See eraldiseisev villa asub Esteponas, Bahia Dorada linnaosas, kus elu on suunatud merele. Objekt valmis 1970. aastal ja pakub 171 m² elupinda 349 m² krundil. Majas on kolm magamistuba ja kolm vannituba. Asukoht on linnapiirkonnas, kus infrastruktuur on hästi arenenud. Villa vajab renoveerimist, mis annab uuele omanikule võimaluse ruumid oma maitse järgi kujundada. Majal on eraldi rõdu ja terrassid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub ranna lähedal Esteponas, umbes 500 meetri kaugusel mereäärsest promenaadist. Piirkond on planeeritud kui segatud elu- ja puhkeala. Läheduses asuvad igapäevased teenused nagu poed ja restoranid. Lähim golfiväljak asub 4 kilomeetri kaugusel. Tihedam ehitus kaitseb tugevalt tuule eest.
Kolme magamistoaga planeering sobib peredele või paaridele, kes vajavad lisaruumi külalistele. Elutuba ja söögituba on eraldi, mis loob selguse igapäevases kasutuses. Renoveerimisvajadus tähendab, et ostja saab täiustada energiatõhusust ja sisustust vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Privaatne aiamaa pakub võimalust välibokkide kasutamiseks.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ja on kasutusvalmis, kuid vajab uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kandiline ehitusviis on tüüpiline selle ajastu Hispaania rannaarhitektuurile. Kõik põhikonstruktsioonid on olemas. Otsene omandamine on võimalik kohe pärast tehingut, ilma ooteajata.
Villa ei paku uue projekti energiatõhusust nullenergianõuete järgi. See ei ole osa kinnistut hooldavast korteriühistust, vajab individuaalset haldamist ja tähelepanu. Eraranda ei ole, kasutatakse ühist basseini ja haljastust. Privaatset autopaika hoones sees ei ole kirjeldatud.
Ref: VL573957
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes soovivad osta juba olemasolevat maja, mitte oodata ehituse valmimist. Renoveerimisvõimalus on sobiv kellelelegi, kes tahab luua kodu täielikult enda nägemuse järgi. Peredele, kes vajavad juurdepääsu haridusele ja tervishoiule kohapeal, on asukoht otstarbekas. See sobib ka pensionile, kui soovitakse aktiivset eluviisi jalutuskäigu kaugusel spordiklubist. Inimesed, kes eelistavad vaiksemat linnaosa kui turistide täidetud kesklinna, leiavad siit sobivust. Põhjalik renoveerimine nõuab aga pühendumust ja ajaplaneeringut.
Hoone pärineb 1970. aastast, mis tähendab, et konstruktsioon on betoonist, kuid sisemine viimistlus on vananenud. Kirjelduse kohaselt on maja heas seisukorras, kuid vajab renoveerimist. See viitab sellele, et katus ja vundament on tõenäoliselt funktsionaalsed, kuid torustik, aknad ja pinnad vajavad uuendamist. Köök on täielikult varustatud, kuid stiil on ajastu tüüpiline. Terrassid on kaetud, mis pakub kaitset päikese eest. Energiamärgis ei vasta uutele standarditele, mistõttu on isolatsiooni parandamine võimalik renoveerimise käigus.
Hinnanguline algushind on 850 000 eurot. See tase peegeldab suurt krundi pindala (349 m²) ja eraldiseisvat asendit. Hind sisaldab vanema maja renoveerimiskulude riski. Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu One Estepona, on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, arvestades seda, et tegemist on individuaalse vilaga. Turuandmete põhjal on see hinnaklass omanik esmajoone rannaobjektidele Esteponas.
Elu Bahia Doradas on tihedalt seotud mere ja päikesega. Kuna villa asub 500 meetri kaugusel rannast, saab hommikul ujuda või õhtul kõndida promenaadil. Piirkond on hästi kohandatud igapäevaeluks: köögiviljapood on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Ühiskondlikud teenused, nagu apteek ja pank, on samuti lähedal. Villa teine korrus ja rõdu pakuvad vaadet lahele ja tähemustrile õhtul. Vahemikus Estepona sadam ja kesklinn on see piirkond vaiksem, kuid ikka täis elu. Kohalikud koolid ja spordikeskused tagavad, et igapäevane logistika ei sõltu ainult autost. Kliima lubab terrassi kasutamist peaaegu aasta läbi.
Bahia Dorada on hästi ühendatud Estepona linnaga. Asfalteeritud teed viivad kiiresti A-7 maanteele, mis ühendab Malagat ja Marbellat. Linna keskus on mõne minutisõidu kaugusel, kus on lai valik kauplusi ja kultuuri. Avalik transport on kättesaadav; mitu bussiliini läbib piirkonda. 34 km kaugusel asub Malaga lennujaam, mis on oluline rahvusvaheliseks liikluseks. Jalgratturid leiavad siit tasaseid teid, kuna reljeef on lame.
Kuvatud kaart näitab projekti asukohta Estepona edelaosas, ranna ja Bahia Dorada piirkonna vahel. Märgitud on peamised liiklusvahendid, kõrvalnedavad golfiväljakud ja kuni 5 km raadiuses olevad teeninduskeskused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltarri vahel. See on veidi kaugem Malaga suurlinnast (73 km), mis annab piirkonnale rahuliku atmosfääri. Siia pääseb kergesti mööda rannikut kulgevat teed. Asukoht on strateegiline, ühelt poolt ligipääs kultuuri- ja ärikeskustele Marbellas, teiselt poolt Gibraltarile.
Lähim supermarket asub umbes 100 meetri kaugusel, mis võimaldab ostude tegemise ilma autota. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla ja tervisekeskus, on 1, 2 km raadiuses. Golfiväljakud nagu Valle Romano ja Azata Golf on paari kilomeetri raadiusis. Port Estepona ja jahtklubi on kergesti ligipääsetavad 1,5 km kaugusel. Lennujaama transport võtab aega umbes 35 minutit.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme õhuvoolu. Aastane keskmine temperatuur on 19,2 kraadi, rohkem kui 3800 päikesetundi garanteerib hea tuju. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Sierra Bermeja mäed kaitsevad põhjatuulte eest, loodudes on märgatavalt rohkem vihma, kuid rannas on kliima kuivem.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Rada rand on 800 meetri kaugusel. See on luite ja sinise lipuga rand, kus on paljud teenused. Cristo rand, asuvad veidi kaugemal, on väiksem laht, mis sobib peredele. Golfiga saab mängida Valle Romano golfirajal, mis on 4 km kaugusel. Spordikeskused ja jõusaalid on 300 meetri raadiusis, toetades aktiivset eluviisi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol edelaosas, Marbella ja Gibraltarri vahel. See on veidi kaugem Malaga suurlinnast (73 km), mis annab piirkonnale rahuliku atmosfääri. Siia pääseb kergesti mööda rannikut kulgevat teed. Asukoht on strateegiline, ühelt poolt ligipääs kultuuri- ja ärikeskustele Marbellas, teiselt poolt Gibraltarile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes lähedalasuvate uute arengutega nagu One Estepona ja Asperia Estepona, pakub see villa rohkem privaatsust suurema krundi tõttu. Uued projektid nagu Bayside Homes pakuvad sageli moodikamaid lõpustöötlusi ja energiatõhusust, kuid selle villa eelis on asukoht Bahia Doradas, kus on rohkem rohelust ja vähem tihedat ehitust kui kesklinnas. Kuna tegemist on vanema projektiga, on sissemakse võimalikult madal, kuid ostjal tuleb arvestada lisakuludega renoveerimiseks. See sobib neile, kes soovivad vältida uusarenduste tsükleid ja otsivad püsivat väärtust ranna ääres.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID