Suvilinna sijaitsee Esteponan Bahia Doradan alueella, ja tämä erillinen huvila tarjoaa asumisvaihtoehdon kävelymatkan päässä Välimeren rannikosta. Vuonna 1970 rakennettu kohde sijaitsee 349 m²:n tontilla, ja sen 171 m²:n asuinpinta-ala jakautuu kahdelle kerrokselle. Etelään avautuva suunta takaa aurinkoa koko päivän. Sijaintia luonnehtii kaupunkimainen infrastruktuuri, joka mahdollistaa arkipalveluiden ja rannan tavoittamisen kävellen. Huvila tarjotaan remonttikohteena, joka vaatii päivityksiä nykyaikaisiin viimeistely- ja energiatehokkuusvaatimuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee vakiintuneessa Bahia Doradan aidatussa asuinalueessa noin 500 metrin päässä rannasta. Alue toimii Esteponan asuinalueen laajennuksena ja yhdistää kohteen suoraan kaupungin infrastruktuuriin. Paikka ei ole syrjäinen; se on osa naapurustoa, jossa on tasainen rakennustiheys ja vakiintunut tieverkosto.
Pohjaratkaisuun mahtuu kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä sopii perheasumiseen tai tilanteeseen, jossa tarvitaan vierashuoneita. Katettu terassi ja oma ulkotila vastaavat ulkona asumisen toiveisiin. Eteläsuunta on käytännön etu kodin luonnonvalon hallinnassa.
Tämä on käytetty asunto vuodelta 1970, joka on luokiteltu luokkaan 'remontti tarpeen'. Kyseessä ei ole uudiskohde. Nykytila tarkoittaa, että runko on olemassa, mutta sisäjärjestelmät, keittiö ja kylpyhuoneet vaativat modernisointia. Rakennus edustaa 1900-luvun lopun arkkitehtonisia standardeja pikemminkin kuin nykyisiä rakennusmääräyksiä.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta; uima-allas on yhteiskäytössä. Kyseessä ei ole muuttovalmis koti; sijoitus remonttiin on pakollinen. Tontti ei ole eristyksissä, vaan se on osa yhteisöä, jossa on naapureita. Kohde ei täytä uudisrakennusten energiatehokkuus- tai eristysstandardeja.
Ref: VL573957
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät muokattavaa asuintilaa keskeisellä sijainnilla valmiin tuotteen sijaan. Se sopii niille, jotka ovat valmiita ottamaan rakennusprojektin toteuttaakseen tietyn estetiikan tai viimeistelytason. Asumus sopii talouksille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita ja läheisyyttä kouluille tai terveyspalveluille. Se on myös ajankohtainen ostajille, jotka asettavat tontin koon ja puutarhatilan edelle välittömän asuttavuuden.
Nykyinen kunto kuvataan hyväksi, mutta remontti on tarpeen, mikä viittaa rakenteellisesti hyväkuntoiseen, mutta vanhentuneeseen sisustukseen. Materiaalit ja rakennusosat heijastavat todennäköisesti 1970-luvun tasoa. Työn laajuus mahdollistaa nykyaikaisen lämmöneristyksen, modernin keittiön ja uusitut lattiapinnat. Merinäköala ja terassi viittaavat siihen, että ulkotiloissa on vahva parannuspotentiaali.
Kohteen hinta on 850 000 euroa. Hinta heijastaa tontin arvoa ja sijainnin läheisyyttä rannikolle, ei rakennuksen kuntoa. Ostajien on otettava huomioon remonttitöihin tarvittava lisäpääoma arvioitaessa kokonaisinvestointia. Hintataso sijoittaa kohteen paikallisten käytettyjen erillisten huviloiden markkinan keski- ja yläsegmenttiin.
Arki tällä alueella keskittyy mukavuuteen ja lähellä olemiseen. Peruspalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat viiden minuutin kävelymatkan päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta asioidessa. Alueen rytmi määrittyy kaupunkimaisen luonteen kautta; kyseessä on ympäri vuoden asuinympäristö eikä kausiluonteinen lomakohde. Tasainen maasto ja leveät jalkakäytävät helpottavat kävelyä lähipuistoihin ja satama-alueelle ja kytkevät kohteen osaksi Esteponan sosiaalista elämää.
Välitön ympäristö on erittäin palveluvaltainen. 50 ravintolaa ja 18 apteekkia 2 km:n säteellä tukivat tiheää asutusta. Infrastruktuuriin kuuluu 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä varmistaa yhteydet laajemmalle alueelle. Urheilukeskusten ja puistojen läheisyys tukee elämäntapaa, jossa virkistysmahdollisuudet ovat helposti saatavilla.
Kartta havainnollistaa huvilan sijaintia Bahia Doradan asuinalueella ja korostaa suoraa reittiä rannikolle ja A-7-moottoritielle. Visuaalinen konteksti nostaa esiin palveluiden tiheyyden ja lyhyen etäisyyden Esteponan pääsatamaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Málagasta lounaaseen. Sijainti tarjoaa tasapainon suurten kaupunkikeskusten saavutettavuuden ja suhteellisen rauhallisen paikallisilmapiirin välillä. Kaupunki toimii alueellisena keskuksena rannikon länsipäässä, erillään Marbellan suuremmasta vauhdista.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on 524 metrin päässä. Golfpalvelut, kuten Valle Romano, sijaitsevat 4,1 km:n päässä sisämaassa, mikä vaatii lyhyen ajomatkan tai taksikyydin. Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä, tyypillisesti 35–40 minuutin ajomatka. Esteponan venesatama on 1,6 km:n päässä kohteesta ja tarjoaa meripalveluita sekä lisää ravintolavaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa vallitsee välimerenilmasto, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Kohde sijaitsee matalalla korkeudella (19 metriä merenpinnan yläpuolella) loivalla 2,4 %:n rinteellä, mikä helpottaa pääsyä rannalle. Uintikausi kestää viisi kuukautta, ja ulkotiloja käytetään toukokuusta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla sijaitsee Playa de la Rada, sinilippuranta, joka tunnetaan pituudestaan ja palveluistaan. Virkistyspalveluihin kuuluu lähistöllä sijaitseva venesatama Puerto Estepona, jossa järjestetään vesilajeja ja vapaa-ajantoimintaa. Sisämaassa Sierra Bermejan vuoristo tarjoaa kontrastina patikointimaisemia ja on näkyvissä kohteen panoraamanäkymistä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten One Estepona tai Asperia tämä huvila tarjoaa suuremman tontin pinta-alan (349 m²) ja erillisen rakenteen, kun taas tämän hintaluokan uudisrakennukset tarjoavat usein asuntoja tai rivitaloja pienemmillä ulkoalueilla. Toisin kuin esimerkiksi Bayside Homes -projektien muuttovalmiudella, tämä kohde vaatii välitöntä sijoitusta peruskorjaukseen. Bahia Doradan sijainti on vakiintuneempi ja keskeisempi kuin monien uudiskohteiden, jotka sijaitsevat usein kaupungin laajenevalla laidalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
