Šis īpašums atrodas La Sella urbanizācijā pie Pedregueras, Alikantes provincē. Tas ir atsevišķs fincas stila ēka, celta ap 1970. gadu, novietota 2265 m² zemes gabalā. Mājai ir vienstāvu plānojums ar 235 m² dzīvojamās platības, kurā ietilpst trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Īpašumam ir privāts baseins, terases un garāža. Būtiska sastāvdaļa ir papildu zemes gabals, kas iekļauts pārdošanā. Nekustamais īpašums prasa kapitālo remontu, sniedzot iespēju atjaunot eksistējošo struktūru pašreizējiem standartiem.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Villa Cabrera un Villa Formentera Monte Solana, šis nekustamais īpašums piedāvā lielāku zemes gabalu (2265 m² salīdzinājumā ar parasti mazākiem gabaliem) un iekļauj atsevišķu būvniecības zonu, kādu uzrādītās salīdzināmās villas neiekļauj. Cena 795 000 EUR ir augstāka par 665 000, 699 000 EUR diapazonu, ko ierobežo salīdzināmie objekti, kas atspoguļo pievienoto zemes vērtību. Tomēr salīdzināmie objekti iespējams ir jaunāki vai prasa mazāk remonta. Atrašanās vieta La Sella piedāvā specifiskas ērtības, piemēram, golfa laukumu, savukārt Monte Solana arī ir dzīvojama, bet, iespējams, tālāk no Pedregueras komerciālā centra.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas iekšzemē, La Sella attīstības teritorijā, netālu no Pedregueras pilsētas. Tas izvietots Muntanya Gran pakājē, piedāvājot vidu, kas balansē dzīvojamo apkārtni lauku rakstura iezīmēm. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot attālumu no tiešās piekrastes.
Plānojums iekļauj trīs guļamistabas un divas vannas istabas vienā līmenī, kas ir piemērots tiem, kas vēlas ērtības bez kāpnēm. 235 m² iekštelpas kopā ar plašām ārtelpām ļauj veidot dzīvesveidu, kas apvieno iekšējo un ārējo. Atsevišķās zemes gabala klātbūtne risina paplašināšanās vai investīciju vajadzības.
Ēka sākotnēji tika pabeigta 1970. gadā un tiek klasificēta kā otrs īpašums, kas prasa kapitālo remontu. Būvniecība ietver tā laika raksturīgās tradicionālās metodes. Piedāvājumā iekļautajam papildu zemes gabalam būs nepieciešams būvļauzi.
Nekustamais īpašums neatrodas tieši pie pludmales; tuvākā piekraste ir aptuveni 7,5 kilometru attālumā. Tas nenodrošina gatavas lietošanas stāvokli, jo nepieciešams remonts. Zemes gabals nav daļa no koplietošanas kompleksa ar kopīgām kūrorta iestādēm.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kas meklē nekustamo īpašumu ar iedibinātām ārtelpām, bet kas prasa iekšējo atjaunošanu. Vienstāvu plānojums ir piemērots mājsaimniecībām ar piekļuves ierobežojumiem vai tiem, kas dod priekšroku dzīvei pirmajā stāvā. Atsevišķā zemes gabala iekļaušana ir svarīga investoriem vai ģimenēm, kas vēlas uzcelt viesu māju vai atsevišķu vienību. Atrašanās vieta La Sella piesaista tiem, kas meklē dzīvojamo vidi netālu no golfa laukuma, bet ārpus noslogotākajām tūrisma zonām. Nepieciešamība pēc remonta nozīmē, ka pircējam jābūt gatavam būvniecības periodam pirms pastāvīgas apmešanās vai īpašuma izīrēšanas.
Nekustamais īpašums datējas ar 1970. gadu, kas nozīmē, ka būvniecībā izmantoti materiāli un paņēmieni, kas šai periodam reģionā bija standarta, iespējams, iekļaujot betona balstus un ķieģeļu mūrniecību. Pašreizējais stāvoklis prasa kapitālo remontu, lai modernizētu elektrisko un santehnikas sistēmas saskaņā ar pašreizējiem noteikumiem. Pastāvošās iezīmes iekļauj gāzes centrālo apkuri, kuru var saglabāt vai modernizēt. Attēlos redzamā vannas istaba rāda koka skapjus un dubultās umkurus, kas norāda uz iepriekšējiem remontiem. Terases un baseina zona ir iedibinātas, taču var būt nepieciešama uzturēšana. Fincas stils nozīmē biezas sienas, kas nodrošina termisko inerci.
Pieprasītā cena sākot no 795 000 eiro par visu nekustamo īpašumu, ieskaitot galveno māju un papildu būvniecības zemes gabalu. Tas novieto nekustamo īpašumu augstākā segmentā vietējā apkārtnē, salīdzinot ar standarta dzīvokļiem. Salīdzināmās villas Monte Solana apkārtnē tiek piedāvātas starp 665 000 un 699 000 eiro, bieži bez šeit iekļautās papildu zemes. Cena atspoguļo zemes gabala kopējo platību un iespējas attīstību.
Dzīve Pedreguerā, īpaši La Sella apkārtnē, nozīmē ikdienas ritmu, kas centrēts ap Montgó kalnu grēdu un ieleju. Nekustamais īpašums atrodas līdzenā zemes gabalā, kas atvieglo pārvietošanos starp māju un dārzu. Ikdienas rutīna iekļauj vietējo veikalu apmeklēšanu nelielā attālumā, jo supermārketi un aptiecas ir brauciena attālumā ar kājām. Klimats ļauj izmantot ārējo terasi lielāko gadas daļu. Atsevišķās zemes gabals piedāvā atšķirīgu telpu, ko var attīstīt neatkarīgi no galvenās mājas. Gāzes centrālās apkures klātbūtne risina vēsākus ziemas vakarus, kas ir raksturīgi iekšzemes klimatam. Renovācijas darbi būs sākotnējā okupācijas fāze, kas prasīs plānošanu un būvdarbu vadību dzīvojamās vidē.
Pedregueras pilsēta piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp restorānus, bankas un veselības centros 2 km rādiusā. Lielākās piekrastes pilsētas Denija un Hāveja ir pieejamas plašākai iepirkšanās un jahtu klubiem. Apkārtni apkalpo sabiedriskais transports, ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno pašvaldību. Tuvums Halonas ielēi pievieno lauku ainavas dimensiju, kas slavena ar mandeļu ziedēšanu. Autoceļu satiksme savieno ar AP-7 autostrādes tīklu.
Karte parāda nekustamā īpašuma atrašanās vietu La Sella urbanizācijā, dienvidos no Muntanya Gran. Tas uzsver tuvumu Pedregueras pilsētas centram un attālumu līdz Denijas piekrastes līnijai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pedregera atrodas Marina Alta comarkā, iekšzemē no piekrastes joslas, tuvu Denijai un Hāvejai. Tā kalpo par pārejas punktu starp kalnaino iekšzemi un Vidusjūras piekrasti. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piekļūt lielāku pilsētu, piemēram, Alikantes, ērtībām vienas stundas brauciena attālumā.
Tuvākais supermārkets atrodas 68 metru attālumā, kas padara ikdienas pārtikas iepirkšanas ērtu. Aptieka atrodas 36 metru attālumā. Tuvākās pludmales ir aptuveni 7,5 km attālumā pa taisno līniju, kas prasa īsu braucienu ar mašīnu. Golfa laukumi Llebeig un Gregal ir apmēram 3,5 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 77 km attālumā pa ceļu, bet Valensijas lidosta, apmēram 85 km. Dzelzceļa stacija ir pieejama Gatā, 9,4 km attālumā no nekustamā īpašuma.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions iezīmējas ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Vasaras ir siltas, bet ziemas saglabājas mīkstas iekšzemes atrašanās vietas dēļ, ko aizsargā kalni. Apkārtnē ir aptuveni 3732 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona jūrā ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Nekustamais īpašums atrodas 48 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas palīdz ar ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Platja de l'Amadrava, ir apmēram 5 km attālumā. Šīs pludmales parasti piedāvā "Blue Flag" statusu ūdens kvalitātes un pakalpojumu dēļ. La Sella apkārtne ir īpaši pazīstama ar savu golfa laukumu, pievienojot atpūtas dimenziju. Pāris kilometru rādiusā ir sporta centri un padeles (padel) iestādes. Denijas jahtu klubi piedāvā iespējas ūdens sportam.
Avots: OpenStreetMap
Pedregera atrodas Marina Alta comarkā, iekšzemē no piekrastes joslas, tuvu Denijai un Hāvejai. Tā kalpo par pārejas punktu starp kalnaino iekšzemi un Vidusjūras piekrasti. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem piekļūt lielāku pilsētu, piemēram, Alikantes, ērtībām vienas stundas brauciena attālumā.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Līdzens
Ref: VL275889
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID