Ova samostojeća vila u Elviriji (Elviria), smještena na prostranom zemljištu od 5250 m², predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže prostor, privatnost i zadivljujući pogled. Kuća s 6 spavaćih soba i 5 kupaonica nudi prostrane životne prostore, pogodne za obitelji ili kao luksuzni najam za odmor. Njena povoljna lokacija u blizini golf terena, plaža i centra Marbelle čini je atraktivnim izborom. Vila je dizajnirana tako da maksimalno iskoristi svoju južnu i jugozapadnu orijentaciju, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i poglede na more, planine i golf.
U usporedbi s drugim nekretninama u blizini, ova samostojeća vila u Elviriji ističe se velikim zemljištem (5250 m²) i visokim građevinskim potencijalom (460 m², 20% gustoća), što je rijetkost u mnogim drugim područjima s ograničenom gradnjom ili manjim zemljištima. Dok projekti poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) nude apartmane i vile po različitim cijenama, ova nekretnina u Elviriji nudi veću privatnost i vlasništvo nad zemljištem. Njena blizina centra Marbelle i plaže Playa de Artola daje joj prednost u smislu pogodnosti i načina života, posebno za kupce koji daju prednost prostoru i miru. Unatoč višoj cijeni (2,9 milijuna €), njezina veličina i lokacija čine je konkurentnom u luksuznom segmentu, nudeći drugačiju vrijednost od manjih, pristupačnijih analoga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, prestižnom području istočno od Marbelle, ova nekretnina nudi lak pristup obali i nekoliko golf terena. Njena izvrsna lokacija pruža mirno okruženje, a istovremeno omogućuje brz pristup lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole, udaljena samo 1,9 km od plaže Playa de Artola.
Ova vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica idealna je za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Prostrani unutarnji i vanjski životni prostori, uključujući vrt s privatnim grijanim bazenom, savršeni su za uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina golf terena i plaža čini je idealnim mjestom za ljubitelje sporta i plaže.
Iako se ne radi o novom građevinskom projektu, prostrano zemljište od 5250 m² nudi značajan potencijal za razvoj. Područje dopušta 20% gustoće gradnje, što omogućuje izgradnju kuće do 460 m². Postojeće građevine, ukupne površine 690 m², mogu zahtijevati obnovu, pružajući novim vlasnicima priliku da je preurede ili preurede prema svom ukusu i potrebama.
Nekretnina može zahtijevati obnovu kako bi zadovoljila moderne standarde, što će rezultirati dodatnim troškovima i vremenom. Iako je zemljište veliko, maksimalno dopuštena gustoća gradnje je 20%, što ograničava mogućnost izgradnje većih građevina na postojećoj površini. Također se nalazi u etabliranom području, što znači da budući razvoj može biti ograničen postojećim zgradama i propisima o zoniranju.
Ova vila idealna je za velike obitelji koje traže prostrani životni prostor s lakim pristupom golf terenima i plažama. Također bi mogla privući investitore koji traže projekt za obnovu ili preuređenje, koristeći veličinu zemljišta i njegov razvojni potencijal. Uživanje u mediteranskoj klimi s cjelogodišnjim blagim temperaturama čini je savršenim izborom za one koji traže drugi dom ili stalno prebivalište u sunčanom području. Njena blizina Marbelle također je čini atraktivnom za one koji žele lak pristup gradskim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci, dok uživaju u mirnom okruženju.
Dok nekretnina zahtijeva obnovu, njezino trenutno stanje znači da unutarnji i vanjski završni slojevi i sadržaji možda ne zadovoljavaju najnovije standarde. Međutim, ukupna izgrađena površina od 690 m², koja uključuje glavnu rezidenciju, garažu, pomoćnu kuću i radionicu, ukazuje na kvalitetu i opseg gradnje. Stanje zemljišta, uključujući postojanje privatnog bunara sa sustavom filtracije i podzemnim rezervoarom za vodu, te ribnjak sa sustavom filtracije i deset-zonskim sustavom navodnjavanja, naglašava fokus na vanjske sadržaje u vrijeme izgradnje. Buduće obnove pružit će priliku za poboljšanje kvalitete prema željama kupca.
Ova samostojeća vila prodaje se po cijeni od 2.900.000 €, što je svrstava u segment luksuznih nekretnina u tom području. Cijena nekretnine sa 6 spavaćih soba, 5 kupaonica i 690 m² stambenog prostora na zemljištu od 5250 m² odražava njenu veličinu, lokaciju i potencijal. U traženim područjima kao što je Elviria, nekretnine ove veličine obično privlače investitore koji traže luksuzan smještaj ili nekretnine s razvojnim potencijalom.
Elviria je živahno stambeno područje poznato po svojoj nisko-gustoćnoj gradnji i bogatoj vegetaciji, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima, samo 6 km od starog grada Marbelle. Područje ima sadržaje za kupovinu, restorane i barove, nudeći urbane pogodnosti, a istovremeno održavajući mirnu atmosferu. Nekretnina, smještena na tako prestižnom mjestu s pogledom na more, planine i golf, idealna je za one koji traže mir bez odricanja od pristupa sadržajima. Uživanje u suncu, cjelogodišnjoj blagoj klimi i mnoštvu aktivnosti na otvorenom, poput golfa i plažnih aktivnosti, ključne su karakteristike ovog načina života.
Elviria nudi miran i praktičan način života. Dok je područje poznato po svojim vilama niske gustoće i bogatoj vegetaciji, ono ima dobro razvijenu infrastrukturu, uključujući trgovine, restorane i škole. Nekretnina je na kratkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Artola i Playa el Alicate, kao i u blizini nekoliko golf terena, kao što je Greenlife Golf Marbella. Linije javnog prijevoza osiguravaju dostupnost, a udaljenost od zračne luke Malaga-Costa del Sol iznosi otprilike 32 km.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju samostojeće vile u Elviriji (Elviria), traženom području Marbelle (Marbella). Naglašava lak pristup plažama (npr. Playa de Artola), golf terenima (npr. Greenlife Golf Marbella) i lokalnim sadržajima (npr. supermarketi i ljekarne), što je čini idealnim izborom za one koji traže životni stil na obali Costa del Sol.
Smještena istočno od Marbelle, Elviria je etablirana zajednica u obalnom području Costa del Sol. Smješteno u provinciji Málaga, ovo područje je poznato po sunčanom vremenu, lijepim plažama i golf terenima svjetske klase. Zračna luka Málaga udaljena je samo 32 km, što olakšava pristup međunarodnim kupcima. Blizina golf terena, plaža i raznih sadržaja pruža stanovnicima tipičan mediteranski način života.
Nekretnina je strateški smještena samo 1,9 km od plaža i 805 metara od raznih golf terena, kao što je Greenlife Golf Marbella. Centar Elvirije (511 metara) nudi mogućnosti za kupovinu i objedovanje, dok bolnica (3,6 km) i ljekarna (445 metara) osiguravaju lak pristup medicinskim uslugama. Zračna luka Malaga (Málaga-Costa del Sol) udaljena je otprilike 32 km, što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz je lako dostupan putem tri linije i 39 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, koja varira između 12°C i 26°C. Područje bilježi 3 855 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što čini plaže i aktivnosti na otvorenom atraktivnim tijekom cijele godine. Područje se može pohvaliti bogatom prirodnom vegetacijom, uglavnom lokalnim borovima i plutnjacima, dodajući svojoj prirodnoj ljepoti. Nadmorska visina od 41 metra iznad razine mora pruža pogled na more, dok blagi nagib od 1,3% olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Elviria se nalazi u blizini nekoliko poznatih plaža, uključujući Playa de Artola na 1,8 km, Playa el Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km, koje se obično karakteriziraju zlatnim pijeskom i bistrom vodom. Dodatno, područje se smatra rajem za golf entuzijaste, s terenima kao što su Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. Sportski sadržaji, poput Don Carlos Tennis Cluba, također su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena istočno od Marbelle, Elviria je etablirana zajednica u obalnom području Costa del Sol. Smješteno u provinciji Málaga, ovo područje je poznato po sunčanom vremenu, lijepim plažama i golf terenima svjetske klase. Zračna luka Málaga udaljena je samo 32 km, što olakšava pristup međunarodnim kupcima. Blizina golf terena, plaža i raznih sadržaja pruža stanovnicima tipičan mediteranski način života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL058764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže mu pronaći odgovarajuće nekretnine za kupce. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i prikladnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
