Denna fastighet är en fristående villa belägen i första raden till havet i Estepona. Byggd omkring 1970 på en stor platt tomt om 1237 kvadratmeter, erbjuder villan en boyta på 350 kvadratmeter. Objektet är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att modernisera befintlig yta eller bygga ett nytt hem. Läget ger direkt tillgång till stranden och promenadstråket längs kusten.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som One Estepona och Bayside Homes, erbjuder denna villa en betydligt större tomt och ett unikt läge direkt vid stranden. Dessa nyare projekt ligger ofta en bit inåt landet och har en högre prislapp per kvadratmeter boarea. De nyare projekten är färdigställda med moderna faciliteter och gemensamma pooler, medan denna villa kräver investeringar i renovering. Valet står mellan ett lågt underhållsbehov i ett nytt område och potentialen att skapa ett skräddarsytt hem på en premiumplats vid havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område vid stranden i Estepona, med gångavstånd till stadens service och bekvämligheter. Fastigheten ligger nära La Rada-stranden och har en direkt relation till kustlinjen och närliggande marina.
Med fem sovrum och fyra badrum svarar villan mot behovet för större hushåll eller familjer som behöver gästrum. Den stora tomten erbjuder utrymme för utomhusliv och trädgårdsskötsel.
Detta är ett befintligt byggnadsverk från 1970 som klassas som färdigställt men i behov av upprustning. Det ingår inte i ett nybyggnationsprogram utan marknadsförs som ett renoveringsobjekt.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom gemensam pool eller spa, vilket är vanligt vid nyare projekt. Byggnadens skick kräver investeringar för att motsvara moderna standarder för boende och energi.
Detta projekt passar köpare som söker ett långsiktigt engagemang och har kapacitet att hantera renoveringsarbeten. Det lämpar sig för familjer som behöver stor plats och vill bo nära skolor och service i Estepona. Även investerare som ser potential i att förädla fastigheten i ett attraktivt läge kan finna intresse. Det är inte lämpligt för den som söker ett inflyttningsklart boende utan underhållsbehov. Läget är också relevant för den som prioriterar gångavstånd till strand och stad framför ett avlägset läge i bergen.
Villan har en ursprunglig struktur från 1970-talet med en traditionell andalusisk arkitektur. Materialen i ytskikt, såsom golv och kakel, håller en standard som tidigare var gångbar men nu kräver uppdatering. Installationer för VVS och el finns men bedöms behöva inspektion och byte för att möta dagens krav. Fönster och isolering speglar byggårets teknik, vilket påverkar energieffektiviteten negativt jämfört med nybyggnationer. Trädgården är väletablerad med mogen vegetation, vilket bidrar till fastighetens karaktär.
Prissättningen startar från 965 000 euro. Detta pris speglar främst värdet av markläget i första raden och tomtens storlek, snarare än husets nuvarande skick. Priset per kvadratmeter tomt ligger under genomsnittet för nybyggda strandfastigheter i området. Kostnader för renovering eller nybyggnation måste adderas till inköpspriset.
Dagarna här präglas av närheten till Medelhavet. Morgonpromenaden kan ske direkt på sanden innan man återvänder till den privata trädgården. Under dagen tillgängliggörs stadens faciliteter via korta promenader, då både mataffär och apotek ligger i omedelbar närhet. Ljudbilden från havet och staden blandas, och det urbana läget gör att området lever året runt. Den stora tomten fungerar som en buffert mot grannar, och solens gång över trädgården skapar förutsättningar för utomhusvistelse från morgon till kväll. Det är en plats för den som vill kombinera stadslivets bekvämlighet med ett privat boende vid vattnet.
Omgivningen är en blandning av permanentboende och turism. Infrastrukturen är väletablerad med bra vägförbindelser längs kusten. Estepona stadskärna erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och kultur. Det finns goda möjligheter till kollektivtrafik och bilen är inte ett absolut krav för dagliga ärenden då närliggande faciliteter är tillgängliga till fots.
Kartbilden visar villans position direkt vid kusten, med strandpromenaden som gräns i söder. I norr nås stadskärnan och golfbanorna markeras i väster och öster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mellan Estepona och Marbella, känt som "Nya Gyllene Milen". Detta ger en central position på västkusten med god tillgänglighet till båda städerna. Läget är integrerat i stadsbilden men bibehåller en känsla av kustnära karaktär.
Stranden Playa de Estepona ligger inom 500 meter. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 64 kilometer och Gibraltar på 36 kilometer. Närmaste golfbana, Valle Romano, ligger 4,1 kilometer bort. Mataffär och apotek finns inom 250 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Området har cirka 3848 soltimmar per år och ett simsäsong på fem månader. Höjden på 19 meter över havet och den platta topografin mot havet skapar ett gynnsamt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom La Rada och Playa del Cristo, har tilldelats Blå Flagga för sin vattenkvalitet och service. Golfmöjligheter är rikliga med flera banor inom en radie av 5 kilometer. Hamnen Puerto Estepona erbjuder restauranger och vattensporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad mellan Estepona och Marbella, känt som "Nya Gyllene Milen". Detta ger en central position på västkusten med god tillgänglighet till båda städerna. Läget är integrerat i stadsbilden men bibehåller en känsla av kustnära karaktär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL500612
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID