Denna fristående villa ligger i stadsdelen Arena Beach i Estepona, direkt intill Medelhavets kustlinje. Ursprungligen byggd 1970 har bostaden genomgått en totalrenovering för att erbjuda moderna boendestandarder i ett etablerat bostadsområde. Med 200 kvadratmeter boyta på en tomt på 388 kvadratmeter erbjuder bostaden havsutsikt och ligger på kort gångavstånd från lokala faciliteter och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger cirka fem kilometer väster om Esteponas centrum, i området Arena Beach. Den ligger inom 524 meter från Playa de Estepona. Terrängen är platt, med en lutning på 2,4% mot havet, vilket underlättar gångtrafik. Den närmaste omgivningen är urban, kännetecknad av bostadsvillor och lokala kommersiella tjänster.
Villan rymmer tre sovrum och tre badrum på en boyta av 200 kvadratmeter. Planlösningen inkluderar ett öppet vardagsrum sammanlänkat med en privat terrass och takterrass. Exteriära funktioner utgörs av en egen trädgård med avsedd plats för en pool. Parkering finns på tomten, kompletterad med en privat parkeringsplats i det angränsande bostadsområdet.
Den strukturella kärnan är från 1970, men bostaden har genomgått en totalrenovering. Nuvarande status är färdigställd och inflyttningsklar. Senare uppgraderingar inkluderar moderniserade interiöra system och finish, såsom golvvärme i badrummen och luftkonditionering. Skicket klassas som utmärkt.
Bostaden har för närvarande ingen egen pool installerad, även om plats är avsatt för denna funktion. Den ligger inte inom ett inhägnat område med bevakning dygnet runt. Tomtstorleken på 388 kvadratmeter begränsar omfattande utbyggnad. Den närmaste omgivningen är urban snarare än avsides belägen landsbygd. Det är inte en nyproduktion.
Ref: VL990706
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker omedelbar inflyttning utan de tidsrisker som är förknippade med köp på ritning. Den passar hushåll som prioriterar läge framför omfattande mark och erbjuder en balans mellan trädgårdsskötsel och integritet. Planlösningen med tre sovrum rymmer familjer eller de som behöver ett hemmakontor. Närheten till Estepona gör den lämplig för personer som ofta besöker marinan eller centrum för mat och umgänge. Den är också relevant för köpare som söker ett andra hem som är funktionellt för vinterbruk, med tanke på värmesystemet och den öppna spisen. Det urbana läget tilltalar de som föredrar närvaron av grannar och tjänster framför ensamheten på landsbygdsfastigheter.
Renoveringen har infört modern finish och moderniserat den tekniska infrastrukturen. Specifika kvalitetsdrag inkluderar installation av golvvärme i badrummen, vilket ger jämn värme under kyligare månader. Klimatkontroll sköts via ett luftkonditioneringssystem med värme och kyla. Inredningen inkluderar inbyggda garderober för att optimera utrymmet i de tre sovrummen. En öppen spis är installerad i vardagsrummet och fungerar både som värmekälla och designelement. Köket är färdigställt till modern standard inom den öppna planlösningen. Utanför erbjuder bostaden en privat terrass och en takterrass. Trädgården är utformad för enkel skötsel, med avsatt plats för en egen pool. Det övergripande skicket klassas som utmärkt.
Det begärda priset är satt till 1 395 000 €. Detta placerar bostaden i det övre mellansegmentet för fristående villor i Estepona. Jämförbara projekt som Sakura och White in Estepona erbjuder enheter från 1 100 000 € till 1 400 000 €, ofta med mindre tomter eller gemensamma faciliteter. Värdet här drivs av den färdigställda renoveringsstatusen, den specifika tomtstorleken och det omedelbara närheten till stranden. Tillgängligheten är begränsad till just denna enhet snarare än en stegvis projektlansering.
Dagligt liv här kännetecknas av bekvämlighet och kustnära läge. Grundläggande tjänster, inklusive mataffärer och apotek, ligger inom en radie på 250 meter, vilket minskar behovet av bil för ärenden. Stranden kan nås till fots för morgonsim eller kvällspromenader. Bostadens läge i ett etablerat bostadsområde garanterar ett moget och lugnt grannskap samtidigt som närheten till stadens utbud bibehålls. Söderläget säkerställer att naturligt ljus fyller vardagsrummen, medan takterrassen erbjuder en särskild plats för utomhusliv. Platt topografi i området underlättar enkel rörlighet, till fots eller med cykel, till närliggande marina eller stadskärna. Kvällar kan tillbringas inomhus vid öppna spisen eller utomhus, tack vare det milda medelhavsklimatet. Bakgrunden av Sierra Bermeja-bergen kontrasterar mot havsutsikterna och erbjuder ett varierat visuellt landskap.
Bostaden ligger i en helt urbaniserad miljö. Staden Estepona, med sin befolkning på cirka 80 000 invånare, erbjuder ett fullständigt utbud av kommunala tjänster. Området betjänas av 50 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, med förbindelser till den bredare regionen. Infrastrukturen inkluderar pålitlig uppkoppling och tillgång till huvudvägnätet. Vägnätet möjliggör effektiva resor till Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Närvaron av vårdcentraler, skolor och sportanläggningar inom en radie på 2 kilometer stödjer dagliga boendebehov. Grannskapet är etablerat, vilket säkerställer att samhällsservice och service är fullt operativa och underhållna.
Kartan visar bostaden i stadsdelen Arena Beach, väster om Esteponas centrum. Den belyser det korta avståndet till kustlinjen och huvudvägsanslutningen. Bostadsområdet gränsar till Medelhavet i söder och bostadsutvecklingar i norr. Läget erbjuder en direkt rutt till Puerto Estepona.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer väster om Málaga. Detta läge erbjuder ett visst avstånd från den höga befolkningstätheten på östra Costa del Sol. Staden fungerar som en port till den västra regionen, nära Gibraltarsundet. Dess läge möjliggör tillgång till både det andalusiska inlandet och kustbandet. Skillnaden med detta område ligger i dess bevarande av traditionell spansk karaktär jämfört med de mer internationaliserade orterna längre österut.
Playa de Estepona ligger 524 meter från bostaden, vilket kräver mindre än tio minuters promenad. Puerto Esteponas marina ligger 1,6 kilometer bort. Dagliga nödvändigheter är tillgängliga med en mataffär inom 104 meter. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 kilometer bort, och Azata Golf cirka 4,5 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort via väg, ungefär 50 minuters färd. Närmaste sjukhus ligger 1,1 kilometer bort. Laddplatser för elbilar finns inom 1,3 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen noterar cirka 3 848 soltimmar per år. Bostaden ligger på en höjd av 19 meter över havet, med en platt topografi som eliminerar branta stigningar. Poolsäsongen varar normalt fem månader, med vattentemperaturer över 20°C. Bakgrunden av bergskedjan Sierra Bermeja påverkar lokala väderförhållanden och ger skydd mot hårda norra vindar. Detta mikroklimat stödjer utomhusliv på terrassen och takterrassen under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka omfattar Playa de Estepona och La Rada, båda inom en kilometer. Dessa stränder är kända för sin längd och Blå flagg-status, vilket indikerar höga miljö- och kvalitetsstandarder. Området erbjuder tillgång till 134 sportanläggningar, inklusive närliggande Polideportivo Municipal. Vattensporter och strandaktiviteter är lättillgängliga tack vare närheten till marinan. Fritidsmöjligheter sträcker sig till golf, med fyra banor inom en radie på 6,5 kilometer. Den platta terrängen underlättar enkel åtkomst till dessa rekreationsområden till fots eller med cykel.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med samtida projekt i Estepona-området, såsom White in Estepona och Sakura, presenterar denna bostad ett annat värdeerbjudande. Nya projekt som Sakura, med priser från 1 400 000 €, innebär vanligtvis köp på ritning med förknippade färdigställanderisker och gemensamma pooler. Denna villa, prissatt liknande på 1 395 000 €, är ett färdigställt, renoverat boende med en privat tomt på 388 m², vilket erbjuder potentialen för en egen pool och trädgård som sällan finns i de lägre prisnivåerna i nybyggda komplex. I kontrast till Eleven41, som erbjuder enheter från 1 040 000 € (troligen lägenheter eller radhus), erbjuder denna fristående villa en högre grad av integritet och självständighet, utan gemensamma väggar eller trapphus. Byggåret 1970 innebär att den strukturella grunden är generös jämfört med moderna effektivitetsdrivna byggen, med större invändiga volymer. Geografiskt erbjuder Arena Beach en mer direkt strandförbindelse än de golfcentrerade utvecklingarna nära Valle Romano eller Azata Golf. Medan de områdena prioriterar golfutsikt, prioriterar detta läge gångavstånd till Medelhavet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID