Vila tunggal ini terletak di kawasan Arena Beach, Estepona, tepat bersebelahan dengan garis pantai Laut Mediterania. Semula dibangun pada tahun 1970, properti ini telah direnovasi total untuk memenuhi standar hunian modern dalam sebuah perumahan cluster yang sudah mapan. Dengan luas bangunan 200 meter persegi di atas kavling tanah seluas 388 meter persegi, kediaman ini menawarkan pemandangan laut dan berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas lokal serta pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada sekitar lima kilometer di sebelah barat pusat kota Estepona, di kawasan Arena Beach. Lokasinya hanya 524 meter dari Playa de Estepona. Medannya datar, dengan kemiringan 2,4% ke arah laut, sehingga memudahkan akses pejalan kaki. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, dengan ciri khas vila hunian dan jasa komersial lokal.
Vila ini memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 200 meter persegi. Tata letaknya mencakup ruang keluarga terbuka yang terhubung dengan teras pribadi dan teras atap. Fitur eksternal meliputi taman pribadi dengan ruang khusus untuk instalasi kolam renang. Tempat parkir tersedia di kavling, ditambah satu ruang garasi pribadi di perumahan cluster sebelah.
Struktur intinya berasal dari tahun 1970, namun properti ini telah menjalani renovasi total. Status saat ini adalah selesai dan siap huni segera. Pembaruan terbaru mencakup sistem interior dan finishing yang dimodernisasi, seperti pemanas lantai di kamar mandi dan AC panas-dingin. Kondisinya diklasifikasikan sebagai sangat baik.
Properti ini saat ini belum memiliki kolam renang pribadi, meskipun ruang telah dialokasikan untuk fitur tersebut. Lokasinya tidak berada dalam kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam. Luas tanah 388 meter persegi membatasi perluasan yang ekstensif. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, bukan pedesaan yang sepi. Ini bukan proyek properti baru.
Ref: VL990706
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian segera tanpa risiko jadwal yang terkait dengan pembelian properti inden. Ini sesuai bagi keluarga yang memprioritaskan lokasi daripada lahan yang luas, menawarkan keseimbangan antara perawatan taman dan privasi. Tata letak tiga kamar tidur dapat menampung keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang kerja di rumah. Kedekatan dengan Estepona membuatnya cocok bagi mereka yang sering mengunjungi marina atau pusat kota untuk makan dan bersosialisasi. Ini juga relevan bagi pembeli yang mencari rumah kedua yang fungsional untuk penggunaan musim dingin, mengingat adanya instalasi pemanas dan perapian. Lokasi perkotaan menarik bagi mereka yang lebih menyukai kehadiran tetangga dan fasilitas daripada keterpencilan kompleks pedesaan.
Renovasi telah menghadirkan finishing kontemporer dan memodernisasi infrastruktur teknis. Fitur kualitas tertentu mencakup instalasi pemanas lantai di kamar mandi, memberikan kehangatan yang konsisten selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kontrol iklim dikelola melalui sistem AC panas-dingin. Desain interior memasukkan lemari tertanam untuk mengoptimalkan ruang di tiga kamar tidur. Perapian dipasang di ruang keluarga, berfungsi sebagai elemen pemanas sekaligus elemen desain. Dapur diselesaikan dengan standar modern dalam tata letak terbuka. Secara eksternal, properti ini menawarkan teras pribadi dan teras atap. Taman dirancang untuk kemudahan perawatan, dengan ruang yang dialokasikan untuk kolam renang pribadi. Kondisi keseluruhan diklasifikasikan sebagai sangat baik.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.395.000. Ini menempatkan properti pada segmen menengah-atas untuk vila tunggal di Estepona. Proyek sebanding seperti Sakura dan White in Estepona menawarkan unit mulai dari €1.100.000 hingga €1.400.000, sering kali dengan luas tanah lebih kecil atau fasilitas bersama. Nilai di sini didorong oleh status renovasi yang telah selesai, luas kavling yang spesifik, dan kedekatan langsung dengan pantai. Ketersediaan terbatas pada unit khusus ini, bukan peluncuran bertahap suatu proyek.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh kenyamanan dan kedekatan dengan pantai. Layanan esensial, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam radius 250 meter, sehingga mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk urusan harian. Pantai dapat dijangkau dengan berjalan kaki untuk berenang pagi atau bersantai di malam hari. Posisi properti dalam perumahan cluster yang sudah mapan menjamin lingkungan yang tenang dan matang, sekaligus tetap mudah mengakses fasilitas perkotaan. Orientasi menghadap selatan memastikan cahaya alami memenuhi ruang keluarga, sementara teras atap menyediakan ruang khusus untuk bersantai di luar ruangan. Topografi datar memudahkan mobilitas, baik berjalan kaki maupun bersepeda, ke marina atau pusat kota terdekat. Malam hari dapat dihabiskan di dalam rumah dengan perapian atau di luar ruangan, memanfaatkan iklim Mediterania yang sejuk. Latar Pegunungan Sierra Bermeja berkontras dengan pemandangan laut, menghadirkan lanskap visual yang beragam.
Kediaman ini terletak dalam lingkungan yang sudah terbangun sepenuhnya. Kota Estepona, dengan populasi sekitar 80.000 jiwa, menyediakan berbagai layanan munisipal lengkap. Kawasan ini dilayani oleh 50 pemberhentian transportasi umum di sekitarnya, yang terhubung ke wilayah yang lebih luas. Infrastruktur mencakup konektivitas yang andal dan akses ke jaringan jalan utama. Jaringan jalan memungkinkan perjalanan efisien ke Marbella (25 km) dan Málaga (73 km). Kehadiran pusat kesehatan, sekolah, dan fasilitas olahraga dalam radius 2 kilometer mendukung kebutuhan kehidupan sehari-hari. Lingkungannya sudah mapan, memastikan utilitas dan layanan berfungsi penuh dan terpelihara.
Peta menunjukkan properti di kawasan Arena Beach, di barat pusat Estepona. Peta ini menyoroti jarak pendek ke garis pantai dan akses jalan utama. Perumahan cluster ini berbatasan dengan Laut Mediterania di selatan dan pengembangan hunian di utara. Lokasinya menyediakan rute langsung ke Puerto Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di Costa del Sol bagian barat, 25 kilometer di barat Marbella dan 73 kilometer di barat Málaga. Posisi ini menawarkan jarak relatif dari kepadatan tinggi Costa del Sol bagian timur. Kota ini menjadi gerbang ke wilayah barat, dekat dengan Selat Gibraltar. Lokasinya memungkinkan akses ke pedalaman Andalusia maupun jalur pantai. Keistimewaan kawasan ini terletak pada tetap terpeliharanya karakter tradisional Spanyol dibandingkan kota resor yang lebih terinternasionalisasi di sebelah timur.
Playa de Estepona berjarak 524 meter dari properti, memerlukan kurang dari sepuluh menit berjalan kaki. Marina Puerto Estepona berjarak 1,6 kilometer. Kebutuhan harian mudah diakses dengan supermarket dalam jarak 104 meter. Bagi pecinta golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 kilometer, dan Azata Golf sekitar 4,5 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 kilometer melalui jalan raya, atau sekitar 50 menit berkendara. Rumah sakit terdekat berjarak 1,1 kilometer. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak 1,3 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini mencatat sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan topografi datar yang menghilangkan tanjakan curam. Musim berenang biasanya berlangsung lima bulan, dengan suhu air melebihi 20°C. Latar Pegunungan Sierra Bermeja memengaruhi pola cuaca lokal, memberikan perlindungan dari angin utara yang keras. Iklim mikro ini mendukung kehidupan di luar ruangan di teras dan teras atap sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat mencakup Playa de Estepona dan La Rada, keduanya dalam jarak satu kilometer. Pantai-pantai ini dikenal karena panjangnya dan status Blue Flag, yang menunjukkan standar lingkungan dan kualitas yang tinggi. Kawasan ini menyediakan akses ke 134 fasilitas olahraga, termasuk Polideportivo Municipal terdekat. Olahraga air dan aktivitas pantai mudah diakses berkat kedekatannya dengan marina. Opsi rekreasi meluas hingga golf, dengan empat lapangan golf dalam radius 6,5 kilometer. Medan datar memudahkan akses ke zona rekreasi ini dengan berjalan kaki atau bersepeda.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek kontemporer di kawasan Estepona, seperti White in Estepona dan Sakura, properti ini menghadirkan proposisi nilai yang berbeda. Proyek baru seperti Sakura, dengan harga mulai dari €1.400.000, umumnya melibatkan pembelian 'properti inden' dengan risiko penyelesaian serta kolam renang bersama. Vila ini, dengan harga serupa €1.395.000, merupakan hunian yang telah selesai dan direnovasi dengan kavling pribadi 388 m², menawarkan potensi kolam renang dan taman pribadi yang jarang ditemukan di rentang harga bawah kompleks properti baru. Sebagai kontras dengan Eleven41, yang menawarkan unit mulai €1.040.000 (kemungkinan apartemen atau rumah deret), vila tunggal ini memberikan tingkat privasi dan kemandirian yang lebih tinggi, tanpa dinding bersama atau tangga bersama. Tahun pembangunan 1970 berarti jejak strukturalnya luas dibandingkan bangunan modern yang berorientasi efisiensi, menghadirkan volume internal yang lebih besar. Secara geografis, Arena Beach menawarkan koneksi pantai yang lebih langsung dibandingkan proyek yang berpusat pada golf di dekat Valle Romano atau Azata Golf. Meskipun kawasan tersebut memprioritaskan pemandangan lapangan golf, lokasi ini memprioritaskan akses pejalan kaki ke Laut Mediterania.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID