Dit appartement ligt in Cortijo del Golf, een complex van 64 woningen in de wijk El Paraiso, op de grens tussen Estepona en Marbella. Het betreft een benedenverdieping van 112 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, opgeleverd in 2020 (indicatief). De woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie, een privétuin en een overdekt terras. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere golfbanen, een supermarkt op circa 450 meter en het strand op ongeveer 1,3 km. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn inbegrepen. De vraagprijs bedraagt €580.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkte residentiële omgeving tussen Estepona en Marbella, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op circa 450 meter, een apotheek op 1,1 km. Drie golfbanen liggen binnen één kilometer. Het strand is per voet bereikbaar via een vlak tracé met een gemiddelde helling van 1,4 procent.
De woning biedt twee slaapkamers, waarvan één met ensuite-badkamer, een open keuken met Siemens-apparatuur en airconditioning voor verwarming en koeling. Ingebouwde kasten, een wasruimte en een berging zijn aanwezig. De privétuin en het overdekte terras vergroten het buitengebruik. Een lift en ondergrondse parking met directe toegang zijn beschikbaar.
Het project werd volgens de projectgegevens in 2020 opgeleverd (indicatief) en heeft de status gereed. De bouwconditie wordt omschreven als uitstekend en als nieuwbouw. De woning is direct bewoonbaar. Aangezien de oplevering reeds heeft plaatsgevonden, bestaat er geen wachttijd tussen aankoop en gebruik, wat het planproces ten opzichte van projecten in bouw vereenvoudigt.
Het project omvat geen privée zwembad; enkel een gemeenschappelijk zwembad in het complex. Er is geen zeitzicht; het uitzicht is gericht op de tuin. De woning heeft twee slaapkamers en is daarmee beperkt tot kleinere huishoudens. Meubilering is optioneel en niet standaard inbegrepen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 tot 52 km, wat reistijd met zich meebrengt.
Ref: VL794103
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een benedenverdieping met eigen tuin zoeken in een gereed complex, zonder de onzekerheid van een bouwperiode. De configuratie met twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite-badkamer, sluit aan bij koppels, kleine gezinnen of eigenaars die regelmatig gasten ontvangen. De locatie nabij de Internationale School van Estepona op 800 meter maakt de woning ook relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen die internationals onderwijs volgen. Golfspelers vinden drie banen binnen één kilometer, waaronder El Campanario en El Paraíso. Kopers die voornamelijk zezicht zoeken, vinden dat hier niet; het uitzicht is op de eigen tuin. Wie een privzwembad verwacht, moet rekening houden met het gemeenschappelijke zwembad. De afwezigheid van meubilering als standaardonderdeel betekent dat de aankoper zelf inrichting plant. Voor wie een auto gebruikt, is de ondergrondse parkeerplaats met directe bloktoegang een praktisch gegeven; een EV-laadpaal bevindt zich op 1,8 km, en Superchargers in Estepona en Marbella op respectievelijk 3,8 en 9,5 km.
De woning werd opgeleverd in 2020 (indicatief) en wordt in de projectgegevens omschreven als in uitstekende staat en als nieuwbouw. De open keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur. De klimaatregeling omvat airconditioning voor zowel warmte als koude, wat in dit klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden en een spreiding van 12 tot 26 graden zowel voor zomerse als winterse periodes dekt. Verder zijn een voorgeïnstalleerd alarmsysteem en rookmelders aanwezig, evenals inbouwkasten, een wasruimte en een aparte berging. De badkamers omvatten een ensuite-unit bij de hoofdslaapkamer. Grote schuifpuien verbinden de woonkamer met de tuin en het overdekte terras, wat de binnen-buitenovergang zonder drempel-ervaring organiseert. Het beeldmateriaal toont een woonkamer met moderne inrichting, een eetopstelling met tuinzicht en een overdekt zit- en eetgedeelte buiten. Het complex van 64 woningen heeft een lift per blok en ondergrondse parking met directe toegang vanuit elk blok. Over de energie-efficiëntie van de specifieke unit zijn geen gecertificeerde gegevens verstrekt; het gaat om een bouwjaar 2020, waardoor hedendaagse isolatienormen uit de bouwperiode van toepassing zijn. Meubilering is optioneel en onderhandelbaar buiten de basisprijs.
De vraagprijs bedraagt €580.000 voor een woning van 112 m², wat neerkomt op circa €5.180 per vierkante meter woonoppervlak. Inbegrepen zijn een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwe projecten in de regio starten vanaf circa €205.000 in Mijas en €269.000 in Estepona, doorgaans echter voor kleinere units of locaties verder van de kuststrook tussen Estepona en Marbella. De prijs weerspiegelt de gereedgebouwde status, de tuin en de positie nabij meerdere golfbanen.
Dit is een benedenwoning in een klein complex van 64 appartementen, gelegen in een residentiële zone waar golfbanen, scholen en winkelvoorzieningen binnen een straal van twee kilometer liggen. Het dagelijkse ritme verloopt er voornamelijk te voet of per fiets: de supermarkt ligt op enkele minuten wandelen en binnen de omgeving zijn 31 restaurants, zes cafés en drie banken geteld. De zuidoostelijke oriëntatie betekent zon in de ochtend en vroege middag op terras en tuin, wat het buitenleven in de koelere uren ondersteunt. De wijk kent een stedelijk karakter met een gematigde dichtheid; er zijn 24 hotels en bijna 7.000 toeristische bedden in de regio, wat op seizoensdrukte wijst in de zomermaanden. Buiten het seizoen is de omgeving aanzienlijk rustiger. Voor dagelijkse boodschappen, medische basisvoorzieningen en sport is geen auto nodig; voor het strand van circa 1,3 km is dat optioneel, al is de route vlak. Een gezondheidscentrum bevindt zich binnen enkele kilometers en het ziekenhuis op 5,2 km. De combinatie van tuin, overdekt terras en open woonruimte maakt dat de woning zich leent tot langdurig verblijf en niet enkel tot kort verblijf. De aanwezigheid van een internationale school op 800 meter plaatst de locatie ook in een gezinscontext.
De directe omgeving combineert woonbuurt met voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer tellen de gegevens 31 restaurants, zes cafés, vier apotheken, drie banken, één tandarts en één school; daarnaast liggen 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio. Het gezondheidsaanbod omvat twee gezondheidscentra, met een ziekenhuis op 5,2 km van de woning. Voor sport ligt de RozaRossa Tennis- en Padelclub op 900 meter en het clubhuis van El Campanario met zijn sportfaciliteiten binnen hetzelfde bereik. Het openbaar vervoer bestaat uit zes lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat verplaatsingen zonder auto deels mogelijk maakt. De supermarkt op 453 meter dekt de dagelijkse boodschappen. Het Diana-winkelcentrum met restaurants en diensten ligt op loopafstand volgens de projectbeschrijving. De nabijheid van 24 hotels in de regio duidt op een toerisch seizoenspatroon: zomers drukker op stranden en uitgaansgelegenheden, daarbuiten rustiger. Voor kopers die een auto gebruiken, verbindt de nabije kustweg de locatie met Estepona-centrum en Marbella; Puerto Banús ligt op 6,6 km met zijn jachthaven en winkelaanbod.
De kaart toont de ligging van de woning in El Paraiso tussen Estepona en Marbella. Drie golfbanen clusteren binnen één kilometer, het strand ligt op circa 1,3 km en de A-7 verbindt de zone met Puerto Banús, Estepona en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. Voor Vlaamse kopers is dit de zone die men associeert met de klassieke Costa del Sol tussen Marbella en Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Paraiso ligt in de gemeente Estepona, op de westgrens nabij Marbella en Benahavís. Deze positie plaatst de woning tussen twee stadscentra op circa 15 km, met Puerto Banús op 6,6 km als dichtstbijzijnde referentiepunt voor winkelen en horeca van het hogere segment. De zone wordt gekenmerkt door een aaneengesloten reeks urbanisaties en golfbanen, met de A-7 als kustas en de AP-7 als tolwegalternatief richting Málaga en Gibraltar. Ten opzichte van Estepona-centrum is de omgeving rustiger en meer op recreatie en verblijf gericht.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Isdabe, ligt op 1,3 km; Salduna volgt op 1,4 km en Playa del Saladillo op 1,7 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 tot 52 km, afhankelijk van de routeweergave, wat met de auto doorgaans op 40 tot 50 minuten rekenen valt. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 46 km. Drie golfbanen liggen binnen één kilometer: El Campanario op 300 meter en El Paraíso met zijn clubhuis op circa 700 à 850 meter. Estepona-centrum en Marbella liggen beide binnen een straal van circa 15 kilometer, en Puerto Banús op 6,6 km. De EV-laadpaal bevindt zich op 1,8 km van de woning.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 25 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 1,4 procent richting het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De historische gegevens registreren 3.856 zonuren per jaar, wat tot de hogere waarden in Europa behoort. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2 graden, met een spreiding van 12 tot 26 graden tussen de koelste en warmste maanden. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20 graden beslaat circa vijf maanden, wat het zeizoen praktisch beperkt tot de late lente tot de vroege herfst. Voor wandelaars liggen twee uitzichtspunten binnen vijf kilometer: de Mirador de la Charca de los Tubos op 4,4 km en de Mirador del Tajo del Novio op 4,9 km. De lage ligging en de kustnabijheid matigen de zomerse hitte ten opzichte van hoger gelegen binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen 1,7 km liggen drie stranden: Playa Isdabe, Salduna en Playa del Saladillo; Playa Atalaya volgt op 1,7 km. De kuststrook tussen Estepona en Marbella bestaat er overwegend uit zandstranden met chiringuito's en strandbars, hoewel over Blue Flag-status van deze specifieke stranden geen gegevens zijn verstrekt. Aan recreatie is er binnen een straal van circa één kilometer een geconcentreerd golfaanbod: El Campanario met negen holes, El Paraíso en Atalaya liggen in elkaars onmiddellijke nabijheid, wat deze zone tot een van de dichtste golfclusters van de Costa del Sol maakt. De RozaRossa Tennis- en Padelclub op 900 meter biedt racketsport. Puerto Deportivo José Banús op 6,6 km herbergt een jachthaven met watersportfaciliteiten. De combinatie van strand, golf en padel binnen kort bereik dekt het merendeel van de recreatieve behoeften zonder lange verplaatsingen.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso ligt in de gemeente Estepona, op de westgrens nabij Marbella en Benahavís. Deze positie plaatst de woning tussen twee stadscentra op circa 15 km, met Puerto Banús op 6,6 km als dichtstbijzijnde referentiepunt voor winkelen en horeca van het hogere segment. De zone wordt gekenmerkt door een aaneengesloten reeks urbanisaties en golfbanen, met de A-7 als kustas en de AP-7 als tolwegalternatief richting Málaga en Gibraltar. Ten opzichte van Estepona-centrum is de omgeving rustiger en meer op recreatie en verblijf gericht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Binnen de directe regio positioneert deze woning zich in het hogere middensegment van de kuststrook tussen Estepona en Marbella. Met een vraagprijs van €580.000 voor 112 m² bedraagt de prijs per vierkante meter circa €5.180. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol starten aanzienlijk lager: Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Die projecten onderscheiden zich evenwel door ligging en type. Torre del Mar en het oostelijker gelegen Mijas liggen aanzienlijk verder van de Marbella-zone; Etherna Homes 2 ligt wel in Estepona, maar de instapprijzen corresponderen doorgaans met kleinere units of hogere bouwdichtheid zonder privétuin. De opgeofferde prijscomponent bij deze woning koopt drie concrete elementen: een benedenverdieping met een eigen tuin in een complex van 64 units, een gereedgebouwde status zonder bouwrisico en wachttijd, en een positie binnen het dichtste golfcluster van de regio met El Campanario, El Paraíso en Atalaya binnen enkele honderden meters. De vastgoedmarkt in de omgeving toont met 3.163 geregistreerde transacties activiteit op lokaal niveau, en de aanwezigheid van 24 hotels en bijna 7.000 bedden duidt op een veranker toeristische economie, wat voor eigenaars die verhuren overwegen relevant is. Voor wie vergelijkt met Puente Romano of de gouden mijl van Marbella liggen de prijzen daar een veelvoud hoger; El Paraiso functioneert als een prijsbewuster alternatief met vergelijkbare klimaat- en golfvoorzieningen, tegenover een minder centrale positie ten opzichte van Marbella-centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID