Proyek ini berlokasi di Elviria, sebuah area bergengsi di Málaga, menawarkan vila terpisah yang luas di lahan seluas 5.250 m². Dengan 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini mencakup bangunan seluas 690 m², termasuk garasi, bengkel, dan rumah layanan terpisah. Properti ini memiliki orientasi selatan dan barat daya, menawarkan pemandangan laut, gunung, lapangan golf, dan panorama yang luas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari ruang dan potensi pengembangan di lokasi utama.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Elviria ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi karena luas lahan yang sangat besar dan potensi pengembangannya. Alba Benalmádena (mulai €699.000) juga berada di kisaran harga yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan unit-unit apartemen atau vila yang lebih kecil dan siap huni dengan fasilitas bersama, proyek Elviria ini menonjol karena skalanya yang besar dan kemampuannya untuk proyek pembangunan baru yang eksklusif. Lokasi Elviria, yang merupakan bagian dari Marbella Timur, menawarkan keunggulan dalam hal prestise dan akses ke fasilitas kelas atas, termasuk lapangan golf dan pantai yang lebih dekat dibandingkan beberapa lokasi di Estepona yang mungkin lebih jauh dari pusat Marbella. Kebutuhan renovasi pada properti yang ada di Elviria menawarkan fleksibilitas yang tidak dimiliki oleh proyek apartemen baru, memungkinkan pembeli untuk menciptakan hunian yang sepenuhnya disesuaikan dengan visi mereka, sebuah aspek yang seringkali lebih sulit dicapai di pengembangan skala besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di Elviria, Málaga, proyek ini menempatkan penghuni dekat dengan fasilitas perkotaan namun tetap menawarkan suasana yang tenang. Lokasinya memiliki akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, sekaligus memberikan pemandangan alam yang mengesankan.
Vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan privasi, dengan lahan yang besar dan berbagai bangunan pelengkap. Konfigurasi 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor.
Meskipun deskripsi menyebutkan perlunya renovasi, properti ini menawarkan potensi besar untuk pembangunan baru atau pengembangan kembali. Lahan yang luas dengan kemungkinan membangun tiga vila independen menjadikannya peluang investasi yang menarik di pasar properti yang dinamis.
Properti ini memerlukan renovasi dan tidak ditawarkan sebagai hunian siap pakai. Potensi pembangunan baru juga dibatasi oleh peraturan zonasi setempat yang menetapkan ukuran minimum lahan untuk vila independen, yang perlu dipertimbangkan dalam perencanaan pengembangan.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari peluang pengembangan di lokasi premium di Costa del Sol. Lahan yang luas memungkinkan pembangunan tiga vila baru, yang dapat memaksimalkan keuntungan investasi, mengingat permintaan tinggi di area Marbella. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi pembeli yang memiliki visi untuk merenovasi properti yang ada menjadi hunian mewah yang dipersonalisasi, dengan pemandangan laut dan lapangan golf. Keberadaan fasilitas rekreasi dan dekatnya pusat kota Marbella menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke segala fasilitas.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.900.000. Sebagai vila terpisah di lahan yang sangat luas, harganya mencerminkan skala dan potensi pengembangan. Ketersediaan lahan seluas 5.250 m² di lokasi seperti Elviria sangat terbatas, terutama dengan potensi untuk membangun beberapa unit. Harga ini juga perlu dipertimbangkan dalam konteks potensi pengembalian investasi, baik melalui renovasi maupun pembangunan baru, sesuai dengan regulasi zonasi yang memungkinkan pembagian lahan menjadi tiga unit vila independen.
Elviria, terletak di sebelah timur Marbella, adalah kawasan yang dikenal dengan perpaduan antara lingkungan perumahan yang tenang dan fasilitas modern. Properti ini berada di area dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh vegetasi asli, termasuk pohon pinus dan ek gabus, yang menciptakan suasana alam yang asri. Dengan jarak yang sangat dekat ke supermarket (511 m) dan apotek (445 m), kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang singkat ke pantai seperti Playa de Artola (1,9 km) dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf Greenlife Golf Marbella (805 m) menambah daya tarik kawasan ini. Keberadaan hotel dan pusat wisata menunjukkan bahwa Elviria adalah tujuan yang hidup, namun properti ini, dengan lahannya yang luas, menawarkan privasi yang signifikan.
Elviria, yang terletak sekitar 6 km dari pusat kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini ditandai dengan kepadatan rendah dan banyak ruang hijau, termasuk pohon pinus dan ek. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 511 m dan 445 m), serta sekolah internasional (0,9 km) dan beberapa lapangan golf. Jarak 32 km ke Bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik. Kehidupan sehari-hari di Elviria dapat mencakup menikmati pantai terdekat seperti Playa de Artola (1,8 km), bermain golf, atau bersantap di salah satu dari banyak restoran di area tersebut, sambil tetap memiliki akses mudah ke pusat kota Marbella untuk hiburan dan belanja lebih lanjut.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di Elviria, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai-pantai indah seperti Playa de Artola, lapangan golf terkemuka, dan fasilitas perkotaan yang esensial, sementara juga menunjukkan jarak ke pusat kota Marbella dan Bandara Málaga.
Elviria terletak di bagian timur Marbella, menjadikannya titik strategis di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella yang ramai (sekitar 15 menit berkendara), yang terkenal dengan marina, toko-toko mewah, dan kehidupan malamnya. Di sisi lain, properti ini juga memberikan akses mudah ke kawasan pedesaan di sekitarnya, yang kaya akan alam dan lapangan golf. Bandara Málaga, sebagai gerbang internasional utama, berjarak sekitar 32 km, memfasilitasi mobilitas bagi penduduk internasional.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai seperti Playa de Artola hanya 1,9 km, dengan pantai lain di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km, yang memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (511 m), apotek (445 m), dan pusat kesehatan (3,6 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Greenlife Golf Marbella, berada dalam jarak 1 km. Selain itu, terdapat 39 halte transportasi umum di dekatnya, yang memudahkan mobilitas di dalam dan sekitar kawasan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.855 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama kurang lebih 4 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti 41 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai (1,3%) ke arah pantai berkontribusi pada kenyamanan iklim dan pemandangan yang menyenangkan. Lingkungan yang kaya akan pohon pinus dan ek menambah kualitas alami kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan Elviria menawarkan akses mudah ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de Artola (1,8 km) dan El Alicate (2,1 km), yang dikenal dengan pasir putihnya. Playa de Cabopino berjarak 4,4 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, seperti Greenlife Golf Marbella (0,8 km) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat tenis Don Carlos (1,7 km) dan berbagai pilihan restoran serta kafe di pusat komersial Elviria, yang berjarak sekitar 1 km.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria terletak di bagian timur Marbella, menjadikannya titik strategis di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota Marbella yang ramai (sekitar 15 menit berkendara), yang terkenal dengan marina, toko-toko mewah, dan kehidupan malamnya. Di sisi lain, properti ini juga memberikan akses mudah ke kawasan pedesaan di sekitarnya, yang kaya akan alam dan lapangan golf. Bandara Málaga, sebagai gerbang internasional utama, berjarak sekitar 32 km, memfasilitasi mobilitas bagi penduduk internasional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL058764
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
