See eraldiseisev villa, ehitatud umbes 1970. aastal, asub Estepona El Saladillo piirkonnas otse ranna ääres. Kinnisvara pakub 350 m² elamispinda suurel 1 237 m² krundil, pakkudes vahetu juurdepääsu rannikukeskkonnale. Kodus on viis magamistuba ja neli vannituba ning praegu on arhitektuur andaluusia stiilis. Hoone loetakse valmis ehitatuks, kuid kaasaegsetele standarditele vastamiseks on vajalik renoveerimine. Asukoht asub vahetult ranna ja linnalike hüvede lähedal.
Võrreldes uusarendustega nagu One Estepona või Bayside Homes pakub see kinnisvara haruldast võimalust omandada rannaäärne krunt esimeses liinis. Uusehitised piirkonnas nõuavad tavaliselt kõrgemat ruutmeetrihinda ja kaasavad ühisomandi. See villa pakub maa eraldamatut omandit ja võimalust kohandada ehitise kontuuri. Erinevalt lähedal asuvate komplekside kompaktsetest korteritest pakub see projekt märkimisväärset eraldiseisvat mahtu. See nõuab aga algset kapitalipaigutust renoveerimiseks, erinevalt sissekolimisvalmis uusarendustest hinnaga alates 685 000 kuni 739 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub otse El Saladillo ranna ääres, uuel Kuldse miili lõigul. See asub linnastunud vööndis Estepona keskuse ja Marbella vahel. Krunt on tasase pinnaga ja viib otse liivarannale ning promenaadile.
Majutus vastab vajadusele märkimisväärse sisemise ruumivajaduse järele koos viie magamistoaga ja mitme vannitoaga. Planeering sobib suurele perele või neile, kellel on vaja majutada külalisi. Privaatne aed ja otsene pääs merele täidavad soovi välisterrassielu ja seose järele merekeskkonnaga.
Algselt ehitatud 1970. aastal, on ehitusetapp lõpetatud ja hoone on praegu elamiskõlblik, kuid aegunud. Kinnisvara vajab renoveerimist. On olemas planeerimispotentsiaal olemasolevat villat laiendada või ümber ehitada, kohalike eeskirjadega arvestades, võimaldades rajada umbes 350 m² kaasaegse elamu.
Kinnisvara ei ole sissekolimisvalmis ega kaasaegses seisukorras; vajalik on põhjalik renoveerimine. See ei ole uusarendus koos 10-aastase konstruktsioonigarantiiga. Asukoht ei ole vaikne ega maaelu; see asub linnalikus rannaäärses piirkonnas, kus on hooajalist tegevust. Ühist basseini pole, tuginedes ainult privaatsetele rajatistele.
See kinnisvara sobib ostjale, kes otsib renoveerimisprojekti eesmärgiga luua isikupärastatud rannaäärne elamu. See sobib neile, kes seavad asukoha ja maaväärtuse esikohale võrreldes vahetu sissekolimisega. Planeering sobib peredele, kellel on vaja lähedust rahvusvahelistele koolidele ja golfiväljakutele. See köidab ka investoreid, kes soovivad kasutada väljaarendamata potentsiaali väärtust kinnistunud rannaalal. Olukord sobib vähem neile, kes otsivad hooldusvaba korterit või otse kasutamisvalmis kodu ilma tööde vajaduseta.
Praegune interjöör peegeldab 1970. aastate ehitusstandardeid, traditsiooniliste materjalide ja planeeringutega. Algsed elemendid hõlmavad sisseehitatud riidekappe ja varjatud verandat. Seisukorda kirjeldatakse heana, kuid visuaalselt aegununa. Köök ja vannitoad on sisustatud, kuid vajavad moderniseerimist. Tehnilised paigaldised hõlmavad konditsioneeri ja WiFi-t. Renoveerimisprotsess võimaldab paigaldada kaasaegseid energiasüsteeme ja moodsa viimistluse, muutes olemasoleva andaluusia stiilis hoone kõrgelt spetsifitseeritud koduks.
Küsitav hind algab 965 000 eurost. See hinnang põhineb suures osas sellise suurusega rannaäärsete esimeses liinis kruntide haruldusel uue Kuldse miili piirkonnas. Maa ruutmeetrihind asub allpool praegust keskmist sarnastes asukohtades olevate uusarenduste jaoks, peegeldades vajadust investeerida renoveerimisse. Hind hõlmab olemasolevat hoonestruktuuri, mis aitab kaasa ehitatud pinnani.
Igapäevaelu siin määratleb Vahemere vahetu lähedus. Päev algab võimalusega kõndida otse aiast promenaadile. Tasane maastik soodustab kergeid liikumisi sise- ja välisruumide vahel. Linnalik keskkond tagab, et igapäevased vajadused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõiduki vajadust põhiasjadeks. Küps aed pakub privaatset kaitset ranna avalikest aladest, võimaldades väljas söömist rahulikus õhkkonnas. Õhtuti on mere hääl pidevaks taustaks, mida mahendab kinnisvara kaitstud asend.
Keskkond on segu püsivast elamisturismist ja hooajalistest külastajatest. Läheduses on hästi teenindatud 50 restorani ja 22 kohvikut 2 km raadiuses, pakkudes laia söögivalikut. Taristu hõlmab jalakäijate promenaade ja jalgrattateid. Piirkond säilitab elava õhkkonna suvekuudel, jäädes aktiivseks aasta läbi tänu Estepona püsivale elanikkonnale. Ligipääs peamisele teedevõrgule on mugav, hõlbustades rannikul liikumist.
Kaart näitab villa rannaäärset asendit El Saladillo rannikul. See tõstab esile läheduse N-340/A-7 teele ja suhtelist kaugust lähedal asuvatesse elamurajoonidesse nagu Benamara ja Costalita.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Costa del Soli lääneküljel, Estepona vallas. See asub poolel teel Marbella (25 km) ja Estepona sadama vahel. See asukoht pakub tasakaalu Marbella kosmopoliitiliste hüviste ja Estepona linna traditsioonilisema, toimiva õhkkonna vahel.
Lähim supermarket on 104 meetri kaugusel. Playa de Estepona on kinnisvarast 524 meetri kaugusel, La Rada rand 769 meetri kaugusel. Valle Romano Golf asub 4,1 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam on otsejoones umbes 64 km kaugusel, Gibraltari lennujaam umbes 36 km kaugusel. Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on Vahemereline kliima keskmise aastase temperatuuriga 19,2°C. Ajaloolised andmed näitavad 3 848 päikesepaistelist tundi aastas. Suplushooaeg kestab viis kuud, veetemperatuur ületab sageli 20°C. Kõrgus merepinnast on 19 meetrit, leebe 2,4% tõus mere poole, tagades hea drenaaži ja merevaate.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikul on Sinise lipuga randu nagu La Rada ja Playa del Cristo. Võimalused hõlmavad arvukaid golfiväljakuid, sealhulgas Azata Golf ja Estepona Golf, kõik 6 km raadiuses. Veespordile ja rannaüritustele on võimalik pääseda otse kinnisvarast. Piirkonnas on 134 spordirajatist alates jõusaalidest kuni linna spordikeskusteni.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL500612
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID