Belägen i området Bahia Dorada i Estepona erbjuder denna fristående villa ett attraktivt boende på gångavstånd från Medelhavskusten. Bostaden, uppförd 1970, ligger på en tomt på 349 m² med 171 m² boyta fördelat på två våningsplan. Söderläget ger soligt ljus hela dagen. Läget kännetecknas av sin urbana infrastruktur, vilket möjliggör gångavstånd till daglig service och havet. Villan presenteras som ett renoveringsprojekt som kräver uppdateringar för att uppfylla moderna standarder för utförande och effektivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i den etablerade stadsdelen Bahia Dorada, cirka 500 meter från strandlinjen. Området fungerar som en bostadsförlängning av Estepona och knyter bostaden direkt till stadens infrastruktur. Tomten är inte isolerad; den är integrerad i ett grannskap med jämn bebyggelsetäthet och etablerat vägnät.
Planlösningen rymmer tre sovrum och tre badrum, vilket passar en familj eller ett hushåll som behöver gästrum. Den täckta terrassen och den privata utomhusytan tillgodoser önskan om utomhusliv. Söderläget är en funktionell tillgång för dagsljus i bostaden.
Detta är en begagnad bostad från 1970, klassad som 'renovering krävs'. Det är ingen nyproduktion. Den nuvarande statusen innebär att byggnadskroppen finns, men interna system, kök och badrum kräver modernisering. Byggnaden representerar arkitektoniska standarder från slutet av 1900-talet snarare än dagens byggnormer.
Bostaden har ingen egen pool; badfaciliteterna är gemensamma. Det är ingen inflyttningsklar bostad; investering i renovering är nödvändig. Tomten är inte avskild utan ingår i ett område med närliggande grannfastigheter. Bostaden erbjuder inte samma energieffektivitet eller isoleringsstandard som nybyggda hem.
Ref: VL573957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett anpassningsbart boende på ett centralt läge, snarare än en färdig produkt. Den lämpar sig för de som är beredda att genomföra ett byggnadsprojekt för att uppnå en specifik estetik eller standard på inredningen. Konfigurationen passar hushåll som behöver flera sovrum och närhet till skolor eller vård. Den är också relevant för köpare som prioriterar tomtstorlek och trädgårdsyta framför omedelbar beboelighet.
Det nuvarande skicket beskrivs som bra, men renovering krävs, vilket indikerar en strukturellt sund byggnad med föråldrade interiörer. Material och installationer speglar sannolikt 1970-talets specifikationer. Omfattningen av arbetet möjliggör införande av modern värmeisolering, moderna köksystem och uppdaterade golv. Närvaron av havsutsikt och en terrass tyder på att den yttre strukturen har god potential för förbättring.
Priset för denna bostad börjar på €850 000. Denna värdering speglar markvärdet och lägets närhet till kusten, snarare än byggnadens skick. Köpare måste beakta det extra kapital som krävs för renoveringsarbetena vid bedömning av den totala investeringen. Prismässigt placerar sig bostaden i det mellersta till övre segmentet av den lokala andrahandsmarknaden för fristående villor.
Dagligt liv på denna plats kretsar kring bekvämlighet och närhet. Grundläggande tjänster som mataffärer och apotek ligger inom fem minuters promenad, vilket minskar beroendet av bil för ärenden. Områdets rytm definieras av sin urbana karaktär; det är en livsmiljö för helårsboende snarare än ett säsongsbetonat semesterområde. Den platta terrängen och breda trottoarer underlättar promenader till närliggande restauranger och hamnområdet, vilket integrerar bostaden i Esteponas sociala struktur.
Den närmaste omgivningen är väl försedd med service. Med 50 restauranger och 18 apotek inom en radie på 2 km stöder området en tät bofast befolkning. Infrastrukturen omfattar 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket säkerställer anslutning till den bredare regionen. Närheten till sportanläggningar och parker bidrar till en livsstil med lättillgängliga fritidsmöjligheter.
Kartan illustrerar villans position inom stadsdelen Bahia Dorada och lyfter fram dess direkta väg till kusten och motorvägen A-7. Det visuella sammanhanget betonar servicetätheten och det korta avståndet till Esteponas huvudhamn.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, 25 km väster om Marbella och 73 km sydväst om Málaga. Detta läge ger en balans mellan tillgång till större stadscentra och en relativt lugn lokal atmosfär. Staden fungerar som ett regionalt centrum för kustens västra del, till skillnad från Marbellas högre tempo.
Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter bort. Golfbanor som Valle Romano ligger 4,1 km inåt landet och kräver en kort bil- eller taxiresa. Málaga flygplats ligger 34 km bort, normalt en resa på 35 till 40 minuter med bil. Esteponas marina ligger 1,6 km från bostaden och erbjuder maritima tjänster och ytterligare restaurangmöjligheter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen får cirka 3 848 soltimmar per år. Bostaden ligger på låg höjd (19 meter över havet) på en mild 2,4-procentig sluttning, vilket säkerställer enkel åtkomst till stranden. Badsäsongen varar i fem månader, med användning av utomhusfaciliteterna från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen erbjuder Playa de la Rada, en strand med Blå flagg känd för sin längd och sina faciliteter. Fritidsanläggningar inkluderar den närliggande marinan Puerto Estepona, som rymmer vattensporter och fritidsaktiviteter. Inåt landet erbjuder bergskedjan Sierra Bermeja en kontrasterande natur för vandring, synlig från bostadens panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion som One Estepona eller Asperia erbjuder denna villa en större tomt (349 m²) och en fristående struktur, medan nybyggen i detta prissegment ofta erbjuder lägenheter eller radhus med mindre utomhusytor. Dock kräver denna bostad, till skillnad från inflyttningsklara projekt som Bayside Homes, omedelbar investering i renovering. Läget i Bahia Dorada är mer etablerat och centralt än många nybyggen, som ofta ligger i stadens expanderande utkanter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
