Овај приземни стан са две спаваће собе део је комплекса Кортхио дел Голф, смештеног у Ел Параису, Малага. Објекат је завршен 2020. године и нуди 112 м² стамбеног простора праћеног приватном баштом од 102 м². Смештен између Естепоне и Марбеле, пројекат се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Стан се налази у углу зграде са оријентацијом према југоистоку.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је позиционирана на граници између општина Марбела и Естепона, у насељу Ел Кампанарио. Област је део Нове златне миље, карактеристичне по мешавини стамбених зона и зелених површина. Налази се у близини обале и главних путних праваца који повезују западну Коста дел Сол.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или дугорочни одмор, са нагласком на спољни простор. Пространа башта проширује дневну зону, што омогућава живот на отвореном. Укључена гаража и остава решавају практичне потребе складиштења и паркирања.
Изградња је завршена 2020. године, што означава да се ради о постојећем стану који је спреман за усељење. Стан се налази у добром стању са модерним инсталацијама. Нема предстојећих грађевинских радова у оквиру саме јединице.
Објекат се не налази директно на линији мора, већ на око 1,3 км од најближе плаже. Ради се о стану у згради, а не о самосталној вили, што подразумева деловање заједничких простора. Поглед је усмерен ка башти, а не према мору.
Ref: VL794103
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или породицама који траже приземни стан без степеница и приватни врт. Погодан је за људе који раде из куће и требају мирно окружење канцеларијом. Играчи голфа ће ценити близину терена. Такође, може послужити као друга кућа за оне који желе спреман објекат без чекања на изградњу. Мање је погодан за оне који траже живот у самом центру града или директан приступ плажи из спаваће собе.
Унутрашњост је опремљена модерним материјалима у складу са стандардима из 2020. године. Кухиња отвореног типа поседује уређаје марке Сиеменс. Подови су керамички, прилагођени медитеранском стилу живота. Систем климатизације инсталиран је за грејање и хлађење. Безбедност је побољшана аларм системом и детекторима дима. Клизни зидови повезују дневни боравак са баштом, пружајући природно светло и ефективну изолацију.
Понађајна цена износи од 580.000 евра. Ова вредност рефлектује укупну површину објекта, која укључује и интерниор и екстериорни простор баште. У поређењу са мањим становима у региону, цена по квадратном метру је повишена због величине терена. Трошкови заједнице и општинини порези нису укључени у наведену износ.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приградске насељености са приступом садржајима. Близина тржног центра и ресторана омогућава обављање колико посла пешке или бициклом. Башта служи као главна зона за опуштање током дана због изложености сунцу. Заједнички базен у комплексу нуди додатни простор за рекреацију. Подручје је углавном мирно, али са активним присуством становника и туристички током летње сезоне. Култура боравка на терасама у Шпанији овде се природно уклапа у дизајн стана.
Окружење нуди баланс између стамбеног мира и комерцијалних садржаја. У радијусу од 2 km налази се велики број ресторана и кафића. Школа и здравствени центри су доступни у непосредној близини, што олакшава свакодневне активности. Густина изградње је умерена, са много зелених површина између зграда.
Мапа приказује локацију стана између голф терена Ел Кампанарио и Ел Параисо. Уочљив је путни правац Н-340 и близина обалне линије. Зелене површине представљају голф терене, док се насеље налази у урбанизованом блоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација Ел Параисо делује као веза између туристичке Марбеле и више административне Естепоне. Ова стратешка позиција на Новој златној миљи омогућава брзи приступ услугама обе градске језгра, уз очување приватности стамбене зоне.
Аеродром Малага удаљен је око 45 km, док се аеродром у Гибралтару налази на око 46 km. Плажа Плаја Исдабе је на 1,3 km. Градови Марбела и Естепона су лако доступни путем аутопута АП-7. Голф терен Ел Параисо је на мање од 1 km. Постоје 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°C, са летним просеком од 26°C и зимским од 12°C. Регија бележи 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 25 метара, а терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја Исдабе, Салдуна и Плаја дел Саладиљо. Подручје је богато голф садржајима, укључујући Ел Параисо Голф Клуб и Ел Кампанарио. Тениски клуб РозаРосса налази се на мање од 1 km. За наутичаре, лука Пуерто Банус је удаљена 6,6 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (почев од 269.950 евра) и Лантана у Мијасу (205.000 евра), овај стан има значајно вишу цену. Ова разлика је оправдана локацијом на западној Коста дел Сол, где су тржишне цене земљишта и имовине више. За разлику од Етерна Хоумс 2 у Естепони, који су новији и јефтинији, овај објекат нуди зрелију башту и већу површину екстеријера. Пројекти у источним деловима провинције често нуде мање квадратуру по истој цени, док Ел Параисо нуди баланс простора и близине елитним дестинацијама као што је Марбела.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
