Projektas yra 1970-aisiais pastatyta atskira vila, esanti Esteponoje, Málagos provincijoje. Pastatas užima 350 kvadratinių metrų ir išsidėstęs ant 1237 kvadratinių metrų žemės sklypo. Vila turi penkias miegamasis ir keturis vonios kambarius. Namo būklė įvertinta kaip geriška, tačiau reikalaujanti renovacijos. Objektas yra parduodamas už 965 000 eurų.
Palyginti su kaimyniniais naujais projektais, pavyzdžiui, „One Estepona“ arba „Bayside Homes“, šis objektas siūlo didesnį žemės plotą už panašią kainą. Nauji projektai šioje vietovėje paprastai siūlo mažesnius butus arba namus su mažesniais sklypais už aukštesnę kainą. Šios vilos vertė slypi galimybėje pritaikyti namą savo poreikiams, ko nedarant naujuose projektuose su standartiniais sprendimais. Tačiau pirkėjas turi skirti dėmesio papildomiems remonto išlaidoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Esteponoje, miesto aplinkoje, trumpojo ėjimo atstumu nuo jūros. Sklypas yra arti miesto infrastruktūros, todėl kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Geografiškai objektas yra tarp uosto ir gyvenamųjų kvartalų, siūlodamas urbanizuotą, tačiau ne per tankią vietovę.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems didelio privatumo ir žemės ploto. Atskiras pastatas ir sodo erdvė leidžia kurti atskirą gyvenamąją zoną. Artumas prie paplūdimio tenkina poreikį gyventi netoli vandens, o dydis užtikrina erdvę dideliai šeimai ar svečiams.
Tai ne naujas projektas, o 1970 m. baigtas statyti pastatas. Vila jau yra pastatyta ir pritaikyta gyvenimui, tačiau dėl amžiaus reikalauja atnaujinimo darbų. Kadangi statybos procesas baigtas, nėra projekto užbaigimo laiko ribojimų ar statybų triukšmo.
Projektas ne siūlo bendrųjų erdvių, tokių kaip bendras baseinas ar kluonas, nes tai atskiras sklypas. Dėl to, kad pastatas pastatytas 1970 m., inžinerinės sistemos gali neatitikti naujausių energinių standartų be renovacijos. Namo išplanavimas gali neatitikti šiuolaikinių atvirų planų standartų.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieško investicinio projekto arba nori įsirengti namą pagal savo skonį. Taip pat tinkamas šeimoms, kuriems svarbi erdvė ir privatumas, o ne naujos statybos garantijos. Tai pasirinkimas tiems, kurie neprieštarauja atlikti remonto darbų mainais į didelį sklypą prie jūros.
Namas pastatytas tradicinės architektūros stiliumi, būdingu XX a. 7-ajam dešimtmečiui. Namo viduje įrengti integruoti spintos ir vonios kambariai. Pastate yra oro kondicionavimo sistema. Dėl statybos datos, vidaus apdailos medžiagos ir techninės įranga yra pasenusios ir reikalauja modernizavimo.
Kaina nustatyta nuo 965 000 eurų. Atsižvelgiant į 1237 kv. m. sklypo dydį ir vietą prie jūros, kaina kvadratiniam metrui yra mažesnė nei daugumoje naujų projektų šiame rajone. Pasiūlymas apima vieną atskirą vilą su dideliu sodu, todėl kainos variacija šiuo atveju nėra taikoma.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į judrumą ir pėsčiomis pasiekiamas paslaugas. Rytais galima nueiti į artimą užeigą ar parduotuvę, o po to pasiekti paplūdimį, kuris yra mažiau nei kilometro atstumu. Aplinka yra mišri: čia gyvena nuolatiniai gyventojai ir atvykstantys turistai, kas sukuria aktyvų atmosferą, ypač vasaros mėnesiais. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi pasivaikščiojimus pajūrio alėja vakarais.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu. 100 metrų spinduliu yra didelis pasirinkimas restoranų ir kavinių. Miesto transportas sujungia šią vietą su kitais Esteponos rajonais. Artumas uostui ir sporto centrams užtikrina galimybę aktyviai leisti laisvalaikį nevažiuojant toli nuo namų.
Žemėlapis parodo objekto padėtį tarp jūros ir miesto gatvių. Matyti artimas prieiga prie pajūrio alėjos ir pagrindinių susisiekimo kelių, jungiančių su Marbela ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs tarp Marbelos (25 km) ir Algeciras (42 km). Esteponos centras yra arti, kas leidžia naudotis didmiesčio paslaugomis. Vietovė yra strategiškai patogi tiems, kuriems svarbi prieiga prie kurortų ir stambesnių transporto mazgų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už maždaug 500 metrų. Iki Malagos oro uosto yra 34 kilometrai. Valle Romano golfo aikštynas nutolęs 4 km, o artimiausia ligoninė, 1,1 km atstumu. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant vaistinę ir maisto prekių parduotuvę, yra pasiekiamos per 5 minutes pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su apytiksliai 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19 laipsnių. Šiltasis vandens sezono trukmė yra 5 mėnesiai. Reljefas lygus, nes objektas yra 19 metrų virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantis La Rada paplūdimys yra populiari vieta. Regionas turi gausią sporto infrastruktūrą, įskaitant kelias golfo aikštynes netoliese. Sporto centrai ir baseinai yra pasiekiami ne toliau kaip už vieno kilometro.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs tarp Marbelos (25 km) ir Algeciras (42 km). Esteponos centras yra arti, kas leidžia naudotis didmiesčio paslaugomis. Vietovė yra strategiškai patogi tiems, kuriems svarbi prieiga prie kurortų ir stambesnių transporto mazgų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL500612
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID