Beliggende i Bahia Dorada-området i Estepona tilbyr denne frittliggende villaen en boligmulighet i gangavstand fra Middelhavskysten. Boligen, bygget i 1970, ligger på en 349 m² tomt med 171 m² bruksareal fordelt over to plan. Den sørvendte orienteringen gir sollys hele dagen. Stedet kjennetegnes av sin urbane infrastruktur, med gangavstand til daglige fasiliteter og sjøen. Villaen presenteres som et renoveringsprosjekt og krever oppgraderinger for å oppfylle moderne standarder for finish og effektivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i etablerte Bahia Dorada, omtrent 500 meter fra kystlinjen. Området fungerer som en boligmessig forlengelse av Estepona og knytter boligen direkte til byens infrastruktur. Tomten er ikke isolert; den er integrert i et nabolag med jevn bebyggelsestetthet og etablert veinett.
Planløsningen rommer tre soverom og tre bad, egnet for en familie eller en løsning som krever gjesterom. En dekket terrasse og privat uteområde imøtekommer ønsket om uteliv. Sør-orienteringen er en funksjonell fordel for naturlig lysstyring i boligen.
Dette er en bruktbolig fra 1970, klassifisert som «krever renovering». Det er ikke et nybygg. Statusen innebærer at bygningskroppen finnes, men interne systemer, kjøkken og bad må moderniseres. Bygningen representerer arkitektoniske standarder fra slutten av 1900-tallet, ikke moderne byggforskrifter.
Boligen har ikke privat basseng; vannfasilitetene er felles. Den er ikke innflyttingsklar; investering i renovering er påkrevd. Tomten ligger ikke avsides, men er del av et boligområde med naboeiendommer. Den tilbyr ikke energieffektiviteten eller isolasjonsstandarden til nybygde boliger.
Ref: VL573957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker et tilpassbart boareal på en sentral beliggenhet, snarere enn et ferdig produkt. Den er passende for de som er villige til å gjennomføre et byggeprosjekt for å oppnå en bestemt estetikk eller standard. Planløsningen passer for husstander med behov for flere soverom og nærhet til skoler eller helsetjenester. Den er også relevant for kjøpere som prioriterer tomteareal og hage fremfor umiddelbar beboelighet.
Dagens tilstand er beskrevet som god, men renovering er påkrevd, noe som indikerer strukturell soliditet men utdaterte interiører. Materialer og installasjoner gjenspeiler trolig 1970-tallets spesifikasjoner. Omfanget av arbeidet muliggjør innføring av moderne termisk isolasjon, moderne kjøkkenløsninger og oppdaterte gulvbelegg. Tilstedeværelsen av havutsikt og terrasse tyder på at den eksterne strukturen har solid potensial for forbedring.
Prisen for denne boligen starter på €850 000. Denne verdsettelsen gjenspeiler tomteverdien og beliggenhetens nærhet til kysten, ikke bygningens tilstand. Kjøpere må ta hensyn til den ekstra kapitalen som kreves til renoveringsarbeider ved vurdering av totalinvesteringen. Prisnivået plasserer boligen i midt- til øvre segment av det lokale bruktmarkedet for frittliggende villaer.
Dagliglivet her kretser rundt bekvemmelighet og nærhet. Essensielle tjenester som supermarkeder og apotek ligger innen fem minutters gange, noe som reduserer avhengigheten av bil for ærender. Områdets rytme defineres av sin urbane karakter; det er et boområde hele året, ikke en sesongbasert feriepark. Flatt terreng og brede fortau letter gåturer til restauranter i nærheten og havneområdet, og integrerer boligen i Esteponas sosiale vev.
Nærmiljøet er svært betjent. Med 50 restauranter og 18 apotek innen en radius på 2 km støtter området en tett befolkning. Infrastrukturen omfatter 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, som sikrer forbindelse til regionen for øvrig. Nærheten til idrettssentre og parker bidrar til en livsstil med lett tilgjengelige fritidsaktiviteter.
Kartet viser villaens plassering innenfor Bahia Dorada, med direkte rute til kysten og A-7-motorveien. Den visuelle konteksten understreker tettheten av fasiliteter og den korte avstanden til Esteponas hovedhavn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km sørvest for Málaga. Beliggenheten gir balanse mellom tilgang til store bysentra og en relativt rolig lokal atmosfære. Byen fungerer som regionalt knutepunkt for kystens vestlige ende, adskilt fra Marbellas høyere intensitet.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Golfanlegg som Valle Romano ligger 4,1 km inne i landet og krever en kort biltur eller taxitur. Málaga flyplass ligger 34 km unna, normalt 35 til 40 minutter med bil. Havnen i Estepona ligger 1,6 km fra boligen og tilbyr maritime tjenester og flere spisesteder.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen får omtrent 3 848 soltimer i året. Boligen ligger i lav høyde (19 meter over havet) på en skråning på 2,4 %, noe som sikrer enkel adkomst til stranden. Badesesongen varer i fem måneder, med bruk av uteanleggene fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen byr på Playa de la Rada, en Blue Flag-strand kjent for sin lengde og fasiliteter. Fritidstilbud omfatter den nærliggende marinaen Puerto Estepona, som huser vannsport og fritidsaktiviteter. Inne i landet tilbyr fjellkjeden Sierra Bermeja et kontrastrikt landskap for fotturer, synlig fra eiendommens panoramautsiktspunkter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som One Estepona eller Asperia tilbyr denne villaen større tomteareal (349 m²) og frittliggende struktur, mens nybygg i denne prisklassen ofte tilbyr leiligheter eller rekkehus med mindre uteområder. I motsetning til nøkkelferdige prosjekter som Bayside Homes krever denne boligen imidlertid umiddelbar investering i oppussing. Beliggenheten i Bahia Dorada er mer etablert og sentral enn mange nybygg, som ofte ligger på byens ekspanderende ytterkant.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
