Deze vrijstaande villa in Estepona bevindt zich op loopafstand van het strand en het stadscentrum. Met een woonoppervlak van 350 m² en een perceel van 1237 m² biedt het vijf slaapkamers en vier badkamers. Het object dateert uit de jaren zeventig en staat bekend om zijn directe ligging nabij de zee en de volwassen tuin. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving waarbij diverse voorzieningen, zoals supermarkten en horeca, binnen handbereik zijn.
In vergelijking met projecten als One Estepona en Bayside Homes, die nieuwbouwappartementen aanbieden vanaf lagere prijspunten, biedt dit object een grote perceeloppervlakte en een vrijstaande woning. De prijs per m² ligt hier mogelijk lager dan voor directe strandnieuwbouw door de waarde van het bestaande pand. De locatie is centraler dan projecten in de nieuwe Golden Mile, wat betekent dat voorzieningen dichterbij zijn. Terwijl vergelijkbare projecten vaak gemeenschappelijke voorzieningen bieden, is hier sprake van een privé tuin en woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een directe kuststrook van Estepona, op minder dan één kilometer van Playa de la Rada. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik. De nabijheid van de N-340 biedt verbindingen met omliggende kustplaatsen, terwijl de directe omgeving voorzieningen bevat voor dagelijkse behoeften.
De indeling met vijf slaapkamers en meerdere badkamers voorziet in de behoefte aan slaapruimte voor grote gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privéperceel biedt buitenruimte en privacy. De locatie biedt mogelijkheden voor zowel wonen als recreatie, met de zee en stadsvoorzieningen in de directe nabijheid.
De bouwstatus van dit object is 'gereed', met een indicatieve opleverdatum in 1970. Gezien de bouwdatum is er sprake van een bestaande bouw die niet voldoet aan de huidige nieuwbouwstandaarden op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Eventuele moderniseringen zullen naar huidige inzichten uitgevoerd moeten worden.
Het object is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat de energieprestaties en bouwtechnische eigenschappen anders zijn dan bij recente ontwikkelingen. De kadastrale oppervlakte kan afwijken van de huidige woonbehoeften. Vanwege de ligging in een stedelijke omgeving is er sprake van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de nabije omgeving.
Dit object past bij situaties waarin gezocht wordt naar een woning met aanzienlijke buitenruimte en de mogelijkheid tot aanpassing. Gezien de renovatienoodzaak is het relevant voor kopers die bereid zijn tijd en middelen te investeren in modernisering. De indeling met vijf slaapkamers biedt ruimte aan grote gezinnen of gebruik als vakantieverblijf voor meerdere gezinnen. De ligging nabij voorzieningen en het strand maakt het geschikt voor mensen die prioriteit geven aan bereikbaarheid en buitenleven. Investeerders die zien potentie in de locatie en de grondwaarde kunnen dit object overwegen.
De villa is gebouwd in de jaren zeventig, wat betekent dat de afwerking en materialen overeenkomen met de bouwstandaarden van die periode. Er is sprake van een Andalusische stijl met elementen zoals een overdekt terras. De staat van de woning vereist naar alle waarschijnlijkheid renovatie op het gebied van sanitair, elektriciteit en afwerking om te voldoen aan moderne comforteisen. De aanwezigheid van airconditioning en een ingerichte keuken wijst op enige modernisering in het verleden.
De vraagprijs is vastgesteld op €965.000. Voor deze prijs wordt een perceel van 1237 m² aangeboden met daarop een woning van 350 m². Prijzen voor soortgelijke objecten in deze regio variëren afhankelijk van de afstand tot de zee en de staat van de woning. De onderhoudskosten van een oudere woning en een groot perceel dienen in de afweging worden meegenomen.
Dit perceel en de bestaande woning vormen een basis voor verblijf aan de Costa del Sol met een focus op buitenleven. De tuin en de ligging op korte afstand van het strand maken het mogelijk om veel tijd buiten de deur door te brengen. De omgeving van Estepona biedt een balans tussen toeristische drukte en lokale faciliteiten, zoals markten en restaurants. In de directe woonomgeving zijn sportfaciliteiten en medische zorg beschikbaar, wat bijdraagt aan de faciliteiten voor dagelijks leven. De afstand tot grotere steden als Marbella en Málaga maakt dit een centraal punt in de regio.
De directe omgeving biedt faciliteiten op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. Het strand van Estepona is op minder dan een kilometer afstand gelegen, wat zorgt voor toegang tot kustrecreatie. De stad Estepona zelf beschikt over een jachthaven, een historisch centrum en diverse winkels. Voor grotere stedelijke voorzieningen en luchthavens zijn Marbella en Málaga binnen bereik via de hoofdweg N-340.
De kaart toont de positie van het object in relatie tot de kustlijn en de stedelijke structuur van Estepona. De ligging is direct ten westen van het stadscentrum, met de weg N-340 als noordelijke grens van de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella. De positie is tussen de Sierra Bermeja en de kustlijn. De gemeente heeft een oppervlakte van 137 km² en een groeiend aantal inwoners. De locatie is een scharnierpunt tussen het toeristische zuiden en de landelijke gebieden richting de bergen.
Het strand van Playa de la Rada bevindt zich op ongeveer 800 meter afstand. De luchthaven van Málaga is 64 kilometer verwijderd, wat rijdtijden van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent. De jachthaven van Estepona (Puerto Deportivo) ligt op 1,6 kilometer afstand. Golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, zijn binnen 5 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn gemiddeld 3848 zonuren per jaar. De ligging aan zee zorgt voor een gematigd klimaat, waarbij zomerbriesjes de hitte verzachten. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan de bereikbaarheid en het weertype. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de stranden, zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo, biedt mogelijkheden voor watersport en strandbezoek. De golfbanen in de omgeving, waaronder Estepona Golf, faciliteren het beoefenen van deze sport. Er zijn diverse sportcentra in de directe omgeving, waaronder een polideportivo en sportscholen. De aanwezigheid van een jachthaven en wandelpromenades draagt bij aan de recreatieve voorzieningen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella. De positie is tussen de Sierra Bermeja en de kustlijn. De gemeente heeft een oppervlakte van 137 km² en een groeiend aantal inwoners. De locatie is een scharnierpunt tussen het toeristische zuiden en de landelijke gebieden richting de bergen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL500612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID