Brīvi stāvoša villa Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā, Valle Romano dzīvojamajā rajonā. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvs datums) un nesen renovēta, izvietota vienā līmenī ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām. Dzīvojamā platība ir 113 m², zemes gabals 553 m² ar privātu dārzu, 7x4 m baseinu un privātu stāvvietu. Pludmale atrodas aptuveni 500-800 m attālumā, pilsētas centrs ar veikaliem un pakalpojumiem, braucienā dažas minūtes. Reģions izceļas ar aptuveni 3 800 saules stundām gadā un piecu mēnešu garu peldsezonu.
Esteponas tirgū šī villa konkurē gan ar jaunbūves projektiem, gan ar esošajiem brīvi stāvošajiem mājokļiem. Jaunbūves projekti, piemēram, One Estepona (no 685 000 EUR), Asperia Estepona (no 625 000 EUR) un Bayside Homes (no 739 000 EUR), piedāvā zemākas sākuma cenas un jaunas konstrukcijas ar moderno energostandartu, taču parasti ietver mazāku zemes gabalu un koplietošanas baseinus. Šī objekta atšķirība ir 553 m² privāts zemes gabals ar individuālu baseinu un bez kopīpašnieku biedrības noteikumiem. Reģiona kontekstā Estepona ar 3 163 darījumiem un 79 600 iedzīvotājiem saglabā aktīvu tirgu, kurā Marbela (25 km, ~148 000 iedzīvotāju) pārstāv dārgāku segmentu, savukārt Estepona vēsturiski piedāvā zemākus cenu līmeņus pie līdzīgas piekrastes infrastruktūras. Objekta vecums (1970) nozīmē, ka salīdzinājumā ar jaunbūvi iespējamas atšķirības energopatēriņā un uzturēšanas izmaksās, ko daļēji kompensē renovācija. Valle Romano rajona pozīcija starp centru un golfa zonu ir specifiska kombinācija, ko ne visi salīdzināmie projekti piedāvā, jaunbūves attīstījumi biežāk koncentrējas uz jūras vai kalnu skatu zonu. Latvijas pircējiem, kas salīdzina tirgus,province vidējais ienākums (16 450 EUR) norāda uz vietējo cenu līmeni, kas atšķiras no starptautiskā pircēja segmenta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Valle Romano rajonā Esteponas rietumu daļā, aptuveni 19 m virs jūras līmeņa. Līdz pludmalei Playa de Estepona ir apmēram 524 m, līdz La Rada pludmalei, 769 m. Reģiona golfa laukumi atrodas 4-6 km rādiusā. Marbela atrodas 25 km, Malaga, 73 km attālumā.
Mājoklis atbilst vajadzībām pēc vienstāva dzīvošanas ar privātu dārzu un baseinu. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas, tai skaitā suita ar savu vannasistabu, nodrošina vietu ģimenei vai viesu uzņemšanai. Privātā stāvvieta un dārzs paplašina lietojamās telpas ārā.
Šī nav jaunbūve, ēka celta 1970. gadā un nesen renovēta (indikatīvs datums). Renovācijas apjoms un datumi nav precizēti pieejamajos datos. Objekts ir gatavs uzreiz pieejams izmantošanai, bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu.
Pieejamajos datos nav norādīta enerģētiskās efektivitātes klase, gaisa kondicionēšana vai apkures sistēma. Objekts nesniedz jūras skatu, tikai dārza un baseina skatu. Nav minētas koplietošanas zonas vai papildu ēkas. Automašīna nav obligāta, taču dati par sabiedrisko transportu ir ierobežoti.
Mājoklis atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava māja bez gaidīšanas uz būvniecību, ēka ir renovēta un pieejama uzreiz. Vienstāva izkārtojums izsaka vajadzību pēc pieejamības bez kāpnēm, kas ir būtiski vecāka gadagājuma pircējiem vai personām ar kustību ierobežojumiem. Privāts zemes gabals ar baseinu atbilst vēlmei pēc neatkarības no koplietošanas zonām un noteikumiem, ko nosaka kopīpašnieku biedrības. Trīs guļamistabas pietiek nelielai ģimenei vai mājoklim ar viesu istabu. Rajona raksturs ar veikaliem un pakalpojumiem soļu attālumā samazina atkarību no automašīnas ikdienā, kas ir svarīgi pircējiem, kas plāno dzīvot bez auto vai izmantot velosipēdu. Novērtējot objektu, jāņem vērā, ka ēka ir no 1970. gada, lai gan renovēta, konstrukcijas, elektroinstalācijas un izolācijas stāvokli vēlams pārbaudīt tehniskajā apskatē. Objekts nav piemērots pircējiem, kas meklē jūras skatu, jaunbūves energoklasi vai koplietošanas zonas arSPA un sporta zāli.
Pieejamie dati norāda uz nesenu renovāciju, taču precīzs renovācijas gads un darbu apjoms nav norādīts. Fotogrāfijas rāda mūsdienīgu virtuvi ar brokastu bāru un koka skapjiem, kas liecina par atjaunotu interjeru. Aprakstā minētas lielas istabas ar augstiem griestiem, kamīns dzīvojamā istabā un suite vannasistaba pie galvenās guļamistabas. Ēka celta 1970. gadā, kas nozīmē sākotnējo konstrukciju no šī perioda; renovācijas apjoms nosaka, cik lielā mērā atjaunotas sistēmas. Energoefektivitātes klase nav pieejama datos, 1970. gadu ēkās tā bieži ir atkarīga no logu, izolācijas un apkures modernizācijas. Baseins 7x4 m un privāta stāvvieta ir āra elementi, kas prasa regulāru uzturēšanu. Pircējiem ieteicams pieprasīt renovācijas dokumentāciju, tehniskās pārbaudes ziņojumu un informāciju par elektroinstalācijas un ūdens sistēmu stāvokli. Datubāzē nav norādīta gaisa kondicionēšana, apkure vai logu stiklojuma tips, šie jautājumi precizējami pie pārdevēja.
Cena ir 849 000 EUR. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti Esteponā, piemēram, One Estepona (no 685 000 EUR), Asperia Estepona (no 625 000 EUR) un Bayside Homes (no 739 000 EUR), piedāvā zemāku sākuma cenu, taču parasti mazāku zemes gabalu un bez baseina uz privāta zemes gabala. Šī cena ietver 553 m² zemi ar privātu baseinu un renovētu ēku. Objekts ir pieejams tūlīt, jo būvniecība pabeigta.
Villa atrodas dzīvojamā rajonā ar pilsētas raksturu, kur ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. Supermarkts atrodas aptuveni 100 m attālumā, aptieka, 237 m, slimnīca, 1,1 km. Rajona dabā ietilpst pastaigas uz pludmali, kas atrodas zem kilometra attālumā, un āra dzīve ap baseinu un dārzu uz 553 m² zemes gabala. Vienstāva izkārtojums vienkāršo pārvietošanos un uzturēšanu. Dienas ritmu veido rīta kafija terasē ar dienvidrietumu orientāciju, pēcpusdienas peldes baseinā un vakara pastaigas uz Esteponas centru vai Puerto Estepona marinu, kas atrodas apmēram 1,6-1,8 km attālumā. Rajona tuvumā atrodas vairāki sporta centri, Better Bodies (0,3 km) un Pašvaldības sporta centrs (0,6 km), kas paplašina iespējas aktīvai dzīvesveidam. Golfa spēlētājiem Valle Romano un Azata laukumi atrodas aptuveni 4-5 km attālumā. Estērponā ar apmēram 79 600 iedzīvotājiem pilsēta saglabā gadalaika ritmu ar 34 vietējiem svētkiem gadā, kas nozīmē, ka rajons nav tikai sezonāls. Divi 2 km rādiusā esošie parks un 50 restorāni nodrošina gan klusumu dzīvojamā ielā, gan piekļuvi pilsētas dzīvei.
Rajons apvieno dzīvojamās ielas raksturu ar pilsētas infrastruktūru. Supermarkts 104 m un aptieka 237 m attālumā padara ikdienas iepirkšanu izpildāmu kājām. Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā, divi veselības centri pieejami pilsētā. 2 km rādiusā atrodas 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 6 skolas, 18 aptiekas un 4 bankas, kas norāda uz pilnvērtīgu pilsētas vidi, nevis izolētu rezidences zonu. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas ar 50 pieturām pilsētā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 1,3 km attālumā, papildu Zunder uzlādētājs, 1,4 km un Tesla Supercharger, 8,3 km. Reljefs uz pludmali ir līdzens (2,4% slīpums), kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu. Esteponas osta ar marinu atrodas 1,6-1,8 km attālumā. Pilsētā darbojas 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas būtiski ģimenēm ar bērniem.
Karte rāda villas atrašanās vietu Esteponas Valle Romano rajonā attiecībā pret pludmali, centru un golfa laukumiem. Supermarkts un aptieka atrodas soļu attālumā, savukārt Malaga lidosta, aptuveni 45 minūšu braucienā. Latviešu pircējiem šī Costa del Sol daļa ir pazīstama kā viena no saulainākajām Eiropas piekrastēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Pilsētā dzīvo apmēram 79 600 iedzīvotāju (2025), ar 3 163 nekustamā īpašuma darījumiem reģionā. Objekta atrašanās vieta Valle Romano rajonā novieto to starp pilsētas centru un golfa zonu rietumos, kas apvieno abu pasauļu pieejamību. Malaga kā provinces centrs atrodas 73 km attālumā.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km (liniezes attālums). Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,6 km, Estepona Golf 6,1 km. Lidostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 64 km taisnā līnijā (~45 min braucienā pēc apraksta datiem), Gibraltāra lidosta ~36 km. Marbela atrodas 25 km, Alhesirasa, 42 km, Malaga, 73 km attālumā. Skolas, restorāni un sporta centri ietilpst 2 km rādiusā ap objektu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 19,2°C ar amplitūdu no 15 līdz 25°C, un aptuveni 3 848 saules stundām gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidos. Peldsezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (2,4% slīpums uz pludmali). Rietumos no pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalni ar maksimālo augstumu 1 449 m (Los Reales virsotne), kas rada kalnu fons un pieejamu dabas teritoriju pārgājieniem. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasē un baseina zonā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvojās pludmales ietver Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km). Pieejamie dati nespecificē Zilā karoga statusu konkrētām pludmalēm. Sporta infrastruktūra 2 km rādiusā ietver 134 sporta objektus, tai skaitā Better Bodies fitness centru (0,3 km), Pašvaldības sporta centru (0,6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfa iespējas aptver Valle Romano, Azata un Estepona Golf laukumus 4-6 km rādiusā, kā arī Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Puerto Estepona un Puerto Deportivo marinas (1,6-1,8 km) piedāvā ūdens sporta un kuģošanas iespējas. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) papildina rekreācijas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Pilsētā dzīvo apmēram 79 600 iedzīvotāju (2025), ar 3 163 nekustamā īpašuma darījumiem reģionā. Objekta atrašanās vieta Valle Romano rajonā novieto to starp pilsētas centru un golfa zonu rietumos, kas apvieno abu pasauļu pieejamību. Malaga kā provinces centrs atrodas 73 km attālumā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL376680
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID