Продается земельный участок площадью 2447 м² в городе Коин, провинция Малага. Этот объект предлагает возможность для развития в сельской местности, сочетая уединение с удобным доступом к городским удобствам. Участок имеет значительный потенциал для сельскохозяйственного использования или создания автономного образа жизни, учитывая наличие существующих построек и инфраструктуры. Инфраструктура включает электричество, водоснабжение от муниципалитета и частный колодец, что делает его привлекательным для различных видов деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в черте города Коин, что обеспечивает доступность к местным сервисам. Близость к городским объектам, таким как магазины и медицинские учреждения, делает его удобным для повседневной жизни. В то же время, наличие сельскохозяйственных угодий и обширной территории обеспечивает ощущение уединенности и спокойствия, характерное для загородной жизни.
Данный объект подходит для тех, кто ищет возможность для самообеспечения или жизни вдали от городской суеты, но при этом ценит доступность инфраструктуры. Наличие плодовых деревьев, электричества и воды открывает перспективы для садоводства, небольшого фермерского хозяйства или обустройства зоны отдыха. Это предложение для лиц, желающих реализовать свой проект на земле.
Объект представляет собой готовый к использованию земельный участок с существующими постройками, датируемыми 1970 годом. Он не является новым строительством в традиционном понимании. Основная ценность заключается в уже имеющейся инфраструктуре и плодоносящих деревьях, что позволяет начать использование участка незамедлительно, без длительного периода строительства.
Данный объект классифицируется как сельская сельскохозяйственная земля. Это означает, что любые строительные проекты или изменения назначения земли могут быть ограничены местными градостроительными нормами и правилами. Возможности для строительства жилого дома могут потребовать получения специальных разрешений или соответствовать определенным критериям, связанным с сельскохозяйственным использованием.
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном саде или небольшом фермерском хозяйстве, но не хочет полностью отказываться от городской жизни. Он будет интересен семьям, ищущим место для отдыха на природе, любителям садоводства, желающим выращивать свои фрукты и овощи, или инвесторам, рассматривающим возможность развития сельскохозяйственного или рекреационного проекта. Наличие построек, таких как мастерская и жилая пристройка, позволяет использовать участок сразу после покупки, будь то для проживания, работы или хобби. Люди, ценящие уединение, но при этом нуждающиеся в доступе к городской инфраструктуре, также найдут это место привлекательным.
На участке имеются постройки, датируемые 1970 годом, которые находятся в хорошем состоянии. Они включают в себя однокомнатную пристройку с раковиной и мебелью, а также мастерскую площадью 15 м². Эти сооружения обеспечивают базовый уровень комфорта и функциональности для хранения инструментов, отдыха или временного проживания. Особое внимание уделено ландшафту: на участке высажено около 70 плодовых деревьев, включая апельсины, лимоны, авокадо, гранаты, оливки и инжир. Наличие электричества, водоснабжения от муниципалитета и частного колодца с системой орошения подчеркивает пригодность земли для активного садоводства и сельского хозяйства.
Предлагаемый земельный участок площадью 2447 м² в Коине имеет стартовую цену 130 000 евро. Это делает его одним из наиболее доступных вариантов для приобретения земли в данном районе, особенно учитывая наличие построек и фруктовых деревьев. Цена отражает состояние объекта как сельскохозяйственной земли, а не полностью готового жилого дома. На рынке недвижимости Коина представлены как более дорогие, так и более доступные объекты, но данный участок выделяется своим сочетанием цены, размера и потенциала для развития.
Коин, это город с населением около 26 574 человек, расположенный в 33 км к западу от Малаги. Этот участок предлагает уникальное сочетание загородного спокойствия и городского удобства. Вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и других городских служб, но при этом обладаете просторной территорией с плодовыми деревьями и панорамными видами на горы. Это место, где можно наслаждаться природой, выращивать собственные фрукты и овощи, или просто отдыхать от повседневной жизни, имея все необходимое под рукой. Инфраструктура, такая как электричество, водоснабжение и частный колодец, обеспечивает базовый комфорт для проживания или работы на земле.
Коин, это оживленный город с населением более 26 000 человек, предлагающий разнообразную местную жизнь. Здесь есть множество ресторанов, школ и аптек, что делает повседневную жизнь комфортной. Участок находится в пределах пешей доступности от некоторых удобств, например, супермаркет расположен всего в 485 метрах, а аптека, в 161 метре. Несмотря на городское окружение, сама территория участка обеспечивает тишину и уединение, с панорамными видами на горы. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами с 12 остановками, что облегчает перемещение по городу, хотя наличие собственного автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок.
Карта отображает расположение Коина относительно побережья и крупных городов провинции Малага. Она демонстрирует, как этот внутренний муниципалитет сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобной транспортной доступностью к прибрежным зонам и столице провинции, предоставляя информацию о близости к аэропорту, пляжам и гольф-полям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги, крупного города и провинциальной столицы, а также примерно в 30 км к северу от Марбельи, известной своим гламурным образом. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступом к более крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры. Расстояние до Малаги делает ее удобным местом для ежедневных поездок или культурных мероприятий, а близость к побережью открывает доступ к популярным курортным зонам.
Участок расположен в 17 км от пляжей Торребланка-Карвахаль и Лос-Боличис. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 23 км по прямой, что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешествий. В радиусе 10 км находятся больница и зарядная станция для электромобилей. Любители гольфа оценят близость к полям Лауро Гольф (11 км) и Кампо Европа/Америка (13 км). Основные городские удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в непосредственной близости, в пределах пешей доступности или короткой поездки на автомобиле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует мягкому средиземноморскому климату. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году, 3 866, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Сезон для купания в близлежащих водоемах или на море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающая местность предлагает живописные виды на горы, создавая естественный и спокойный фон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км от участка. Эти пляжи часто имеют синий флаг, что указывает на их высокое качество и чистоту. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км) и другие в радиусе 13 км. В Коине также имеются муниципальные бассейны, например, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo в 0.5 км, и спортивные центры, включая Ciudad del airsoft в 3.9 км. Общее количество спортивных объектов в регионе насчитывает 24, что предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги, крупного города и провинциальной столицы, а также примерно в 30 км к северу от Марбельи, известной своим гламурным образом. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в сельской местности и доступом к более крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры. Расстояние до Малаги делает ее удобным местом для ежедневных поездок или культурных мероприятий, а близость к побережью открывает доступ к популярным курортным зонам.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL115431
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), этот участок в Коине предлагает гораздо более низкую стартовую цену и иную концепцию использования. Предложения на побережье, как правило, ориентированы на жилые комплексы с готовыми домами или апартаментами, рассчитанные на постоянное проживание или отдых у моря. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) также является жилым комплексом. Данный участок в Коине относится к категории сельскохозяйственных земель и ориентирован на тех, кто ищет пространство для развития собственного проекта, будь то фермерство, садоводство или создание уединенного места для жизни. Его стоимость значительно ниже, что делает его привлекательным для инвесторов с ограниченным бюджетом или для тех, кто готов вложить время и усилия в развитие территории. Кроме того, расположение вдали от моря предоставляет иной тип климата и атмосферы, более характерный для сельской местности Андалусии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
