See eraldiseisev villa asub Estepona Arena Beachi piirkonnas, vahetult Vahemere ranniku lähedal. Algselt 1970. aastal ehitatud kinnisvara on täielikult renoveeritud, et pakkuda kaasaegseid elamistingimusi väljakujunenud elamurajoonis. 388-ruutmeetrisel krundil paiknevas majas on 200 ruutmeetrit elamispinda, majalt avaneb merevaade ja see asub lühikese jalutuskäigu kaugusel kohalikest teenustest ja rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub umbes viis kilomeetrit Estepona kesklinnast läänes, Arena Beachi piirkonnas. Playa de Estepona jääb 524 meetri kaugusele. Maastik on lame, kaldega 2,4% mere poole, mis hõlbustab jalakäijate liikumist. Ümbrus on linnalik, seda iseloomustavad elamud ja kohalikud äriteenused.
Villas on kolm magamistuba ja kolm vannituba 200-ruutmeetrisel pinnal. Planeering hõlmab avatud eluruumi, mis on ühendatud privaatse terrassi ja katuseterrassiga. Väljas asub privaatne aed koos reserveeritud alaga basseini rajamiseks. Parkimine on võimalik krundil, lisaks on olemas privaatne garaažikoht lähedal asuvas elamurajoonis.
Ehituslik põhi pärineb 1970. aastast, kuid kinnisvara on läbinud täieliku renoveerimise. Praegune seisund on valmis ja kohe kasutamiseks ette valmistatud. Hiljutised uuendused hõlmavad moderniseeritud sisesüsteeme ja viimistlusi, nagu põrandaküte vannitoas ja konditsioneer. Seisukord on liigitatud suurepäraseks.
Kinnisvaral ei ole praegu privaatset basseini paigaldatud, kuigi selleks on ruumi reserveeritud. See ei asu 24-tunnise valvega suletud elamurajoonis. 388-ruutmeetrine krunt piirab ulatuslikku laiendamist. Ümbrus on linnalik, mitte mahajäetud maapiirkond. See ei ole uusarendus.
Ref: VL990706
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad kohe sisse kolida ilma ehitusjärgus objekti ostmisega kaasnevate ajakava riskideta. See sobib leibkondadele, kes prioriseerivad asukohta ulatuslike alade ees, pakkudes tasakaalu aia hoolduse ja privaatsuse vahel. Kolme magamistoaga planeering mahutab perekondi või neid, kes vajavad kodukontorit. Lähedus Esteponale teeb selle sobivaks inimestele, kes külastavad sageli jahisadamat või kesklinna söömiseks ja seltsimiseks. Samuti on see asjakohane ostjatele, kes otsivad teist kodu, mis on talvisel kasutamisel funktsionaalne tänu küttelahendusele ja kaminale. Linnalik asukoht meeldib neile, kes eelistavad naabrite ja teenuste olemasolu maapiirkondade eraldatuse asemel.
Renoveerimine on toonud kaasaegsed viimistlused ja moderniseeritud tehnilise infrastruktuuri. Konkreetseteks kvaliteedielementideks on vannitubadesse paigaldatud põrandaküte, mis tagab ühtlase soojuse jahedamatel kuudel. Kliimaga tegeleb jahutuse ja soojendusega konditsioneersüsteem. Sisustuse osana on paigaldatud sisse ehitatud riidekapid kolme magamistoa ruumi optimeerimiseks. Eluruumis on kamin, mis täidab nii kütteelemendi kui disainielemendi rolli. Köök on viimistletud kaasaegsetele standarditele avatud planeeringu raames. Väljas pakub kinnisvara privaatse terrassi ja katuseterrassi. Aed on kavandatud lihtsaks hoolduseks, koos reserveeritud alaga privaatse basseini jaoks. Üldseisukord on liigitatud suurepäraseks.
Küsitav hind on 1 395 000 eurot. See paigutab kinnisvara Estepona eraldiseisvate villade ülemisse keskmisse segmenti. Võrreldavad arendused nagu Sakura ja White in Estepona pakuvad üksusi alates 1 100 000 kuni 1 400 000 euroni, sageli väiksemate kruntide või ühiste mugavustega. Väärtust siin määrab lõpetatud renoveerimise staatus, krundi konkreetne suurus ja vahetu lähedus rannale. Saadavus on piiratud konkreetse üksusega, mitte etapiviisiliselt vabaneva arendusega.
Igapäevaelu siin määratleb mugavus ja lähedus rannikule. Olulised teenused, sealhulgas supermarketid ja apteegid, jäävad 250 meetri raadiusse, vähendades sõiduki vajadust asjade ajamisel. Rand on jala tehtav hommikuseks ujumiseks või õhtuseks jalutuskäiguks. Kinnisvara asukoht väljakujunenud elamurajoonis tagab küpse, rahuliku naabruskonna, säilitades samas ligipääsu linna võimalustele. Lõunasuunaline asend tagab loomuliku valguse eluruumides, samas kui katuseterrass pakub eraldatud ala välisvabaajaks. Ala lame topograafia hõlbustab lihtsat liikumist nii jalgsi kui jalgrattal lähedalasuvasse jahisadamasse või kesklinna. Õhtuid saab veeta siseruumides kamina juures või väljas, kasutades ära pehmet Vahemere kliimat. Sierra Bermeja mägede taust kontrasteerub merevaadetega, pakkudes mitmekesist visuaalset maastikku.
Elamu asub täielikult linnastunud keskkonnas. Umbes 80 000 elanikuga Estepona linn pakub tervet rea munitsipaalteenuseid. Piirkonda teenindab 50 ühistranspordi peatust läheduses, mis ühendavad laiema piirkonnaga. Infrastruktuur hõlmab usaldusväärset ühenduvust ja juurdepääsu peamistele maanteevõrkudele. Maanteed võimaldavad tõhusat sõitu Marbellasse (25 km) ja Málagasse (73 km). Tervisekeskuste, koolide ja spordirajatiste olemasolu 2 kilomeetri raadiuses toetab igapäevaseid eluvajadusi. Naabruskond on väljakujunenud, tagades, et kommunaalteenused toimivad täielikult ja on hooldatud.
Kaart näitab kinnisvara Arena Beachi piirkonnas, Estepona kesklinnast läänes. See tõstab esile lühikese kauguse rannikuni ja peamise maantee juurdepääsu. Elamurajoon piirneb lõunas Vahemeraga ja põhjas elamupiirkondadega. Asukoht pakub otseteed Puerto Esteponasse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, 25 kilomeetrit Marbellast läänes ja 73 kilomeetrit Málagast läänes. See asukoht pakub suhtelist kaugust Costa del Sol idaosa tihedusest. Linn toimib väravana läänepiirkonda, Gibraltari väina lähedal. See asukoht võimaldab juurdepääsu nii Andaluusia sisemaale kui rannikuvööndisse. Selle ala eripära peitub Hispaania traditsioonilise iseloomu säilitamises võrreldes ida pool asuvate rahvusvahelisemate kuurortlinnadega.
Playa de Estepona asub 524 meetri kaugusel kinnisvarast, millele kulub vähem kui kümme minutit jalgsi. Puerto Estepona jahisadam jääb 1,6 kilomeetri kaugusele. Igapäevased vajadused on kättesaadavad supermarketiga 104 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on Valle Romano Golf 4,1 kilomeetri ja Azata Golf umbes 4,5 kilomeetri kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam on maanteed pidi 64 kilomeetri kaugusel, umbes 50-minutilise sõiduajaga. Lähim haigla on 1,1 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimispunktid on saadaval 1,3 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponat soodustab Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 19,2°C. Piirkonnas registreeritakse umbes 3848 päikesepaistelist tundi aastas. Kinnisvara asub 19 meetrit merepinnast kõrgemal, lame topograafia välistab järsud tõusud. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, veetemperatuur ületab 20°C. Sierra Bermeja mäestiku taust mõjutab kohalikke ilmaolusid, pakkudes kaitset karmide põhjatuulte eest. See mikrokliima toetab väliselu terrassil ja katuseterrassil suuremal osal aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannajoon hõlmab Playa de Esteponat ja La Radat, mõlemad kilomeetri raadiuses. Need rannad on tuntud oma pikkuse ja Sinilipu staatuse poolest, mis näitab kõrgeid keskkonna- ja kvaliteedistandardeid. Piirkond pakub juurdepääsu 134 spordirajatisele, sealhulgas lähedal asuvale Polideportivo Municipalile. Veespordialad ja rannaaktiviteedid on hõlpsasti kättesaadavad tänu lähedusele jahisadamale. Vabaaja valikud laienevad golfile, neli väljakut 6,5 kilomeetri raadiuses. Lame maastik hõlbustab jalgsi või jalgrattaga ligipääsu neile vabaajarajatistele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Võrreldes kaasaegsete arendustega Estepona piirkonnas, nagu White in Estepona ja Sakura, esitab see kinnisvara erineva väärtuspakkumise. Uued arendused nagu Sakura, hindadega alates 1 400 000 euronest, hõlmavad tavaliselt ehitusjärgus ostu kaasnevate valmimisriskidega ja ühise basseiniga. See villa, sarnase hinnaga 1 395 000 eurot, on valmis, renoveeritud elamu 388 m² privaatse krundiga, pakkudes potentsiaali privaatsele basseinile ja aiale, mida uusehitiste komplekside madalamates hinnaklassides harva leidub. Vastandina Eleven41-ile, mis pakub üksusi alates 1 040 000 eurost (tõenäoliselt korterid või ridamajad), pakub see eraldiseisev villa suuremat privaatsust ja iseseisvust, ilma ühisseinteta. 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et struktuurne jalajälg on suurem võrreldes kaasaegsete tõhususpõhiste ehitistega, pakkudes suuremaid sisemahusid. Geograafiliselt pakub Arena Beach otsesemat rannaühendust kui golfikesksed arendused Valle Romano või Azata Golf lähedal. Kui need alad prioriseerivad golfiväljaku vaadet, siis see asukoht prioriseerib jalakäijate juurdepääsu Vahemerele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID