Nyra Residences е ново строителство от 81 луксозни апартамента и пентхауси, разположени в Ел Параисо, Естепона. Проектът в момента е в строеж с очаквана дата на завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Резиденциите разполагат с 2 или 3 спални, проектирани с просторни планове и съвременни технологии. Намира се в „Златния триъгълник“ и осигурява достъп до удобствата в Марбеля, Естепона и Бенаавис. Цените започват от €668,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в утвърдена жилищна зона в близост до голф игрищата Ел Параисо и Аталая. Местоположението му е централно между бреговата линия и планинската вътрешност, предлагайки гледка към зелените околности. Това положение осигурява връзка с магистралната мрежа на Коста дел Сол, улеснявайки пътуванията до околните градове. Непосредствената среда се характеризира със смес от постоянни жители и туристи.
Резиденциите са проектирани за начин на живот на закрито и открито, с просторни тераси и прозорци от под до таван. Отворените планове са подходящи както за семеен живот, така и за посрещане на гости. Любителите на спорта имат достъп до напълно оборудван фитнес и уелнес съоръжения в рамките на комплекса.
Строителството в момента тече, с предаване, очаквано през четвъртото тримесечие на 2027 г. Проектиран от Доминго Корпас, проектът поставя акцент върху устойчивостта и интеграцията. Високите технически стандарти включват изолирани фасади и усъвършенстван климатичен контрол. Общите съоръжения като басейни и озеленени градини ще бъдат завършени на етапи.
Проектът не е на първа линия на морето; най-близките плажове са на над 2 км. Районът зависи от автомобила, което означава, че кола е необходима за ежедневните задачи и походите до плажа. Въпреки че удобствата са наблизо, жилищният характер на местоположението изисква частен транспорт за пълна мобилност. Строителството продължава до 2027 г., което може да се отрази на непосредствената околност.
Това подхожда на тези, които търсят постоянно жилище в Испания, предлагащо уединение без изолация. Подхожда на семейства, които искат близост до училища и спорт. Инвеститорите откриват потенциал поради туристическите атракции, макар фокусът да е върху качествения живот. Ентусиастите с активен начин на живот с интерес към голф и тенис ще открият, че нуждите им са задоволени.
Довършителните работи включват марки като Porcelanosa, Villeroy & Boch и Miele, което говори за фокус върху издръжливостта и дизайна. Кухните са интегрирани с техника от висок клас. Подовото отопление осигурява зимен комфорт. Двуслойната фасадна изолация подпомага намаляването на шума и регулирането на температурата, намалявайки енергийната консумация.
Пазарното позициониране е в по-високия сегмент, с цени от €668,000 до €1,525,000. Цените отразяват размера на имота, довършителните работи и голф местоположението. Това е стандартно за ново строителство на Коста дел Сол с такива удобства. Вариациите зависят от етажа, размера и частните екстри като басейни или покривни тераси.
Nyra Residences предлага среда за живот, фокусирана върху уединението и спокойствието, далеч от шумния градски център, но с наблизо разположени удобства. Ежедневието включва събуждане с гледка към голф игрището, тренировка във фитнеса и работа от вкъщи в тиха обстановка. Вечерите могат да се прекарат на терасата с вечеря и залез слънце над планините.
Непосредствената среда е доминирана от голф игрищата Ел Параисо и Аталая. Магазини и ресторанти за ежедневни нужди са на кратко разстояние. Бреговата линия, включително плажа Ла Рада, е на разстояние с колело, но на практика се стига с кола. Районът е безопасен и тих, предимно с местно движение.
Картата показва Nyra Residences между голф игрищата и крайбрежния път A-7. Зелените зони обозначават природните райони на Сиера Бермеха. Разстоянията до плажа и летището са измерени по права линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на „Новата златна миля“ на западната Коста дел Сол, проектът е стратегически позициониран между елегантните магазини на Марбеля и автентичния център на Естепона. Това позволява да се наслаждавате и на двата свята: лукса на изтока и спокойствието на запада.
Летището в Малага е на 46 км (приблизително 45 минути с кола). Гибралтар е на 36 км. Супермаркет е на 1,5 км. Болници и по-големи търговски центрове са на 10-15 минути с кола към Естепона или Марбеля.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средна годишна температура от 19,2°C и над 3,800 слънчеви часа. Местоположението в подножието на Сиера Бермеха предлага защита от северните ветрове. Сезонът за плуване продължава от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 0,8 км (по права линия). Той е дълъг плаж със Син флаг. Голфърите разполагат с три игрища в рамките на 800 метра. Тенис кортове и фитнес центрове са наблизо. Яхтени пристанища се намират в Пуерто Естепона.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL242632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с „Atalaya Emotions“ и „Azure Estepona“, Nyra Residences се намира в средно-високия ценови сегмент. Докато Azure се фокусира върху достъпността, Nyra, подобно на Atalaya Emotions, се фокусира върху луксозни довършителни работи и обширни съоръжения. Местоположението му се отличава с непосредствена близост до две голф игрища, значително предимство пред проекти по-навътре в континенталната част или на натоварени пътища. Цената отразява тази комбинация от уединение и ниво на удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
