Denna fristående villa, byggd cirka 1970, ligger i första strandlinjen i området El Saladillo i Estepona. Bostaden erbjuder 350 m² boyta på en ansenlig tomt på 1 237 m², med direkt tillgång till kustmiljön. Med fem sovrum och fyra badrum har huset i dag en andalusisk stil och konfiguration. Byggnaden är klassad som färdigställd men kräver renovering för att uppfylla moderna standarder. Läget ger omedelbar närhet till stranden och närliggande service.
Jämfört med nyproduktion som One Estepona eller Bayside Homes erbjuder denna bostad en sällsynt möjlighet att förvärva en strandtomt i första linjen. Nybyggen i området har vanligtvis högre priser per kvadratmeter och innebär gemensamt ägande. Denna villa ger privat ägande av marken och möjligheten att anpassa byggnadens fotavtryck. Till skillnad från de kompakta lägenheterna i närliggande komplex erbjuder detta projekt en betydande fristående volym. Den kräver dock ett initialt kapitaltillskott för renovering, till skillnad från de inflyttningsklara jämförbara nybyggena prissatta från 685 000 € till 739 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger direkt vid stranden i El Saladillo, placerad längs New Golden Mile. Den ligger i ett bebyggt område mellan Esteponas centrum och Marbella. Tomten kännetecknas av sin plana topografi och leder rakt ner till sandstranden och promenaden.
Boendet tillgodoser behovet av betydande inner volym med fem sovrum och flera badrum. Planlösningen passar en stor familj eller de som behöver plats för gäster. Den egna trädgården och det direkta läget vid havet uppfyller önskan om utomhusliv och närhet till havsmiljön.
Byggd ursprungligen 1970 och byggfasen är klar; strukturen är i dag beboelig men omodern. Bostaden kräver renovering. Det finns potential att bygga ut eller återuppbygga den befintliga villan, förutsatt lokala bestämmelser, vilket möjliggör skapandet av ett modernt hem på cirka 350 m².
Bostaden erbjuder inte ett modernt, inflyttningsklart skick; en omfattande renovering är nödvändig. Det är inte ett nybyggt hem med 10-årig strukturell garanti. Läget är inte avskilt eller lantligt; det ligger i ett urbant strandnära område med säsongspåverkan. Det finns ingen gemensam pool, endast privata faciliteter.
Denna bostad passar en köpare som söker ett renoveringsprojekt med målet att skapa en personlig bostad i första strandlinjen. Den passar de som prioriterar läge och markvärde framför omedelbar inflyttning. Konfigurationen är lämplig för familjer som behöver närhet till internationella skolor och golfbanor. Den tilltalar också investerare som vill utnyttja värdet av outnyttjad potential i ett etablerat strandområde. Situationen är mindre lämplig för de som söker en underhållsfri lägenhet eller ett hem redo för omedelbar inflyttning utan arbeten.
Dagens interiör speglar 1970-talets byggstandard, med traditionella material och planlösningar. Originaldetaljer innefattar inbyggda garderober och en skuggad veranda. Skicket beskrivs som bra, men estetiskt omodernt. Köket och badrummen är inredda men kräver modernisering. Tekniska installationer omfattar luftkonditionering och WiFi. Renoveringsprocessen möjliggör installation av moderna energisystem och moderna ytbeläggningar, vilket förvandlar den befintliga andalusiska strukturen till ett hem med hög standard.
Utgångspriset är 965 000 €. Denna värdering drivs till stor del av bristen på strandtomter i första linjen av denna storlek i området New Golden Mile. Kostnaden per kvadratmeter för marken ligger under det aktuella genomsnittet för nyproduktion på liknande lägen, vilket återspeglar behovet av att investera i renovering. Priset inkluderar den befintliga strukturen, vilket bidrar till tillåten bebyggd yta.
Livet här definieras av Medelhavets omedelbara närhet. Dagen börjar med möjligheten att gå direkt från trädgården ut på promenaden. Den platta tomten underlättar rörelse mellan inomhus- och utomhusytor. Stadsmiljön säkerställer att dagliga behov som mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil för ärenden. Den vuxna trädgården utgör en privat buffert mot strandens allmänna ytor och möjliggör utomhusmiddagar i avskild atmosfär. På kvällarna är havsljudet en ständigt närvarande del, dämpat av bostadens skyddade läge.
Miljön är en blandning av permanent boende och turism samt säsongens besökare. Omgivningen är väl försörjd med 50 restauranger och 22 kaféer inom en radie på 2 km, vilket ger omfattande matalternativ. Infrastrukturen omfattar gågator/promenader och cykelvägar. Området har en livlig atmosfär under sommarmånaderna men förblir aktivt året runt tack vare Esteponas permanenta befolkning. Tillgången till det större vägnätet är bekväm och underlättar resor längs kusten.
Kartan visar villans plats i första strandlinjen längs kusten vid El Saladillo. Den belyser närheten till vägen N-340/A-7 och det relativa avståndet till närliggande urbanisationer som Benamara och Costalita.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger på Costa del Sols västra sida, inom Esteponas kommun. Den ligger mittemellan Marbella (25 km) och Esteponas marina. Detta läge erbjuder en balans mellan Marbellas kosmopolitiska utbud och Estepona stads mer traditionella, funktionella atmosfär.
Närmaste mataffär ligger 104 meter bort. Playa de Estepona ligger 524 meter från bostaden, och stranden La Rada ligger 769 meter bort. Valle Romano Golf ligger 4,1 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort i fågelvägen, medan Gibraltars flygplats ligger ungefär 36 km bort. Esteponas marina ligger 1,6 km från platsen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Historiska data visar 3 848 soltimmar per år. Badperioden varar i fem månader, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C. Höjden är 19 meter över havet med en svag sluttning på 2,4% mot havet, vilket säkerställer god dränering och havsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har stränder med Blå flagg som La Rada och Playa del Cristo. Fritidsanläggningar innefattar flera golfbanor, däribland Azata Golf och Estepona Golf, alla inom en radie på 6 km. Vattensporter och strandaktiviteter är tillgängliga direkt från bostaden. Området har 134 sportanläggningar, allt från gym till kommunala sportcenter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL500612
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID