Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponan Arena Beach -alueella aivan Välimeren rannikon tuntumassa. Alun perin vuonna 1970 rakennettu kohde on täysin peruskorjattu ja tarjoaa nykyaikaisen asumistason vakiintuneella asuinalueella. 200 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 388 neliömetrin tontilla sijaitsevassa kodissa on merinäköala, ja se on lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista palveluista ja rannasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee noin viisi kilometriä länteen Esteponan keskustasta Arena Beach -alueella. Playa de Estepona on 524 metrin päässä. Maasto on tasaista, ja merelle päin kallistus on 2,4 %, mikä helpottaa kulkemista jalkaisin. Lähiympäristö on asuinaluetta, jota luonnehtivat asuinhuvilat ja paikalliset kaupalliset palvelut.
Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 200 neliömetrin pohja-alalla. Asunnossa on avoin oleskelutila, joka yhdistyy omaan terassiin ja kattoterassiin. Ulkotiloihin kuuluu oma puutarha, jossa on varattu tilaa uima-altaalle. Tontilla on pysäköintimahdollisuus, ja lisäksi naapuriasuinalueella on oma autotallipaikka.
Rakenteellinen runko on peräisin vuodelta 1970, mutta kohde on peruskorjattu kokonaan. Nykytila on valmis ja heti asuttavissa. Viimeaikaisiin parannuksiin kuuluvat modernisoidut sisäjärjestelmät ja viimeistelyt, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointi. Kohteen kunto on luokiteltu erinomaiseksi.
Kohteessa ei tällä hetkellä ole omaa uima-allasta, vaikka tila on varattu tähän tarkoitukseen. Se ei sijaitse ympärivuorokautisen vartioinnin aidatulla asuinalueella. 388 neliömetrin tontti rajoittaa laajat laajennukset. Lähiympäristö on kaupunkimaista eikä syrjäistä maaseutua. Kyseessä ei ole uudiskohde.
Ref: VL990706
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä muuttovalmiutta ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä aikatauluriskejä. Se sopii kotitalouksille, jotka asettavat sijainnin laajojen tonttien edelle ja tarjoaa tasapainon puutarhan hoidon ja yksityisyyden välillä. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai kotitoimistoa tarvitseville. Esteponan läheisyys tekee siitä sopivan niille, jotka vierailevat usein venesatamassa tai keskustassa ruokailemassa ja sosiaalisessa elämässä. Se on myös relevantti toista kotia etsiville ostajille, jotka tarvitsevat talvikäyttöön soveltuvan kodin lämmitysjärjestelmän ja takan ansiosta. Kaupunkimainen sijainti vetää puoleensa niitä, jotka arvostavat naapureiden ja palvelujen läsnäoloa maaseutukiinteistöjen eristyksen sijaan.
Peruskorjaus on tuonut nykyaikaiset viimeistelyt ja modernisoinut teknisen infrastruktuurin. Laatuominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä tarjoaa tasaisen lämmön viileinä kuukausina. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii sisäilmasta. Sisustuksessa on kiinteitä vaatekaappeja, jotka optimoivat tilankäytön kolmessa makuuhuoneessa. Olohuoneessa on takka, joka toimii sekä lämmönlähteenä että sisustuselementtinä. Keittiö on viimeistelty nykyaikaisin standardein avokeittiön yhteydessä. Ulkopuolella kohteella on oma terassi ja kattoterassi. Puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja siinä on varattu tilaa omalle uima-altaalle. Kokonaiskunto on luokiteltu erinomaiseksi.
Pyyntihinta on 1 395 000 euroa. Tämä sijoittaa kohteen Esteponan erillisten huviloiden ylempään keskihintasegmenttiin. Vastaavat kohteet kuten Sakura ja White in Estepona tarjoavat yksiköitä alkaen 1 100 000 – 1 400 000 eurosta, usein pienemmillä tonteilla tai yhteisöpalveluilla. Arvo perustuu tässä valmiiseen peruskorjaukseen, tontin kokoon ja välittömään rantaläheisyyteen. Saatavuus rajoittuu tähän yksittäiseen yksikköön eikä vaiheittain julkaistavaan uudiskohteeseen.
Arki täällä määrittyy mukavuuden ja rannikon läheisyyden kautta. Välttämättömät palvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat 250 metrin säteellä, mikä vähentää auton tarvetta askareissa. Ranta on saavutettavissa jalan aamu-uinnille tai iltakävelyille. Kohteen sijainti vakiintuneella asuinalueella takaa kypsän ja rauhallisen naapuruston säilyttäen samalla pääsyn kaupungin tarjontaan. Etelään avautuva suuntaus varmistaa luonnonvalon oleskelutiloissa, ja kattoterassi tarjoaa oman tilan ulkoiluun. Alueen tasainen maasto helpottaa liikkumista jalan tai pyörällä lähellä sijaitsevaan venesatamaan tai keskustaan. Illat voi viettää sisätiloissa takan äärellä tai ulkona Välimeren leudon ilmaston hyödyntäen. Sierra Bermejan vuoristo muodostaa kontrastin merinäkyville ja tarjoaa monipuolisen maiseman.
Kotitalo sijaitsee täysin kaupunkimaisella alueella. Esteponan kaupunki, jossa on noin 80 000 asukasta, tarjoaa täyden kirjon kunnallisia palveluja. Aluetta palvelee 50 joukkoliikennepysäkkiä lähistöllä, jotka yhdistävät alueen laajempaan ympäristöön. Infrastruktuuriin kuuluvat luotettava yhteydenpito tieverkkoon. Tieverkon kautta Marbellaan (25 km) ja Málagaan (73 km) pääsee tehokkaasti. Terveyskeskukset, koulut ja urheilupaikat 2 kilometrin säteellä tukevat arjen tarpeita. Naapurusto on vakiintunut, joten verkostot ja palvelut ovat täysin toiminnassa ja ylläpidettyjä.
Kartta näyttää kohteen Arena Beach -alueella Esteponan keskustasta länteen. Se korostaa lyhyttä etäisyyttä rannikkoon ja päätien yhteydet. Asuinaluetta rajoittaa Välimerta etelässä ja asuinrakennukset pohjoisessa. Sijainti tarjoaa suoran reitin Puerto Esteponaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla, 25 kilometriä Marbellasta ja 73 kilometriä Málagasta länteen. Tämä sijainti tarjoaa suhteellisen etäisyyden itäisen Costa del Solin tiheyskeskittymästä. Kaupunki toimii porttina läntiseen alueeseen lähellä Gibraltarin salmea. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä Andalusian sisämaahan että rannikkovyöhykkeelle. Alueen erityispiirre on perinteisen espanjalaisen luonteen säilyminen verrattuna itäisen rannikon kansainvälisempiin lomakaupunkeihin.
Playa de Estepona sijaitsee 524 metrin päässä kohteesta, alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Puerto Esteponan venesatama on 1,6 kilometrin päässä. Päivittäistarpeet tavoittaa supermarket, joka on 104 metrin päässä. Golfia harrastaville Valle Romano Golf on 4,1 kilometrin ja Azata Golf noin 4,5 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 64 kilometrin ajomatkan päässä, noin 50 minuutin ajoaika. Lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä. Sähköauton latauspisteitä on 1,3 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on Välimeren ilmasto, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tasainen maasto poistaa jyrkät nousut. Uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta, ja veden lämpötila ylittää 20 °C. Sierra Bermejan vuoristo vaikuttaa paikallisiin sääoloihin suojaten ankarioilta pohjoistuulilta. Tämä mikroilmasto mahdollistaa ulkoilun terassilla ja kattoterassilla suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmän rannikon rantoja ovat Playa de Estepona ja La Rada, molemmat kilometrin sisällä. Nämä rannat tunnetaan pituudestaan ja sinilipustaan, mikä osoittaa korkeita ympäristö- ja laatustandardeja. Alue tarjoaa pääsyn 134 urheilupaikkaan, mukaan lukien lähellä sijaitseva Polideportivo Municipal. Vesilajit ja rantatoiminnot ovat helposti saavutettavissa venesataman läheisyyden ansiosta. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ulottuvat golfiin, sillä neljä kenttää on 6,5 kilometrin säteellä. Tasainen maasto helpottaa pääsyä näille virkistysalueille jalan tai pyörällä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan alueen uudiskohteisiin, kuten White in Estepona ja Sakura, tämä kohde tarjoaa erilaisen arvolupauksen. Uudiskohteet kuten Sakura, jonka hinnat alkavat 1 400 000 eurosta, sisältävät tyypillisesti ennakkomyyntiostoon liittyviä valmistumisriskejä ja yhteisiä uima-altaita. Tämä huvila, jonka hinta on vastaavasti 1 395 000 euroa, on valmis, peruskorjattu koti omalla 388 m²:n tontilla, ja se tarjoaa mahdollisuuden omaan uima-altaaseen ja puutarhaan, jota löytyy harvoin uudiskompleksien alemmista hintaluokista. Verrattuna Eleven41:een, jonka yksiköt alkavat 1 040 000 eurosta (todennäköisesti asuntoja tai rivitaloja), tämä erillinen huvila tarjoaa suuremman yksityisyyden ja itsenäisyyden ilman yhteisiä seiniä tai porrashuoneita. Vuoden 1970 rakennusvuosi tarkoittaa, että rakenteellinen jalanjälki on anteliaampi kuin nykyaikaisissa tehokkuuslähtöisissä rakennuksissa, ja sisätilavuudet ovat suurempia. Maantieteellisesti Arena Beach tarjoaa suoremman rantayhteyden kuin golfpainotteiset kohteet Valle Romanon tai Azata Golfin lähellä. Näissä korostuu näköala golfkentälle, kun taas tämä sijainti korostaa jalankulkuyhteyttä Välimerelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID