Šī brīvstāvoša villa, uzcelta apmēram 1970. gadā, aizņem pirmās līnijas pozīciju El Saladillo rajonā Esteponā. Īpašumā ir 350 m² dzīvojamās platības plašā 1 237 m² zemesgabalā, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastes videi. Ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām rezidence pašlaik piedāvā andalūziešu stila plānojumu. Ēka tiek klasificēta kā pabeigta, taču tai nepieciešama atjaunošana, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Atrašanās vieta nodrošina tūlītēju tuvumu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā One Estepona vai Bayside Homes, šis īpašums piedāvā retu iespēju iegādāties zemesgabalu pirmajā līnijā pie jūras. Jaunbūves šajā zonā parasti sasniedz augstāku cenu kvadrātmetrā un ietver kopīpašumu. Šī villa nodrošina zemes privātīpašumu un iespēju pielāgot ēku izvietojumu. Atšķirībā no kompaktajiem dzīvokļiem tuvējos kompleksos, šis projekts piedāvā ievērojamu brīvstāvošu apjomu. Tomēr tas prasa sākotnēju kapitāla ieguldījumu renovācijai, atšķirībā no salīdzināmām jaunbūvēm, kas gatavas apdzīvošanai un kuru cenas sākas no 685 000 € līdz 739 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas tieši El Saladillo pludmalē pirmajā līnijā pie jūras, posmā New Golden Mile. Tas atrodas urbanizētajā zonā starp Esteponas centru un Marbelu. Zemesgabalu raksturo līdzens reljefs, kas ved tieši uz smilšu pludmali un promenādi.
Dzīvojamā platība apmierina vajadzību pēc ievērojama iekšējā telpas apjoma ar piecām guļamistabām un vairākām vannas istabām. Plānojums ir piemērots lielai ģimenei vai tiem, kam nepieciešama vieta viesiem. Privāts dārzs un tieša piekļuve jūrai piepilda vēlmi dzīvot brīvā dabā un būt saistītam ar jūras vidi.
Sākotnēji uzcelta 1970. gadā, būvniecības stadija ir pabeigta, un ēka pašlaik ir apdzīvojama, bet novecojusi. Īpašums prasa renovāciju. Pastāv plānošanas potenciāls esošās villas paplašināšanai vai pārbūvei, ievērojot vietējos noteikumus, ļaujot izveidot aptuveni 350 m² lielu modernu rezidenci.
Īpašums nav pilnībā gatavs un modernā stāvoklī; nepieciešama ievērojama renovācija. Tas nav jaunceļamais mājoklis ar 10 gadu strukturālo garantiju. Atrašanās vieta nav nomaļa vai lauku; tā atrodas pilsētvidē pie jūras, kas pakļauta sezonālai aktivitātei. Tam nav koplietošanas baseina, paļaujoties tikai uz privātām ērtībām.
Šis īpašums ir piemērots pircējam, kas meklē renovācijas projektu ar mērķi izveidot personalizētu rezidenci pirmajā līnijā pie jūras. Tas atbilst tiem, kuri prioritāti piešķir atrašanās vietai un zemes vērtībai, nevis tūlītējai ievākšanās iespējai. Plānojums ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama tuvība starptautiskajām skolām un golfa laukumiem. Tas arī piesaista investorus, kuri vēlas gūt labumu no neattīstītā potenciāla vērtības konsolidētā piekrastes zonā. Šī situācija mazāk piemērota tiem, kuri meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm vai mājokli, kas gatavs nekavējoties ievākties bez remontdarbiem.
Pašreizējais interjers atspoguļo 1970. gadu būvniecības standartus ar tradicionāliem materiāliem un plānojumu. Oriģinālie elementi ietver iebūvētos skapjus un noēnoto verandu. Stāvoklis tiek raksturots kā labs, taču estētiski novecojis. Virtuve un vannas istabas ir iekārtotas, taču tām nepieciešama modernizācija. Tehniskās instalācijas ietver gaisa kondicionierus un WiFi. Renovācijas process ļauj uzstādīt mūsdienīgas energosistēmas un modernus apdares materiālus, pārvēršot esošo andalūziešu stilā celtu ēku par augstas kvalitātes mājokli.
Pieprasītā cena sākas no 965 000 €. Šo vērtējumu lielā mērā nosaka šāda izmēra pirmās līnijas zemesgabalu retums New Golden Mile zonā. Zemes cena kvadrātmetrā atrodas zem pašreizējā vidējā līmeņa jauniem projektiem līdzīgās vietās, atspoguļojot nepieciešamību ieguldīt renovācijā. Cena ietver esošo ēku, kas veido daļu no atļautās kopējās būvplatības.
Ikdiena šeit ir noteikta Vidusjūras tiešā klātbūtne. Diena sākas ar iespēju doties tieši no dārza uz promenādi. Līdzenais reljefs atvieglo pārvietošanos starp iekštelpām un āra telpām. Pilsētvide nodrošina, ka ikdienas vajadzības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir gājiena attālumā, samazinot atkarību no transportlīdzekļa ikdienas darīšanu kārtošanai. Nobriedušais dārzs kalpo kā privāts buferis no pludmalei tuvākajām publiskajām zonām, ļaujot ēst maltītes ārpusē nomaļā atmosfērā. Vakaros jūras skaņa ir pastāvīga, un to mīkstina īpašuma aizsargātais novietojums.
Vide ir pastāvīgā dzīvojošo tūristu un sezonālo apmeklētāju sajaukums. Tuvākā apkārtne ir labi nodrošināta ar 50 restorāniem un 22 kafejnīcām 2 km rādiusā, piedāvājot plašas ēdināšanas iespējas. Infrastruktūra ietver gājēju promenādes un veloceliņus. Zona uztur dzīvu atmosfēru vasaras mēnešos, vienlaikus paliekot aktīva visu gadu pateicoties Esteponas pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Piekļuve galvenajam ceļu tīklam ir ērta, atvieglojot braucienus gar krastu.
Karte parāda villas pirmās līnijas pozīciju El Saladillo piekrastē. Tā izceļ tuvumu N-340/A-7 ceļam un relatīvo attālumu līdz tuvējām urbanizācijām, piemēram, Benamara un Costalita.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Costa del Sol rietumu pusē, Esteponas pašvaldībā. Tas atrodas pusceļā starp Marbelu (25 km) un Esteponas ostu. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp Marbelas kosmopolītisko vidi un tradicionālāko, ikdienas Esteponas pilsētas atmosfēru.
Tuvākais lielveikals atrodas 104 metru attālumā. Playa de Estepona ir 524 metrus no īpašuma, bet La Rada pludmale, 769 metrus. Valle Romano Golf atrodas 4,1 km attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir aptuveni 64 km gaisa līnijā, savukārt Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km attālumā. Esteponas osta ir 1,6 km no vietas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Vēsturiskie dati norāda 3 848 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, ūdens temperatūrai bieži pārsniedzot 20 °C. Augstums ir 19 metri virs jūras līmeņa ar lēzenu 2,4 % slīpumu pret jūru, nodrošinot labu drenāžu un skatu uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastē ir Zilā karoga pludmales, piemēram, La Rada un Playa del Cristo. Atpūtas iespējas ietver daudzus golfa laukumus, tostarp Azata Golf un Estepona Golf, visi 6 km rādiusā. Ūdens sporta un pludmales aktivitātes pieejamas tieši no īpašuma. Zonā ir 134 sporta objekti, no sporta zālēm līdz pašvaldības sporta centriem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL500612
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID