Lejligheden ligger i Cortijo del Golf, et boligkompleks med 64 moderne lejligheder i området El Campanario i Estepona, tæt på grænsen til Marbella. Boligen er en hjørneenhed i stueetagen med sydøstlig orientering og privat have. Komplekset ligger ca. 1 km fra stranden, omgivet af golfbaner som El Campanario, Atalaya og El Paraíso. Bygningen er færdigopført i 2020 (indicativt), og boligen på 112 m² har to soveværelser og to badeværelser. I gangafstand finder man El Campanario Clubhouse og Diana Shopping Center med supermarkeder, restauranter og dagligforretninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Paraiso ligger i den vestlige del af Estepona kommune, direkte ved grænsen til Marbella-området. Området er kendetegnet ved boligbebyggelse, golfbaner og lav urban tæthed. Strandene Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo ligger alle inden for 1,7 km. Supermarked ligger 453 m væk, og El Paraíso Golf Club under 700 m fra boligen.
Boligen dækker funktionelle behov for to soveværelser og to badeværelser fordelt på 112 m². Den private have og den overdækkede terrasse giver udendørs opholdsarealer året rundt. Enheden omfatter desuden et privat underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Aircondition med varme og kulde samt indbyggede skabe er installeret.
Byggeriet er afsluttet, med færdigopførelse angivet til 2020 (indicativt). Boligen er klar til indflytning og i angiveligt fint stand. Der er tale om en eksisterende enhed frem for en byggeplads, hvilket betyder, at køberen kan inspicere den færdige bolig og de fællesarealer, herunder fællespoolen, før køb.
Projektet omfatter ikke egen privat pool, kun fællespool. Boligen er placeret i stueetagen, hvilket betyder, at der ikke er havudsigt fra enheden; udsigten er mod haven. Møblering er kun valgfri og ikke garanteret inkluderet. Lufthavnen ligger ca. 45-52 km væk, hvilket kræver bil eller transfer ved rejser.
Ref: VL794103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er relevant for købere, der søger en færdig lejlighed med privat udendørs areal frem for en høj etage med panoramaudsigt. Situationer, hvor boligen passer, omfatter: par eller små familier, der har brug for to soveværelser med to separate badeværelser, herunder et ensuite-badeværelse; købere, der prioriterer gangafstand til dagligvarer og restaurantbesøg frem for bilafhængighed i hverdagen; golfspillere, som værdiger at have tre baner inden for gåafstand; og ejere af elbil, som kan benytte ladepæle i nærområdet, nærmeste er 1,8 km væk. Boligen egner sig også til delvis bosætning, da komplekset har fællespool, elevator og lukket parkering, hvilket reducerer vedligeholdelsesbyrden i perioder uden fremmøde. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der ønsker havudsigt, egen pool eller mere end to soveværelser, disse kriterier opfylder enheden ikke. Denne beskrivelse er dokumentation af boligens karakteristika og udgør ikke en egnethedsvurdering.
Boligen er opført i 2020 (indicativt) og beskrives som nybyggeri i angivelig fin stand. Køkkenet er åbent og fuldt udstyret med Siemens-hvidevarer. Boligen har integreret airconditionanlæg med både varme- og kølefunktion, hvilket dækker klimastyring hele året. Der er forinstalleret alarmsystem og røgdetektorer. Badeværelserne omfatter et ensuite-badeværelse tilknyttet et soveværelse. Indbyggede skabe og separat bryggeri/utilityrum er angivet som standard. Store skydedøre forbinder stuen med haven og den overdækkede terrasse. Parkering foregår i kælder med direkte adgang fra hver blok, og der medfølger opbevaringsrum. Byggeteknisk dokumentation, herunder energimærke og tilstandsrapport, bør indhentes fra sælger ved købsinteresse, da disse detaljer ikke er verificeret i denne beskrivelse. Ejendommen omfatter 112 m² boligareal på en grund på 102 m², hvilket indikerer, at enhedens haveareal er en del af fælles grund med eksklusiv brugsret, en struktur, der er almindelig i spanske boligkomplekser, og som bør præciseres i vedtægterne (statutter for comunidad).
Boligen er prissat fra €580.000. For den pris får man en færdigbygget lejlighed på 112 m² med to soveværelser, to badeværelser, privat have, overdækket terrasse, parkeringsplads og opbevaringsrum. Prisen ligger over sammenlignelige nybyggerier i regionen, hvilket blandt andet afspejler den etablerede karakter af El Campanario-området og den udendørs areal, som haven tilføjer. Møblering indgår valgfrit og påvirker den samlede transaktionssum. Der henvises til den formelle prisliste for løbende opdateringer om tilgængelighed.
Cortijo del Golf er en samlet bebyggelse med 64 lejligheder i El Campanario-området, et etableret boligkvarter mellem Estepona og Marbella. Dagligdagen her er præget af korte afstande: supermarkedet ligger omkring 450 meter fra boligen, og apotek findes 1,1 km væk. Kvarteret fungerer primært som boligområde med lav sæsonvariation sammenlignet med rene turistzoner, men den turistiske infrastruktur i regionen, herunder 24 hoteller og næsten 7.000 senge i nærområdet, betyder aktivitet i sommerhalvåret. Denne lejlighed er en hjørneenhed i stueetagen med direkte adgang til en privat have, hvilket adskiller den fra mellem- og øvre etageenheder i samme kompleks. Den sydøstlige orientering giver morgensol og dagslys til boligens hovedrum. Det daglige liv kan foregå til fods eller på cykel til mange af foretningsnødvendighederne; der er 50 kollektivtrafik-stop og 6 linjer i området. For beboere, der spiller golf, ligger tre golfbaner inden for 1,1 km, herunder El Campanario Golf Course 300 meter væk. Den flade terræn mod strandet (1,4% hældning) gør ruten gåbar. Aftenaktiviteter koncentrerer sig om clubhouse, restauranter i Diana Shopping Center og kysten, som alle er inden for kort afstand.
El Campanario og El Paraiso-området fungerer som et boligbælte langs A-7 mellem Estepona bymidte (ca. 15 km vestpå) og San Pedro de Alcántara/Marbella (ca. 10 km østpå). Området har 31 restauranter, 6 caféer, 4 apoteker og 3 banker inden for 2 km. Der er én skole i umiddelbar nærhed samt The International School of Estepona 800 m væk; på regionalt niveau findes 19 grundskoler og 10 gymnasier. To sundhedscentre betjener området, og sygehus ligger 5,2 km fra boligen. Terrænet er fladt (25 m over havets overflade, 1,4% hældning mod strandet), hvilket gør hele kvarteret gang- og cykelvenligt. Kollektivtrafikken består af 6 linjer med 50 stop, hvilket muliggør transport uden bil til Estepona og Marbella, omend med begrænset frekvens sammenlignet med bycentre. Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km væk. Elbil-ejere skal regne med 1,8-3,8 km til nærmeste ladeinfrastruktur.
Kortet viser boligens placering i El Campanario-området mellem Estepona og Marbella, med strandene mod syd, golfbanerne mod nord og Diana Shopping Center i umiddelbar nærhed. Kystlinjen, A-7 og de omgivende byer giver geografisk referenceramme for området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso ligger i Estepona kommune på grænsen til Marbella og udgør dermed overgangen mellem to etablerede kystbyer. Estepona bymidte med gammel bykerne ligger ca. 15 km vestpå, mens Marbella og Puerto Banús nås på ca. 10-15 minutter med bil østpå. Beliggenheden langs denne strækning er præget af boligkvarterer, golfbaner og servicezoner frem for tæt bybebyggelse, hvilket adskiller området fra både Estepona centrum og Marbellas bykerner.
Strandene Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) og Playa del Saladillo (1,7 km) ligger alle inden for 15-20 minutters gang. El Paraíso Golf Club er 698 m væk og El Campanario Golf Course 300 m. Lufthavnene Gibraltar (GIB) og Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 46 hhv. 52 km væk i lige linje, svarende til ca. 45-60 minutters kørsel afhængigt af rute. Supermarked: 453 m. Apotek: 1,1 km. Sygehus: 5,2 km. International skole: 0,8 km. Den kombinerede adgang til strand, golf og byforretninger inden for kort afstand definerer områdets praktiske profil.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 25 meter over havets overflade med fladt terræn. Den historiske årsnorm for soltimer er 3.856, og den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C med et interval på 12-26°C gennem året. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20°C varer fem måneder, typisk fra ca. maj/juni til oktober. Klimaet tillader udendørs brug af have og terrasse størstedelen af året, og den sydøstlige orientering betyder, at boligen modtager morgensol. I de køligere vintermåneder dækker varmepumpefunktioner i airconditionanlægget opvarmningsbehovet. Naturmæssigt omgives området af golfbaner som grønne områder, og længere væk findes udsigtspunkterne Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km).
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandenheder inden for 1,7 km betjener området: Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo. Chiringuitos og kystrestauranter er koncentreret langs dette stræk. Golfudbudet omfatter El Campanario Golf Course (0,3 km), El Paraíso Golf Club (1,0 km) og golfklubber hertil. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 0,9 km væk. Komplekset har fællespool. Marinas: Puerto Deportivo José Banus 6,6 km. Sportsfaciliteter i El Campanario Clubhouse omfatter tennis- og padelbaner. Sportscentre som Lower Pool (1,0 km) og Middle Pool (1,1 km) tilhører nabokomplekser.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso ligger i Estepona kommune på grænsen til Marbella og udgør dermed overgangen mellem to etablerede kystbyer. Estepona bymidte med gammel bykerne ligger ca. 15 km vestpå, mens Marbella og Puerto Banús nås på ca. 10-15 minutter med bil østpå. Beliggenheden langs denne strækning er præget af boligkvarterer, golfbaner og servicezoner frem for tæt bybebyggelse, hvilket adskiller området fra både Estepona centrum og Marbellas bykerner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID