Šis piedāvājums atrodas Elvīrijā, Malagas provinces piekrastes pilsētā, kas pazīstama ar savu zemo apbūves intensitāti un zaļo vidi. Tā tuvums Marbeljas centram un pludmalēm, kā arī pieeja golfa laukumiem, padara to par pievilcīgu atrašanās vietu gan dzīvošanai, gan investīcijām. Projekts piedāvā plašu zemes gabalu un esošu villu, kas, lai gan prasa atjaunošanu, paver plašas attīstības iespējas šajā pieprasītajā reģionā.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis īpašums Elvīrijā izceļas ar savu lielo zemes gabalu un esošās villas potenciālu. Kamēr piedāvājumi kā Acqua Gardens, Aby Upper un Alba Benalmadena Esteponā un Benalmadenā ir jaunbūves ar fiksētām cenām, sākot no aptuveni 320 000 eiro, šis īpašums par 2 900 000 eiro piedāvā unikālu iespēju attīstīt lielu, privātu teritoriju. Tipiskās Elvīrijas villas piedāvā plašas zemes platības un privātumu, kas atšķiras no blīvāk apbūvētajiem rajoniem vai mazākām dzīvokļu projektiem. Investīcijas šajā īpašumā prasa papildu līdzekļus renovācijai vai būvniecībai, taču potenciālā atdeve var būt augsta, ņemot vērā Elvīrijas kā ekskluzīvas atrašanās vietas statusu un pieprasījumu pēc lieliem īpašumiem ar skatu uz jūru un golfu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī savrupmāja atrodas Elvīrijā, kas ir daļa no Marbeljas austrumu rajona. Tā nodrošina piekļuvi gan dabai, gan pilsētas ērtībām, piedāvājot līdzsvarotu dzīvesveidu. Attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem un pludmalēm ir neliels, nodrošinot aktīvas atpūtas iespējas.
Projekts ir piemērots tiem, kas meklē plašu īpašumu ar potenciālu attīstībai. Lielais zemes gabals un esošā būve piedāvā iespēju pielāgot īpašumu individuālām vajadzībām, vai nu atjaunojot esošo villu, vai izmantojot zemes potenciālu jaunas būvniecības projektiem.
Šis projekts nav jaunuzbūvēts īpašums, bet gan esoša villa ar lielu zemesgabalu, kas prasa renovāciju vai pārprojektēšanu. Tas piedāvā unikālu iespēju attīstīt īpašumu atbilstoši mūsdienu standartiem un personīgajām vēlmēm, nevis iegādāties gatavu jaunuzbūvētu māju.
Šis projekts nav piedāvājums jaunam būvniecības projektam, bet gan esošai villai, kas atrodas lielā zemesgabalā un prasa remontu vai pilnīgu atjaunošanu. Nav pieejamas jaunas būvniecības garantijas vai jaunāko energoefektivitātes standartu atbilstība bez papildu investīcijām.
Šis piedāvājums varētu būt piemērots investoriem, kuri meklē iespēju attīstīt plašu zemes gabalu ar potenciālu būvēt vairākas villas vai izveidot vienu luksusa rezidenci ar lielu dārzu un privātām ērtībām. Tāpat tas varētu būt interesants tiem, kas vēlas pilnībā atjaunot esošo villu, pielāgojot to savām dzīvesstila vēlmēm, un kuriem nav problēmu ar esošā īpašuma renovāciju. Tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm, kā arī meklē mierīgu, bet labi savienotu dzīvesvietu Costa del Sol.
Esošās villas kopējā platība ir 690 m², ieskaitot 460 m² dzīvojamās platības, 170 m² garāžu un 20 m² darbnīcu, kā arī 40 m² atsevišķu dienesta māju. Lai gan esošais stāvoklis prasa remontu, projekta specifikācijā minēts, ka mājai ir piecās guļamistabās un piecās vannasistabās ir tiešas izejas uz ārpusi, kas nodrošina labu ventilāciju un piekļuvi. Īpašumā ir arī apsildāms peldbaseins, dīķis ar augiem un ūdenskritumu, kas liecina par agrāku augsta līmeņa aprīkojumu. Attiecībā uz būvniecības kvalitāti un materiāliem, precīza informācija par pašreizējo stāvokli nav pieejama, taču pieminēta nepieciešamība pēc atjaunošanas.
Īpašuma cena ir noteikta 2 900 000 eiro, kas atspoguļo tā atrašanās vietu pieprasītā Elvīrijas rajonā un lielo zemes gabalu. Šī cena attiecas uz esošo villu, kas piedāvā 690 m² dzīvojamo platību uz 5250 m² zemes. Šobrīd nav informācijas par vairākām pieejamām vienībām, jo piedāvājums ir par atsevišķu, lielu īpašumu. Potenciālie pircēji, kas meklē attīstības iespējas, varētu apsvērt šo kā unikālu piedāvājumu šajā ekskluzīvajā zonā.
Elvīrija, Marbeljas austrumu rajons, ir vieta, kur apvienojas dabas klusums un pilsētas ērtības. Šis rajons ir pazīstams ar savām zaļajām zonām, tostarp priedēm un ozoliem, radot mierīgu atmosfēru. Tuvumā esošās tirdzniecības zonas nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, piemēram, veikalus, restorānus un kafejnīcas, kas ir sasniedzami ar kājām. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē gan klusu dzīvesveidu, gan aktīvu atpūtu, piemēram, golfu un pludmales apmeklējumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi Marbeljas pilsētas piedāvātajām iespējām.
Dzīve Elvīrijā nozīmē piekļuvi plašām dabiskām ainavām un nomierinošu vidi, ko nodrošina apkārtējie priežu meži un ozoli. Lai gan tā ir klusa dzīvojamā zona, tajā ir labi attīstīta infrastruktūra. Tuvumā esošais tirdzniecības centrs (ap 1 km attālumā) piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp kafejnīcas, veikalus, birojus un lielveikalus. Tāpat tuvumā ir vairāki restorāni un bāri. Šī atrašanās vieta nodrošina komfortablu ikdienas dzīvi, kur nepieciešamās ērtības ir viegli sasniedzamas, bet vienlaikus saglabājas iespēja baudīt dabas tuvumu.
Šī karte parāda Elvīrijas atrašanās vietu, Marbeljas austrumu rajonā. Tā izceļ tuvumu galvenajām pludmalēm, piemēram, Playa de Artola, kā arī nozīmīgiem golfa laukumiem, piemēram, Greenlife Golf Marbella. Kartē redzams arī tuvums Marbeljas centram un galvenajiem transporta ceļiem, kas nodrošina gan ikdienas ērtības, gan vieglu piekļuvi plašākam reģionam.
Elvīrija atrodas Marbeljas austrumu daļā, apmēram 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas. Tā ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savām kūrortpilsētām un plašajām saules stundām. Elvīrija ir stratēģiski novietota starp Malagu un Esteponu, piedāvājot vieglu piekļuvi abām pilsētām un citām reģiona svarīgajām vietām. Tās atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan piekļuvi dinamiskai piekrastes dzīvei.
Elvīrija ir stratēģiski izdevīgi novietota, nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem un pakalpojumiem. Tuvākā lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 32 km attālumā, kas ir ērti starptautiskiem ceļotājiem. Krastmala, ar tādiem pludmalēm kā Playa de Artola (1.8 km) un El Alicate (2.1 km), ir viegli sasniedzama. Tuvumā atrodas arī vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0.8 km) un Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pilsētas centra ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzami dažu minūšu laikā, uzlabojot ikdienas dzīves kvalitāti.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvīrijas reģions izbaudās Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru aptuveni 18.3°C un vairāk nekā 3800 saulesstundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Īpašums atrodas 41 metra augstumā virs jūras līmeņa, kas piedāvā patīkamu skatu un ventilāciju. Mazais slīpums uz pludmali (1.3%) norāda uz reljefa līdzenumu, kas atvieglo piekļuvi krastam un piešķir ainavai mierīgumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvīrija piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un sporta aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairāki populāri pludmales, tostarp Playa de Artola (1.8 km) un El Alicate (2.1 km), kas pazīstamas ar savām smalkajām smiltīm un skaidro ūdeni. Šīs pludmales bieži vien tiek novērtētas ar zilo karogu, kas apliecina to kvalitāti un aprīkojumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella un Santa María Golf & Country Club. Tāpat pieejami tenisa klubi un citas sporta iespējas, nodrošinot daudzveidīgas atpūtas iespējas gan aktīviem, gan relaksējošiem brīžiem.
Avots: OpenStreetMap
Elvīrija atrodas Marbeljas austrumu daļā, apmēram 6 km attālumā no Marbeljas vecpilsētas. Tā ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas ir slavena ar savām kūrortpilsētām un plašajām saules stundām. Elvīrija ir stratēģiski novietota starp Malagu un Esteponu, piedāvājot vieglu piekļuvi abām pilsētām un citām reģiona svarīgajām vietām. Tās atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan piekļuvi dinamiskai piekrastes dzīvei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL058764
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
