Ova prostrana vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila nudi izuzetnu priliku za život na prestižnoj lokaciji u Elviriji, Malaga. Sa stambenom površinom od 690 m² i ogromnim placem od 5.250 m², ova nekretnina predstavlja spoj prostranosti, privatnosti i potencijala. Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizu poznatih golf terena, pruža idealnu osnovu za životni stil kakav ste oduvek želeli na Costa del Sol. Pozicionirana je na uzvišenju sa pogledom na more, planine i golf terene, nudeći panoramske poglede i izuzetnu prirodnu lepotu.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Elviriji predstavlja ponudu višeg cenovnog ranga, sa značajno većom stambenom površinom i placem. Dok su navedeni primeri uglavnom novogradnje ili apartmani fokusirani na kompaktnost i niže cene, ova nekretnina u Elviriji se ističe kao samostojeća vila sa velikim potencijalom za razvoj i privatnost. Cena od €2.900.000 odražava ovu razliku u veličini, lokaciji unutar prestižne zone i investicionom potencijalu, posebno mogućnosti podele placa na tri parcele. U regionu Marbelje, sa visokom potražnjom za luksuznim vilama, ovakve parcele su retkost, što opravdava višu cenu u odnosu na manje i novije projekte u susednim opštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Elviriji, ova vila je pozicionirana u urbanom području sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, golf tereni i škole, dok je centar Marbelje na samo kratkoj vožnji. Prirodno okruženje sa mediteranskom vegetacijom dodatno doprinosi osećaju mira i ekskluzivnosti.
Ovaj dom je namenjen onima koji traže prostranost i funkcionalnost. Sa šest spavaćih soba i pet kupatila, nudi dovoljno prostora za veliku porodicu ili goste. Veliki plac omogućava razne aktivnosti na otvorenom, a blizina sadržaja poput prodavnica, restorana i sportskih objekata zadovoljava svakodnevne potrebe.
Iako je trenutno u dobrom stanju, ova vila nudi značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju. Trenutni vlasnik je razvio planove za potencijalnu podelu placa na tri parcele, što pruža jedinstvenu investicionu priliku za razvoj novih stambenih jedinica. Radovi na poboljšanju stanja su mogući i poželjni.
Ova nekretnina se primarno nudi kao investiciona prilika koja zahteva renoviranje. Iako je plac prostran, potencijal za izgradnju novih objekata može biti podložan lokalnim urbanističkim propisima. Veličina parcele i postojeći objekti sugerišu da je nekretnina primarno namenjena onima koji su spremni na ulaganje u adaptaciju ili razvoj.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za renoviranje ili razvoj u prestižnom delu Costa del Sol. Idealna je za investitore koji vide priliku u podeli velikog placa na tri zasebne parcele za izgradnju luksuznih vila. Takođe, odgovara porodicama koje žele da stvore dom po svojoj meri u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, sa dovoljno prostora za život, rad i rekreaciju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko vrhunskih terena.
Kuća se sastoji od prostrane hale koja vodi do velikog dnevnog boravka, šest spavaćih soba i pet kupatila. Sve prostorije imaju izlaz na spoljne površine, sa velikim, trenutno zatvorenim tremovima sa prozorima. Trenutno stanje nekretnine zahteva određenu reformu kako bi se dostigao savremeni standard. Međutim, postojeći materijali i konstrukcija pružaju solidnu osnovu za buduća poboljšanja, uz potencijal za integraciju najnovijih tehnologija i dizajna.
Ova prostrana vila se nudi po ceni od €2,900,000. Sa stambenom površinom od 690 m² na placu od 5.250 m², cena odražava lokaciju i potencijal nekretnine. Trenutno je naglasak na investicionoj vrednosti i potencijalu za renoviranje ili razvoj, što ovu ponudu čini specifičnom. Detaljnije informacije o mogućnostima podele placa i potencijalnoj izgradnji dodatnih objekata dostupne su na upit.
Elviria predstavlja jedinstvenu mešavinu ruralnog šarma i urbane pogodnosti na Costa del Sol. Okružena borovom šumom i hrastovima, nudi miran ambijent, dok su prodavnice, restorani i škole na pešačkoj udaljenosti. Ova vila, smeštena na velikom placu, pruža osećaj privatnosti i prostranosti, idealan za one koji traže mirniji životni ritam bez odricanja od pogodnosti gradskog života. Blizina plaže Artola, udaljene samo 1.8 km, omogućava uživanje u mediteranskoj obali.
Elviria nudi uravnotežen životni stil, kombinujući prirodu sa urbanim pogodnostima. Područje je prekriveno vegetacijom, uglavnom autohtonim borovima i plutnjacima, pružajući prijatan ambijent. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 1 banka, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Blizina plaža poput Playa de Artola (1.8 km) i sportskih centara kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) dodatno obogaćuje ponudu za aktivni život.
Ova vila je strateški locirana u Elviriji, popularnom području istočne Marbelje. Blizina plaža, golf terena i bogate prirode, u kombinaciji sa urbanim sadržajima, čini je atraktivnom lokacijom za život i odmor na Costa del Sol. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke interesa.
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Regija je poznata po gustoj vegetaciji, prvenstveno borovim šumama i hrastovima, što doprinosi mirnijem karakteru u poređenju sa centralnim delovima Marbelje. Pozicionirana je kao deo veće stambene zone sa niskom gustinom naseljenosti, ali sa svim neophodnim sadržajima. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga i 45 km od centra Malage omogućava dobru povezanost sa širim regionom Costa del Sol.
Lokacija Elviria pruža odličnu povezanost. Aerodrom Malaga je udaljen 32 km, što olakšava međunarodna putovanja. Plaže poput Playa de Artola su na samo 1.8 km, dok su golf tereni Greenlife Golf Marbella na 0.8 km. Pored toga, obližnji tržni centri nude širok spektar prodavnica, supermarketa (511 m) i apoteka (445 m). Postoji 39 stanica javnog prevoza sa 3 linije, što omogućava dobru povezanost sa okolinom.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa preko 3.855 sunčanih sati godišnje, regija nudi dugo i prijatno leto, sa zvaničnim plivačkim sezonom koja traje 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Blaga nadmorska visina od 41 metra i blag nagib terena ka jugozapadu doprinose prijatnom ambijentu. Okolna vegetacija, uglavnom borovi i hrastovi, pruža prirodnu lepotu i hladovinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) nude vrhunske uslove za igru. Pored toga, dostupni su sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i marine kao što je Puerto Cabopino (4.6 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na istočnom obodu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Regija je poznata po gustoj vegetaciji, prvenstveno borovim šumama i hrastovima, što doprinosi mirnijem karakteru u poređenju sa centralnim delovima Marbelje. Pozicionirana je kao deo veće stambene zone sa niskom gustinom naseljenosti, ali sa svim neophodnim sadržajima. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga i 45 km od centra Malage omogućava dobru povezanost sa širim regionom Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL058764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
