Denne leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, i første etasje i et boligkompleks helt fremme mot stranden. Bygningen stammer fra 2005 og er ferdigstilt (indikativt). Leiligheten har 175 m² boligareal fordelt på tre soverom og to bad, hvorav ett en-suite. Den har sørvendt hjørneposisjon med utsikt over Middelhavet, og inngår i et anlegg med fellesbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningssenter og hageanlegg. Strand, supermarked og byens fasiliteter ligger innen gangavstand. Pris er oppgitt fra ca. 1 100 000 euro.
Innen Estepona ligger denne enheten i øvre prissegment sammenlignet med aktive prosjekter. Las Mesas Blue Horizon tilbyr leiligheter fra 849 000 euro, Royal Park Residence fra 799 000 euro og Anna de Estepona byhus fra 795 000 euro. Med en fra-pris på 1 100 000 euro og 175 m² tilsvarer denne boligen ca. 6 300 euro/m², mot nybyggenablene som vanligvis ligger på mindre areal per enhet. Forskjellen i pris skal forstås mot tre faktorer: first line beach-plassering i et etablert anlegg, kvadratmeterantall og ferdig fellesinfrastruktur med oppvarmet innendørsbasseng. Geografisk skiller plasseringen seg fra nye prosjekter lenger øst eller inn i landet: her ligger supermarked, apotek, strand og sykehus innen 1,1 km, mens flere nybygg i Estepona ligger i urbanisasjoner med større bilavhengighet for dagligvarer. Sammenlignet med Marbella (25 km unna) er kvadratmeterprisene i Estepona generelt lavere, mens avstanden til Puerto Banús (ca. 15 min med bil) og Marbellas servicetilbud beholdes. Vestover gir Gibraltar (36 km i luftlinje) tilgang til et annet arbeids- og flyplassmarked. Kjøpere som veier mot nybygg må regne med høyere energiklasse og moderne teknisk standard, men uten first line-plassering og med 1, 3 års ventetid; kjøpere som veier mot denne enheten får umiddelbar bruk, direkte havutsikt og gåavstand til byen. Esteponas boligmarked viser 3 163 registrerte transaksjoner i kommunen, et volum som gir likviditet og sammenlignbarhetsgrunnlag ved vurdering av videre salg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbanisert område i Estepona, få hundre meter fra Playa de Estepona. Supermarked ligger ca. 104 meter unna og apotek ca. 237 meter. Senteret av Estepona med restauranter og tjenester nås til fots eller med sykkel. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna i luftlinje, Gibraltar ca. 36 km.
Boligen passer til et bobehov med tre soverom, direkte havutsikt og tilgang til fellesanlegg som bassenger, treningssenter og hager. Terrassen mot sør gir dagslys store deler av dagen. Parkeringsplass og bod inngår i eiendommen. Avstanden til dagligvarer, helse og strand gjør hverdagsliv uten bil mulig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 2005 (indikativt) og enheten er markedsført i god stand. Det betyr etablert eiendom med eksisterende fellesanlegg, innflytting uten ventetid og et bygningsmessig nivå fra tidlig 2000-tall, ikke dagens nybyggnormer.
Prosjektet tilbyr ikke privat svømmebasseng, privat hage eller egen nybygggaranti. Byggeåret 2005 medfører at energiklasse og teknisk standard ikke tilsvarer nybygg fra 2024. Det finnes ingen opplysninger om heis, solcelleanlegg eller A-energy-sertifisering i datasettet. Dyrehold, utleierettigheter og felleskostnader er ikke spesifisert.
Boligen er relevant for kjøpere som prioriterer tre ting samtidig: direkte havutsikt, gåavstand til dagligvarer og tjenester, og et ferdig anlegg uten vedlikeholdsprosjekt. Kjøpesituasjonen kan f.eks. være et par som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker helårsbolig uten bilavhengighet, med sykehus 1,1 km unna, apotek 237 m og syv skoler innen to kilometer dekkes praktiske behov lokalt. En annen gjenkjennbar situasjon er en familie som trenger tre soverom og barnebasseng i et bevoktet anlegg med innendørs oppvarmet basseng også utenfor sommeren. En tredje gruppe er eiendomsinvestorer som leter etter etablerte enheter i front mot sjøen, hvor leiepotensialet styres av strandnærhet og fellesanlegg snarere enn nybyggsjarm. Boligen egner seg derimot mindre for kjøpere som vil ha nybygg med moderne energiklasse, privat basseng eller rolig landlig omgivelse, dette er et urbant strandstrøk med tilhørende aktivitet og lydnivå fra byliv og turisme. Ertesøkere med behov for fire soverom eller heis til all etasje må verifisere dette separat, ettersom datasettet ikke bekrefter slike detaljer.
Ifølge eiendomsopplysningene er leiligheten bygget med marmorgulv, hjemmeautomasjon, sentral aircondition og gulvvarme med individuell regulering per rom. En-suite-badet har både boblebad og separat dusj. Byggeåret 2005 setter rammene for hva som kan forventes: materialer og installasjoner speiler toppsegmentet fra det tiåret, ikke dagens fabrikknye standard. Kvalitetsnivået bekreftes delvis gjennom bildematerialet, som viser marmorgulv i gang, trening av fellesanlegg med basseng, cabana og tropisk hage, samt terrasse med palmeutsikt. Kjøper bør likevel uavhengig verifisere tilstanden til hjemmeautomasjon, gulvvarmesystem og aircondition-anlegg, ettersom disse komponentene typisk har levetid på 10, 20 år og enheten er ca. 20 år gammel. Energiklasse er ikke oppgitt i datasettet; bygninger fra 2005 oppfyller som regel CTE 2006-normer eller tidligere. Vedlikeholdstilstanden er markedsført som god, men teknisk tilstandsrådgivning (survey) er standard praksis for brukt bolig i Spania og anbefales før kjøp. Parkering og bod inngår, noe som kompenserer for begrenset gateparkering i strandnære strøk.
Prisen er oppgitt fra ca. 1 100 000 euro for 175 m², tre soverom og to bad, inkludert parkeringsplass og bod. Dette tilsvarer cirka 6 300 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i Estepona, Las Mesas Blue Horizon fra 849 000 euro, Royal Park Residence fra 799 000 euro og Anna de Estepona fra 795 000 euro, ligger enheten over dette segmentet. Prisforskjellen reflekterer first line beach-plassering, kvadratmeterantall og ferdig etablert anlegg. Tilgjengelighet og endelig pris avklares med selger.
Dagliglivet rundt denne leiligheten preges av urban nærhet kombinert med strandnaboskap. Supermarkedet ligger rett rundt hjørnet, apoteket på under fem minutter til fots, og Playa de Estepona nås på et par minutter. Strandpromenaden mot La Rada og sentrum egner seg for morgen- og kveldsturer store deler av året, med nesten 3 850 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Leilighetens sørvendte terrasje fungerer som en utvidet stue store deler av året; frokost med havutsikt og måltider ute i april til oktober er realistisk, ikke unntak. Med svak helning mot stranden (2,4 %) er hele strøket flatt og gangvennlig, inkludert til Polideportivo Municipal og treningssentre i nærområdet. Anleggets fellesområder, utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, barnebasseng, hager og bassengbar, dekker behovet som ellers krever bil eller medlemskap. Utenfor høysesongen forblir byen funksjonell: Estepona har ca. 79 600 innbyggere, 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler, to helsesentre og omkring 50 restauranter innen to kilometer. Boligen fungerer dermed både som helårsbolig med bykomfort og som base for lengre opphold uten bilavhengighet i hverdagen.
Omgivelsene kan beskrives som urbane med full tjenestedekning innen kort avstand. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apoteker, fire banker, to parker og seks skoler. Kollektivtilbudet omfatter åtte busslinjer med 50 holdeplasser, noe som knytter strøket til Estepona sentrum og nabokommuner uten bil. Sykkelen fungerer som transportmiddel på det flate terrenget. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km unna, med havnemiljø og restauranter. Idrettsliv er godt dekket med 134 registrerte idrettsfasiliteter i kommunen, inkludert Better Bodies (300 m) og kommunalt idrettssenter (600 m). For familier med barn er skoletilbudet reelt, med både barneskoler og ungdomsskoler i nærheten. Helse: to helsesentre i kommunen, med sykehus 1,1 km fra boligen. Turismen (24 hoteller, ca. 6 900 senger) betyr aktivitet i sommermånedene, men byens fastboende befolkning på nesten 80 000 holder servicenivået stabilt året rundt, dette er ikke en sesonglandsby som stenger i november.
Kartet viser boligens plassering i strandsonen i Estepona, med Playa de Estepona like sørøst for eiendommen og sentrum gangavstand mot nordøst. Markørene viser supermarked, apotek, skoler, strender, marinaer og idrettsanlegg innen to kilometer, samt golfbanene 4, 6 km lenger inn i landskapet. Solsiden av Costa del Sol på ett oversiktlig kart.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), og ca. 73 km fra Málaga by. Plasseringen gir tilgang til både Marbellas bymiljø og Gibraltarsområdet innen under en times kjøretur. Innen kommunen er boligen plassert i strandsonen mot sentrum, skillingslinjen mellom byliv og kystanlegg. Med ca. 79 600 innbyggere er Estepona en mellomstor kystby med full infrastruktur, ikke en satellittby til Marbella, den har eget skolevesen, helsevesen og næringsliv med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt boligmarked.
Strand: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol ca. 64 km i luftlinje (ca. 80 km med bil, ca. 1 time), Gibraltar ca. 36 km. Byer: Estepona sentrum til fots, Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Puerto Banús nås på ca. 15 minutter med bil i henhold til eiendomsopplysninger. Golf: Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,6 km, Estepona Golf 6,1 km. Marinas: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. EL-lading: ladepunkter fra 1,3 km. Supermarked 104 m, apotek 237 m, sykehus 1,1 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet på en flat kystslette mot Middelhavet, med Sierra Bermeja (topp 1 449 m, Los Reales) som bakenforliggende fjellmaske. Klimaet er typisk for vestlige Costa del Sol: gjennomsnittlig årstemperatur 19,2 °C, historisk ca. 3 848 soltimer per år og svømmesesong på fem måneder med vanntemperatur over 20 °C. Dette gir realistisk uteår fra mars/april til oktober/november, og den sørvendte terrassen utnytter solbanen store deler av dagen. Fjellene gir naturnære utfluktmuligheter uten lange kjøreturer, mens kyststripets flate helning (2,4 % mot strand) gjør hverdagsruter enkle til fots. Regionen har ca. 34 lokale helligdager og festdager per år, som setter rytmen i bybildet gjennom hele kalenderåret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), byens hovedstrand med lang promenade, samt den mer lunefulle bukten Playa del Cristo (1,6, 2,2 km), kjent for rolig vann egnet for barnefamilier. Playa del Angel ligger 1,7 km unna. Marinas som Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyr vannaktiviteter og spisesteder. Golfspillere har fire baner innen ca. 6 km: Valle Romano, Azata, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. Trening dekkes av Better Bodies 300 m unna, Polideportivo Municipal 600 m unna og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 m unna. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) gir panoramautsikt over kyststripen. Til sammen en kombinasjon av strand, havn, golf og trening innen kort radius fra boligen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), og ca. 73 km fra Málaga by. Plasseringen gir tilgang til både Marbellas bymiljø og Gibraltarsområdet innen under en times kjøretur. Innen kommunen er boligen plassert i strandsonen mot sentrum, skillingslinjen mellom byliv og kystanlegg. Med ca. 79 600 innbyggere er Estepona en mellomstor kystby med full infrastruktur, ikke en satellittby til Marbella, den har eget skolevesen, helsevesen og næringsliv med 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner som indikator på et aktivt boligmarked.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL199453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID