Šī ir stūra penthousa tipa dzīvoklis Esteponas Valle Romano apkaimē, Málagas provincijā, Spānijā. Īpašums ir gatavs, uzbūvēts 2010. gadā (indikatīvi), ar 74 m² dzīvojamo platību, 2 guļamistabām un 2 vannas istabām. Objekts ietver galveno terasi, privātu jumta solāriju un divas privātās autostāvvietas. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē ar iestādēm ejamas distances robežās; pludmale Playa de Estepona ir apmēram 524 metru attālumā. Reģions piedāvā vidējo gada temperatūru 19,2 °C un aptuveni 3848 saules stundām gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Valle Romano zonā, Esteponas rietumu daļā, apmēram 500, 800 metru attālumā no pilsētas pludmalēm. Supermarkets ir 104 metrus, aptieka 237 metrus un slimnīca 1,1 km attālumā. Golfa klubi Valle Romano un Azata atrodas 4, 4,6 km rādiusā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 64 km gaisa līnijas attālumā.
Funkcionāli īpašums atbilst divu guļamistabu dzīvošanas vajadzībām ar divām vannas istabām, gaisa kondicionēšanu, iebūvētiem skapjiem un lifts. Divas privātās terases un jumta solārijs paplašina āra dzīvošanas iespējas visa gada garumā. Divas autostāvvietas nodrošina auto novietošanu. Koplietošanas baseins ir pieejams urbanizācijā.
Objekts nav jahtapsīte, tas ir 2010. gadā pabeigts īpašums (indikatīvs datums) ar tehnisko stāvokli, kas aprakstīts kā teicams. Nav informācijas par renovācijas darbiem vai atjauninājumiem pēc nodošanas ekspluatācijā. Pircējiem jāparedz vecāka projekta tipiskie aspekti, piemēram, koplietošanas infrastruktūras uzturēšanas vēsture.
Dzīvoklis nesniedz privātu baseinu, dārzu vai neatkarīgu ieeju. Nav datu par bufettelpu, veļas telpu atsevišķā telpā vai privātu peldbaseinu. Ēkas enerģētiskās efektivitātes sertifikācija nav norādīta pieejamajos datos. Objekta platība, 74 m², ir salīdzinoši kompakta diviem guļamistabu dzīvokļiem.
Šis objekts var atbilst pircējiam, kas meklē gatavu, nevis plānošanas stadijā esošu īpašumu ar tūlītēju pieejamību. Divas guļamistabas un divas vannas istabas ļauj izmantot dzīvokli gan kā pastāvīgo dzīvesvietu pārim, gan kā otrās mājvietas variantu ar viesu iespējām. Stūra penthousa formāts ar solāriju piesaista tos, kam ir svarīgas privātās āra telpas bez koplietošanas dārza uzturēšanas. Automašīnas īpašniekiem divas autostāvvietas ir praktisks elements, īpaši pārvietojoties starp Esteponu, Marbelju un apkārtējiem golfa laukumiem. Objekts nav piemērots pircējiam, kam nepieciešama lielāka platība, privāts baseins vai jaunākas ēkas tehniskās īpašības. Tie, kas plāno dzīvot bez auto, var izmantot tuvējos pakalpojumus ejamas distances robežās, tomēr plašāka reģiona izmantošana bez transporta ir ierobežota. Pircēji, kam ir svarīga tuvāka piekļuve jūrai nekā 500, 800 metri, var izvērtēt piekrastes objektus. Iespēja izmantot īpašumu īstermiņa nomai vai sezonālai uzturēšanās nav aplūkota pieejamajos datos un prasa papildu pārbaudi.
Pieejamie dati apraksta objekta stāvokli kā teicamu, taču nesniedz detalizētu materiālu sarakstu. Ēka ir pabeigta 2010. gadā (indikatīvi), kas nozīmē standarta spāņu dzīvojamo būvju materiālu līmeni no šī perioda: keramikas flīzes vai lamināta grīdas, ģipša sienas ar krāsotu virsmu un alumīnija vai PVC logu rāmjiem. Dzīvoklī ir gaisa kondicionēšana, tostarp karstā gaisa režīms, kas nodrošina gan dzesēšanu vasarā, gan apkuri vēsākos mēnešos. Iebūvētie skapji guļamistabās un enkorsuite vannas istaba galvenajā guļamistabā ir minēti kā iezīmes. Lifta pieejamība ēkā samazza kustību ar kājām augšējos stāvos. Divas vannas istabas pie 74 m² platības norāda uz kompakta, bet funkcionāla plānojuma pieeju. Energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datos; 2010. gada būvnormatīviem bija zemākas siltumizolācijas prasības nekā pašreizējiem, kas var atspoguļoties enerģijas patēriņā. Potenciālajiem pircējiem ieteicams pārbaudīt logu stiklojuma tipu, siltumizolāciju un ventilācijas sistēmu stāvokli pirms darījuma. Divu autostāvvietu klātbūtne un solārija konstrukcija prasa izvērtēt jumta seguma stāvokli un ūdensizturību kā daļu no koplietošanas uzturēšanas vēstures.
Pieprasītā cena ir €299,000, kas atbilst €4041/m² attiecībai pret 74 m² platību. Salīdzinājumā ar līdzīgiem Esteponas projektiem, Etherna Homes 2 no €269,000, Etherna Homes 1 no €304,000 un Aby Middle no €349,000, šī cena atrodas vidējā diapazonā. Objektā ir iekļautas divas privātās autostāvvietas, kas pievieno vērtību salīdzinājumā ar piedāvājumiem bez autostāvvietas. Pieejamajos datos nav norādītas papildu izmaksas, piemēram, koplietošanas maksājumi vai pārdošanas izmaksas.
Dzīvošana šajā objektā notiek pilsētas ritmos ar īsām distancēm līdz ikdienas pakalpojumiem. Supermarkets 104 metru attālumā un aptieka 237 metru attālumā nozīmē, ka iepirkšanās un farmācijas vajadzības nav atkarīgas no auto. Divas autostāvvietas tomēr dod elastību reģiona izpētei, Esteponas centrs, Puerto Deportivo un tuvākās pilsētas ir ērti sasniedzamas ar automašīnu. Dzīvokļa stūra pozīcija ar vienu brīvu sienas pusi samazina tiešo kaimiņu skaitu un palielina dabisko gaismu. Galvenā terase un jumta solārijs ar skatu uz jūru, golfa laukumu un pakaljiem ļauj izmantot āra telpas gandrīz visu gadu, ņemot vērā 3848 saules stundas reģionā. Austrumu un dienvidu orientācija nozīmē rīta un pēcpusdienas sauli galvenajās telpās. Rīta ritms var ietvert brokastis uz terases; vakaros solārijs ir izmantojams āra maltītēm. Valle Romano apkaimē atrodas golfa kluba ēka un vairāki restorāni ejamas distances robežās. Pilsētas sporta centri, tostarp Better Bodies 300 metru attālumā un Polideportivo Municipal 600 metru attālumā, papildina ikdienas aktivitāšu iespējas. Reģiona pastaigu takas un pludmales paplašina brīvā laika izmantošanu ārpus mājas.
Apkaime ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā: 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas un 6 skolas. Šis blīvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības, pārtika, ēdināšana, veselības aprūpe, ir izvietotas ejamas distances robežās, un velosipēds ir praktisks transporta veids. Divas veselības aprūpes iestādes pilsētā un slimnīca 1,1 km attālumā aptver medicīniskās vajadzības. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos pilsētā bez auto. Reģiona plūsma pastiprinās tūrisma sezonā: Esteponā ir 24 viesnīcas ar 6897 gultas vietām, kas nozīmē pieaugošu apmeklētāju skaitu pludmalēs un restorānos vasaras mēnešos. Ārpus sezonas apkaimē ir mazāk cilvēku, un pakalpojumi saglabājas pieejami vietējo iedzīvotāju dēļ, pilsētā ir 79 621 iedzīvotājs (2025). Ielu trokšņa līmenis nav pieejams datos; Valle Romano ir attīstības zona, kur daļa būvniecības var turpināties, kas rada pagaidu intensitāti. EV uzlādes punkts atrodas 1,3 km attālumā, kas ir būtiski elektromobiļu īpašniekiem.
Karte rāda objekta novietojumu Valle Romano zonā Esteponā, aptuveni 500 metru attālumā no pludmales līnijas. Tuvējie punkti ietver supermarketu 104 m attālumā, aptieku 237 m un golfa klubu ejamas distances robežās. Gibraltāra un Málagas lidostas ir redzamas attiecīgi 36 un 64 km attālumā, Spānijas dienvidu piekrastei raksturīgā attiecība starp kalniem un jūru ir saskatāma reģiona mērogā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelju (25 km) un Algecirasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (2025) ir lielāka nekā tipiska piekrastes pilsēta, tomēr mazāka par Marbelju un Málagu (73 km). Novada 137 km² platība ietver gan piekrastes joslu, gan kalnainu iekšzemi. Valle Romano zona atrodas pilsētas rietumu daļā, tuvāk golfa infrastruktūrai nekā vēsturiskajam centram, kas nosaka lielāku atkarību no auto tūrisma objektu apmeklēšanai ārpus pilsētas.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 metru attālumā, La Rada 769 metrus un Playa del Cristo 1,6 km. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 64 km gaisa līnijas attālumā, kas atbilst aptuveni 50 minūšu braucienam pa A-7 vai AP-7. Gibraltāra lidosta ir ~36 km attālumā dienvidrietumu virzienā. Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,6 km, Estepona Golf 6,1 km. Marbella atrodas 25 km attālumā, Algeciras 42 km un Málaga 73 km. Osta Puerto Estepona ir 1,6 km attālumā. Slimnīca 1,1 km, aptieka 237 m, supermarkets 104 m.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģiona klimats ir vidēji 19,2 °C gada temperatūra ar 15, 25 °C amplitūdu, kas nozīmē mērenu ziemu un karstu vasaru bez ekstremāliem rādītājiem. 3848 saules stundas gadā rada ilgstošas āra dzīvošanas iespējas, pēc pieejamajiem datiem aptuveni 10,5 saules stundas dienā vidēji. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst piecus mēnešus, aptverot laiku no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, 2,4% slīpums uz pludmali, kas nozīmē ejamus maršrutus bez ievērojamiem augstuma atšķirībām. Ziemeļos no pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalni ar maksimālo augstumu 1 449 m (Los Reales virsotne), kas nodrošina pārgājienu takas un ainavisko fonu, kas redzams arī no dzīvokļa solārija.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), atrodas ejamas distances robežās. Playa del Cristo 1,6 km attālumā ir līcī izvietota pludmale ar mierīgākiem ūdeņiem. Zilā karoga statusa informācija par konkrētām pludmalēm nav pieejama datos. Golfa piedāvājums ietver Valle Romano Golf 4,1 km attālumā ar klubu un braukšanas laukumu ejamas distances robežās no dzīvokļa, kā arī Azata Golf un Estepona Golf. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 134 iestādes, tostarp Better Bodies trenažieru zāli 300 m attālumā, Polideportivo Municipal 600 m un Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 m. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) papildina pastaigu maršrutus. Divas ostas, Puerto Estepona un Puerto Deportivo, piedāvā ūdens sporta un kuģošanas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelju (25 km) un Algecirasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (2025) ir lielāka nekā tipiska piekrastes pilsēta, tomēr mazāka par Marbelju un Málagu (73 km). Novada 137 km² platība ietver gan piekrastes joslu, gan kalnainu iekšzemi. Valle Romano zona atrodas pilsētas rietumu daļā, tuvāk golfa infrastruktūrai nekā vēsturiskajam centram, kas nosaka lielāku atkarību no auto tūrisma objektu apmeklēšanai ārpus pilsētas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL799373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas tirgū šis objekts ar €299,000 cenu par 74 m² penthousu ar divām autostāvvietām atrodas līdzīgu piedāvājumu vidū. Etherna Homes 2 sākas no €269,000, Etherna Homes 1 no €304,000 un Aby Middle no €349,000, atšķirība starp šiem projektiem atspoguļo gan platību, gan papildu īpašību spektru. Atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, kas ir būvniecības vai plānošanas stadijā, šis objekts ir gatavs ar tūlītēju pieejamību, tas samazina gaidīšanas laiku, bet nozīmē arī 2010. gada būvnormatīvus, kas izmanto zemākas enerģijas prasības nekā pašreizējie standarti. Valle Romano zona ir attīstības teritorija Esteponas rietumu daļā ar diviem golfa laukumiem tuvākajā apkaimē. Salīdzinājumā ar Marbeljas tirgu 25 km attālumā Estepona piedāvā zemākus cenas līmeņus kvadrātmetrā un mazāk starptautiski orientētu cenu veidošanos. Málaga 73 km attālumā ir lielākais reģiona tirgus ar 579 076 iedzīvotājiem un atbilstošu piedāvājuma daudzveidību. Esteponas 3163 nekustamā īpašuma darījumi norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar pietiekamu likviditāti. Reģiona vidējais ienākums provincē, €16 450, norāda, ka vietējais tirgus ir papildu ārvalstu pircēju tirgus, nevis primāri vietējo iedzīvotāju segments, kas ietekmē īres un pārdošanas pieprasījuma struktūru sezonas mainības kontekstā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID