Denne frittliggende villaen ligger i området Arena Beach i Estepona, direkte ved Middelhavskysten. Opprinnelig bygget i 1970, er boligen fullstendig renovert og tilbyr moderne bostandard i et etablert boligområde. Med 200 kvadratmeter bruksareal på en 388 kvadratmeter stor tomt har boligen havutsikt og ligger i kort gangavstand til lokale fasiliteter og stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger omtrent fem kilometer vest for Estepona sentrum, i Arena Beach-området. Den ligger innen 524 meter fra Playa de Estepona. Terrenget er flatt, med et fall på 2,4 % mot havet, noe som gir enkel tilgang til fots. De nærmeste omgivelsene er urbane, preget av boligvillaer og lokale kommersielle tjenester.
Villaen rommer tre soverom og tre bad på et gulvareal på 200 kvadratmeter. Planløsningen omfatter et åpent stueområde koblet til en privat terrasse og takterrasse. Eksterne fasiliteter omfatter en privat hage med avsatt plass til installasjon av basseng. Parkering er tilgjengelig på tomten, supplert med en privat garasjeplass i naboområdet.
Bygningskroppen stammer fra 1970, men boligen har gjennomgått en totalrenovering. Nåværende status er fullført og klar til umiddelbar innflytting. Nylige oppgraderinger omfatter moderniserte interne systemer og finish, som gulvvarme på badene og klimaanlegg. Standen er klassifisert som utmerket.
Boligen har for tiden ikke installert privat basseng, selv om det er avsatt plass til dette. Den ligger ikke i et lukket boligområde med døgnvakt sikkerhet. Tomtearealet på 388 kvadratmeter begrenser omfattende utvidelser. De nærmeste omgivelsene er urbane snarere enn avsidesliggende landsbygd. Det er ikke et nybygg.
Ref: VL990706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting uten tidsrisikoen forbundet med kjøp på tegning. Den passer for husholdninger som prioriterer beliggenhet fremfor store tomter, og som tilbyr en balanse mellom hagevedlikehold og privatliv. Planløsningen med tre soverom rommer familier eller de som trenger hjemmekontor. Nærheten til Estepona gjør den egnet for personer som jevnlig besøker marinaen eller sentrum for spisesteder og sosialt liv. Den er også relevant for kjøpere som leter etter en annenbolig som er funksjonell i vinterhalvåret, gitt varmeinstallasjonen og peisen. Den urbane beliggenheten appellerer til de som foretrekker nærvær av naboer og tjenester fremfor isolasjonen på landsteder.
Renoveringen har innført moderne finish og modernisert den tekniske infrastrukturen. Spesifikke kvalitetstrekk omfatter installasjon av gulvvarme på badene, som gir jevn varme i de kjøligere månedene. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg (varme/kjøling). Interiøret omfatter innebygde garderober for å optimalisere plassen i de tre soverommene. En peis er installert i stueområdet, og fungerer både som varmekilde og designelement. Kjøkkenet er utført i moderne standard innen den åpne planløsningen. Eksternt tilbyr boligen en privat terrasse og en takterrasse. Hagen er designet for enkelt vedlikehold, med avsatt plass til et privat basseng. Den samlede standen er klassifisert som utmerket.
Prisantydningen er satt til € 1 395 000. Dette plasserer boligen i det øvre mellomsegmentet for frittliggende villaer i Estepona. Sammenlignbare prosjekter som Sakura og White in Estepona tilbyr enheter fra € 1 100 000 til € 1 400 000, ofte med mindre tomter eller felles fasiliteter. Verdien her drives av den fullførte renovasjonsstatusen, det spesifikke tomtearealet og den umiddelbare nærheten til stranden. Tilgjengeligheten er begrenset til denne konkrete enheten, ikke en gradvis lansering av et utbyggingsprosjekt.
Hverdagen her preges av prakt og kystnærhet. Grunnleggende tjenester, inkludert supermarkeder og apoteker, ligger innenfor en radius på 250 meter, noe som reduserer behovet for bil ved ærend. Stranden er gangavstand unna for morgenbad eller kveldsturer. Boligens plassering i et etablert boligområde sikrer et modent, rolig nabolag samtidig som byens tilbud er lett tilgjengelig. Den sørvendte orienteringen sørger for at naturlig lys fyller stueområdene, mens takterrassen gir en dedikert plass til uteliv. Det flate terrenget i området gjør det enkelt å bevege seg, enten til fots eller på sykkel, til den nærliggende havnen eller sentrum. Kvelder kan tilbringes inne ved peisen eller ute, med utnyttelse av det milde middelhavsklimaet. Kulissen av Sierra Bermeja-fjellene danner kontrast til utsikten over havet og gir et variert visuelt landskap.
Boligen ligger i et fullt utbygd miljø. Byen Estepona, med rundt 80 000 innbyggere, tilbyr et komplett spekter av kommunale tjenester. Området betjenes av 50 holdeplasser for kollektivtransport i nærheten, med forbindelser til resten av regionen. Infrastrukturen omfatter pålitelig tilkobling og tilgang til hovedveinettet. Veinettet muliggjør effektiv reise til Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Tilstedeværelsen av helsesenter, skoler og sportsanlegg innenfor en radius på 2 kilometer dekker daglige behov. Nabolaget er etablert, noe som sikrer at forsyning og tjenester er fullt operative og vedlikeholdt.
Kartet viser boligen i området Arena Beach, vest for Estepona sentrum. Det fremhever den korte avstanden til kystlinjen og tilgangen til hovedveien. Boligområdet grenser til Middelhavet i sør og boligutvikling i nord. Beliggenheten gir en direkte rute til Puerto Estepona.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer vest for Málaga. Denne posisjonen gir relativ avstand til den høye tettheten på den østlige Costa del Sol. Byen fungerer som en port til den vestlige regionen, nær Gibraltarsundet. Beliggenheten gir tilgang til både det andalusiske innlandet og kyststrippen. Det særpregede ved dette området ligger i at det har bevart tradisjonell spansk karakter sammenlignet med de mer internasjonaliserte feriebyene lenger øst.
Playa de Estepona ligger 524 meter fra boligen, mindre enn ti minutters gange. Marinaen Puerto Estepona er 1,6 kilometer unna. Dagligvarer er tilgjengelig med et supermarked innen 104 meter. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 kilometer unna, og Azata Golf omtrent 4,5 kilometer unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer unna i veiavstand, omtrent 50 minutter kjøretid. Det nærmeste sykehuset er 1,1 kilometer unna. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige innen 1,3 kilometer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen registrerer omtrent 3 848 soltimer per år. Boligen ligger 19 meter over havet, med flatt terreng som eliminerer bratte stigninger. Badesesongen varer vanligvis fem måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Kulissen av fjellkjeden Sierra Bermeja påvirker lokale værforhold og gir beskyttelse mot harde nordavinder. Dette mikroklimaet støtter uteliv på terrassen og takterrassen størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kysten omfatter Playa de Estepona og La Rada, begge innenfor en kilometer. Disse strendene er kjent for sin lengde og Blå flagg-status, et tegn på høye miljø- og kvalitetsstandarder. Området gir tilgang til 134 sportsanlegg, inkludert det nærliggende Polideportivo Municipal. Vannsport og strandaktiviteter er lett tilgjengelige på grunn av nærheten til marinaen. Fritidstilbud omfatter golf, med fire baner innenfor en radius på 6,5 kilometer. Det flate terrenget gir enkel tilgang til disse rekreasjonsområdene til fots eller på sykkel.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med moderne prosjekter i Estepona-området, som White in Estepona og Sakura, presenterer denne boligen et annet verdiforslag. Nybygg som Sakura, med priser fra € 1 400 000, innebærer vanligvis kjøp på tegning med tilhørende ferdigstillelsesrisiko og fellesbasseng. Denne villaen, priset likt på € 1 395 000, er en fullført, renovert bolig på en privat tomt på 388 m², med potensial for privat basseng og hage som sjelden finnes i de lavere prissegmentene i nybyggkomplekser. I motsetning til Eleven41, som tilbyr enheter fra € 1 040 000 (sannsynligvis leiligheter eller rekkehus), gir denne frittliggende villaen større grad av privatliv og uavhengighet, uten felles vegger eller felles trapper. Byggeåret 1970 betyr at bygningens areal er romslig sammenlignet med moderne effektivitetsdrevne bygg, med større interne volumer. Geografisk tilbyr Arena Beach en mer direkte strandforbindelse enn de golforienterte prosjektene nær Valle Romano eller Azata Golf. Mens disse områdene prioriterer utsikt over golfbanen, prioriterer denne beliggenheten gangavstand til Middelhavet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID