Tämä erillistalo sijaitsee viehättävällä Elvirian alueella, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö tarjoaa runsaasti asuintilaa laajalla 5.250 m² tontilla. Sijainti yhdistää rannikon nähtävyyksien läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen ja tarjoaa sekä meri- että golfnäkymiä. Elviria on tunnettu vihreästä ympäristöstään ja hyvistä yhteyksistään paikallisiin palveluihin, mikä tekee siitä halutun paikan Costa del Solilla. Tämä kiinteistö edustaa mahdollisuutta asua etuoikeutetussa ympäristössä.
Verrattuna muihin Esteponan alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian villa sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Nämä Esteponan projektit ovat tyypillisesti moderneja huoneistokomplekseja, jotka erottuvat läheisyydestään rantaan ja yhteisöllisiin palveluihin, mutta niillä on huomattavasti pienemmät tonttikoot ja hinnat. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon ja tarjoaa myös huoneistoja tai rivitaloja, usein keskittyen golf- tai merinäköaloihin. Tässä kuvattu Elvirian villa erottuu erittäin suurella tontillaan, yksityisyydellään ja potentiaalillaan yksilölliseen suunnitteluun, mitä mainituissa vertailukohteissa ei ole. Vaikka vertailukohteet ovat usein uusia rakennuksia moderneilla varusteilla, tämä on olemassa oleva kiinteistö, jolla on korkea potentiaali arvonnousuun remontoinnin tai suuren tontin kehittämisen kautta. Elvirian sijainti, vakiintunut ja vihreä huvila-alue, erottaa sen usein tiheämmin rakennetuista ranta-alueista Esteponassa tai Benalmadenassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Elviriaassa, Marbellan halutulla alueella. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, mukaan lukien apteekki ja supermarket, helpottaa arkea. Rannikko, jonka rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain muutaman kilometrin päässä, tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkosijainnin välillä. Ympäristöä leimaa kasvillisuus, pääasiassa mäntypuut ja korkkitammet, mikä lisää paikan vetovoimaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavuutta ja yksityisyyttä. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta sekä 690 m² asuintila tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. Suuri 5.250 m² tontti mahdollistaa erilaisia ulkoilma-aktiviteetteja. Etelä- ja lounaisorientoituva sijainti lupaa paljon auringonpaistetta. Olemassa olevat mukavuudet, kuten ilmastointi ja lämmitys, lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä ei ole perinteisessä mielessä uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, joka saattaa vaatia kunnostusta. Päärakennuksen, autotallin ja erillisen palveluasunnon ilmoitetut mitat viittaavat vankkaan rakenteeseen. Mahdollisten ostajien tulisi arvioida kuntoa ja harkita modernisointi- tai kunnostussuunnitelmia kiinteistön saattamiseksi nykystandardien mukaiseksi.
Hanke ei tarjoa välitöntä läheisyyttä julkiseen liikenteeseen päivittäisiin työmatkoihin, vaikka pysäkkejä onkin lähellä. Kyseessä ei ole yhteisöllinen asuntoalue yhteisillä palveluilla. Kuvaus ei mainitse yhteistä uima-allasta tai puutarhaa. Kiinteistö kuvataan remontointitarpeiseksi, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia. Tiedot energiatehokkuudesta tai tietyistä rakennusmateriaaleista ovat rajallisia. Maininta suodattimella varustetusta kaivosta viittaa autonomiseen vesihuoltoon, jonka ylläpito on otettava huomioon.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on paljon yksityisyyttä suurella tontilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa kasvuun ja ulkoiluun, tai henkilöille, jotka haluavat talon, jossa on paljon huoneita vieraille tai harrastuksille. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfharrastajille. Se on myös hyvä valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta eivät halua luopua mukavuuksista, kuten kaupoista, ravintoloista ja kansainvälisistä kouluista. Mahdolliset sijoittajat voivat nähdä mahdollisuuden kehittää suurta tonttia tai modernisoida olemassa olevaa rakennusta. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle ja vuorille houkuttelevat ostajia, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja maisemasta.
Villa tarjoaa vankan perusrakenteen, kuten päärakennuksen, autotallin ja erillisen palveluasunnon mitat antavat ymmärtää. Kuvauksessa mainitaan, että kaikki huoneet avautuvat ulospäin ja niissä on suuret, tällä hetkellä ikkunoilla suljetut kuistit. Kiinteistöä kuvataan kuitenkin remontointitarpeiseksi, mikä tarkoittaa, että pintojen, kalusteiden ja mahdollisesti teknisten järjestelmien nykyinen tila ei vastaa uusimpia standardeja. Tämä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden personoida sisustus omien mieltymystensä mukaan ja modernisoida sitä. Englanninkielisen tietolehden 'Condition'-osion 'Good'-merkintä voi viitata rakennuksen yleiseen hyvään kuntoon, riippumatta kosmeettisten tai toiminnallisten päivitysten tarpeesta.
Villaa tarjotaan hintaan 2 900 000 €. Tontin koon (5.250 m²) ja asuintilan (690 m²) sekä sen sijainnin Elviriaassa, halutulla alueella, huomioon ottaen hinnoittelu näyttää sijoittuvan Costa del Solin luksussegmenttiin. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jonka hinta heijastaa tarjottua tilaa ja sen potentiaalia. Kuvaus viittaa siihen, että kiinteistö saattaa vaatia kunnostusta, mikä voidaan ottaa huomioon hinnoittelussa. Lisäyksiköistä tai hintavaihteluista ei ole saatavilla tietoa, mikä viittaa yksilölliseen ja ainutlaatuiseen tarjoukseen.
Elviria edustaa rauhallista, mutta silti hyvin liitettyä asuinaluetta Marbellan itäpuolella. Alue on tunnettu alhaisesta rakennustiheydestään ja rehevästä kasvillisuudestaan, jota leimaavat mänty- ja korkkitammi-metsät. Tämä luo luonnollisen ja rauhallisen ilmapiirin, joka sopii hyvin rentoon elämään. Samanaikaisesti päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa, yleensä kilometrin säteellä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, houkuttelee golfin harrastajia. Kansainvälisten koulujen, erityisesti English International Collegen, läsnäolo on merkityksellistä perheille. Costa del Solin rannat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä korostaa Välimeren elämäntapaa. Elviria tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkimaista mukavuutta, ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoista elämänlaatua.
Elviria, osana Marbellan itäosaa, tarjoaa elämänlaatua, joka määrittyy sen läheisyydestä luontoon ja samalla hyvistä yhteyksistä kaupunkikeskuksiin. Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus, pääasiassa mäntyjä ja korkkitammia, mikä luo rauhallisen ja luonnollisen ilmapiirin. Asuinalue on tunnettu alhaisesta rakennustiheydestään, mikä välittää avaruuden ja yksityisyyden tunnetta. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit sekä monenlaiset ravintolat ja kahvilat, ovat kuitenkin saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Kansainvälisten koulujen, erityisesti English International Collegen, läheisyys tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Golfkentät ja rannat ovat myös nopeasti saavutettavissa, mikä edistää Välimeren elämäntapaa.
Tämä villa sijaitsee Elviriaassa, vihreällä asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja kaupunkien palveluihin, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä rannikolle että Marbellan sisämaan juurelle.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, vain noin 6 km keskustasta. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja itsenäisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Málaga-alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Elviria itsessään on vakiintunut alue, jossa yhdistyvät villat ja muutamat luksusasuntoalueet, ja se on upotettu runsasvihreään ympäristöön. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan (lähin rautatieasema), ja hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle lisäävät sijainnin houkuttelevuutta alueellisessa kontekstissa.
Villa on hyvin yhteydessä. Playa de Artolan ja El Alicaten rannat sijaitsevat vain noin 1,8-2,1 km päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn rannikolle. Useat golfkentät, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, ovat välittömässä läheisyydessä (0,8-1,8 km). Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (511 m) ja apteekki (445 m) kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on 3,6 km päässä. Yhteys Málaga-lentokentälle on hyvä, noin 32 km etäisyydellä. Vaikka aluetta kuvataan kaupunkimaisena ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, autoa suositellaan pidemmille matkoille tai päästäkseen suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 15 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan). Lähellä on 3 julkisen liikenteen linjaa ja 39 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Välimeren ilmastosta, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alueella on vaikuttavat 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Lämmintä uima-allasta voi käyttää ympäri vuoden, vaikka luonnollinen uintikausi meressä rajoittuukin noin 4 kuukauteen, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 1,3% kaltevuus rantaa kohti takaavat miellyttävän, tasaisen topografian rannan läheisyydessä. Ympäröivä rehevä mänty- ja korkkitammi-kasvillisuus edistää luonnonläheistä ilmapiiriä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa erinomaisen pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Artola ja El Alicate sijaitsevat vain noin 2 km päässä ja niitä kuvaillaan kauniiksi hiekkarannoiksi. Playa de Cabopino satamineen on myös helppo pääsy. Golfin harrastajille paikalliset golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, ovat välittömässä läheisyydessä (alle 2 km). Alue tarjoaa myös muita virkistysmahdollisuuksia, kuten Don Carlos Tennis Club. Vesilajit ja veneretket ovat mahdollisia läheisistä satamista, kuten Puerto Cabopinosta. Läheisten ravintoloiden ja hotellien tarjonta täydentää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, vain noin 6 km keskustasta. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja itsenäisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Málaga-alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Elviria itsessään on vakiintunut alue, jossa yhdistyvät villat ja muutamat luksusasuntoalueet, ja se on upotettu runsasvihreään ympäristöön. Läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan (lähin rautatieasema), ja hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle lisäävät sijainnin houkuttelevuutta alueellisessa kontekstissa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL058764
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
