Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het residentiële Elviria, biedt een uitgebreide woonervaring op een perceel van 5250 m². Met een woonoppervlak van 690 m² en 6 slaapkamers, is de woning ontworpen voor ruimte en comfort. De villa combineert een rustige ligging met nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een ruime woning in de omgeving van Marbella. Het object kenmerkt zich door potentieel voor renovatie of herontwikkeling, met een indrukwekkend perceel en diverse bestaande structuren.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op nieuwbouw appartementen met lagere instapprijzen, positioneert deze villa in Elviria zich in een ander segment. De focus ligt hier op een grootschalige, bestaande villa op een aanzienlijk perceel, met een prijsniveau dat de ruimte en locatie weerspiegelt. Alba Benalmadena (€699.000) biedt een tussenliggende prijsklasse, eveneens gericht op appartementen. Deze villa onderscheidt zich door het enorme perceel (5250 m²) en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in Estepona en Benalmádena. De ligging in Marbella, een van de meest prestigieuze regio's aan de Costa del Sol, rechtvaardigt de hogere prijs, zeker gezien de nabijheid tot golfbanen en luxe voorzieningen. De villa biedt een kans voor kopers die specifieke wensen hebben op het gebied van ruimte en privé-ontwikkeling, in plaats van een kant-en-klare nieuwbouwwoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen en relatief rustig deel van Marbella Oost, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot golfbanen en de kustlijn van Marbella draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, met een goede balans tussen natuur en stedelijke gemakken.
Met zes slaapkamers en vijf badkamers, biedt deze villa aanzienlijke ruimte voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De ruime woonoppervlakte en het grote perceel bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals privévertier en buitenruimte, terwijl het potentieel voor renovatie aanpassing aan specifieke wensen mogelijk maakt.
Dit project betreft een bestaande constructie die momenteel een renovatie of herontwikkeling vereist. De bouwfase is voltooid, maar de staat van onderhoud vraagt aandacht. Dit biedt een kans voor kopers om de woning naar eigen specificaties aan te passen en te moderniseren, passend bij hedendaagse woonstandaarden.
De villa vereist aanzienlijke renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. De bestaande bouw is niet de nieuwste, wat betekent dat er investeringen nodig zijn voor updates. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van aanzienlijke werkzaamheden om het volledige potentieel van de woning te realiseren.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een exclusieve omgeving. Het past bij investeerders die de mogelijkheid zien om een bestaande villa te renoveren naar eigen smaak of die het grote perceel willen herontwikkelen. Gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten, zullen de omvang van het perceel waarderen. De locatie, dicht bij golfbanen, stranden en internationale scholen, maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoners die een actieve levensstijl nastreven. Ook kopers die een tweede woning zoeken en bereid zijn te investeren in een opknapbeurt, vinden hier een geschikte basis. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving zijn doorslaggevend voor wie gemak en toegankelijkheid belangrijk vindt.
De villa, met een woonoppervlak van 690 m², toont kenmerken van een grootschalige constructie, inclusief een hoofdgebouw, garage, en een afzonderlijk diensthuis. Het interieur vereist echter significante renovatie, zoals aangegeven in de beschrijving ('building is currently not in a correct state of conservation needs some reform'). De bestaande indeling omvat een ruime hal, een grote woonkamer, zes slaapkamers en vijf badkamers, die allemaal toegang bieden tot buitenruimtes met grote, thans afgesloten, terrassen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen in de huidige staat niet gedetailleerd zijn, suggereert de omvang van de woning en de aanwezigheid van voorzieningen als een verwarmd zwembad en een eigen waterput, een potentieel van hoge kwaliteit na voltooiing van de renovatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €2,900,000. Dit bedrag reflecteert de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing en de gewilde locatie in Elviria, Marbella. Gezien de grootte van het perceel van 5250 m² en het woonoppervlak van 690 m², biedt de prijs mogelijk kansen voor ontwikkeling of renovatie. Het is belangrijk om de staat van onderhoud en de renovatiekosten mee te nemen in de totale investeringscalculatie. De huidige prijs kan variëren afhankelijk van toekomstige marktbewegingen en de mate van renovatie die wordt doorgevoerd.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een stedelijk woongebied dat bekend staat om zijn weelderige vegetatie, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een groene en relatief rustige omgeving, ondanks de stedelijke context. De stedelijke indeling zorgt ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Met 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een toeristische aantrekkingskracht, wat kan bijdragen aan de dynamiek van het gebied buiten de piekuren. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen.
Elviria, als een centraal punt in Marbella Oost, biedt een mix van rust en levendigheid. De omgeving is groen, met veel pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke sfeer. Dichtbij vindt men diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit bevordert een actieve levensstijl. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op circa 1,8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De internationale school op 0,9 km afstand en de aanwezigheid van 5 gezondheidscentra in de regio dragen bij aan het dagelijkse comfort en de leefbaarheid voor zowel gezinnen als expats.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een stedelijk woongebied in Marbella Oost. De weergave accentueert de nabijheid van golfbanen, stranden en verschillende voorzieningen, waaronder scholen en winkels. De groene zones die de omgeving kenmerken, zijn eveneens zichtbaar, wat de landelijke sfeer van dit deel van de Costa del Sol onderstreept.
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. De afstand tot het oude centrum van Marbella is 6 km, wat culturele en historische bezienswaardigheden binnen handbereik brengt. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de goede infrastructuur en het aangename klimaat. Elviria positioneert zich als een rustiger, groener alternatief binnen de dynamiek van de Costa del Sol, met een focus op villa's en een natuurlijke omgeving, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de meer levendige stadscentra.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het strand Playa de Artola ligt op hemelsbrede afstand van 1,8 km, met een zeer vlakke helling, wat de toegang vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Een supermarkt is op 511 meter afstand te vinden, en een apotheek op 445 meter, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter, bevinden zich binnen directe nabijheid. Met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de omgeving, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,3°C jaartemperatuur en 3.855 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, draagt bij aan de comfortabele weersomstandigheden. De omgeving is rijk aan natuur, met overwegend inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename en schaduwrijke omgeving, vooral tijdens de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is ideaal voor liefhebbers van strand en recreatie. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1,8 km en 2,1 km hemelsbreed. Playa de Artola wordt aanbevolen in de data, wat kan duiden op goede faciliteiten of kwaliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,6 km) vergroten het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van 52 hotels en vele restaurants in Elviria onderstreept de toeristische en recreatieve focus van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. De afstand tot het oude centrum van Marbella is 6 km, wat culturele en historische bezienswaardigheden binnen handbereik brengt. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning, mede dankzij de goede infrastructuur en het aangename klimaat. Elviria positioneert zich als een rustiger, groener alternatief binnen de dynamiek van de Costa del Sol, met een focus op villa's en een natuurlijke omgeving, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de meer levendige stadscentra.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL058764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
