Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στην περιοχή Buenas Noches, στο δυτικό τμήμα της Estepona, στη Μάλαγα. Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία 221 τ.μ. με τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε οικισμό με πισίνα και γήπεδο padel. Η απόσταση έως την παραλία της Estepona είναι περίπου 524 μέτρα, ενώ ο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ 39 τ.μ. με αποθήκη και ασανσέρ, ηλιακό και ιδιωτικό κήπο. Η τιμή ξεκινά από 470.000 ευρώ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 (ενδεικτικά).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστικό περιβάλλον της Estepona, σε απόσταση περιπάτου από την παραλία και από καταστήματα καθημερινής ανάγκης. Η σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, το φαρμακείο 237 μέτρα και το νοσοκομείο 1,1 χιλιόμετρο. Το κέντρο της Estepona βρίσκεται σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, περίπου δέκα λεπτά.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμός, ενσωματωμένες ντουλάπες και μπάνιο εντός υπνοδωματίου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο, βεράντα και ηλιακό 50 τ.μ. με θέα στη θάλασσα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 (ενδεικτική ημερομηνία) και βρίσκεται σε κατάσταση παράδοσης, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νέες συσκευές. Ο αγοραστής αποκτά ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, χωρίς περιμένουν μεταξύ φάσεων κατασκευής ή αβεβαιότητας σχετικά με την ημερομηνία παράδοσης.
Η πισίνα και το γήπεδο padel είναι κοινόχρηστα και όχι ιδιωτικά. Ο κήπος του ακινήου είναι 60 τ.μ., σχετικά περιορισμένος σε σχέση με το εμβαδόν κατοικίας. Δεν αναφέρονται φωτοβολταϊκά σύστημα ή ενεργειακό πιστοποιητικό στα διαθέσιμα στοιχεία. Η απόσταση έως τα γκολφ είναι άνω των 4 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν έτοιμη κατοικία με άμεση δυνατότητα χρήσης, χωρίς αναμονή κατασκευής. Οι τρεις υπνοδωμάτια και το μπάνιο επισκεπτών καλύπτουν ανάγκες οικογένειας ή φιλοξενίας επισκεπτών σε δεύτερη κατοικία. Η εντός περιβάλλοντας πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και παραλία καθιστά τη θέση λειτουργική για μόνιμη διαμονή με περιορισμένη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το ιδιωτικό ασανσέρ από το πάρκινγκ σε όλα τα επίπεδα είναι σχετικό για αγοραστές που δίνουν βάρος στην προσβασιμότητα. Οι αγοραστές που αναζητούν ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο θα χρειαστεί να σταθμίσουν ότι ο κήπος είναι 60 τ.μ. και η πισίνα κοινόχρηστη. Η απόσταση άνω των 4 χιλιομέτρων έως τα γκολφ καθιστά τη θέση λιγότερο κατάλληλη για όσους θέλουν γκολφ εντός περιπάτου. Αντιθέτως, για όσους προτιμούν αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες και θάλασσα σε απόσταση περιπάτου, η θέση προσφέρει συγκεκριμένα πλεονεκτήματα. Η θέα στη θάλασσα από το ηλιακό και τον κήπο, καθώς και ο νότιος προσανατολισμός, αποτελούν αντικειμενικά χαρακτηριστικά που σχετίζονται με την καθημερινή χρήση των εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο παραδίδεται με μαρμάρινα δάπεδα, ενσωματωμένες ντουλάπες και μπάνιο εντός υπνοδωματίου, στοιχεία που σχετίζονται με το επίπεδο εξοπλισμού της κατοικίας. Η κουζίνα έχει πλήρη επίπλωση και νέες συσκευές υψηλής κατηγορίας, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Ο κλιματισμός εξυπηρετεί τη ρύθμιση της εσωτερικής θερμοκρασίας κατά τους θερμούς μήνες. Τα μεγάλα παράθυρα και η νότιας κατεύθυνσης τοποθέτηση επιτρέπουν υψηλό βαθμό φυσικού φωτισμού. Η βεράντα είναι στεγασμένη, γεγονός που διευρύνει τη χρήση της υπό μεταβαλλόμενες καιρικές συνθήκες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει σπειροειδή εξωτερική κλίμακα προς το ηλιακό, όπως φαίνεται στο διαθέσιμο οπτικό υλικό. Το υπόγειο πάρκινγκ των 39 τ.μ. είναι κλειστό και ιδιωτικό, με χωρητικότητα δύο αυτοκινήτων και αποθήκη. Το ιδιωτικό ασανσέρ που ξεκινά από το πάρκινγκ και εξυπηρετεί έως τα υπνοδωμάτια αποτελεί τεχνικό χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί το ακίνητο από τυπικές λύσεις townhouse. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακή κλάση ή θερμομόνωση στο παρόν σύνολο δεδομένων. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2006 (ενδεικτικά), και η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη στις παρατηρήσεις του ακινήτου.
Η τιμή ανέρχεται σε 470.000 ευρώ. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Estepona, Celestia Homes από 390.000 ευρώ, Aby Middle από 349.000 ευρώ και Sunset Bay από 359.000 ευρώ, η τιμή τοποθετείται υψηλότερα, κάτι που συσχετίζεται με το εμβαδόν των 221 τ.μ., την έτοιμη κατάσταση παράδοσης, το ιδιωτικό πάρκινγκ με αποθήκη, το ασανσέρ και τους εξωτερικούς χώρους. Η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και όχι φάσμα μονάδων, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία και όχι έργο υπό ανάπτυξη.
Η κατοικία λειτουργεί ως βάση για καθημερινή ζωή σε αστικό παράκτιο περιβάλλον. Ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως κατά τις ώρες χρήσης του σαλονιού και της κουζίνας, που διαθέτουν ανοιχτή διάταξη και επικοινωνούν με την ιδιωτική βεράντα. Το πρωινό μπορεί να γίνεται στον κήπο με θέα τη θάλασσα, ενώ το ηλιακό 50 τ.μ. προσφέρει πανοραμική θέα για τις απογευματινές ώρες. Η πρόσβαση από το υπόγειο πάρκινγκ γίνεται με ιδιωτικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, γεγονός που περιορίζει τη χρήση σκάλας στην καθημερινότητα. Η παραλία απέχει περίπου πέντε λεπτά με τα πόδια, ο σούπερ μάρκετ λιγότερο από δύο λεπτά, ενώ φαρμακείο και καταστήματα βρίσκονται εντός ακτίνας περιπάτου. Αυτό συνεπάγεται ότι οι καθημερινές εξαρτήσεις από αυτοκίνητο είναι περιορισμένες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ εντός δύο χιλιομέτρων. Ο οικισμός περιλαμβάνει δύο πισίνες και γήπεδο padel, που καλύπτουν αναψυχαγωγικές ανάγκες χωρίς μετακίνηση. Το πολυαθλητικό κέντρο Better Bodies απέχει 300 μέτρα και το δημοτικό αθλητικό κέντρο 600 μέτρα, γεγονός που διευρύνει τις επιλογές σωματικής άσκησης. Το προφίλ της τοποθεσίας είναι αστικό με παράκτιο χαρακτήρα, με πυκνότητα υπηρεσιών που ταιριάζει σε μόνιμη διαμονή και όχι μόνο σε εποχιακή χρήση.
Η καθημερινή ζωή στη γύρω περιοχή στηρίζεται σε πυκνό δίκτυο υπηρεσιών εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 6 σχολεία και 2 πάρκα. Αυτή η πυκνότητα υποδηλώνει περιβάλλον με λειτουργικότητα όλο τον χρόνο, όχι μόνο κατά τη θερινή περίοδο. Ο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και το φαρμακείο σε 237 μέτρα περιορίζουν τις καθημερινές μετακινήσεις σε αποστάσεις περιπάτου. Το νοσοκομείο απέχει 1,1 χιλιόμετρο και δύο κέντρα υγείας λειτουργούν στον δήμο. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 8 γραμμές με 50 στάσεις, γεγονός που παρέχει εναλλακτικές μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο εντός της πόλης. Ο σταθμός γρήγοσης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,3 χιλιόμετρο και δεύτερος Supercharger 8,3 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, τα αθλητικά κέντρα Better Bodies (300 μ.) και το Δημοτικό Πολυαθλητικό (600 μ.) βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου, ενώ το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,6 χιλιόμετρο. Το κατά κύριο λόγο επίπεδο έδαφος προς την παραλία, με κλίση 2,4%, διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και το κέντρο της Estepona. Η παραλία απέχει περίπου 524 μέτρα, ο σούπερ μάρκετ 104 μέτρα και το λιμάνι 1,6 χιλιόμετρο. Απόσταση προς Γιβραλτάρ και Μάλαγα καθορίζουν το ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα από τη Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 συναλλαγές ακινήτων, αποτελεί αστικό κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες. Η θέση του ακινήτου στο δυτικό τμήμα της πόλης, κοντά στο Buenas Noches, συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με αυτοκίνητο από το κέντρο.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, η La Rada 769 μέτρα και η Playa del Cristo 1,6 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων, με οδική απόσταση περίπου 34 χιλιομέτρων σύμφωνα με τα στοιχεία τοποθεσίας, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε περίπου 36 χιλιόμετρα ευθείας. Η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα και η Algeciras 42 χιλιόμετρα. Οι γκολφ Valle Romano (4,1 χλμ.) και Azata (4,4–4,6 χλμ.) απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Τα λιμάνια Puerto Estepona και Puerto Deportivo απέχουν 1,6 και 1,8 χιλιόμετρο αντίστοιχα και λειτουργούν ως σημεία αναψυχαγωγής και βόλτας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων above το επίπεδο της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 2,4%, δηλαδή σχεδόν επίπεδο έδαφος. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εύρος 15–25°C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, τιμή που υποστηρίζει εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων και ηλιακού. Το κολυμβητικός季节, περίοδος με θάλασσα θερμοκρασίας άνω των 20°C, διαρκεί πέντε μήνες. Στο φόντο της περιοχής ξεχωρίζει η οροσειρά Sierra Bermeja με μέγιστο υψόμετρο 1.449 μέτρα στο Los Reales, που προσφέρει φυσικό περιβάλλον για πεζοπορία εντός σύντομης απόστασης από την πόλη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες La Rada (0,8 χλμ.), Playa del Estepona (0,5 χλμ.), Playa del Angel (1,7 χλμ.) και Playa del Cristo (2,2 χλμ.), γεγονός που προσφέρει πολλαπλές επιλογές κολύμβησης εντός αποστάσεων περιπάτου ή σύντομης μετακίνησης. Ο δήμος Estepona διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, με τα πλησιέστερα αθλητικά κέντρα Better Bodies και Δημοτικό Πολυαθλητικό σε απόσταση κάτω του χιλιομέτρου. Για γκολφ, οι πίστες Azata Golf (4,9 χλμ.), Estepona Golf (6,1 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.) βρίσκονται σε οδηγική απόσταση. Τα σημεία θέας Mirador del Carmen (1,2 χλμ.) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον προορισμούς περιπάτου.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL713086
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Estepona, η τιμή των 470.000 ευρώ τοποθετείται πάνω από τις τιμές εκκίνησης των Celestia Homes (390.000 €), Aby Middle (349.000 €) και Sunset Bay (359.000 €). Η διαφορά τιμής συσχετίζεται με το εμβαδόν των 221 τ.μ., την έτοιμη κατάσταση παράδοσης και τον τεχνικό εξοπλισμό: ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ με αποθήκη, ιδιωτικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, ηλιακό 50 τ.μ. με θαλάσσια θέα και μαρμάρινα δάπεδα. Η θέση στο δυτικό αστικό τμήμα της Estepona, με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και παραλία σε 524 μέτρα, διαφοροποιεί το ακίνητο από έργα σε πιο απομακρυσμένες ζώνες. Πράγματι, στην περιοχή Estepona λειτουργούν 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες και ο δήμος κατέγραψε 3.163 συναλλαγές ακινήτων, στοιχεία που υποδηλώνουν λειτουργική αγορά όλο τον χρόνο. Για αγοραστές που συγκρίνουν με τη Marbella, 25 χιλιόμετρα ανατολικά, η Estepona προσφέρει παρόμοιο παράκτιο προφίλ με χαμηλότερο γενικό επίπεδο τιμών, ενώ το μέσο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) παρέχει πλαίσιο για την εκτίμηση του τοπικού κόστους ζωής. Σε επίπεδο κλίματος, η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
