Denna fristående villa ligger i det attraktiva området Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Med 6 sovrum och 5 badrum erbjuder fastigheten gott om boyta på en vidsträckt tomt på 5.250 m². Läget kombinerar närheten till kustattraktioner med lugnet i ett etablerat bostadsområde och erbjuder både havs- och golfutsikt. Elviria är känt för sin gröna miljö och goda anslutningar till lokala bekvämligheter, vilket gör det till en eftertraktad plats på Costa del Sol. Denna fastighet representerar en möjlighet att bo i en privilegierad miljö.
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Elviria i det absoluta lyxsegmentet. Dessa projekt i Estepona är typiskt moderna lägenhetskomplex, som kännetecknas av sin närhet till stranden och gemensamma faciliteter, men med betydligt mindre tomter och priser. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan och erbjuder också lägenheter eller radhus, ofta med fokus på golf- eller havsutsikt. Villan som beskrivs här i Elviria utmärker sig genom sin extremt stora tomt, sin avskildhet och potentialen för individuell utformning, vilket inte finns hos de nämnda jämförbara objekten. Medan jämförbara objekt ofta är nybyggnationer med modern utrustning, är detta en befintlig fastighet med hög potential för värdeökning genom renovering eller utveckling på den stora tomten. Läget i Elviria, ett etablerat och grönt villaområde, skiljer den från de ofta tätbebyggda kustnära områdena i Estepona eller Benalmádena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Elviria, ett eftertraktat område i Marbella. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och serviceinrättningar, inklusive apotek och mataffär, underlättar vardagen. Kusten med stränder som Playa de Artola ligger bara några kilometer bort, vilket ger en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och kustläge. Omgivningen präglas av vegetation, främst tallar och korkekar, vilket bidrar till platsens attraktivitet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymd och avskildhet. Med 6 sovrum och 5 badrum samt en boyta på 690 m² finns det gott om plats för familjer eller för att ta emot gäster. Den stora tomten på 5.250 m² möjliggör olika utomhusaktiviteter. Syd- och sydvästorienteringen utlovar mycket solsken. De befintliga bekvämligheterna som luftkonditionering och uppvärmning bidrar till boendekomforten året runt.
Detta är inte en nybyggd fastighet i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i gott skick som kan kräva renovering. De angivna måtten för huvudbyggnaden, garaget och den separata servicebostaden antyder en solid konstruktion. Potentiella köpare bör bedöma skicket och överväga moderniserings- eller renoveringsplaner för att anpassa fastigheten till nuvarande standarder.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till kollektivtrafik för dagliga pendlingar, även om det finns hållplatser i närheten. Det är inte en bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter. Beskrivningen nämner varken en gemensam pool eller trädgård. Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, vilket kan medföra ytterligare kostnader. Information om energieffektivitet eller specifika byggnadsmaterial är begränsad. Omnämnandet av en brunn med filter antyder en autonom vattenförsörjning, vars underhåll bör beaktas.
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig bostad med mycket avskildhet på en stor tomt. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme att växa och för utomhusaktiviteter, eller för personer som önskar ett hus med många rum för gäster eller hobbyer. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfentusiaster. Den är också ett bra val för dem som uppskattar en lugn miljö men ändå vill ha bekvämligheter som affärer, restauranger och internationella skolor inom räckhåll. Potentiella investerare kan se en möjlighet att utveckla den stora tomten eller modernisera befintlig byggnad. Sydläget och utsikten över havet och bergen kommer att tilltala köpare som vill njuta av det medelhavsliknande klimatet och landskapet.
Villan har en solid grundstruktur, vilket framgår av de angivna måtten för huvudbyggnaden, garaget och den separata servicebostaden. Beskrivningen nämner att alla rum har utsikt mot utsidan och stora verandor, för närvarande inglasade. Fastigheten beskrivs dock som renoveringsbehövande, vilket innebär att det nuvarande skicket på ytskikt, armaturer och eventuellt tekniska system inte uppfyller de senaste standarderna. Detta ger potentiella köpare möjlighet att anpassa inredningen efter egna önskemål och modernisera den. Angivelsen 'Good' i avsnittet 'Condition' i det engelska databladet kan indikera ett generellt gott skick på själva byggnaden, oavsett behovet av kosmetiska eller funktionella förbättringar.
Villan erbjuds till ett pris av 2.900.000 €. Med tanke på tomtens storlek (5.250 m²) och boytan (690 m²), samt dess läge i Elviria, ett eftertraktat område, verkar prissättningen ligga inom lyxsegmentet på Costa del Sol. Det är en unik fastighet, vars pris återspeglar det utrymme som erbjuds och dess potential. Beskrivningen antyder att fastigheten kan vara i behov av renovering, vilket kan tas i beaktande vid prissättningen. Ingen information finns om andra tillgängliga enheter eller prisvariationer, vilket indikerar ett enskilt, unikt erbjudande.
Elviria representerar ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde öster om Marbella. Området är känt för sin låga bebyggelsetäthet och frodiga vegetation, präglad av tall- och korkekskogar. Detta skapar en naturlig och fridfull atmosfär, som är idealisk för ett avslappnat liv. Samtidigt är dagliga nödvändigheter som mataffärer och apotek lättillgängliga, oftast inom en kilometers radie. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club tilltalar golfare. Närvaron av internationella skolor, särskilt English International College, är viktig för familjer. Stränderna på Costa del Sol är också lättillgängliga, vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen. Elviria erbjuder en blandning av lantlig lugn och urban bekvämlighet, perfekt för dem som söker en balanserad livskvalitet.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en livskvalitet som definieras av dess närhet till naturen och samtidigt god tillgänglighet till urbana centra. Omgivningen präglas av riklig grönska, främst tallar och korkekar, vilket skapar en lugn och naturlig atmosfär. Bostadsområdet är känt för sin låga bebyggelsetäthet, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Ändå är viktiga faciliteter som mataffärer, apotek och en mängd restauranger och kaféer inom gång- eller kort bilavstånd. Närheten till internationella skolor, särskilt English International College, gör området attraktivt även för familjer. Golfbanor och stränder är också snabbt tillgängliga, vilket främjar en medelhavslik livsstil.
Denna villa ligger i Elviria, ett grönskande bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter som är tillgängliga till fots eller med en kort bilresa. Läget erbjuder både tillgång till kusten och till foten av Marbellas inland.
Elviria är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, endast cirka 6 km från stadens centrum. Denna positionering på Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett självständigt bostadsområde. Málaga-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Elviria är i sig ett etablerat område med en blandning av villor och några lyxiga lägenhetskomplex, inbäddade i grönskande natur. Närheten till andra kuststäder som Fuengirola (närmaste tågstation) och god tillgänglighet till Málaga flygplats bidrar till platsens attraktivitet i den regionala kontexten.
Villan är väl ansluten. Stränderna Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 1,8-2,1 km bort, vilket ger snabb tillgång till kusten. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club, ligger i omedelbar närhet (0,8-1,8 km). För dagliga behov finns en mataffär (511 m) och ett apotek (445 m) inom gångavstånd. Närmaste sjukhus ligger 3,6 km bort. Anslutningen till Málaga flygplats är bra, med ett avstånd på cirka 32 km. Även om området beskrivs som stadsmässigt med bekvämligheter inom gångavstånd, rekommenderas bil för mer avlägsna destinationer eller för att nå större städer som Marbella (ca 15 minuter med bil enligt beskrivningen). Det finns 3 linjer för kollektivtrafik med 39 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen har imponerande 3.855 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Den uppvärmda poolen kan användas året runt, även om den naturliga badsäsongen i havet sträcker sig över cirka 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 41 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 1,3% mot stranden säkerställer en behaglig, plan topografi nära kusten. Den frodiga vegetationen av tallar och korkekar i omgivningen bidrar till en naturnära atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder utmärkt tillgång till Costa del Sols stränder. Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 2 km bort och beskrivs som vackra sandstränder. Playa de Cabopino med sin småbåtshamn är också lättillgänglig. För golfare ligger lokala golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club i omedelbar närhet (mindre än 2 km). Området erbjuder även andra fritidsaktiviteter som Don Carlos Tennis Club. Vattensporter och båtturer är möjliga från närliggande marinor som Puerto Cabopino. Utbudet av restauranger och hotell i närheten kompletterar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, endast cirka 6 km från stadens centrum. Denna positionering på Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett självständigt bostadsområde. Málaga-regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Elviria är i sig ett etablerat område med en blandning av villor och några lyxiga lägenhetskomplex, inbäddade i grönskande natur. Närheten till andra kuststäder som Fuengirola (närmaste tågstation) och god tillgänglighet till Málaga flygplats bidrar till platsens attraktivitet i den regionala kontexten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL058764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
