Denna bostadsrätt ligger i området El Paraíso mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol, i ett färdigställt lägenhetskomplex från 2020. Bostaden omfattar 112 m² boyta med två sovrum och två badrum, inklusive ett badrum i anslutning till sovrum. Priset ligger på €580,000. Läget är cirka 1,3 km från närmaste strand och under 700 meter från två golfklubbar. Området är urbaniserat med stormarknad inom gångavstånd och cirka 45 km till närmaste flygplats. Bostaden är belägen i markplan med sydostläge och tillhörande trädgård.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraíso ligger i gränszonen mellan Estepona och Marbella, ett etablerat bostadsområde med golfbanor som genomgående struktur. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort på i princip flat mark. En stormarknad finns 453 meter från bostaden och El Paraíso Golf Club nås på under 700 meter.området är helt urbaniserat med gång- och cykelvänliga avstånd.
Bostaden passar funktionella boendebehov med två sovrum, två badrum och en öppen planlösning mot en privat trädgård. Inglassade skjutdörrar kopplar inomhusytan till uteplatsen. Luftkonditionering installerad, inbyggda garderober, förråd och garageplats ingår. Möblering är valfri. Gemensam pool finns i komplexet.
Byggnadsstatusen är färdigställd med indikativ leverans 2020, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk direkt. Komplexet Cortijo del Golf omfattar 64 lägenheter. Tekniska installationer som luftkonditionering, larmförberedelse och rökdetectorer är redan på plats. Ingen väntetid eller byggrisk föreligger vid köp.
Bostaden har inget privat pool, endast gemensam pool i komplexet. Inget havsutsikt är angivet; utsikten är mot trädgård. Tre golfbaner finns i närheten men ingår inte i bostaden. Ev-laddstation ligger 1,8 km bort, inte i fastigheten. Projektet omfattar inte тендenser mot større yta än 112 m² eller extra tomt utöver den angivna trädgårdsytan.
Ref: VL794103
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant i flera identifierbara situationer. För par eller ensamstående som söker ett andra hem med plats för gäster fyller två sovrum och två badrum, varav en ensuite, en tydlig funktion; det egna badrummet kopplat till huvudsovrummet gör besök praktiska. För golfintresserade är avståndet under 700 meter till två golfklubbar och drygt 1 km till ytterligare banor en konkret fördel för regelbundet spelande. För köpare som vill undvika byggrisk och väntetid är färdigställd status från 2020 avgörande; bostaden kan användas direkt. För de som föredrar markplan framför höjlägen ger den privata trädgården direkt uteliv utan hiss eller trappor, vilket också underlättar för äldre hushåll. Situationer där bostaden inte passar: hushåll som behöver tre eller fler sovrum, de som kräver havsutsikt från bostaden, eller de som söker ett privat pool inom den egna tomten. Bil är inte nödvändigt men praktiskt; kollektivtrafik finns men stränderna ligger på 1,3-1,7 km avstånd vilket för vissa innebär bil eller cykel. Köpare som planerar uthyrning bör notera att komplexets regler och lokal lagstiftning styr denna möjlighet. Närhet till internationella skolan 800 meter bort gör bostaden även aktuell för familjer med barn i skolålder som planerar helårsboende.
Bostaden är byggd 2020 och i skick som anges som utmärkt, vilket innebär modern standard genomgående. Köket är öppet mot vardagsrummet och fullt utrustat med Siemens-apparater, vilket är en verifierbar detalj som skiljer bostaden från en del nyproduktion där vitvaror väljs till. Klimatstyrningen omfattar luftkonditionering för både kyla och värme, vilket täcker hela årets behov i detta klimat med 12-26°C i genomsnittlig temperatur. Larmförberedelse och rökdetectorer är installerade, vilket ger grundläggande säkerhetsutrustning. Inbyggda garderober minskar behovet av egna möbler och ger full golvyta i sovrummen. En badrum i anslutning till huvudsovrummet och ett andra badrum ger separation mellan hushåll och gäster. Förråd och tvättmöjligheter via utility room är praktiska funktioner som sällan finns i denna prisklassens mindre enheter. Garaget ligger under jord med direkt tillgång från varje byggnad, vilket underlättar inköp och minskar väderexponering. Byggnaden har hiss. Däck i form av covered terrace ger skugga och skydd mot regn under vintermånaderna. Energieffektivitet är inte specifikt certifierad i underlaget, vilket köpare kan begära kompletterande information om. Materialval och teknisk standard motsvarar nyproduktion från 2020 med Siemens vitvaror som konkret referenspunkt. Skicket anges som excellent vilket efter fem år tyder på normal underhållsnivå utan renoveringsbehov.
Priset är €580,000 för en färdig bostad på 112 m² med två sovrum och två badrum, garageplats och förråd inkluderat. I jämförelse med nyproduktion i regionen ligger priset över genomsnittet för liknande ytor; jämförbara projekt som Etherna Homes 2 i Estepona startar från €269,000 och Aquamar i Torre del Mar från €269,950, dock med mindre ytor och annat läge. Priset speglar läget nära golf, färdigstatus och den stora privata trädgården. Möblering är valfri och ingår inte i angivet pris.
Daglivet i denna bostad formas av markplanläget och den stora privata trädgården. Skjutdörrarna från vardagsrummet gör att ute och inne går över i varandra under större delen av året; medeltemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar årligen möjliggör uteliv från tidig vår till sen höst. Morningsol kommer tack vare sydostläget tidigt på dagen, vilket gör frukost på terrassen praktiskt möjligt större delen av året. Området är strukturerat kring golf och boende, vilket ger ett lugnt tempo utanför högsäsong. Stormarknaden 453 meter bort gör dagliga inköp genomförbara till fots, och med 31 restauranger och 6 kaféer inom 2 km varierar utbudet från enkla lokal till internationella kök. För fysisk aktivitet ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 900 meter bort och golfklubben under 700 meter. Stranden nås på 20-25 minuters promnad. Utanför turistsäsongen är området tydligt lugnare; den lokala befolkningen är blandad med fast bosatta och internationella hushåll. kollektivtrafiken omfattar 6 linjer med 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att klara vardagen utan bil, även om de flesta hushåll i området har en. Shoppingcentret Diana med restauranger och tjänster ligger inom gångavstånd. För familier finns The International School of Estepona 800 meter bort. Livet här är långsamt och rutinbetonat: morgonpromenad, golf eller padel, inköp till fots, eftermiddag i trädgården och middag antingen hemma eller på någon av närliggande restauranger.
Omgivningen kring El Paraíso är ett etablerat urbaniserat område mellan Estepona centrum och San Pedro de Alcántara. Strukturen är bilorienterad i huvudsak men med gångavstånd till dagligvaror: stormarknad 453 meter, apotek 1,1 km och tre banker inom 2 km. Sjukhus ligger 5,2 km bort och två vårdcentraler finns inom områdets radie. Utbudet av restauranger, 31 inom 2 km, sträcker sig från clubhouse-kök till självständiga restauranger längs kustvägen. Kollektivtrafiken omfattar 6 linjer och 50 hållplatser vilket förbinder området med Estepona och Marbella. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km bort. Backighet är minimal; området ligger 25 meter över havet med 1,4% sluttning mot stranden, vilket gör promenader och cykling okomplicerade. Förutom golf erbjuder RozaRossa Tennis and Padel Club padel och tennis 900 meter bort. Turismostrycket under sommaren är märkbart med 24 hotell och nästan 7 000 sängplatser i området, vilket innebär högre aktivitet juli-augusti och lugnare tempo resten av året. Skolor: 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom pendlingsavstånd, plus internationella skolan 800 meter bort.
Kartan visar bostadens läge i El Paraíso, på gränsen mellan Estepona och Marbella-kommunen. Golfbanorna El Campanario och El Paraíso omger området, stränderna ligger 1,3-1,7 km söderut och motorvägen A-7 förbinder med Marbella och Malaga flygplats. Kustlinjen och bergssluttningen mot norr ger geografisk orientering. Solen, värmen och det avslappnade kustlivet präglar hela denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraíso ligger i den västra zonen av Costa del Sol, ofta kallad New Golden Mile, mellan Estepona centrum (cirka 10 km) och San Pedro de Alcántara/Marbella (cirka 15 km). Positionen ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Benahavís ligger närmare inlandet med restaurangutbud, cirka 10-12 km. Området skiljer sig från centrala Marbella genom lägre bebyggelsetäthet och golfdominerad struktur, och från Estepona centrum genom tydligare internationell prägel. Puerto Banús med shopping och marina ligger 6,6 km bort.
Stränder: Playa Isdabe 1,3 km, Salduna 1,4 km, Playa del Saladillo 1,7 km, samtliga nås på 15-25 minuters promnad. Flygplatser: Gibraltar cirka 46 km och Malaga-Costa del Sol cirka 52 km, bilresan tar cirka 45-60 minuter beroende på trafik. Golf: El Campanario 0,3 km, El Paraíso Golf Club 0,7-1,0 km, golfrestaurangen 0,85-1,1 km. Ev-laddning: närmaste laddare 1,8 km, Supercharger Estepona 3,8 km och Marbella Supercharger 9,5 km. Marbella centrum ligger cirka 15 km och Estepona centrum cirka 10 km bort. Sjukhus 5,2 km, internationell skola 0,8 km.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt kustmässigt med medeltemperatur 19,2°C och variation mellan 12°C och 26°C över året. Historiska soltimmar uppgår till 3 856 per år, bland de högre nivåerna för spanska kusten. Badssäsongen, definierad som månader med vattentemperatur över 20°C, sträcker sig över fem månader, ungefär maj till oktober. Bostaden ligger 25 meter över havet vilket ger jämnt klimat utan höjdskillnadens temperaturvariation. Sluttningen mot stranden är 1,4%, praktiskt taget plant, vilket gör området lämpligt för promenader och cykling i alla riktningar. Naturområden i form av viewpoints Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) och Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) erbjuder utkiksplatser för vandring. Solig exponering är maximal på förmiddagen tack vare sydostläget, med eftermiddagsskugga sommartid vilket kan vara praktiskt för utevistelse vid middagstid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,7 km: Playa Isdabe, Salduna och Playa del Saladillo. Dessa är kuststränder längs Esteponas västra sida, normalt med chiringuitos och strandbarer under säsong. Golfutbudet är områdets starkaste rekreativa tillgång: El Campanario Golf Course ligger 300 meter bort, El Paraíso Golf Club 0,7-1,0 km och ytterligare banor inom kort avstånd. Totalt tre golfanläggningar inom 1 km radie. RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km) erbjuder racket sporter. Poolfaciliteter i form av Lower Pool och Middle Pool ligger 1,0-1,1 km bort inom närliggande komplex. För båtintresserade ligger Puerto Deportivo José Banús 6,6 km bort med hamnfaciliteter och marina service. Cykel- och löparspår längs kustvägen är tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
El Paraíso ligger i den västra zonen av Costa del Sol, ofta kallad New Golden Mile, mellan Estepona centrum (cirka 10 km) och San Pedro de Alcántara/Marbella (cirka 15 km). Positionen ger tillgång till båda städernas service och arbetsmarknader. Benahavís ligger närmare inlandet med restaurangutbud, cirka 10-12 km. Området skiljer sig från centrala Marbella genom lägre bebyggelsetäthet och golfdominerad struktur, och från Estepona centrum genom tydligare internationell prägel. Puerto Banús med shopping och marina ligger 6,6 km bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
El Paraíso tillhör den västra kustzonen mellan Estepona och Marbella, en del av marknaden som kännetecknas av golforienterad nyproduktion och etablerade urbaniseringar från 1970-90-talen med successiv förnyelse. Jämfört med jämförbara projekt i datan ligger prisnivån högre: Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) representerar östra Costa del Sol och centrala Mijas, med lägre prisnivå men annat läge och ofta mindre ytor. Etherna Homes 2 i Estepona (från €269,000) ligger i samma kommun men i nyproduktionsskede med annan profil. Prisskillnaden på cirka €300,000 speglar dels färdigstatus, dels områdets etablerade attraktionskraft och läget mellan två efterfrågade städer. Fastighetstransaktionerna i området uppgår till 3 163 vilket indikerar aktiv marknad med omsättning. Medianinkomsten i provinsen på €16,450 visar att prisnivån drivs av internationell efterfrågan snarare än lokal köpkraft; detta gäller hela kustzonen väster om Marbella. För köpare som jämför områden inom Costa del Sol är de centrala skillnaderna: mot centrala Marbella erbjuder El Paraíso lugnare gatumiljö och lägre bebyggelsetäthet men längre avstånd till stadsliv; mot Estepona centrum finns här tydligare internationell skolgång och golfstruktur men mindre lokalt spanskt vardagsliv; mot Nueva Andalucía/Puerto Banús är prisnivån här generellt lägre per kvadratmeter med bibehållen närhet till marinan på 6,6 km. Turismostrycket, 24 hotell och 6 897 sängplatser, är jämförbart med angränsande kustområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID