Nyra Residences je nová novostavba 81 luxusných apartmánov a penthouseov v lokalite El Paraíso, Estepona. Projekt je v súčasnosti vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v 4. štvrťroku 2027. Apartmány majú 2 alebo 3 spálne a sú navrhnuté s priestrannými pôdorysmi a modernými technológiami. Nachádzajú sa v „Zlatom trojuholníku“ a ponúkajú prístup k vybavenosti v Marbelli, Estepone a Benahavíse. Cena od 668 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v zrelej rezidenčnej štvrti v blízkosti golfových ihrísk El Paraíso a Atalaya. Jeho poloha je centrálna medzi pobrežím a hornatým zázemím, s výhľadom na zelené okolie. Táto poloha poskytuje napojenie na cestnú sieť Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie do okolitých miest. Bezprostredné okolie je typické zmiešaním trvalých obyvateľov a turizmu.
Apartmány sú navrhnuté pre život v interiéri aj exteriéri, s rozľahlými terasami a oknami od podlahy po strop. Otvorené pôdorysy vyhovujú rodinnému životu aj spoločenským udalostiam. Pre nadšencov fitness je v rámci komplexu k dispozícii plne vybavená posilňovňa a wellness zariadenia.
Výstavba prebieha, s dokončením sa počíta v 4. štvrťroku 2027. Od architekta Dominga Corpasa navrhnutá architektúra kladie dôraz na udržateľnosť a integráciu. Vysoké technické štandardy zahŕňajú zateplené fasády a pokročilú reguláciu klímy. Spoločné vybavenie, ako sú bazény a upravené záhrady, bude dokončené postupne.
Projekt nie je v prvej línii pri mori; najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 2 km. Oblasť je závislá od auta, čo znamená, že vozidlo je potrebné na každodenné pochôdzky a výlety na pláž. Aj keď je vybavenosť v blízkosti, rezidenčný charakter lokality vyžaduje súkromnú dopravu pre plnú mobilitu. Výstavba pokračuje do roku 2027, čo môže ovplyvniť bezprostredné okolie.
Toto vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku ponúkajúce súkromie bez izolácie. Vyhovuje rodinám, ktoré chcú blízkosť škôl a športu. Investori nachádzajú potenciál vďaka turistickým atrakciám, hoci dôraz je na kvalitnom bývaní. Nadšenci aktívneho životného štýlu so záujmom o golf a tenis nájdu svoje potreby uspokojené.
Povrchy zahŕňajú značky ako Porcelanosa, Villeroy & Boch a Miele, čo naznačuje dôraz na odolnosť a dizajn. Kuchyne sú integrované so špičkovými spotrebičmi. Podlahové kúrenie poskytuje zimný komfort. Dvojvrstvová izolácia fasády pomáha znižovať hluk a regulovať teplotu, čím znižuje spotrebu energie.
Trhové poziciovanie je vo vyššom segmente, s cenami od 668 000 € do 1 525 000 €. Ceny odrážajú veľkosť jednotky, plochy a polohu pri golfovom ihrisku. Toto je štandard pre novostavby na Costa del Sol s takouto vybavenosťou. Variácie závisia od podlažia, veľkosti a súkromných prvkov, ako sú bazény alebo strešné terasy.
Nyra Residences ponúka prostredie zamerané na súkromie a pokoj, ďaleko od ruchu centra mesta, ale s vybavenosťou v blízkosti. Každodenná realita zahŕňa prebudenie s výhľadom na golfové ihrisko, tréning v súkromnej posilňovni a prácu z domu v tichom prostredí. Večery možno stráviť večerou na terase s výhľadom na západ slnka nad horami.
Bezprostredné okolie dominujú golfové ihriská El Paraíso a Atalaya. Obchody a reštaurácie pre každodenné potreby sú v krátkej vzdialenosti. Pobrežie vrátane pláže La Rada je na bicykli, ale prakticky sa dosahuje autom. Oblasť je bezpečná a tichá s prevažne miestnou dopravou.
Mapa zobrazuje Nyra Residences medzi golfovými ihriskami a pobrežnou cestou A-7. Zelené zóny označujú prírodné oblasti Sierra Bermeja. Vzdialenosti k pláži a letisku sú merania vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nachádza sa na západnej Costa del Sol na „New Golden Mile“, projekt je strategicky umiestnený medzi luxusnými obchodmi Marbelli a autentickým centrom Estepony. To umožňuje užívať si oba svety: luxus východu a pokoj západu.
Letisko Malaga je vo vzdialenosti 46 km (približne 45-minútová jazda). Gibraltar je vo vzdialenosti 36 km. Supermarket je vo vzdialenosti 1,5 km. Nemocnice a väčšie nákupné centrá sú 10-15 minút jazdy smerom na Esteporu alebo Marbellu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priemernú ročnú teplotu 19,2 °C a viac ako 3 800 slnečných hodín. Poloha na úpätí Sierra Bermeja poskytuje ochranu pred severnými vetrami. Plavacia sezóna trvá od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, La Rada, je vo vzdialenosti 0,8 km (vzdušnou čiarou). Je to dlhá pláž s Modrou vlajkou. Golfisti majú tri ihriská v okruhu 800 metrov. Tenisové a fitness centrá sú v blízkosti. Maríny sa nachádzajú v Puerto Estepona.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL242632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s „Atalaya Emotions“ a „Azure Estepona“ sa Nyra Residences nachádza v stredne-vyšom cenovom segmente. Kým Azure sa zameriava na dostupnosť, Nyra, podobne ako Atalaya Emotions, sa zameriava na luxusné povrchy a rozsiahle vybavenie. Jeho poloha je výnimočná vďaka bezprostrednej blízkosti dvoch golfových ihrísk, čo je významná výhoda oproti projektom viac vo vnútrozemí alebo na rušných cestách. Cena odráža túto kombináciu súkromia a úrovne vybavenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID