Šī brīvstāvoša villa atrodas Esteponas Bahia Dorada rajonā un piedāvā dzīvošanas iespēju gājiena attālumā no Vidusjūras krasta. Īpašums, kas būvēts 1970. gadā, aizņem 349 m² lielu zemesgabalu ar 171 m² dzīvojamās platības, kas izvietota divos līmeņos. Tā dienvidu orientācija nodrošina saules gaismu visas dienas garumā. Vietu raksturo urbanizētā infrastruktūra, kas ļauj kājām piekļūt ikdienas pakalpojumiem un jūrai. Villa tiek piedāvāta kā renovācijas projekts, kuram nepieciešami atjauninājumi, lai atbilstu mūsdienu apdares un energoefektivitātes standartiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas izkoptajā Bahia Dorada rezidencē, aptuveni 500 metrus no krasta līnijas. Šī teritorija darbojas kā Esteponas dzīvojamais paplašinājums, tieši savienojot īpašumu ar pilsētas infrastruktūru. Vieta nav izolēta; tā ir integrēta apkaimē ar vienmērīgu apbūves blīvumu un izveidotu ceļu tīklu.
Stāvplāns ietver trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, kas piemērotas ģimenei vai konfigurācijai ar viesu istabām. Segta terase un privātā āra telpa atbilst vēlmei pēc dzīvošanas brīvā dabā. Dienvidu orientācija ir funkcionāls ieguvums dabiskās gaismas izmantošanai mājoklī.
Šis ir lietots mājoklis no 1970. gada, klasificēts kā 'nepieciešama renovācija'. Tas nav jauns projekts. Pašreizējais statuss nozīmē, ka konstrukcijas karkass pastāv, taču iekšējie sistēmi, virtuve un vannas istabas prasa modernizāciju. Ēka pārstāv 20. gadsimta beigu arhitektūras standartus, nevis mūsdienu būvnormatīvus.
Īpašumam nav privāta baseina; baseins ir koplietošanas. Tas nav uzreiz apdzīvojams mājoklis; investīcija renovācijā ir obligāta. Zemesgabals nav nomaļš, tas ir daļa no kopienas ar kaimiņu īpašumiem. Tam nav jaunceltņu energoefektivitātes vai siltinājuma standartu.
Ref: VL573957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pielāgojamu dzīves telpu centrālā atrašanās vietā, nevis gatavu produktu. Tas ir piemērots tiem, kuri ir gatavi uzsākt būvniecības projektu, lai sasniegtu konkrētu estētiku vai apdares standartu. Konfigurācija atbilst mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un tuvums skolām vai veselības aprūpei. Tas ir aktuāli arī pircējiem, kuri prioritāti piešķir zemesgabala lielumam un dārza platībai, nevis tūlītējai apdzīvošanai.
Pašreizējais stāvoklis ir aprakstīts kā labs, taču nepieciešama renovācija, kas norāda uz konstrukcijas stabilitāti, bet novecojušu interjeru. Materiāli un instalācijas, visticamāk, atbilst 1970. gadu specifikācijām. Darbu apjoms ļauj ieviest mūsdienīgu siltumizolāciju, modernas virtuves sistēmas un atjauninātas grīdas. Skats uz jūru un terases klātbūtne norāda, ka ārējai konstrukcijai ir pamatīgs uzlabojumu potenciāls.
Šī īpašuma cena sākas no 850 000 €. Šis vērtējums atspoguļo zemes vērtību un atrašanās vietas tuvumu krastam, nevis ēkas stāvokli. Pircējiem jāņem vērā papildu kapitāls, kas nepieciešams renovācijas darbiem, izvērtējot kopējo investīciju. Cena pozicionē īpašumu vietējā lietoto brīvstāvošo villu tirgus vidēji augstākajā segmentā.
Ikdienas dzīve šajā vietā balstās uz ērtībām un tuvumu. Pamata pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas piecu minūšu gājiena attālumā, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas darīšanās. Apkaimes ritmu nosaka tās pilsētiskais raksturs; tā ir visu gadu apdzīvojama vide, nevis sezonāls atpūtas parks. Līdzenais reljefs un platās ietves atvieglo gājienus uz tuvējām restorāniem un ostas zonu, integrējot īpašumu Esteponas sociālajā struktūrā.
Tuvākā apkārte ir ļoti labi apkalpota. Ar 50 restorāniem un 18 aptiekām 2 km rādiusā teritorija atbalsta blīvu dzīvojamo populāciju. Infrastruktūra ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, nodrošinot savienojumu ar plašāku reģionu. Sporta centru un parku tuvums veido dzīvesveidu ar viegli pieejamām atpūtas iespējām.
Karte ilustrē villas pozīciju Bahia Dorada rezidencē, izceļot tās tiešo savienojumu ar krastu un A-7 maģistrāli. Vizuālais konteksts uzsver pakalpojumu blīvumu un īso attālumu līdz Esteponas galvenajai ostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 km uz rietumiem no Marbeljas un 73 km uz dienvidrietumiem no Malagas. Šī atrašanās vieta sniedz līdzsvaru starp piekļuvi lielajiem pilsētu centriem un salīdzinoši mierīgu vietējo atmosfēru. Pilsēta kalpo kā reģionāls centrs krasta rietumu galam, atšķirībā no Marbeljas intensitātes.
Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas 524 metrus. Golfa objekti, piemēram, Valle Romano, atrodas 4,1 km no krasta iekšzemē, prasot īsu braucienu ar auto vai taksometru. Malagas lidosta ir 34 km attālumā, parasti 35 līdz 40 minūšu brauciens ar auto. Esteponas jahtu osta ir 1,6 km no īpašuma, piedāvājot jūras pakalpojumus un papildu ēdināšanas iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona lepojas ar Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Reģions gadā saņem aptuveni 3 848 saules stundas. Īpašums atrodas zemos augstumā (19 metrus virs jūras līmeņa) uz lēzena 2,4% slīpuma, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalei. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, izmantojot āra objektus no maija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Krasta līniju rotā Playa de la Rada, pludmale ar Zilo karogu, kas pazīstama ar savu garumu un ērtībām. Atpūtas iespējas ietver tuvējo jahtu ostu Puerto Estepona, kur notiek ūdens sporta veidi un atpūtas aktivitātes. Iekšzemē Sierra Bermeja kalnu grēda piedāvā kontrastainu ainavu pārgājieniem, redzamu no īpašuma panorāmas skatu punktiem.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm, piemēram, One Estepona vai Asperia, šī villa piedāvā lielāku zemes platību (349 m²) un brīvstāvošu struktūru, kamēr jaunie projekti šajā cenu diapazonā bieži piedāvā dzīvokļus vai rindu mājas ar mazākām āra telpām. Tomēr, atšķirībā no gataviem apdzīvošanai projektiem, piemēram, Bayside Homes, šim īpašumam nepieciešama tūlītēja investīcija renovācijā. Bahia Dorada atrašanās vieta ir izkoptāka un centrālāka nekā daudzi jaunie projekti, kas bieži atrodas pilsētas paplašināmās perifērijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
