See projekt asub Pedregueris, Alicantese provintsis, 235 m² elamispinnaga villa 2265 m² krundil. Hoones on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Ehitus on lõpetatud 1970. aastal. Asukoht on tagasihoidlik, kuid pakub võimalust ruumikale elamisele maapiirkonna linnastunud keskkonnas. Kuigi maja vajab uuendamist, on sellel välja ehitatud bassein ja mitmed terrassid, mis võimaldavad kasutada välipinda.
Pedreguer pakub võrdluses lähedalasuvate Monte Solana projektidega suuremat privaatsust tänu suuremale krundile. Kuigi VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA ja VILLA IBIZA pakuvad uusi maid ja moodsat fassaadi, on see projekt mõeldud neile, kes soovivad ise remontida ja luua unikaalse keskkonna. Hinnanguliselt on hind kõrgem kui Monte Solana variantides, kuid see on õigustatud krundi suuruse ja potentsiaaliga. Erinevalt otse rannas olevatest projektidest, on siin vähem turistide mürat, kuid samas juurdepääs merele on kindlustatud. See asukoht sobib hästi neile, kes otsivad pikemaajalist elupaikka pigem kui ainult suvekodu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Pedregueri linnapiirkonnas Marina Altas. Krunt paikneb Muntanya Gran jalamil, piirkonnas, kus linnaline keskkond kohtub maapiirkonnaga. Suuremad rannikuüksused, nagu Dénia ja Xàbia, jäävad lühikese autosõidu kaugusele. Asukoht võimaldab ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka loodusele.
Maja üksikul korrusel tagab praktilise ruumijaotuse. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad võimalust perena elamiseks võtelse külaliste majutamiseks. Ruumikas elutuba avaneb väliterrassidele, mis võimaldab sisemist ja välist elu siduda. Olemasolev garaaž ja parkimisruum lahendavad sõiduki hoiu.
Projekt ei ole uusarendus, vaid 1970. aastal valminud hoone. Ehitusfaas on lõpetatud. Maja vajab renoveerimist, mis võimaldab omanikul kohandada sisemust vastavalt isiklikele eelistustele ja kaasaegsetele nõuetele. Lisaks on võimalus kasutada kaasas olevat täiendavat ehituskrunti.
Hoone ei ole valmis elamiseks ilma renoveerimisteta, mis eeldab lisainvesteeringi ja aega. Teine korrus puudub, mistõttu kogu elupind paikneb maapinnal. Asukoht on sisemaal, mitte otse rannas, mis tähendab, et rannani sõitmiseks on vaja autot või ühistransporti.
See kinnisvara sobib inimesele, kes otsib projekti, mida saab iseseisvalt kujundada. Kui soovite kolida kohe, on see majutus mitte sobiv, kuna renoveerimine võtab aega. Pere, kes vajab ruumi ja soovib lähedusse loodust, võib leida siin oma koha. Samuti võib see huvi pakkuda investeeringu otsijale, kes näeb võimalust lisaehituskrundis. Piirkond sobib neile, kes hindavad rahulikku elu, kuid soovivad ikkagi ligipääsu linnamugavustele ja golfiväljakule.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et tehnilised süsteemid ja materjalid vastavad ajastule. Praegu on hoones vajalik uuendus, eriti vannitubades, kus on näha vanade mööbliesemete ja tehnika jälgi. Magamistubades on kasutatud puitpõrandat ja aknad on asetatud nii, et tubadesse jõuaks loomulik valgus. Majas on gaaskeskküte, mis on funktsionaalne lahendus talveks. Välisilmes on kasutatud traditsioonilisi materjale, nagu tellised ja värvitud seinad. Renoveerimisel on võimalik täiustada nii isolatsiooni kui ka energiatõhusust, kuiv energiaklass pole andmetes esitatud.
Hinnanguline alghind on 795 000 eurot. See tasakaalustab suure krundi pindala ja olemasoleva elamispinda. Kinnisvaraturgus on piirkonnas aktiivne, kus sarnased villad Monte Solana piirkonnas võivad olla kuni 130 000 eurot odavamad. Hind sisaldab peamist maja ja lisaks veel ühte ehituskrunti, mis võib pikemas perspektiivis tõsta väärtust.
Pedreguer on linn, kus elutempo on aeglasem kui suurtes rannikuäärses kuurordis. Igapäevane elu hõlmab kohalikes poodides käimist ja kohvikutes istumist, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Päike paistseb aastas keskmiselt 3732 tundi, mis lubab palju aega veeta väljas. Suvakuumadel õhtutel on mugav istuda varjutatud terrassil ja kuulata ümbruse häid. Talvekuudel on võimalik kasutada sisetubade gaaskütet, et hoida sooja. Lähedalolev golfiväljak pakub sportlikele harrastustele võimalust. Looduse lähedus tähendab ka teatud määra mürade puudumist, kuid siiski on teenused kättesaadavad.
Pedregueris on elu suunatud kohalike vajaduste rahuldamiseks. Supermarket asub vaid 68 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Ravimid saab osta lähimast apteekist, mis asub 36 meetri kaugusel. Tervishoiu teenused on saadaval 4,5 km kaugusel asuvas haiglas. Piirkonnas on mitu restorani ja kohvikut, kus on võimalik kohalikke toite proovida. Spordi- ja vabaajakeskused on läheduses, sealhulgas poliesportiu hal ja padeliväljak. Golfiväljad Llebeig ja Gregal on vaid 3,5 km kaugusel, mis teeb spordiharrastuseks mugavaks.
Kaart näitab projekti asukohta Pedregueris, vastavalt La Sella linnapiirkonnale. Ümbruses on märgitud golfiväljakud, teed ja lähedalasuvad teenused. Krunt asub tee ääres, mis tagab hea ligipääsu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pedreguer asub Marina Alta comarcas Alicantese provintsis. Linn on strateegiliselt paigutatud Dénia ja Xàbia vahel, mis on mõlemad populaarsed rannakuurordid. Piirkond on tuntud oma mandlitootmise poolest, eriti Jaloni orus. Lähedal asuvad suuremad linnad nagu Alicante ja Valencia, mis pakuvad laiemaid teenuseid ja kultuuri. Positsioon sisemaal võimaldab nautida rahulikumat keskkonda, samas kui kust jõuab mõne minutiga.
Kõige lähemad rannad asuvad 7,5 kuni 7,9 km kaugusel, kuhu sõitmiseks kulub ligikaudu 15 minutit. Golfiväljakud on kättesaadavad juba 3,5 km kaugusel, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Suuremad linnad nagu Alicante ja Valencia on vastavalt 67 ja 83 km kaugusel, kuhu saab sõita mööda kiirteid. Lähim lennujaam on Alicante-Elche, mis on sirgjooneliselt 77 km kaugusel. Piirkonnas toimub 4 ühistranspordiliini, millel on kokku 18 peatust, kuid auto kasutamine on siiski soovitatav suurema liikuvuse tagamiseks.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur jääb 11 ja 26 kraadi vahel. Aastas paistseb päike keskmiselt 3732 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 48 meetrit, mis vähendab tugevate tuude mõju. Maastik on kergelt künklik, mis pakub võimalusi jalutusradadele ja looduse vaatamisele, eriti kevadel, kui mandlipuud õitsevad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja dels Molins ja Platja de l'Amadrava, mis on mõlemad ligikaudu 7,5 km kaugusel. Need on liivarannad, mis sobivad päevitamiseks ja ujumiseks. Mõni rannast on tunnistatud Sinise Lipu kvaliteediga. Sportlikuks tegevuseks on piirkonnas kaks golfiväljakut, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Lisaks on võimalik kasutada lähedalasuvaid spordikeskusi, kus saab mängida padelit või teha fitnessit.
Allikas: OpenStreetMap
Pedreguer asub Marina Alta comarcas Alicantese provintsis. Linn on strateegiliselt paigutatud Dénia ja Xàbia vahel, mis on mõlemad populaarsed rannakuurordid. Piirkond on tuntud oma mandlitootmise poolest, eriti Jaloni orus. Lähedal asuvad suuremad linnad nagu Alicante ja Valencia, mis pakuvad laiemaid teenuseid ja kultuuri. Positsioon sisemaal võimaldab nautida rahulikumat keskkonda, samas kui kust jõuab mõne minutiga.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Ref: VL275889
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID