Dette er en leilighet på 112 m² i området El Paraiso, i Estepona kommune på Costa del Sol, ferdigstilt i 2020. Boligen ligger i urbanisasjonen Cortijo del Golf, som består av 64 leiligheter, cirka 1,3 km fra nærmeste strand og under 1 km fra flere golfbaner. Leiligheten har to soverom, to bad, privat hage og sydøstlig orientering. Prisen er oppgitt til 580 000 euro. Området kjennetegnes av flat terreng, 25 meter over havet, og kort avstand til dagligvarebutikk, skole og apotek. Flyplassen i Málaga ligger rundt 45-52 km unna, og Gibraltar lufthavn cirka 46 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Paraiso-området på grensen mellom Estepona og Marbella, i en etablert urbanisasjon med boligbebyggelse og golfbaner. Nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km unna med en helning på 1,4 prosent, noe som gjør ruten gangbar. En supermarked ligger 453 meter fra boligen, og El Paraíso Golf Club ligger under 700 meter unna. Området er urbanisert med fortau og vei, ikke landlig.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, inkludert et en-suite bad, med 112 m² boligareal og privat hage. Felles basseng og heis i bygningen inngår, sammen med privat parkeringsplass i kjeller og bod. Aircondition med varme og kjølefunksjon, innebygde skap og vaskerom er installert. Dette er en husstandsvennlig struktur for permanent bosetting eller lengre opphold, ikke en kompakt feriebolig.
Byggetrinnene i Cortijo del Golf er fullført, og denne leiligheten er ferdigstilt og flytteklar. Opleveringsdatoen er oppgitt som 2020, hvilket er en indikativ opplysning. Det pågår ingen byggefase som påvirker innflytting, og boligen er beskrevet som i god stand med moderne interiør. Eventuell møblering er valgfri og ikke inkludert i prisen.
Boligen har ingen privat basseng; bassenget i anlegget er felles. Utsikten er begrenset til hage, ikke hav eller fjell. Det finnes ingen peis, og eiendommen er en leilighet, ikke en selvstendig villa med egen tomt. Boligarealet på 112 m² med to soverom gir begrenset plass til husholdninger på over fire personer. Møblering leveres ikke som standard.
Ref: VL794103
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til situasjoner der kjøperen ønsker en flytteklar leilighet uten byggefase eller ventetid. En håndverker som vil bruke boligen permanent med kombinasjonen av internasjonal skole i gangavstand og helsevesen innen fem kilometer vil finne strukturen praktisk. Par som ønsker en andrebolig med privat hage og felles basseng, men uten vedlikeholdsansvar for eget basseng, er en annen gjenkjennelig situasjon. Golfspillere som vil ha baner innen én kilometer vil verdsette avstandene til El Campanario og El Paraíso. Kjøpere som setter privatliv høyt vil legge merke til at enheten er en hjørneleilighet med hage som ikke er oversiktet fra naboboliger. Boligen passer ikke til kjøpere som ønsker sjøutsikt, privat basseng eller plass til store husholdninger, siden utsikten er mot hage, bassenget er felles og boligen har to soverom. Investorer som vurderer utleie vil finne 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i området som en indikator på etablert turistaktivitet, hvilket gir kontekst for etterspørselen i sesongen. Bil er praktisk for flytransport til Málaga eller Gibraltar, men ikke nødvendig for dagliglivet.
Leiligheten er ferdigstilt i 2020 og beskrevet som i god stand. Kjøkkenet er åpent mot stuen og utstyrt med SIEMENS-hvitevarer, hvilket gir et dokumentert merkenivå på kjøkkenutstyret. Klimaanlegget er integrert med både varme- og kjølefunksjon, noe som dekker temperaturbehov gjennom hele året med en gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader og vintertemperaturer ned mot 12 grader. Røykdetektorer og forberedt alarmsystem er montert, hvilket gir grunnleggende sikkerhetsinstallasjoner. Store skyvedører kobler stuen mot den private hagen og den overdekkede terrassen, en konstruksjon som gir innendørs-utendørs flyt uten terskler i daglig bruk. Innebygde skap og en-suite bad på hovedsoverommet er standard i dette segmentet. Bygningen har heis, hvilket er relevant selv om leiligheten ligger i første etasje, på grunn av tilgangen fra kjellerparkeringen. Privat parkeringsplass og bod i kjeller inngår, med direkte adkomst fra hver blokk. Vaskerum er til stedet, hvilket frigjør boarealet fra praktiske funksjoner. Møblering er valgfri, slik at kjøper kan velge nivå på interiør utover det installerte. Det finnes ingen oppgitte energimerk-data i materialet, men byggår 2020 innebærer at konstruksjonen er underlagt moderne tekniske forskrifter for isolasjon og installasjoner fra den perioden. Vedlikeholdstilstanden av fellesområdene, inkludert basseng, forvaltes av urbanisasjonens community.
Prisen er oppgitt til 580 000 euro for en ferdig leilighet på 112 m² med to soverom, to bad, privat hage, kjellerparkering og bod. Prisen per kvadratmeter ligger dermed rundt 5 180 euro. I sammenligning med nybyggprosjekter lenger øst på kysten, som Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger denne boligen i et høyere prissegment. Forskjillen reflekterer blant annet ferdigstillelse, privat hage, beliggenhet nær golf og strand, samt inkludert parkering og bod. Inkluderte hvitevarer fra SIEMENS og installert klimaanlegg inngår i leveransen. Ytterligere kostnader som overdragelsesskatt, notar og tinglysning kommer i tillegg.
Dagliglivet rundt denne leiligheten er preget av korte avstander til dagligvarer og tjenester. Supermarkedet 453 meter unna gjør daglige innkjøp mulig til fots, og apoteket ligger 1,1 km unna. Området innenfor to kilometer rommer 31 restauranter, seks kaféer, tre banker og en tannlege, hvilket gir et komplett byliv-tilbud uten bil for de fleste ærend. Morgenen kan starte med sol på terrassen i sydøst, siden orienteringen gir dagslys fra tidlig time. Ettermiddagen kan brukes på en av golfbanene i umiddelbar nærhet: El Campanario ligger 300 meter unna og El Paraíso Golf Club omtrent én kilometer unna. Strandturen til Playa Isdabe eller Salduna er en spasertur på 15-20 minutter over flatt terreng. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 900 meter unna for de som driver med racketid. El Campanario Clubhouse med ni-hulls golfbane, tennis- og padelbaner ligger innen gangavstand, og Diana Shopping Center dekker butikker og tjenester. For familier ligger The International School of Estepona 800 meter unna, og det finnes 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen. To helsesentre betjener området, med sykehus 5,2 km unna. Utenfor høysesongen er strandområdene og restaurantmiljøet roligere, mens urbanisasjonen beholder fast bosetting året rundt. Kollektivtilbudet består av seks linjer med 50 holdeplasser, hvilket gir en alternativ mobilitet til bil, men bil anbefales for lengre turer langs kysten.
Omgivelsene rundt El Paraiso består av etablerte urbanisasjoner med lav bebyggelse, golfbaner og handelssentre. Nettverket av veier er flatt med 1,4 prosent helning mot stranden, noe som gjør både gåturer og sykkelturer enkle. Diana Shopping Center ligger innen gangavstand og dekker supermarkeder, restauranter og tjenester. Innen en radius på to kilometer finnes 31 restauranter, seks kaféer, fire apotek, tre banker og én tannlege, hvilket gir et tettservice-miljø som minimerer bilbehov i hverdagen. Kollektivtilbudet består av seks linjer med 50 holdeplasser, som binder området til Estepona sentrum og Marbella. Motorveien A-7 og AP-7 gir adkomst langs hele kysten; Puerto Banús marina ligger 6,6 km unna med båthavn og shopping. Helsevesenet er representert med to helsesentre i nærheten og sykehus 5,2 km unna. Utdanningstilbudet omfatter 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, med The International School of Estepona 800 meter fra boligen. Turismen i området, med 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser, betyr økt aktivitet i restauranter og på strender i perioden juni til september, mens vintermånedene er roligere. For el-bileiere ligger nærmeste ladepeil 1,8 km unna, med Supercharger-stasjoner i Estepona 3,8 km og Marbella 9,5 km unna.
Kartet viser boligens beliggenhet i El Paraiso mellom Estepona og Marbella, med golfbanene umiddelbart rundt, strendene mot sørøst og veiforbindelsene mot A-7 og AP-7. Supermarked, skole og klubhus ligger innen en kilometers radius, og hele distriktet er flatt og gangvennlig med kystliv, sol og varme store deler av året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso ligger på kommunegrensen mellom Estepona og Marbella, i det som kalles Nyveien-sonen av Costa del Sol. Denne posisjonen gir kort vei til både Estepona sentrum i vest og Marbella og Puerto Banús i øst, med henholdsvis rundt 15 og 20 minutters kjøretid. Regionen mellom disse byene er kjent for en tetthet av golfbaner og etablerte urbanisasjoner med internasjonal bosetting. I forhold til østkysten av Málaga-provinsen, som Torre del Mar, ligger dette området i et høyere prissegment med mer internasjonal boligetterspørsel. Foreløpige transaksjonsdata viser 3 163 eiendomstransaksjoner i området, hvilket indikerer et aktivt marked.
Nærmeste strender er Playa Isdabe på 1,3 km, Salduna på 1,4 km og Playa del Saladillo på 1,7 km, alle gangbare over flatt terreng. Golfbaner ligger tett: El Campanario Golf Course 0,3 km, El Paraíso Golf Club 1,0 km og El Paraiso Clubhouse 1,1 km unna. Estepona sentrum og Marbella sentrum ligger henholdsvis cirka 15 og 20 minutter med bil langs kystveien. Puerto Banús marina ligger 6,6 km unna. Lufthavnene er Málaga-Costa del Sol på rundt 45-52 km, Gibraltar på cirka 46 km og Alicante på 443 km. Supermarkeder ligger 453 meter unna, sykehus 5,2 km og apotek 1,1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er preget av 3 856 soltimer per år, hvilket ligger høyt selv for spansk kyststandard, og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader med spennet 12-26 grader gjennom året. Zwemmeseongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, varer i fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Terrenget ligger 25 meter over havet med 1,4 prosent helning mot stranden, hvilket gir et flatt gang- og sykkelmiljø uten trapper eller bratte bakker. Naturomgivelsene består hovedsakelig av golfbaner og urbanisasjoner; nærmeste utsiktspunkter er Mirador de la Charca de los Tubos 4,4 km unna og Mirador del Tajo del Novio 4,9 km unna. Dette er ikke et fjellandskap, men et kystplatå med grøntarealer i form av golfanlegg. Vintrene er milde nok til utendørs opphold med varmepumpe som tilleggsvarme, og somrene krever kjølefunksjon i juli-august.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene i umiddelbar nærhet er Playa Isdabe, Salduna, Playa Atalaya og Playa del Saladillo, alle innen 1,7 km. Disse er bystrender i Estepona-området med chiringuitos og tjenester i sesongen. Golftilbudet er en av lokasjonens sterkeste sider: El Campanario Golf Course ligger 300 meter unna, El Paraíso Golf Club rundt 700 meter unna, og klubhuset 850 meter unna. Atalaya-banen ligger også i nærområdet. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 900 meter unna, hvilket gir racketid uten bil. For andre aktiviteter ligger Puerto Banús marina 6,6 km unna med muligheter for vannsport og båtliv. Utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos og Mirador del Tajo del Novio ligger under fem kilometer unna for korte utflukter i naturen.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso ligger på kommunegrensen mellom Estepona og Marbella, i det som kalles Nyveien-sonen av Costa del Sol. Denne posisjonen gir kort vei til både Estepona sentrum i vest og Marbella og Puerto Banús i øst, med henholdsvis rundt 15 og 20 minutters kjøretid. Regionen mellom disse byene er kjent for en tetthet av golfbaner og etablerte urbanisasjoner med internasjonal bosetting. I forhold til østkysten av Málaga-provinsen, som Torre del Mar, ligger dette området i et høyere prissegment med mer internasjonal boligetterspørsel. Foreløpige transaksjonsdata viser 3 163 eiendomstransaksjoner i området, hvilket indikerer et aktivt marked.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
El Paraiso inntar en posisjon i mellomsegmentet av den såkalte Nueva Andalucía-Estepona-korridoren, med priser per kvadratmeter rundt 5 180 euro for denne enheten. Sammenlignet med nybyggprosjekter lenger øst gir dette et høyere nivå, men lavere enn eksklusive frontlinje-utviklinger i Marbella sentrum og Puerto Banús-sonen, der kvadratmeterpriser på over 7 000-8 000 euro er vanlig. Forskjilen mot sammenlignbare prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona, fra 269 000 euro, og Lantana Residencial i Mijas, fra 205 000 euro, skyldes en kombinasjon av faktorer: denne boligen er ferdigstilt og flytteklar, har privat hage som en hjørneenhet, inkluderer parkering og bod, og ligger i et etablert område med golfbaner innen én kilometer og strand innen 1,3 km. Geografisk skiller El Paraiso seg fra østkysten av provinsen, som Torre del Mar, ved tettere konsentrasjon av internasjonale skoler, golfanlegg og helårig bosetting. Denne sonen har 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser, hvilket gir en etablert tjenesteinfrastruktur året rundt, i motsetning til mer sesongpregede områder. Tilgangen til to flyplasser, Málaga på rundt 45-52 km og Gibraltar på 46 km, gir fleksibilitet som færre kystområder kan tilby. For kjøpere som vurderer alternativer er relevante spørsmål om de prioriterer ferdigstillelse og hage fremfor lavere inngangspris i nybyggprosjekter lenger unna strand og golf, eller om de ønsker den direkte kystnærheten som denne posisjonen gir, med de avstandene som er dokumentert i lokasjonsdataene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID