Šī atsevišķā villa atrodas Bahia Dorada rajonā, Esteponā, ērtā attālumā no Vidusjūras krasta līnijas. Ēka ir celta ap 1970. gadu un pašlaik piedāvā 171 kvadrātmetru dzīvojamās platības uz 349 kvadrāmetru liela zemesgabala. Īpašumam ir dienvidu orientācija un skats uz jūru. Fiksētais stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc renovācijas, kas sniedz iespēju pielāgot telpas mūsdienu prasībām. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota urbanizētā vietā, kas atrodas nelielā attālumā no jūras. Playa de Estepona pludmale ir tuvākā ūdens mala. Tuvumā ir esošie pārtikas veikali un farmācijas iestādes, kas ļauj veikt ikdienas darības kājām. Apkaime ir daļa no Esteponas pilsētas struktūras, nodrošinot funkcionālu savienojumu ar apkārtējo vidi.
Plānojumā ir iekļautas trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas apmierina standarta ģimenes telpu nepieciešamības. Privātā un segtā terase paplašina dzīvojošo zonu ārpus telpām. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu dabiskās gaismas iekļuvi. Kopējā dārza zona un baseins papildu brīvā laika pavadīšanas iespējas.
Šis ir eksistējošs īpašums, kura būvniecība tika pabeigta ap 1970. gadu. Tas nav jauns attīstības projekts un tā piegāde ir tūlītēja. Objekta stāvoklis prasa atjaunošanas darbus, jo iekšējie un ārējie elementi neatbilst mūsdienu jaunbūvēm. Tas ir piemērots tiem, kas meklē pabeigtu būvi, nevis projektu celtniecības stadijā.
Īpašumam ir noteikts apzīmējums 'nepieciešama renovācija', kas nozīmē, ka papildus investīcijas būs nepieciešamas pirms ērtas dzīvošanas uzsākšanas. Baseins un autostāvvieta ir kopīgas, nevis privātas. Būvniecības gads ierobežo esošo energoefektivitāti, salīdzinot ar mūsdienu standartiem. Dizains ir no 20. gadsimta beigām.
Ref: VL573957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē investīciju iespēju ar renovācijas potenciālu pirmajā līnijā. Tas iederas situācijās, kur prioritāte ir atrašanās vieta tuvu pludmalei un pilsētai, nevis tūlītēja ieūrišana bez papildu darbiem. Tas var būt interesanti tiem, kas vēlas personalizēt māju pēc saviem ieskatiem, un ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu piekrastē.
Būvniecības materiāli un tehnikas atbilst 1970. gadu standartiem. Strukturālais stāvoklis ir novērtēts kā labs, bet apdares slānis, kas ietver sanitārtehniku un grīdas, ir novecojis. Logi un jumta segumi var prasīt modernizāciju, lai uzlabotu energoefektivitāti. Objekts ir pilnībā mēbelēts, taču mēbeļu stils atbilst agrākam periodam.
Cena sākot no €850,000. Ņemot vērā nepieciešamo renovāciju, cenā ir iekļauts gan zemesgabala, gan potenciālās vērtības aspekts. Salīdzinājumā ar jauniem projektiem šī cena atspoguļo lielāku platību un atrašanās vietu, taču pircējam jāņem vērā remonta izmaksas. Tirgus dati parāda, ka šī ir augstāka segmenta cena šajā konkrētajā vietā.
Ikdiene šajā vietā ir balstīta uz piekuvi piekrastes dzīvesveidam un pilsētas ērtībām. Nelielais attālums līdz jūrai ļauj regulāri organizēt pastaigas vai sporta aktivitātes pie ūdens. Daudzie tuvumā esošie restorāni un kafejnīcas veido aktīvu vidi. Relatīvi līdzenais reljefs atvieglo pārvietošanos apkārtnē. Rajons ir pastāvīgi apdzīvots, kas nodrošina pakalpojumu pieejamību visu gadu.
Tuvā apkārtne ir pilsētiska ar lielu pakalpojumu koncentrāciju. Veselības centrs un sporta zāles atrodas neliela attālumā, kas veicina veselīgu dzīvesveidu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām pieturvietām tuvumā, ļaujot pārvietoties bez privātās transportlīdzekļa. Rajonā ir daudz zaļo zonu un parku, kas piedāvā atpūtas iespējas.
Karte parāda villas izvietojumu Bahia Dorada, uzsverot tuvumu piekrastes līnijai un Esteponas pilsētas centram. Redzams ir arī piekļuve galvenajiem transporta ceļiem, kas savieno reģionu ar pārējo Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Malagas. Šī pozīcija nodrošina mierīgāku vidi nekā lielajos tūrisma centros, vienlaikus saglabājot labu savienojamību. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kas vēlas izmantot gan piekrastes, gan kalnu piedāvātās iespējas.
Lidosta Malaga atrodas 34 kilometru attālumā, bet Glaskovas lidosta, 36 kilometru attālumā. Tuvākās golfa laukumi, Valle Romano un Azata Golf, ir pieejami 4 līdz 5 kilometru attālumā. Pludmale ir sasniedzama aptuveni 500 metru attālumā. Puerto Estepona osta ir 1,6 kilometru attālumā. Pārtikas veikals ir tikai 100 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir vēss un maigs klimats ar vidējo temperatūru 15, 25°C. Gadā tiek reģistrēti vairāk kā 3800 saules stundu, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Sjerra Bermeha kalni aizsargā reģionu no vējiem, veidojot mikroklimatu, kas piemērots gada uzturēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Estepona un La Rada, ir smilšainas un labi uzturētas. Zilā karoga statuss ir sasniedzams tuvumā esošajās pludmalēs. Atpūtas iespējas iekļauj ūdens sportus un pastaigas gar jūras promenādi. Golfa entuziastiem ir piekļuve vairākiem laukumiem 6 kilometru rādiusā. Tuvumā atrodas arī sporta centri un jūras klubi.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 kilometru attālumā no Marbeljas un 73 kilometru attālumā no Malagas. Šī pozīcija nodrošina mierīgāku vidi nekā lielajos tūrisma centros, vienlaikus saglabājot labu savienojamību. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kas vēlas izmantot gan piekrastes, gan kalnu piedāvātās iespējas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem kā One Estepona vai Bayside Homes, šī villa piedāvā lielāku zemes platību un vēsturisku raksturu. Jaunie projekti parasti sākas ar zemākām cenām, piedāvājot modernākus materiālus un augstāku energoefektivitāti, taču tiem mēdz būt mazāki zemesgabali. Šī īpašuma vērtība balstās uz tās atrašanās vietu un potenciālu pēc atjaunošanas, atšķirībā no 'gata izdevības' risinājumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID