Ta wolnostojąca willa znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy Elviria, ugruntowanym obszarze mieszkalnym na wschód od Marbelli. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość oferuje przestronną przestrzeń życiową na rozległej działce o powierzchni 5.250 m². Lokalizacja łączy bliskość atrakcji przybrzeżnych ze spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej, oferując widoki na morze i pole golfowe. Elviria jest znana ze swojego zielonego otoczenia i dobrych połączeń z lokalnymi udogodnieniami, co czyni ją pożądanym miejscem na Costa del Sol. Ta nieruchomość stanowi okazję do zamieszkania w uprzywilejowanym otoczeniu.
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Elvirii pozycjonuje się w absolutnym segmencie luksusowym. Te projekty w Esteponie to zazwyczaj nowoczesne kompleksy apartamentowe, charakteryzujące się bliskością plaży i udogodnień wspólnych, ale posiadające znacznie mniejsze działki i niższe ceny. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w środkowym przedziale cenowym i oferuje również apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej, często z widokiem na pole golfowe lub morze. Opisywana tutaj willa w Elvirii wyróżnia się wyjątkowo dużą działką, prywatnością i potencjałem do indywidualnego projektowania, czego nie można znaleźć we wspomnianych porównywalnych obiektach. Podczas gdy porównywalne obiekty to często nowe budowy z nowoczesnym wyposażeniem, jest to istniejąca nieruchomość z wysokim potencjałem wzrostu wartości poprzez remont lub rozwój na dużej działce. Lokalizacja w Elvirii, ustalonej i zielonej dzielnicy willowej, odróżnia ją od często gęściej zabudowanych nadmorskich obszarów Estepony lub Benalmádeny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Elvirii, poszukiwanej dzielnicy Marbelli. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych, w tym apteki i supermarketu, ułatwia codzienne życie. Wybrzeże z plażami takimi jak Playa de Artola znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, oferując dobrą równowagę między miejską wygodą a nadmorską lokalizacją. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, co przyczynia się do atrakcyjności miejsca.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestronność i prywatność. Z 6 sypialniami i 5 łazienkami oraz powierzchnią mieszkalną 690 m², jest wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub do zakwaterowania gości. Duża działka o powierzchni 5.250 m² umożliwia różnorodne aktywności na świeżym powietrzu. Orientacja południowa i południowo-zachodnia obiecuje dużo słońca. Istniejące udogodnienia, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie, przyczyniają się do komfortu mieszkania przez cały rok.
Nie jest to obiekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość w dobrym stanie technicznym, która może wymagać remontu. Podane wymiary głównego budynku, garażu i oddzielnego domu dla służby sugerują solidną konstrukcję. Potencjalni nabywcy powinni ocenić stan i rozważyć plany modernizacji lub remontu, aby dostosować nieruchomość do aktualnych standardów.
Projekt nie oferuje bezpośredniej bliskości transportu publicznego do codziennych dojazdów, chociaż przystanki znajdują się w pobliżu. Nie jest to osiedle z udogodnieniami wspólnymi. Opis nie wspomina o wspólnym basenie ani ogrodzie. Nieruchomość opisana jest jako wymagająca remontu, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Informacje dotyczące efektywności energetycznej lub specyficznych materiałów budowlanych są ograniczone. Wzmianka o studni z filtrem sugeruje autonomiczne zaopatrzenie w wodę, którego konserwacja powinna być wzięta pod uwagę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących przestronnej rezydencji z dużą prywatnością na dużej działce. Jest idealna dla rodzin potrzebujących miejsca do rozwoju i aktywności na świeżym powietrzu, lub dla osób pragnących domu z wieloma pokojami dla gości lub hobby. Bliskość pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa. Jest to również dobry wybór dla osób ceniących spokojne otoczenie, ale nie chcących rezygnować z udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i międzynarodowe szkoły. Potencjalni inwestorzy mogą widzieć możliwość rozwoju dużej działki lub modernizacji istniejącego budynku. Południowa orientacja i widoki na morze i góry przyciągną nabywców, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i krajobrazem.
Willa posiada solidną konstrukcję podstawową, na co wskazują podane wymiary głównego budynku, garażu i oddzielnego domu dla służby. Opis wspomina, że wszystkie pokoje wychodzą na zewnątrz i posiadają obszerne werandy, obecnie zamknięte oknami. Jednak nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że aktualny stan wykończenia, armatury i potencjalnie systemów technicznych nie odpowiada najnowszym standardom. Daje to potencjalnym nabywcom możliwość personalizacji wnętrza według własnych gustów i jego modernizacji. Określenie 'Good' w sekcji 'Condition' angielskiego arkusza danych może sugerować ogólny dobry stan konstrukcji, niezależnie od potrzeby poprawek kosmetycznych lub funkcjonalnych.
Willa oferowana jest w cenie 2 900 000 €. Biorąc pod uwagę wielkość działki (5.250 m²) i powierzchnię mieszkalną (690 m²), a także jej lokalizację w Elvirii, popularnym obszarze, cena wydaje się mieścić w segmencie luksusowym na Costa del Sol. Jest to unikatowa nieruchomość, której cena odzwierciedla oferowaną przestrzeń i jej potencjał. Opis sugeruje, że nieruchomość może wymagać remontu, co można wziąć pod uwagę przy ustalaniu ceny. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych, co wskazuje na indywidualną i unikalną ofertę.
Elviria reprezentuje spokojną, ale jednocześnie dobrze skomunikowaną dzielnicę mieszkaniową na wschód od Marbelli. Region słynie z niskiej gęstości zaludnienia i bujnej roślinności, zdominowanej przez lasy sosnowe i dębowe korkowe. Tworzy to naturalną i spokojną atmosferę, idealną do relaksującego życia. Jednocześnie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne, zazwyczaj w promieniu jednego kilometra. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, przyciąga miłośników golfa. Obecność międzynarodowych szkół, w tym English International College, jest ważna dla rodzin. Plaże Costa del Sol są również łatwo dostępne, podkreślając śródziemnomorski styl życia. Elviria oferuje połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej wygody, idealne dla osób poszukujących zrównoważonej jakości życia.
Elviria, będąca częścią Marbelli Wschodniej, oferuje jakość życia definiowaną przez bliskość natury i jednocześnie dobrą dostępność do centrów miejskich. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, co tworzy spokojną i naturalną atmosferę. Dzielnica mieszkalna jest znana z niskiej gęstości zabudowy, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Niemniej jednak, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i różnorodne restauracje i kawiarnie, są dostępne pieszo lub w krótkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość szkół międzynarodowych, zwłaszcza English International College, czyni okolicę atrakcyjną również dla rodzin. Pola golfowe i plaże są również szybko dostępne, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Ta willa znajduje się w Elvirii, zielonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, które są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do wybrzeża, jak i do podnóża zaplecza Marbelli.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, zaledwie około 6 km od centrum miasta. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje dobry balans między żywotnością Marbelli a spokojem samodzielnej dzielnicy mieszkalnej. Region Malagi jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Elviria samo w sobie jest ustaloną dzielnicą z mieszanką willi i kilku luksusowych apartamentowców, w otoczeniu bujnej roślinności. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola (najbliższa stacja kolejowa) i dobra dostępność do lotniska w Maladze, przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji w kontekście regionalnym.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaże Playa de Artola i El Alicate znajdują się zaledwie około 1,8-2,1 km od hotelu, co zapewnia szybki dostęp do wybrzeża. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (0,8-1,8 km). Do codziennych potrzeb supermarket (511 m) i apteka (445 m) są dostępne pieszo. Najbliższy szpital znajduje się 3,6 km od hotelu. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest dobre, w odległości około 32 km. Chociaż obszar jest opisywany jako miejski z udogodnieniami w zasięgu spaceru, samochód jest zalecany do dalszych miejsc docelowych lub dostępu do większych miast, takich jak Marbella (około 15 minut jazdy samochodem według opisu). W pobliżu znajdują się 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 26°C latem. Region korzysta z imponujących 3 855 godzin słonecznych rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Podgrzewany basen może być używany przez cały rok, chociaż naturalny sezon kąpielowy w morzu ogranicza się do około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 1,3% w kierunku plaży zapewniają przyjemną, płaską topografię w pobliżu wybrzeża. Bujna roślinność sosen i dębów korkowych w okolicy przyczynia się do bliskiej naturze atmosfery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do plaż Costa del Sol. Plaże Playa de Artola i El Alicate znajdują się zaledwie około 2 km od hotelu i są opisywane jako piękne, piaszczyste plaże. Playa de Cabopino z mariną jest również łatwo dostępna. Dla golfistów lokalne pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 2 km). Okolica oferuje również inne możliwości rekreacji, takie jak Don Carlos Tennis Club. Sporty wodne i wycieczki łodzią są możliwe z pobliskich marin, takich jak Puerto Cabopino. Oferta restauracji i hoteli w pobliżu uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, zaledwie około 6 km od centrum miasta. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje dobry balans między żywotnością Marbelli a spokojem samodzielnej dzielnicy mieszkalnej. Region Malagi jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Elviria samo w sobie jest ustaloną dzielnicą z mieszanką willi i kilku luksusowych apartamentowców, w otoczeniu bujnej roślinności. Bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola (najbliższa stacja kolejowa) i dobra dostępność do lotniska w Maladze, przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji w kontekście regionalnym.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL058764
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
