Denne fristående villaen ligger i det attraktive området Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Med 6 soverom og 5 bad tilbyr eiendommen sjenerøs boareal på en vidstrakt tomt på 5.250 m². Beliggenheten kombinerer nærhet til kystattraksjoner med roen i et etablert boligområde, og tilbyr både hav- og golfutsikt. Elviria er kjent for sitt grønne miljø og gode forbindelser til lokale fasiliteter, noe som gjør det til et ettertraktet sted på Costa del Sol. Denne eiendommen representerer en mulighet til å bo i et privilegert miljø.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), plasserer denne villaen i Elviria seg i det absolutte luksussegmentet. Disse prosjektene i Estepona er typisk moderne leilighetskomplekser, preget av sin nærhet til stranden og felles fasiliteter, men med betydelig mindre tomtestørrelser og priser. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger prismessig imellom og tilbyr også leiligheter eller rekkehus, ofte med fokus på golf- eller havutsikt. Villaen som beskrives her i Elviria utmerker seg med sin ekstremt store tomt, privatliv og potensial for individuell utforming, som ikke finnes i de nevnte sammenlignbare objektene. Mens sammenlignbare objekter ofte er nybygg med moderne utstyr, er dette en eksisterende eiendom med høyt potensial for verdistigning gjennom renovering eller utvikling på den store tomten. Beliggenheten i Elviria, et etablert og grønt villaområde, skiller den fra de ofte tettere bebygde kystområdene i Estepona eller Benalmádena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Elviria, et ettertraktet distrikt i Marbella. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og tjenester, inkludert et apotek og et supermarked, forenkler hverdagen. Kysten med strender som Playa de Artola ligger bare noen få kilometer unna, og tilbyr en god balanse mellom urban bekvemmelighet og kystbeliggenhet. Omgivelsene preges av vegetasjon, hovedsakelig furu og korkeik, noe som bidrar til stedets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet og privatliv. Med 6 soverom og 5 bad, samt et boareal på 690 m², er det nok plass for familier eller for å huse gjester. Den store tomten på 5.250 m² muliggjør varierte utendørsaktiviteter. Sør- og sørvestvendt orientering lover mye solskinn. De eksisterende fasilitetene som klimaanlegg og oppvarming bidrar til boekomforten året rundt.
Dette er ikke en nybygd eiendom i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i god stand som kan kreve renovering. De angitte målene for hovedbygningen, garasjen og det separate servicebygget antyder en solid konstruksjon. Potensielle kjøpere bør vurdere tilstanden og vurdere moderniserings- eller renoveringsplaner for å tilpasse eiendommen til dagens standard.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til offentlig transport for daglig pendling, selv om det er holdeplasser i nærheten. Det er ikke et borettslag med felles fasiliteter. Beskrivelsen nevner verken felles svømmebasseng eller hage. Eiendommen beskrives som renoveringsbehov, noe som kan medføre ekstra kostnader. Informasjon om energieffektivitet eller spesifikke byggematerialer er begrenset. Omtalen av en brønn med filter antyder en autonom vannforsyning, hvis vedlikehold bør vurderes.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med mye privatliv på en stor tomt. Den er ideell for familier som trenger plass til å vokse og for utendørsaktiviteter, eller for personer som ønsker et hus med mange rom for gjester eller hobbyer. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster. Den er også et godt valg for de som setter pris på et rolig miljø, men likevel ønsker fasiliteter som butikker, restauranter og internasjonale skoler innen rekkevidde. Potensielle investorer kan se en mulighet til å utvikle den store tomten eller modernisere den eksisterende bygningen. Sørvendt orientering og utsikt over havet og fjellene vil tiltrekke kjøpere som ønsker å nyte det middelhavslignende klimaet og landskapet.
Villaen har en solid grunnstruktur, som antydet av de angitte målene for hovedbygningen, garasjen og den separate serviceboligen. Beskrivelsen nevner at alle rom har utsikt mot utsiden og store verandaer, for tiden lukket med vinduer. Eiendommen beskrives imidlertid som renoveringsbehov, noe som betyr at den nåværende tilstanden til overflater, armaturer og potensielt tekniske systemer ikke oppfyller de nyeste standardene. Dette gir potensielle kjøpere muligheten til å tilpasse interiøret etter egne ønsker og modernisere det. Angivelsen 'Good' i 'Condition'-seksjonen i det engelske databladet kan indikere en generell god bygningsmessig tilstand, uavhengig av behovet for kosmetiske eller funksjonelle oppgraderinger.
Villaen tilbys til en pris av € 2.900.000. Gitt tomtens størrelse (5.250 m²) og boareal (690 m²), samt beliggenheten i Elviria, et ettertraktet område, ser prissettingen ut til å ligge i luksussegmentet på Costa del Sol. Det er en unik eiendom, der prisen reflekterer det tilbudte rommet og dets potensial. Beskrivelsen antyder at eiendommen kan trenge renovering, noe som kan tas i betraktning ved prissettingen. Ingen informasjon er tilgjengelig om andre tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner, noe som indikerer et individuelt og unikt tilbud.
Elviria representerer et rolig, men likevel godt tilkoblet boligområde øst for Marbella. Regionen er kjent for sin lave bebyggelsestetthet og frodige vegetasjon, preget av furu- og korkeikskoger. Dette skaper en naturlig og fredelig atmosfære, ideell for et avslappet liv. Samtidig er daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek lett tilgjengelige, vanligvis innen en kilometers radius. Nærheten til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club tiltrekker golfentusiaster. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler, spesielt English International College, er viktig for familier. Strendene på Costa del Sol er også lett tilgjengelige, noe som understreker den middelhavslignende livsstilen. Elviria tilbyr en blanding av landlig ro og urban bekvemmelighet, ideell for de som søker en balansert livskvalitet.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr en livskvalitet definert av nærheten til naturen og samtidig god tilgjengelighet til urbane sentre. Omgivelsene preges av rik vegetasjon, hovedsakelig furu og korkeik, noe som skaper en rolig og naturlig atmosfære. Boligområdet er kjent for sin lave bebyggelsestetthet, noe som gir en følelse av rom og privatliv. Likevel er viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og et utvalg av restauranter og kafeer tilgjengelige til fots eller med en kort biltur. Nærheten til internasjonale skoler, spesielt English International College, gjør området attraktivt også for familier. Golfbaner og strender er også lett tilgjengelige, noe som fremmer den middelhavslignende livsstilen.
Denne villaen ligger i Elviria, et grønt boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter som er tilgjengelige til fots eller med en kort biltur. Beliggenheten tilbyr både tilgang til kysten og til foten av Marbellas innland.
Elviria ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, bare ca. 6 km fra sentrum. Denne posisjoneringen på Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et selvstendig boligområde. Málaga-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine varierte fritidsmuligheter. Elviria er i seg selv et etablert område med en blanding av villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, omgitt av grønn vegetasjon. Nærheten til andre kystbyer som Fuengirola (nærmeste togstasjon) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass bidrar til stedets attraktivitet i regional sammenheng.
Villaen er godt tilkoblet. Strendene Playa de Artola og El Alicate ligger bare ca. 1,8-2,1 km unna, noe som gir rask tilgang til kysten. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, ligger i umiddelbar nærhet (0,8-1,8 km). For daglige behov er et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) tilgjengelige til fots. Nærmeste sykehus ligger 3,6 km unna. Tilkoblingen til Málaga flyplass er god, med en avstand på ca. 32 km. Selv om området beskrives som urbant med fasiliteter innen gangavstand, anbefales bil for mer avsidesliggende destinasjoner eller tilgang til større byer som Marbella (ca. 15 minutters kjøring ifølge beskrivelsen). Det er 3 linjer for offentlig transport med 39 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen drar nytte av imponerende 3.855 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Det oppvarmede svømmebassenget kan brukes året rundt, selv om den naturlige badesesongen i havet er begrenset til ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten på 41 meters høyde over havet og en moderat helning på 1,3% mot stranden sikrer en behagelig, flat topografi nær kysten. Den frodige vegetasjonen av furu og korkeik i omgivelsene bidrar til en naturnær atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr utmerket tilgang til strendene på Costa del Sol. Playa de Artola og El Alicate ligger bare ca. 2 km unna og beskrives som vakre sandstrender. Playa de Cabopino med sin marina er også lett tilgjengelig. For golfere ligger lokale golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i umiddelbar nærhet (mindre enn 2 km). Området tilbyr også andre fritidsaktiviteter som Don Carlos Tennis Club. Vannsport og båtturer er mulige fra nærliggende marinaer som Puerto Cabopino. Utvalget av restauranter og hoteller i nærheten kompletterer fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, bare ca. 6 km fra sentrum. Denne posisjoneringen på Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et selvstendig boligområde. Málaga-regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine varierte fritidsmuligheter. Elviria er i seg selv et etablert område med en blanding av villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, omgitt av grønn vegetasjon. Nærheten til andre kystbyer som Fuengirola (nærmeste togstasjon) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass bidrar til stedets attraktivitet i regional sammenheng.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL058764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
