Properti finca ini terletak di kawasan perumahan La Sella, Pedreguer, Alicante. Dibangun sekitar tahun 1970, hunian satu lantai ini menawarkan ruang hidup seluas 235 m² di atas tanah 2.265 m². Properti mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan tata letak fungsional. Terdapat kolam renang pribadi dan dapur luar ruangan. Secara struktural, bangunan ini memerlukan renovasi, namun menyertakan sebidang tanah bangunan tambahan. Lokasinya dekat dengan fasilitas perkotaan dan jaringan transportasi regional.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Villa Cabrera, Villa Formentera, dan Villa Ibiza di Monte Solana dengan harga mulai dari €665.000, finca ini menawarkan proposisi yang berbeda. Proyek-proyek Monte Solana biasanya menawarkan hunian siap huni dengan desain modern ('turnkey'). Sebaliknya, Finca La Sella dihargai lebih tinggi (€795.000) terutama karena ukuran tanah yang jauh lebih luas (2.265 m²) dan inklusi plot bangunan tambahan. Sementara pembeli Monte Solana mendapatkan kenyamanan langsung tanpa usaha, pembeli finca ini membayar untuk potensi kustomisasi, privasi yang lebih besar, dan aset tanah yang substansial. Di pasar Pedreguer yang lebih luas, properti ini menempati posisi segmen menengah-atas karena lokasinya di kawasan La Sella yang mapan, dibandingkan dengan finca di area pedesaan yang lebih terpencil yang mungkin lebih murah tetapi kurang memiliki akses ke fasilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kaki pegunungan Muntanya Gran, dekat kota Pedreguer. Kawasan ini menawarkan lingkungan perumahan dengan kedekatan layanan lokal seperti supermarket dan apotek. Lokasi ini menghubungkan penghuni dengan kota pesisir Dénia dan Xàbia serta lembah Jalon, menggabungkan akses pedesaan dengan kenyamanan perkotaan dalam jarak pendek.
Tata letak satu lantai mendukung mobilitas horizontal tanpa tangga, sesuai untuk kebutuhan hunian jangka panjang. Ruang tamu yang luas membuka ke teras, memfasilitasi transisi antara dalam dan luar ruangan. Adanya perapian dan pemanas gas sentral mengatasi suhu musim dingin. Tanah tambahan menyediakan fleksibilitas untuk ekspansi ruang tamu atau tamu.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, status saat ini adalah siap huni namun membutuhkan perbaikan menyeluruh. Struktur utama sudah ada, namun pembaruan diperlukan untuk standar modern. Termasuk dalam penjualan adalah sebidang tanah bangunan terpisah, yang menawarkan peluang konstruksi baru atau investasi masa depan di lokasi yang sudah mapan.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap pakai tanpa investasi tambahan untuk renovasi. Jarak ke laut adalah sekitar 5 kilometer, sehingga bukan lokasi tepi pantai. Tidak layanan lift atau fasilitas komunitas bersama seperti yang ditemukan di apartemen modern. Ketersediaan internet dan sinyal harus diverifikasi secara independen karena lokasinya yang agak terpencil.
Konfigurasi ini sesuai untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan kapasitas untuk menyesuaikan hunian. Tata letak satu lantai menarik bagi mereka yang lebih memilih mobilitas horizontal. Kedekatan dengan fasilitas kota dan jalur golf cocok untuk penduduk setengah tahun yang menginginkan akses mudah ke layanan. Potensi tanah bangunan tambahan relevan bagi keluarga yang membutuhkan akomodasi tamu. Lokasi di antara Dénia dan lembah Jalon menarik bagi mereka yang menghargai akses ke alam pegunungan dan pesisir.
Properti ini memiliki konstruksi asli dari tahun 1970, menyiratkan struktur beton yang kokoh namun standar isolasi mungkin sudah usang. Penyelesaian interior saat ini memerlukan pembaruan. Sistem pemanas gas sentral sudah terpasang, menunjukkan kesiapan untuk musim dingin. Kamar mandi dan dapur, meskipun fungsional, kemungkinan besar tidak sesuai dengan standar modern. Kolam renang pribadi dan teras adalah fitur luar ruangan yang mapan. Potensi kualitas terletak pada kemampuan untuk menerapkan material energi efisien baru selama proses renovasi.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €795.000. Ini mencakup finca utama dan plot tanah total 2.265 m², termasuk sebidang bangunan tambahan. Kondisi properti yang membutuhkan renovasi tercermin dalam penilaian pasar. Biaya tambahan harus diperhitungkan untuk pembaruan sistem dan estetika. Dibandingkan dengan properti baru di La Sella, harga ini mencerminkan nilai pasar tanah dan potensi struktur.
Kehidupan di sini berpusat pada perpaduan antara hunian pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 68 meter ke supermarket, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Desain finca dengan teras yang luas dan kolam renang mengarahkan aktivitas domestik ke luar ruangan, terutama selama bulan-bulan yang lebih hangat. Posisi properti di La Sella menjamin privasi sambil tetap berada dalam jangkauan singkat ke restoran dan fasilitas olahraga di Pedreguer. Karena properti membutuhkan renovasi, fase awal hunian akan melibatkan proyek perbaikan. Ini memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan penyelesaian interior dan distribusi ruang. Kehadiran tanah bangunan tambahan menambah lapisan fungsionalitas, memungkinkan pembangunan gedung terpisah atau ruang kerja. Iklim setempat dengan suhu rata-rata 18,5°C mendukung penggunaan teras sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kombinasi perumahan hunian mandiri dan area terbuka di La Sella. Aksesibilitas adalah kekuatan utama; apotek terletak 36 meter jauhnya dan supermarket 68 meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan pokok. Namun, untuk perjalanan jauh, kendaraan pribadi direkomendasikan. Poliesportiu Municipal berjarak 1,8 km, menyediakan akses ke fasilitas kebugaran. Distrik pedagang dan restoran di Pedreguer berada dalam jarak pendek. Kawasan ini terhubung baik ke jaringan jalan menuju Dénia dan Ondara.
Peta menunjukkan posisi properti di La Sella, persimpangan antara area pesisir dan lembah. Terlihat kedekatan langsung ke fasilitas urban Pedreguer dan akses simpul ke AP-7 untuk hubungan regional. Keragaman geografis di area ini memudahkan penduduk untuk menikmati gaya hidup Mediterania yang fleksibel.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pedreguer menempati posisi sentral di Marina Alta. Ini terletak di persimpangan antara jalan raya pesisir CV-725 dan rute menuju lembah pedalaman. Posisi ini membuatnya menjadi titik transit alami antara Dénia dan kota-kota di pedalaman seperti Beniarbeig. Dibandingkan dengan lokasi pesisir langsung, Pedreguer menawarkan harga properti yang lebih kompetitif sambil mempertahankan kedekatan geografis dengan laut.
Jarak ke pantai terdekat, Platja de l'Amadrava, adalah sekitar 5 kilometer. Lapangan golf La Sella (Llebeig dan Gregal) dapat diakses dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Rumah sakit terdekat berjarak 4,5 km. Akses ke bandara internasional dimungkinkan melalui Alicante-Elche (77 km) atau Valencia (85 km), keduanya berjarak kurang dari satu jam perjalanan melalui jalan tol AP-7. Stasiun kereta api Gata berjarak 9,4 km.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 48 meter di atas permukaan laut, menciptakan iklim Mediterania yang sedikit lebih sejuk dari pesisir langsung. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C. Dengan lebih dari 3.700 jam sinar matahari per tahun, eksposur matahari melimpah. Musim berenang berlangsung selama empat bulan. Posisi di kaki Muntanya Gran memberikan perlindungan dari angin utara sambil mempertahankan sirkulasi udara yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke laut membutuhkan perjalanan singkat ke pesisir Dénia atau Xàbia. Pantai Platja de l'Amadrava adalah titik paling dekat pada 5 km. Aktivitas olahraga sangat terfokus pada lapangan golf La Sella, yang berada di dalam komunitas. Fasilitas rekreasi tambahan termasuk Padel indoor (3,2 km) dan Poliesportiu Municipal. Marinas di Dénia, seperti Real Club Náutico de Dénia, berjarak sekitar 9,4 km, menyediakan akses ke olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
Pedreguer menempati posisi sentral di Marina Alta. Ini terletak di persimpangan antara jalan raya pesisir CV-725 dan rute menuju lembah pedalaman. Posisi ini membuatnya menjadi titik transit alami antara Dénia dan kota-kota di pedalaman seperti Beniarbeig. Dibandingkan dengan lokasi pesisir langsung, Pedreguer menawarkan harga properti yang lebih kompetitif sambil mempertahankan kedekatan geografis dengan laut.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Ref: VL275889
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID