Denne fritliggende villa ligger i det attraktive område Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen rigelig boligareal på en vidtstrakt grund på 5.250 m². Beliggenheden kombinerer nærhed til kystattraktioner med roen i et etableret boligområde og byder på både hav- og golfudsigt. Elviria er kendt for sit grønne miljø og gode forbindelser til lokale faciliteter, hvilket gør det til et eftertragtet sted på Costa del Sol. Denne ejendom repræsenterer en mulighed for at bo i et privilegeret miljø.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), positionerer denne villa i Elviria sig i det absolutte luksussegment. Disse projekter i Estepona er typisk moderne lejlighedskomplekser, kendetegnet ved deres nærhed til stranden og fælles faciliteter, men med betydeligt mindre grunde og priser. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger prismæssigt imellem og tilbyder også lejligheder eller rækkehuse, ofte med fokus på golf- eller havudsigt. Villaen beskrevet her i Elviria udmærker sig ved sin ekstremt store grund, privatliv og potentiale for individuel udformning, hvilket ikke findes hos de nævnte sammenlignelige objekter. Mens de sammenlignelige objekter ofte er nybyggeri med moderne faciliteter, er dette en eksisterende ejendom med et højt potentiale for værdistigning gennem renovering eller udvikling på den store grund. Beliggenheden i Elviria, et etableret og grønt villakvarter, adskiller den fra de ofte tættere bebyggede kystområder i Estepona eller Benalmádena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Elviria, et eftertragtet distrikt i Marbella. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og servicefaciliteter, herunder et apotek og et supermarked, letter hverdagen. Kysten med strande som Playa de Artola ligger kun få kilometer væk, hvilket giver en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystbeliggenhed. Omgivelserne er præget af vegetation, primært fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og privatliv. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser samt et boligareal på 690 m² er der plads nok til familier eller til at huse gæster. Den store grund på 5.250 m² muliggør forskellige udendørs aktiviteter. Syd- og sydvestvendt orientering lover masser af solskin. De eksisterende faciliteter som aircondition og opvarmning bidrager til boligkomforten året rundt.
Dette er ikke en nybygget ejendom i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i god stand, som muligvis kræver renovering. De angivne mål for hovedbygningen, garagen og den separate servicebolig antyder en solid konstruktion. Potentielle købere bør vurdere ejendommens tilstand og overveje moderniserings- eller renoveringsplaner for at tilpasse ejendommen til aktuelle standarder.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til offentlig transport til daglig pendling, selvom der er stoppesteder i nærheden. Det er ikke en beboerforening med fælles faciliteter. Beskrivelsen nævner hverken fælles pool eller have. Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering, hvilket kan medføre yderligere omkostninger. Information om energieffektivitet eller specifikke byggematerialer er begrænset. Omtalen af en brønd med filter antyder en selvstændig vandforsyning, hvis vedligeholdelse bør overvejes.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med masser af privatliv på en stor grund. Den er ideel for familier, der har brug for plads til at vokse og til udendørsaktiviteter, eller for personer, der ønsker et hus med mange rum til gæster eller hobbyer. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster. Den er også et godt valg for dem, der sætter pris på et roligt miljø, men stadig ønsker faciliteter som butikker, restauranter og internationale skoler inden for rækkevidde. Potentielle investorer kan se en mulighed for at udvikle den store grund eller modernisere den eksisterende bygning. Sydvendt orientering og udsigt over havet og bjergene vil appellere til købere, der ønsker at nyde det middelhavsagtige klima og landskabet.
Villaen har en solid grundstruktur, som de angivne dimensioner for hovedbygningen, garagen og den separate servicebolig antyder. Beskrivelsen nævner, at alle rum har udsigt mod det ydre og store verandaer, der i øjeblikket er lukket med vinduer. Ejendommen beskrives dog som værende i behov af renovering, hvilket betyder, at den aktuelle tilstand af finish, inventar og potentielt tekniske systemer ikke lever op til de nyeste standarder. Dette giver potentielle købere mulighed for at tilpasse interiøret efter egne ønsker og modernisere det. Angivelsen 'Good' i sektionen 'Condition' i det engelske datablad kan indikere en generel god bygningsmæssig tilstand, uafhængigt af behovet for kosmetiske eller funktionelle forbedringer.
Villaen udbydes til en pris på 2.900.000 €. I betragtning af grundens størrelse (5.250 m²) og boligarealet (690 m²), samt dens beliggenhed i Elviria, et eftertragtet område, synes prissætningen at ligge inden for luksussegmentet på Costa del Sol. Det er en unik ejendom, hvis pris afspejler det tilbudte rum og dets potentiale. Beskrivelsen antyder, at ejendommen kan kræve renovering, hvilket kan tages i betragtning ved prissætningen. Der er ingen oplysninger om andre tilgængelige enheder eller prisvariationer, hvilket indikerer et individuelt og unikt tilbud.
Elviria repræsenterer et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde øst for Marbella. Regionen er kendt for sin lave bebyggelsestæthed og frodige vegetation, præget af fyrre- og korkeikskove. Dette skaber en naturlig og fredelig atmosfære, ideel for et afslappet liv. Samtidig er daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker let tilgængelige, som regel inden for en kilometers radius. Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club tiltrækker golfspillere. Tilstedeværelsen af internationale skoler, især English International College, er vigtig for familier. Strandene på Costa del Sol er også let tilgængelige, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil. Elviria tilbyder en blanding af landlig ro og bymæssig bekvemmelighed, ideel for dem, der søger en afbalanceret livskvalitet.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en livskvalitet defineret af dens nærhed til naturen og samtidig god tilgængelighed til urbane centre. Omgivelserne er præget af rig vegetation, primært fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en rolig og naturlig atmosfære. Boligområdet er kendt for sin lave bebyggelsestæthed, hvilket giver en følelse af rummelighed og privatliv. Ikke desto mindre er vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og et udvalg af restauranter og caféer tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Nærheden til internationale skoler, især English International College, gør området attraktivt også for familier. Golfbaner og strande er ligeledes let tilgængelige, hvilket fremmer den middelhavsagtige livsstil.
Denne villa ligger i Elviria, et grønt boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til golfbaner, strande og bymæssige faciliteter, der er tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Beliggenheden tilbyder både adgang til kysten og til foden af Marbellas bagland.
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, kun ca. 6 km fra centrum. Denne placering på Costa del Sol tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i et selvstændigt boligområde. Málaga-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Elviria er i sig selv et etableret område med en blanding af villaer og nogle luksuslejlighedskomplekser, omgivet af rig vegetation. Nærheden til andre kystbyer som Fuengirola (nærmeste togstation) og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn bidrager til stedets attraktivitet i den regionale kontekst.
Villaen er godt forbundet. Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 1,8-2,1 km væk, hvilket giver hurtig adgang til kysten. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, ligger i umiddelbar nærhed (0,8-1,8 km). Til dagligdagens behov er et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) inden for gåafstand. Det nærmeste hospital ligger 3,6 km væk. Forbindelsen til Málaga Lufthavn er god med en afstand på ca. 32 km. Selvom området beskrives som bymæssigt med faciliteter inden for gåafstand, anbefales bil til mere afsidesliggende destinationer eller adgang til større byer som Marbella (ca. 15 minutters kørsel ifølge beskrivelsen). Der er 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen drager fordel af imponerende 3.855 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Den opvarmede swimmingpool kan bruges året rundt, selvom den naturlige badesæson i havet er begrænset til ca. 4 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Beliggenheden i 41 meters højde over havets overflade og en moderat hældning på 1,3% mod stranden sikrer en behagelig, flad topografi nær kysten. Den frodige vegetation af fyrretræer og korkeg i omgivelserne bidrager til en naturnær atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til Costa del Sols strande. Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 2 km væk og beskrives som smukke sandstrande. Playa de Cabopino med sin marina er også let tilgængelig. For golfspillere ligger lokale golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i umiddelbar nærhed (mindre end 2 km). Området tilbyder også andre fritidsaktiviteter som Don Carlos Tennis Club. Vandsport og bådture er mulige fra nærliggende marinaer som Puerto Cabopino. Udbuddet af restauranter og hoteller i nærheden supplerer fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, kun ca. 6 km fra centrum. Denne placering på Costa del Sol tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og roen i et selvstændigt boligområde. Málaga-regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sine mangfoldige fritidsmuligheder. Elviria er i sig selv et etableret område med en blanding af villaer og nogle luksuslejlighedskomplekser, omgivet af rig vegetation. Nærheden til andre kystbyer som Fuengirola (nærmeste togstation) og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn bidrager til stedets attraktivitet i den regionale kontekst.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL058764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
