Tämä rivitalokiinteistö sijaitsee Esteponan Buenas Noches -alueella, Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Kohde on valmistunut vuonna 2006 ja kattaa 221 neliömetriä asumapinta-alaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Hinta alkaa 470 000 eurosta. Etelään suunnattu asunto on noin 300 metrin kävelymatkan päässä rannasta ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Marbella on 25 kilometrin päässä ja Málagan lentoasema noin 64 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan länsiosassa, noin 10 minuutin automatkan päässä Esteponan keskustasta. Ranta on alle 300 metrin kävelymatkan päässä, ja lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Supermarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Alue on tasaista, ja kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia.
Asunto soortuu kotona asumiseen ja osa-aikaiseen oleskeluun. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen vieraswc kattavat perheen tai vieraiden majoitustarpeet. Eteläsuunta, suuret ikkunat ja 50 neliömetrin kattoterassi tuovat luonnonvaloa ja merinäköalaa. Suljettu autotalli kahdelle autolle ja oma hissi helpottavat arkea.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: kohde on valmistunut vuonna 2006 (indikatiivinen). Rakennus on raportoitu erinomaisessa kunnossa, ja keittiö on kalustettu uusilla kodinkoneilla. Ostaja voi muuttaa sisään heti kaupan jälkeen. Rakennusvaihe on valmis, joten suunniteltua valmistumisaikataulua ei ole.
Tämä on rivitalo, ei itsenäinen huvila. Uima-allas on yhteisön käytössä, ei yksityinen. Tontti on 60 neliömetriä. Energiatietoa ei ole saatavilla. Kohde ei ole uudisrakennus, joten uuden rakennuksen takuita ei sovellu. Merinäköala on olemassa, mutta tontin koko rajoittaa piha-alueen laajuutta.
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka haluaa valmiin asunnon ilman rakennusvaiheen epävarmuutta ja aikatauluriskiä, voi muuttaa heti. Toiseksi: perhe, joka tarvitsee kolme makuuhuonetta ja turvallisen suljetun ympäristön yhteisine allaineen, löytää toimivan kokoonpanon. Kolmanneksi: pari, joka suunnittelee pysyvää muuttoa Espanjaan ja arvostaa kävelymatkaa palveluihin, ei ole riippuvainen autosta arjen asioissa. Neljänneksi: loma-asunnon ostaja, joka haluaa rantaläheisyyden (alle 300 m) ja merinäköalan kattoterassilta, saa molemmat. Viidenneksi: sijoittaja, joka harkitsee vuokrausta, voi hyödyntää Esteponan matkailukysyntää (24 hotellia, lähes 7 000 sänkyä alueella). Huomioitavia rajoitteita: tontti on 60 neliömetriä, allas on yhteinen ja kohde on rakennettu 2006, joten uudisrakennuksen takuujärjestelyt eivät koske. Ostajan, joka etsii suurta yksityistä tonttia tai uutta nollatason taloa, kannattaa verrata muihin kohteisiin.
Asunnon lattiapinta on marmorilaatoitettu, mikä on tyypillistä Etelä-Espanjan 2000-luvun alkupuoliskon korkeamman tason kohteille. Keittiö on avoin ja kalustettu uusilla kodinkoneilla, ja se liittyy suoraan oleskelutilaan. Ilmastointi on asennettu, mikä on tarpeellinen kesäkuukausina, jolloin lämpötila nousee. Asunnossa on sisäänrakennetut kaapit kaikissa makuuhuoneissa ja ensuite-kylpyhuone päämakuuhuoneessa. Ikkunat ovat suuria ja etelään suunnattuja, mikä maksimoi luonnonvalon ja passiivisen lämmityksen talvikuukausina. Kattoterassi (50 m²) on varustettu kierteisportaita pitkin, ja se antaa panoraamanäkymän merelle. Autotalli (39 m²) on suljettu ja sijaitsee maan alla; siihen mahtuu kaksi autoa, ja siihen kuuluu varastotila. Oma hissi yhdistää autotarkin asuinkerrokseen ja makuuhuoneisiin asti, mikä parantaa saavutettavuutta kaikille ikäryhmille. Rakennuksen kunto on raportoitu erinomaiseksi, mutta ostajan on suoritettava oma tekninen tarkastus. Energiatodistustietoa ei ole saatavilla, joten energiatehokkuutta ei voida arvioida dokumentoidusti. Yhteisön puutarhat on raportoitu hyvin hoidetuiksi, ja kuva-aineisto vahvistaa trooppisen istutustyylin ja allasalueen kunnon.
Hinta alkaa 470 000 eurosta. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin (Celestia Homes alkaen 390 000 €, Aby Middle alkaen 349 000 €, Sunset Bay alkaen 359 000 €), hinta heijastaa valmista, suurempaa rivitaloa (221 m²) lähellä rantaa, suljetulla alueella ja omalla autotallilla. Esteponassa toteutettiin viime vuonna 3 163 kiinteistökauppaa, mikä kertoo aktiivisesta paikallisesta markkinasta. Sisällytetyt elementit ovat hissi omalla autotallilta asuinkerrokseen, 39 m² autotalli kahdelle autolle ja varastotila.
Arki tässä kohteessa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin. Supermarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat kävellen. Ranta on alle viiden minuutin kävelymatka, ja La Rada -ranta on 769 metrin päässä. Aamupäivä voi alkaa kahvilla omalla puutarhaterassilla, joka on etelään suunnattu, ja jatkoauringonpaiste kestää läpi päivän suuren ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on avoin keittiö, joka liittyy oleskelutilaan ja yksityiselle terassille. Kattoterassi (50 m²) tarjoaa panoraamanäkymän merelle. Yhteisössä on kaksi uima-allasta, padelkenttä ja hoidetut puutarhat, jotka tuovat vaihtoehtoja vapaa-ajalle ilman autoilua. Esteponan keskusta on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, jossa sijaitsevat satama, ravintolat ja palvelut. 2 kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa ja 18 apteekkia. Urheilumahdollisuuksia on paljon: Better Bodies -kuntosali on 300 metrin ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä. Iltaisin rannikkokylien tunnelma on rauhallinen, ja alue ei ole pelkästään turismikohteena toimiva. Auto ei ole välttämätön arjen perustoiminnoille, mutta se helpottaa liikkumista laajemmalla alueella. Kohde soveltuu sekä ympärivuotiseen asumiseen että loma-asumiseen kolmen makuuhuoneen kokoonpanonsa ansiosta.
Ympäristö on kaupunkimainen ja matala (19 m merenpinnan yläpuolella), ja kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia, eli kävely on helppoa. Lähialueen palveluverkko on tiheä: 2 km säteellä on 6 koulua, 18 apteekkia, 4 pankkia, 2 puistoa ja kymmeniä ravintoloita ja kahviloita. Julkinen liikenne kattaa 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä antaa vaihtoehdon autolle. Esteponassa on 19 ala-astetta ja 10 yläastetta, ja kaksi terveyskeskusta; sairaala on 1,1 km päässä. Urheilupaikkoja on 134, mukaan lukien kolme kuntosalia tai urheilukeskusta alle kilometrin päässä. Rantakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Sähköauton latauspisteet ovat 1,3–1,4 km päässä (Zunder-GALP ja Supercharger Estepona). Alueen väestö on noin 79 600 asukasta, ja kaupungin identiteetti on aito asuin- ja lomapaikkakunta samanaikaisesti, ei pelkästään turistikylä.
Kartalla kohde sijaitsee Buenas Nochesin kaupunkialueella Esteponan länsipuolella, meren läheisyydessä. Ranta on näkyvässä etäisyydessä, ja lähialueen palvelut (supermarketti, apteekki, ravintolat) ovat kävelysäteellä. Golfkentät ja keskusta erottuvat lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä, noin 73 km Málagasta. Kaupungissa on noin 79 600 asukasta, ja se on kasvava mutta rauhallisempi vaihtoehto Marbellalle. Sijainti 34 km:n päässä Gibraltarin lentokentästä ja 64 km:n päässä Málagan lentokentästä antaa kaksi lentovaihtoehtoa. Esteponan kiinteistömarkkina on aktiivinen (3 163 kauppaa viime vuonna), ja uudishankkeita syntyy jatkuvasti länsirannikolle.
Ranta: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Lentoasemat: Málagan lentoasema noin 64 km ja Gibraltarin lentoasema noin 36 km suoraa matkaa. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Satamat: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Kaupungit: Esteponan keskusta noin 10 min ajomatka, Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Supermarketti 104 m, apteekki 237 m, sairaala 1,1 km. Ympärivuotinen arki ei edellytä autoa, mutta pidemmät matkat golf-kentille ja Marbellaan hoidetaan autolla tai bussilla.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 astetta ja historiallinen aurinkotuntimäärä 3 848 tuntia vuodessa, mikä on korkea lukema Euroopan mittapuulla. Uimakausi vedessä yli 20 asteessa kestää noin 5 kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Sijainti on 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja Sierra Bermejan vuoristo (korkein huippu Los Reales 1 449 m) nousee takana ja antaa maisemallisen kontrastin. Kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia eli käytännössä tasainen. Kunta kattaa 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa, jonka läpi virtaa pieniä puroja. Tämä yhdistelmä tarkoittaa lämpimiä, kuivia kesiä ja leutoja talvia, jotka sopivat ulkoilmaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada on Esteponan pääkaupunginranta pitkine hiekkarantoineen, ja Playa del Cristo on suojaisa lahti, joka sopii lapsiperheille. Golfvaihtoehdot ovat monipuoliset: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ja Estepona Golf 6,1 km. Urheilukeskuksia on kolme alle kilometrin päässä (Better Bodies 300 m, Polideportivo Municipal 600 m). Padelkenttä on suoraan asuntoyhteisössä. Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tarjoavat kävelykohteita. Yhteisön kaksi uima-allasta täydentävät rantaelämää. Veneilymahdollisuudet ovat Puerto Esteponan ja Puerto Deportivon satamissa 1,6–1,8 km päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL713086
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan länsiosan markkinalla tämä kohde (alkaen 470 000 €) sijoittuu keski-yläsegmenttiin. Verrattuna alueen uudishankkeisiin, kuten Celestia Homes (alkaen 390 000 €), Aby Middle (alkaen 349 000 €) ja Sunset Bay (alkaen 359 000 €), hinta on korkeampi, mutta ero selittyy osittain pinta-alalla: 221 m² rivitalo on huomattavasti suurempi kuin tyypilliset uudisprojektien huoneistot, jotka ovat usein 70–110 m². Lisäksi kohde sisältää 39 m² suljetun autotallin kahdelle autolle, varastotilan ja yksityisen hissin autotallista asuinkerrokseen, mikä on harvinaista tässä hintaluokassa. Uudiskohteet tarjoavat puolestaan moderneja energiataloustietoja ja uuden rakennuksen takuut, joita tämä 2006 valmistunut kohde ei sisällä. Estepona on kokonaisuutena hinnoiltaan edullisempi kuin Marbella (25 km itään), mutta kalliimpi kuin sisämaakunnat. Paikallinen markkina on aktiivinen: 3 163 kiinteistökauppaa viime vuonna ja lähes 79 700 asukasta (2025), ja matkailukysyntä (24 hotellia, 6 897 sänkyä) tukee loma-asuntosijoitusten vuokrauspotentiaalia. Sijainti kahden lentokentän välissä (Gibraltar 36 km, Málaga 64 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta. Ostajan, joka priorisoi rantaläheisyyttä, valmiutta ja sisältöä (autotalli, hissi, kattoterassi), kannattaa verrata tätä kohdetta suoraan uudisprojekteihin; ostaja, joka priorisoi energiatehokkuutta ja uutta rakennusta, vertaa uudiskohteisiin. Molemmat vaihtoehdot ovat samalla alueella ja samassa palveluverkossa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
