See 5250 m² suurune krunt Elvirias (Elviria) asuv eraldiseisev villa on haruldane võimalus ostjatele, kes otsivad ruumi, privaatsust ja vapustavaid vaateid. 6 magamistoa ja 5 vannitoaga maja pakub avaralt eluruumi, mis sobib peredele või luksusliku puhkemaja üürimiseks. Selle mugav asukoht golfiväljakute, randade ja Marbella kesklinna lähedal muudab selle atraktiivseks valikuks. Villa on projekteeritud nii, et see maksimaalselt ära kasutaks oma lõuna- ja edelapoolset orientatsiooni, tagades rohkelt loomulikku valgust ja vaateid merele, mägedele ja golfiväljakutele.
Võrreldes teiste lähedalasuvate kinnisvaradega, paistab see Elviria eraldiseisev villa silma oma suure krundi (5250 m²) ja kõrge ehituspotentsiaaliga (460 m², 20% tihedus), mis on haruldane paljudes teistes piirkondades, kus ehitus on piiratud või krundid on väiksemad. Kuigi projektid nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost), Aby Upper (Estepona, alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 699 000 eurost) pakuvad kortereid ja villasid erinevates hinnapunktides, pakub see Elviria kinnisvara suuremat privaatsust ja maaomandit. Selle lähedus Marbella kesklinnale ja Playa de Artola rannale annab talle eelise mugavuse ja elustiili osas, eriti ostjatele, kes eelistavad ruumi ja rahu. Hoolimata kõrgemast hinnast (2,9 miljonit eurot), muudavad selle suurus ja asukoht selle konkurentsivõimeliseks luksussegmendis, pakkudes erinevat väärtust kui väiksemad ja odavamad analoogid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Marbella idapoolses mainekas piirkonnas, Elvirias asuv kinnisvara pakub lihtsat juurdepääsu rannikule ja mitmele golfiväljakule. Selle suurepärane asukoht pakub rahulikku keskkonda, tagades samal ajal kiire juurdepääsu kohalikele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja koolidele, vaid 1,9 km kaugusel Playa de Artola rannast.
See 6 magamistoa ja 5 vannitoaga villa sobib ideaalselt suurperedele või üksikisikutele, kes vajavad lisaruumi. Avarad sise- ja välisruumid, sealhulgas eraldiseisva soojendusega basseiniga aed, on ideaalsed Vahemere elustiili nautimiseks. Lähedus golfiväljakutele ja randadele muudab selle ideaalseks kohaks spordi- ja rannahuvilistele.
Kuigi see pole uus ehitusprojekt, pakub 5250 m² suurune krunt märkimisväärset arengupotentsiaali. Piirkond võimaldab 20% ehitustihedust, võimaldades ehitada kuni 460 m² suuruse maja. Olemasolevad ehitised, mille üldpind on 690 m², võivad vajada renoveerimist, pakkudes uutele omanikele võimalust seda oma maitse ja vajaduste järgi ümber kujundada või ümber ehitada.
Kinnisvara võib vajada renoveerimist, et see vastaks kaasaegsetele standarditele, mis toob kaasa täiendavaid kulusid ja aega. Kuigi krunt on suur, on lubatud maksimaalne ehitustihedus 20%, mis piirab võimalust ehitada suuremaid ehitisi olemasolevale alale. Samuti asub see väljakujunenud piirkonnas, mis tähendab, et tulevasi arendusi võivad piirata olemasolevad hooned ja planeerimisreeglid.
See villa sobib ideaalselt suurperedele, kes otsivad avaralt elamispinda, kerge ligipääsuga golfiväljakutele ja randadele. See võib meeldida ka investoritele, kes otsivad renoveerimis- või ümberehitusprojekti, kasutades ära krundi suurust ja arengupotentsiaali. Vahemere kliima nautimine, kus temperatuurid on aastaringselt pehmed, muudab selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad teist kodu või püsivat elukohta päikeselises piirkonnas. Selle lähedus Marbellale muudab selle atraktiivseks ka neile, kes soovivad kerget juurdepääsu linna mugavustele ja rahvusvahelisele lennujaamale, nautides samal ajal rahulikku keskkonda.
Kuigi kinnisvara vajab renoveerimist, tähendab selle praegune seisukord, et sise- ja välisviimistlus ning mugavused ei pruugi vastata uusimatele standarditele. Siiski, 690 m² üldine ehitusalune pind, mis hõlmab peamist elamut, garaaži, teenindusmaja ja töökoja, näitab ehitise kvaliteeti ja suurust. Krundi seisukord, sealhulgu filtratsioonisüsteemi ja maa-aluse veepaagiga eraldi kaevu olemasolu, samuti filtreerimisüsteemi ja kümne tsooniga niisutussüsteemiga tiik, rõhutab ehituse ajal väliruumidele pandud rõhku. Tulevased renoveerimised pakuvad võimalust parandada kvaliteeti vastavalt ostja eelistustele.
See eraldiseisev villa on müügil hinnaga 2 900 000 eurot, mis asetab selle piirkonna luksuslike kinnisvarade turusegmenti. 6 magamistoa, 5 vannitoa ja 690 m² elamispinnaga ning 5250 m² krundil asuva kinnisvara hind peegeldab selle suurust, asukohta ja potentsiaali. Nõutud piirkondades nagu Elviria, tõmbavad sellise suurusega kinnisvarad tavaliselt ligi investoreid, kes otsivad luksuslikku majutust või arengupotentsiaaliga kinnisvara.
Elviria on elav elamurajoon, mis on tuntud oma madala tihedusega hoonestuse ja rikkaliku taimestiku (peamiselt kohalikud männid ja korgitammed) poolest, vaid 6 km kaugusel Marbella vanalinnast. Piirkonnas on kaubanduskeskusi, restorane ja baare, mis pakuvad linnalikke mugavusi, säilitades samal ajal rahuliku õhkkonna. Kinnisvara, mis asub nii mainekas kohas, kust avaneb vaade merele, mägedele ja golfiväljakutele, on ideaalne neile, kes otsivad rahu ilma mugavustest loobumata. Päikese nautimine, aastaringselt pehme kliima ja rohkete välitegevuste, nagu golf ja rannas käimine, nautimine on selle elustiili peamised omadused.
Elviria pakub rahulikku ja mugavat elustiili. Kuigi piirkond on tuntud oma madala tihedusega villade ja rikkaliku taimestiku poolest, on sellel hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas poed, restoranid ja koolid. Kinnisvara asub lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest nagu Playa de Artola ja Playa el Alicate, samuti mitmete golfiväljakute, nagu Greenlife Golf Marbella, lähedal. Ühistranspordi liinid tagavad ligipääsetavuse, Malaga-Costa del Sol lennujaama kaugus on umbes 32 km.
See kaart näitab strateegilist asukohta eraldiseisvale villale Elvirias (Elviria), mis on Marbella (Marbella) nõutud piirkond. See tõstab esile lihtsa juurdepääsu randadele (nt Playa de Artola), golfiväljakutele (nt Greenlife Golf Marbella) ja kohalikele mugavustele (nt supermarketid ja apteegid), muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad Costa del Sol ranniku elustiili.
Marbella idapoolses osas asuv Elviria on Costa del Sol rannikupiirkonna väljakujunenud kogukond. Málaga provintsis asuv piirkond on tuntud oma päikesepaistelise ilma, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Málaga lennujaam on vaid 32 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvaheliste ostjate ligipääsetavust. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja erinevatele mugavustele pakub elanikele tüüpilist Vahemere elustiili.
Kinnisvara on strateegiliselt paigutatud vaid 1,9 km kaugusele randadest ja 805 meetri kaugusele erinevatest golfiväljakutest, nagu Greenlife Golf Marbella. Elviria keskus (511 meetrit) pakub ostlemis- ja söögikohti, samas kui haigla (3,6 km) ja apteek (445 meetrit) tagavad kerge ligipääsu meditsiiniteenustele. Malaga lennujaam (Málaga-Costa del Sol) on umbes 32 km kaugusel, pakkudes mugavust rahvusvahelisteks reisideks. Ühistransport on kergesti kättesaadav kolme liini ja 39 peatuse kaudu.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C, varieerudes 12 °C kuni 26 °C. Piirkonnas on aastas 3 855 päikesepaistetundi, mis muudab rannad ja välitegevused atraktiivseks aastaringselt. Piirkond uhkeldab rikkaliku loodusliku taimestikuga, peamiselt kohalike mändide ja korgitammedega, mis lisavad selle looduslikku ilu. 41 meetri kõrgus merepinnast pakub vaadet merele, samas kui 1,3% kerge kalle hõlbustab juurdepääsu rannale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elviria asub mitmete tuntud randade lähedal, sealhulgas Playa de Artola 1,8 km kaugusel, Playa el Alicate 2,1 km kaugusel ja Playa de Cabopino 4,4 km kaugusel, mida tavaliselt iseloomustab kuldne liiv ja selge vesi. Lisaks peetakse piirkonda golfihuviliste paradiisiks, kus asuvad sellised väljakud nagu Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club. Spordirajatised, nagu Don Carlos Tennis Club, asuvad samuti läheduses.
Allikas: OpenStreetMap
Marbella idapoolses osas asuv Elviria on Costa del Sol rannikupiirkonna väljakujunenud kogukond. Málaga provintsis asuv piirkond on tuntud oma päikesepaistelise ilma, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Málaga lennujaam on vaid 32 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvaheliste ostjate ligipääsetavust. Lähedus golfiväljakutele, randadele ja erinevatele mugavustele pakub elanikele tüüpilist Vahemere elustiili.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL058764
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad tal leida ostjatele sobivaid kinnisvaraobjekte. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
