Ta willa, zlokalizowana w urbanizacji La Sella w pobliżu Pedreguer, została wybudowana około 1970 roku. Obiekt oferuje 235 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2265 m². Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu. Układ pomieszczeń jest jednopiętrowy. W skład oferty wchodzi dodatkowa działka budowlana.
W porównaniu z nowymi inwestycjami w Monte Solana, takimi jak Villa Cabrera czy Villa Ibiza, ta nieruchomość oferuje znacznie większą działkę i dodatkowy grunt budowlany. Projekty nowobudowane w okolicy zaczynają się od około 665 000 euro, ale zazwyczaj posiadają mniejsze działki i są oddane w stanie deweloperskim. Wybór tej finki oznacza rezygnację z gotowego stanu na rzecz większej przestrzeni i uniezależnienia się od standardowych schematów architektonicznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się wewnątrz lądu, w obszarze urbanizacji La Sella. Lokalizacja ta jest znana z bliskości pola golfowego i przestrzeni zielonych. Mimo położenia w głębi lądu, infrastruktura miejska Pedreguer jest łatwo dostępna, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
Projekt ten odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń i prywatność. Duża działka umożliwia aranżację ogrodu i strefy relaksu. Dodatkowa działka budowlana wchodzi w skład oferty, co daje możliwość rozbudowy lub inwestycji. Nieruchomość wymaga jednak zaangażowania w prace wykończeniowe.
Jest to projekt renowacji istniejącego budynku z 1970 roku. Obiekt jest gotowy do odbioru w stanie surowym, co wymaga modernizacji instalacji i wykończeń według indywidualnego projektu nabywcy. Nie jest to inwestycja deweloperska typu 'pod klucz'.
Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania i wymaga nakładów finansowych na remont. Obiekt nie znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej. Układ wnętrz odpowiada standardom z lat 70. i może wymagać dostosowania do współczesnych wymogów technicznych.
Ta oferta jest odpowiednia dla nabywców poszukujących projektu do własnej realizacji, a nie gotowego mieszkania. Sprawdza się w przypadku posiadania budżetu na remont. Może również zainteresować inwestorów planujących zagospodarowanie dodatkowej działki na cele budowlane lub rekreacyjne.
Obecna konstrukcja obejmuje centralne ogrzewanie gazowe i basen. Kuchnia i łazienki wymagają modernizacji. Materiały użyte w latach 70. były trwałe, ale obecnie mogą wymagać wymiany w celu podniesienia standardu energetycznego i estetycznego. Istnieje infrastruktura techniczna wymagająca aktualizacji.
Cena sprzedaży zaczyna się od 795 000 euro. Kwota ta uwzględnia dużą powierzchnię działki oraz dodatkowy grunt budowlany. Wartość nieruchomości jest kształtowana przez potencjał rozwojowy, a nie przez stan wykończenia. W porównaniu z nowymi budynkami w okolicy, koszt jest wyższy ze względu na rozmiar gruntu.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dużej działki i domu jednorodzinnego. Poranne godziny mogą być spędzane na tarasie z dostępem do ogrodu. Basen prywatny zapewnia ochłodę w gorące dni. Dzięki bliskości Pedreguer, codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania, co sprzyja samowystarczalnemu stylowi życia.
Otoczenie oferuje dostęp do supermarketów, aptek i restauracji w Pedreguer. Większe miasta, takie jak Dénia i Xàbia, znajdują się w krótkiej odległości drivingiem, zapewniając dostęp do szerszej oferty handlowej i plaż. Okolica charakteryzuje się spokojem, co sprzyja relaksowi.
Mapa przedstawia lokalizację w obrębie La Sella, uwypuklając rozmiar działki i bliskość pola golfowego oraz głównych dróg dojazdowych do Dénia i Xàbia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona między Dénia a Xàbia w regionie Marina Alta. Oferuje spokój terenów wewnętrznych z łatwym dostępem do wybrzeża Costa Blanca. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłumów turystycznych przy zachowaniu dobrej komunikacji.
Supermarket i apteka znajdują się w odległości poniżej 100 metrów. Szpital jest położony 4,5 km od nieruchomości. Plaża oddalona jest o około 7,5 km. Lotnisko w Alicante znajduje się w odległości 77 km, co wymaga planowania podróży.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się między 11°C a 26°C. Lokalizacja jest osłonięta przez górę Muntanya Gran, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Wiosna w pobliskiej dolinie Jalon przynosi rozkwit migdałowców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Platja dels Molins i Els Molins. W odległości 3,5 km znajdują się pola golfowe Llebeig i Gregal. Okolica sprzyja uprawianiu sportów na świeżym powietrzu, w tym golfu i turystyki pieszej w górach.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona między Dénia a Xàbia w regionie Marina Alta. Oferuje spokój terenów wewnętrznych z łatwym dostępem do wybrzeża Costa Blanca. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłumów turystycznych przy zachowaniu dobrej komunikacji.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL275889
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID