Vila tunggal yang dibangun sekitar tahun 1970 ini menempati posisi tepi pantai di kawasan El Saladillo, Estepona. Properti ini memiliki luas bangunan 350 m² di atas kavling tanah seluas 1.237 m², dengan akses langsung ke lingkungan pesisir. Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, hunian ini saat ini menghadirkan konfigurasi bergaya Andalusia. Bangunan diklasifikasikan sebagai selesai dibangun, namun memerlukan renovasi agar memenuhi standar modern. Lokasinya sangat dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti One Estepona atau Bayside Homes, properti ini menawarkan peluang langka untuk memperoleh kavling tanah tepi pantai. Properti baru di kawasan ini biasanya dijual dengan harga per meter persegi lebih tinggi dan melibatkan kepemilikan bersama. Vila ini menyediakan kepemilikan tanah pribadi dan kemungkinan menyesuaikan bangunannya. Berbeda dengan apartemen kompak di kompleks terdekat, proyek ini menawarkan volume vila tunggal yang besar. Namun, ini memerlukan pengeluaran modal awal untuk renovasi, berbeda dengan sifat siap huni dari properti baru sebanding yang dijual dengan harga mulai €685.000 hingga €739.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak tepat di tepi pantai El Saladillo, di kawasan New Golden Mile, dalam zona perkotaan antara pusat kota Estepona dan Marbella. Kavling tanah ini memiliki topografi datar yang mengarah langsung ke pantai berpasir dan promenade.
Hunian ini memenuhi kebutuhan ruang dalam yang luas dengan lima kamar tidur dan beberapa kamar mandi. Tata letaknya cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan kapasitas tamu. Taman pribadi dan akses langsung ke laut memenuhi keinginan untuk hidup di ruang terbuka dan terhubung dengan lingkungan laut.
Awalnya dibangun pada tahun 1970, fase konstruksi telah selesai; bangunan saat ini dapat dihuni namun sudah tua. Properti ini memerlukan renovasi. Terdapat potensi perencanaan untuk memperluas atau membangun kembali vila yang ada, dengan mematuhi peraturan setempat, sehingga memungkinkan pembangunan hunian modern dengan luas sekitar 350 m².
Properti ini tidak menawarkan kondisi modern yang siap pakai; renovasi besar diperlukan. Ini bukan hunian baru dengan garansi struktural 10 tahun. Lokasinya tidak terpencil atau pedesaan; properti berada di kawasan perkotaan tepi pantai yang dipengaruhi aktivitas musiman. Tidak ada kolam renang bersama, hanya mengandalkan fasilitas pribadi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan tujuan menciptakan hunian tepi pantai yang dipersonalisasi. Ini sesuai bagi mereka yang mengutamakan lokasi dan nilai tanah daripada hunian segera. Konfigurasinya tepat untuk keluarga yang membutuhkan kedekatan dengan sekolah internasional dan lapangan golf. Ini juga menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan nilai potensi yang belum dikembangkan di kawasan pantai yang mapan. Situasi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari apartemen minim perawatan atau rumah siap huni tanpa pekerjaan tambahan.
Interior saat ini mencerminkan standar konstruksi tahun 1970-an, dengan material dan tata letak tradisional. Elemen asli termasuk lemari pasangan dan beranda yang teduh. Kondisinya digambarkan baik, namun estetisanya sudah tua. Dapur dan kamar mandi telah dilengkapi tetapi memerlukan modernisasi. Instalasi teknis meliputi AC panas-dingin dan WiFi. Proses renovasi memungkinkan pemasangan sistem energi modern dan sentuhan akhir kontemporer, mengubah struktur Andalusia yang ada menjadi rumah berspesifikasi tinggi.
Harga penawaran mulai dari €965.000. Penilaian ini sebagian besar didorong oleh kelangkaan kavling tanah tepi pantai dengan ukuran ini di kawasan New Golden Mile. Biaya per meter persegi tanah berada di bawah rata-rata saat ini untuk proyek baru di lokasi serupa, mencerminkan kebutuhan investasi renovasi. Harga termasuk struktur bangunan yang ada, yang berkontribusi pada kuota luas bangunan.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh kehadiran Laut Mediterania yang begitu dekat. Hari dimulai dengan pilihan berjalan langsung dari taman menuju promenade. Permukaan tanah yang datar memudahkan pergerakan antara ruang dalam dan luar. Lingkungan perkotaan memastikan kebutuhan harian seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan dasar. Taman yang sudah tua menjadi penyangga pribadi dari area publik pantai, memungkinkan makan di luar dalam suasana privat. Di malam hari, suara laut menjadi ciri yang terus-menerus, diredam oleh perlindungan posisi properti.
Lingkungannya adalah campuran antara penghuni permanen dan pengunjung musiman. Sekitarnya terlayani dengan baik dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, memberikan pilihan kuliner yang luas. Infrastruktur meliputi promenade pejalan kaki dan jalur sepeda. Kawasan ini menjaga suasana yang hidup selama bulan-bulan musim panas sementara tetap aktif sepanjang tahun karena penduduk permanen Estepona. Akses ke jaringan jalan utama mudah, memfasilitasi perjalanan sepanjang pesisir.
Peta menampilkan posisi vila di garis pantai El Saladillo. Ini menyoroti kedekatan dengan jalan N-340/A-7 dan jarak relatif ke perumahan terdekat seperti Benamara dan Costalita.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di sisi barat Costa del Sol, dalam wilayah kotamadya Estepona. Letaknya di tengah antara Marbella (25 km) dan pelabuhan Estepona. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara fasilitas kosmopolitan Marbella dan atmosfer Estepona yang lebih tradisional dan otentik.
Supermarket terdekat berjarak 104 meter. Playa de Estepona berjarak 524 meter dari properti, dengan pantai La Rada berjarak 769 meter. Valle Romano Golf berlokasi 4,1 km jauhnya. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km garis lurus, sementara Bandara Gibraltar sekitar 36 km. Pelabuhan Estepona berjarak 1,6 km dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air yang sering melebihi 20°C. Ketinggiannya 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai 2,4% menuju laut, memastikan drainase yang baik dan pemandangan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai memiliki pantai berbendera Biru seperti La Rada dan Playa del Cristo. Fasilitas rekreasi meliputi banyak lapangan golf, termasuk Azata Golf dan Estepona Golf, semuanya dalam radius 6 km. Olahraga air dan aktivitas pantai dapat diakses langsung dari properti. Kawasan ini memiliki 134 fasilitas olahraga, mulai dari gym hingga pusat olahraga kota.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL500612
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID