Terletak di kawasan Bahia Dorada, Estepona, vila tunggal ini menawarkan peluang hunian dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai Mediterania. Properti yang dibangun pada tahun 1970 ini menempati kavling tanah seluas 349 m² dengan luas bangunan 171 m² yang terbagi dalam dua lantai. Orientasi menghadap selatan memberikan paparan sinar matahari sepanjang hari. Lokasinya dicirikan oleh infrastruktur perkotaan, memungkinkan akses pejalan kaki ke fasilitas harian dan tepi laut. Vila ini ditawarkan sebagai proyek renovasi yang memerlukan pembaruan untuk memenuhi standar finishing dan efisiensi modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan perumahan cluster Bahia Dorada yang mapan, berjarak sekitar 500 meter dari garis pantai. Kawasan ini berfungsi sebagai perluasan hunian Estepona, menghubungkan properti langsung dengan infrastruktur kota. Lokasinya tidak terisolasi; terintegrasi ke dalam lingkungan dengan kepadatan bangunan yang konsisten dan jaringan jalan yang mapan.
Denah ini memuat tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, cocok untuk keluarga atau konfigurasi yang membutuhkan kamar tamu. Adanya teras beratap dan ruang luar pribadi memenuhi keinginan untuk hidup di ruang terbuka. Orientasi selatan merupakan aset fungsional untuk pengelolaan cahaya alami di hunian.
Ini adalah properti bekas dari tahun 1970, diklasifikasikan sebagai 'perlu renovasi'. Bukan properti baru. Status saat ini menyiratkan bahwa struktur bangunan sudah ada, tetapi sistem internal, dapur, dan kamar mandi memerlukan modernisasi. Bangunan ini mewakili standar arsitektur akhir abad ke-20, bukan kode konstruksi kontemporer.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi; fasilitas air bersifat bersama. Ini bukan rumah siap huni; investasi renovasi wajib dilakukan. Kavling tanah tidak terpencil, menjadi bagian dari komunitas dengan properti tetangga. Tidak menawarkan efisiensi energi atau standar isolasi seperti rumah yang baru dibangun.
Ref: VL573957
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang tinggal yang dapat disesuaikan di lokasi sentral, bukan produk jadi. Tepat bagi mereka yang bersedia menjalankan proyek konstruksi untuk mencapai estetika atau standar finishing tertentu. Konfigurasinya sesuai untuk rumah tangga yang membutuhkan banyak kamar tidur dan kedekatan dengan sekolah atau layanan kesehatan. Juga relevan bagi pembeli yang memprioritaskan luas tanah dan ruang taman di atas kelayakan hunian segera.
Kondisi saat ini digambarkan baik, namun renovasi diperlukan, menunjukkan konstruksi yang kokoh tetapi interior yang usang. Material dan instalasi kemungkinan mencerminkan spesifikasi tahun 1970-an. Lingkup pekerjaan memungkinkan penerapan isolasi termal kontemporer, sistem dapur modern, dan lantai yang diperbarui. Adanya pemandangan laut dan teras menunjukkan bahwa struktur eksternal berpotensi kuat untuk ditingkatkan.
Harga properti ini mulai dari €850.000. Valuasi ini mencerminkan nilai tanah dan kedekatan lokasi dengan pantai, bukan kondisi bangunan. Pembeli harus mempertimbangkan modal tambahan yang diperlukan untuk pekerjaan renovasi ketika menilai total investasi. Kisaran harga ini memposisikan properti di segmen menengah hingga atas pasar properti bekas lokal untuk vila tunggal.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada kemudahan dan kedekatan. Layanan esensial seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki lima menit, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan harian. Ritme kawasan ditentukan oleh karakter perkotaannya; ini adalah lingkungan hunian sepanjang tahun, bukan taman liburan musiman. Medan yang datar dan trotoar lebar memudahkan berjalan kaki ke restoran terdekat dan area pelabuhan, mengintegrasikan properti ke dalam jalinan sosial Estepona.
Lingkungan sekitarnya sangat lengkap layanannya. Dengan 50 restoran dan 18 apotek dalam radius 2 km, kawasan ini mendukung populasi hunian yang padat. Infrastruktur mencakup 8 jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian, memastikan konektivitas ke wilayah yang lebih luas. Kedekatan pusat olahraga dan taman berkontribusi pada gaya hidup dengan pilihan rekreasi yang mudah didapat.
Peta menggambarkan posisi vila dalam kawasan Bahia Dorada, menyoroti rute langsungnya ke pantai dan jalan tol A-7. Konteks visual menekankan kepadatan fasilitas dan jarak pendek ke pelabuhan utama Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol bagian barat, 25 km di barat Marbella dan 73 km di barat daya Málaga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses ke pusat perkotaan utama dan suasana lokal yang relatif tenang. Kota ini berfungsi sebagai pusat regional bagi ujung barat pesisir, berbeda dari intensitas lebih tinggi Marbella.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter. Fasilitas golf seperti Valle Romano terletak 4,1 km ke pedalaman, memerlukan perjalanan pendek dengan mobil atau taksi. Bandara Málaga berjarak 34 km, biasanya 35 hingga 40 menit perjalanan dengan mobil. Pelabuhan Estepona berjarak 1,6 km dari properti, menawarkan layanan maritim dan pilihan bersantap tambahan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Properti berada di ketinggian rendah (19 meter di atas permukaan laut) pada kemiringan landai 2,4%, memastikan akses mudah ke pantai. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, memanfaatkan fasilitas luar ruangan dari Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantainya menampilkan Playa de la Rada, pantai Blue Flag yang dikenal karena panjang dan fasilitasnya. Fasilitas rekreasi termasuk marina terdekat, Puerto Estepona, yang menyelenggarakan olahraga air dan aktivitas rekreasi. Ke pedalaman, pegunungan Sierra Bermeja menawarkan lanskap kontras untuk pendakian, terlihat dari titik panorama properti.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti One Estepona atau Asperia, vila ini menawarkan luas tanah lebih besar (349 m²) dan struktur tunggal, sedangkan properti baru dalam rentang harga ini sering menawarkan apartemen atau townhouse dengan area luar lebih kecil. Namun, tidak seperti sifat siap huni dari proyek seperti Bayside Homes, properti ini memerlukan investasi renovasi segera. Lokasi di Bahia Dorada lebih mapan dan sentral dibanding banyak proyek baru yang sering berada di pinggiran kota yang terus berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
