Denna fristående villa är belägen i området Bahia Dorada i Estepona, nära kusten. Fastigheten har en boyta på 171 kvadratmeter och en tomtareal på 349 kvadratmeter. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1970 och befinner sig i ett skick som kräver renovering. Läget erbjuder närhet till havet och stadens bekvämligheter. Villan är orienterad mot söder och erbjuder utsikt över havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat inom en kort promenadavstånd från stranden och stadskärnan i Estepona. Området är urbant med tillgång till dagligvaruhandel och apotek i omedelbar närhet. Det finns en direkt koppling till kustlinjen och marinan, vilket underlättar tillgång till fritidsaktiviteter till fots.
Villan uppfyller behovet för en permanentbostad eller fritidsbostad med utrymme för familjemedlemmar. Den söderliga orienteringen erbjuder ljusinsläpp. Det finns potential att anpassa planlösningen efter moderna krav genom renovering. Tillgången till gemensamma utrymmen bidrar till underhåll av utomhusytor.
Detta rör sig om ett befintligt bygge som slutfördes 1970. Fastigheten är inte nyproducerad och kräver teknisk uppdatering och estetisk renovering. Det indikerar att köparen måste avsätta medel för modernisering av installationer och ytskikt. Grunden och konstruktionen finns på plats men behöver ses över.
Fastigheten erbjuder inte ett 'klart att flytta in'-skick utan kräver renoveringsarbete. Det finns inget privat poolområde, endast gemensam pool. Tomten är inte extremt stor jämfört med nyare projekt på landsbygden. Läget är urbant, vilket kan innebära buller från stadsliv.
Ref: VL573957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för köpare som söker ett fastighetsprojekt med potential att forma ett eget hem snarare än en nyproduktion. Situationen är lämplig för individer eller familjer med intresse för renovering och hantverk. Den geografiska placeringen i Estepona fungerar för både säsongsboende och permanentbosättning, särskilt för de som uppskattar gångavstånd till faciliteter. För köpare som vill ha en 'turnkey'-lösning är detta inte lämpligt på grund av skicket. Platsen passar även de som vill ha en livsmiljö med blandning av spanjorer och internationella invånare.
Fasaden och strukturerna är typiska för 1970-talets byggstil i regionen, vilket innebär robusta grundkonstruktioner men med tekniska installationer som sannolikt har nått slutet av sin tekniska livslängd. Interiört beskrivs fastigheten som fullt möblerad, men kvaliteten på köksluckor, vitvaror och sanitetsporslin är ålderdomlig. Badrummen är funktionella men behöver modernisering för att uppfylla dagens standarder. Golvmaterialen kan vara av traditionell spansk typ, men kan behöva uppgradering. Fönster och isolering kan ha effektivitetsbrister jämfört med moderna energikrav.
Priset är satt till 850 000 euro, vilket representerar marknadsvärdet för en villa i detta läge men med beaktande av renoveringsbehovet. Detta pris inkluderar själva fastigheten och tomten, men inte kostnader för framtida byggprojekt. Jämfört med nyare projekt i regionen, såsom One Estepona eller Bayside Homes, ligger priset i ett liknande spann, men dessa alternativ kräver oftast inte ytterligare investeringar i renovering. Kostnaden för en renovering måste kalkyleras separat.
Detta område i Estepona erbjuder en vardag grundad på närhet till havet och stadslivet. Morgonen kan börja med en kort promenad till den närliggande stranden eller inköp på den lokala matbutiken som ligger inom hundra meter. Eftersom fastigheten är äldre och kräver renovering, inleds vardagen praktiskt med planering för uppdateringar av kök och badrum, vilket ger möjlighet att skapa ett personligt uttryck. Den söderläget terrassen fångar dagsljuset under eftermiddagen, vilket är typiskt för denna kustregion. Promenadavståndet till restauranger och caféer innebär att kvällarna kan tillbringas utanför hemmet utan beroende av bil. Det urbana sammanhanget gör att man är del av ett levande samhällsliv året runt. Grannskapet består av liknande fastigheter, och den gemensamma poolen fungerar som en naturlig mötesplats. Närheten till sjukhus och apotek ger en trygghet för permanent boende.
Livsmiljön kring fastigheten definieras av blandningen av bebyggelse och tillgång till natur. Avståndet till stranden, La Rada, är cirka 800 meter. Infrastrukturen för bil är god med motorvägen i närheten. För dagliga ärenden finns en matbutik på 100 meter och apotek på 250 meter. Staden Estepona erbjuder ett utbud av vårdcentraler och sjukhus, med det närmaste sjukhuset på en kilometers avstånd. Mängden restauranger och caféer inom två kilometer är stor.
Kartbilden visar fastighetens position i Bahia Dorada-området, direkt vid kusten norr om motorvägen. Det framgår hur nära strandlinjen och stadskärnan fastigheten ligger. Närliggande grönområden och golfbanor markerade visar rekreationstillgången.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden fungerar som en mellanlänk mellan de mer expansiva turistorterna österut och de mer traditionella spanska städerna västerut. Med cirka 80 000 invånare är det en av de större städerna på västkusten, vilket ger en serviceinfrastruktur som mindre orter saknar.
Det geografiska läget garanterar korta avstånd till nyckelfunktioner. Stranden vid La Rada nås inom tio minuter till fots. Flygplatsen i Málaga ligger 64 kilometer bort. Inköp för dagligvaror kan göras i den närliggande butiken på cirka 100 meter. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 4 till 5 kilometer. Sjukhusvård är tillgängligt på Estepona Hospital, beläget 1,1 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett mikroklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader Celsius. Data visar över 3 800 soltimmar per år. Det geografiska läget vid foten av Sierra Bermeja skyddar mot vindar från norr. Höjden på 19 meter över havet innebär minimala temperaturförändringar jämfört med inlandet. Simsäsongen varar i cirka fem månader. Det subtropiska klimatet tillåter grönska året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Estepona, inklusive den närliggande La Rada-stranden, erbjuder typiska medelhavsstränder. La Rada är känd för sin längd och bredd. För rekreation finns det flera golfbanor inom kort räckhåll; Valle Romano Golf och Azata Golf erbjuder banor med 18 hål. Sportfaciliteter som gym och kommunala sportcenter ligger inom 500 meter. Båthamnen Puerto Estepona är en central punkt för vattenaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden fungerar som en mellanlänk mellan de mer expansiva turistorterna österut och de mer traditionella spanska städerna västerut. Med cirka 80 000 invånare är det en av de större städerna på västkusten, vilket ger en serviceinfrastruktur som mindre orter saknar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nyutvecklingsprojekt som One Estepona, Asperia Estepona och Bayside Homes, skiljer sig detta objekt främst genom ålder och skick. De jämförbara projekten är nyproducerade och levereras med moderna specifikationer, energieffektiva lösningar och färdiga inredningar. Detta objekt ligger i ett liknande prissegment men kräver en separat investering för renovering. Fördelen med detta objekt är den potentiella friheten att anpassa interiören helt efter egen smak samt en mer generös tomtstorlek jämfört med tätare nybyggnadsområden. De nya projekten erbjuder ofta gemensamma faciliteter såsom gym och spa som standard, medan detta objekt förlitar sig på befintliga gemensamma ytor i ett etablerat område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID