Properti komersial ini terletak di jantung Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di Costa del Sol, Provinsi Málaga. Dengan luas 1.177 m², properti ini menawarkan ruang yang luas untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya yang strategis di jalan utama yang ramai menjamin visibilitas yang tinggi, menjadikannya aset yang menarik bagi investor yang mencari pendapatan sewa yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Estepona, dengan jarak hanya 524 meter dari pantai Playa de Estepona dan dapat diakses dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitarnya adalah area perkotaan yang dinamis dengan berbagai fasilitas yang mudah dijangkau, meningkatkan kenyamanan dan aksesibilitas bagi pengguna.
Meskipun dikategorikan sebagai ruang komersial, luasnya area dan fleksibilitas tata letak lantai terbuka memungkinkan adaptasi untuk berbagai kebutuhan bisnis. Fasilitas seperti AC, langit-langit gantung, dan pencahayaan yang memadai mendukung operasional yang efisien dan nyaman bagi penyewa.
Properti ini sudah terbangun dan dalam kondisi yang sangat baik. Saat ini beroperasi sebagai supermarket, menjadikannya investasi yang siap memberikan pendapatan. Tidak ada informasi mengenai pembangunan baru atau fase renovasi yang sedang berlangsung.
Properti ini diklasifikasikan sebagai ruang komersial dan tidak dilengkapi dengan kamar tidur atau kamar mandi. Fasilitas parkir terbatas pada parkir jalanan. Properti ini juga tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam ruang utama, meskipun dekat dengan pantai.
Ref: VL442289
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset komersial yang menghasilkan pendapatan di lokasi utama Costa del Sol. Dengan kontrak sewa yang sudah berjalan hingga 2032 dan imbal hasil yang menarik, ini adalah pilihan yang solid untuk portofolio investasi jangka panjang. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan di Estepona menjadikannya menarik bagi penyewa bisnis. Properti ini juga sesuai untuk perusahaan yang ingin memiliki kehadiran fisik di area yang dinamis dengan lalu lintas tinggi, di mana visibilitas sangat penting untuk kesuksesan komersial.
Properti komersial ini dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang cermat. Fitur termasuk sistem AC terpasang untuk kenyamanan sepanjang tahun, langit-langit gantung yang memberikan tampilan modern dan fungsionalitas, serta pencahayaan halogen yang efisien. Instalasi listrik telah diperbarui untuk memenuhi standar modern, dan terdapat area kantor yang terdedikasi untuk administrasi. Fasad selebar 25 meter dan ketinggian langit-langit 3 meter di lantai dasar memberikan kesan lapang dan profesional. Meskipun detail spesifik mengenai material finishing interior tidak tersedia, kondisi umum yang disebutkan sebagai 'Sangat Baik' menyiratkan standar kualitas yang memadai untuk penggunaan komersial.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €2.422.000. Saat ini, properti tersebut disewakan dan menghasilkan pendapatan bulanan sebesar €9.333,28, yang memberikan imbal hasil perkiraan sebesar 4,87%. Perjanjian sewa yang ada saat ini berlaku hingga Mei 2032, yang menunjukkan potensi stabilitas pendapatan sewa untuk jangka waktu yang signifikan. Ketersediaan properti ini sebagai aset yang menghasilkan pendapatan menjadikannya pilihan menarik bagi investor.
Properti ini adalah sebuah ruang komersial yang luas, terletak di lokasi yang sangat strategis di Estepona, di sepanjang jalan utama N-340. Saat ini disewa dan beroperasi sebagai supermarket, menawarkan peluang investasi yang menghasilkan pendapatan stabil dengan perkiraan imbal hasil 4,87%. Luas total 1.177 m² terbagi antara lantai dasar (606,94 m²) dan ruang bawah tanah (570,71 m²), dengan fasad sepanjang 25 meter. Tata letak lantai terbuka dan lokasi sudut memberikan visibilitas komersial yang sangat baik. Fasilitas termasuk AC, langit-langit gantung, pencahayaan halogen, instalasi listrik, dan area kantor. Perjanjian sewa yang ada berlaku hingga Mei 2032, menjamin arus pendapatan jangka panjang.
Terletak di Estepona, properti ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak hanya 104 meter, dan apotek berjarak 236 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Terdapat enam sekolah dalam radius 2 km, serta dua pusat kesehatan, menunjukkan bahwa area ini ramah keluarga dan mendukung. Keberadaan 50 restoran dan 22 kafe di dekatnya menawarkan banyak pilihan kuliner dan rekreasi. Dengan 134 fasilitas olahraga dan pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal hanya 0,4 km, gaya hidup aktif sangat dimungkinkan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti komersial di Estepona, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai-pantai utama seperti Playa de Estepona dan La Rada, serta fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek. Penempatan di sepanjang jalan utama N-340 juga terlihat jelas, menekankan aksesibilitas dan visibilitasnya.
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang di pantai barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (25 km di sebelah timur) dan Algeciras (42 km di sebelah barat). Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 73 km ke arah timur. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana kota yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk fasilitas tambahan dan peluang bisnis.
Lokasi properti ini sangat menguntungkan dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de Estepona berjarak 524 meter, dan pantai La Rada hanya 769 meter, membuatnya dapat diakses dengan berjalan kaki. Supermarket (104 m) dan apotek (236 m) sangat dekat. Pusat kota Estepona dan fasilitasnya dapat dicapai dalam jarak berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol, salah satu gerbang udara utama di wilayah tersebut, berjarak sekitar 64 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km. Beberapa lapangan golf terkenal seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) juga berada dalam jarak berkendara yang singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman minimal 20°C. Ketinggian properti adalah 15 meter di atas permukaan laut, dan lereng menuju pantai sangat landai (1,9%), yang berkontribusi pada aksesibilitas pantai yang mudah. Lingkungan alam Estepona diperkaya oleh pegunungan Sierra Bermeja.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area di sekitar properti ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai La Rada dan Playa de Estepona berada dalam jarak berjalan kaki, dan Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Terdapat banyak pusat olahraga dan fasilitas rekreasi, seperti Polideportivo Municipal yang berjarak hanya 0,4 km. Marina Puerto Estepona juga dapat dicapai dengan mudah, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang di pantai barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (25 km di sebelah timur) dan Algeciras (42 km di sebelah barat). Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 73 km ke arah timur. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara suasana kota yang tenang dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar untuk fasilitas tambahan dan peluang bisnis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti The Sapphire (apartemen mulai dari €2.650.000) dan The Sanctuary Villas (villa mulai dari €1.790.000), properti komersial ini mewakili kategori investasi yang berbeda. Meskipun villa dan apartemen menawarkan hunian residensial, properti ini fokus pada pendapatan sewa dari sektor ritel. Harga €2.422.000 untuk ruang komersial seluas 1.177 m² yang sudah disewakan menunjukkan nilai yang kompetitif, terutama dengan imbal hasil yang diproyeksikan sebesar 4,87%. Lokasi di sepanjang jalan utama N-340 dan kedekatannya dengan pantai serta fasilitas perkotaan menjadikannya aset yang menonjol dibandingkan dengan properti yang terletak lebih jauh di dalam daratan atau di area yang kurang komersial. Dibandingkan dengan kota-kota besar di dekatnya seperti Marbella, Estepona menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang namun tetap dinamis, yang dapat menarik penyewa bisnis yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas dan kualitas hidup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
