Nyra Residences je nový development v El Paraíso, Estepona, ktorý ponúka 81 luxusných bytov a penthouseov. Projekt sa zameriava na moderný dizajn, kvalitu života a súkromie v golfovom a prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti známej ako 'Zlatý trojuholník' (Marbella, Estepona, Benahavís), čo ponúka príležitosť pre oddych aj pre trvalé bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v administratívnych hraniciach mesta Estepona, provincia Málaga. Lokácia bola strategicky vybraná medzi golfovými ihriskami El Paraíso a Atalaya. Okolie je zmesou členitého terénu a mierne vyvýšeného územia, čo zabezpečuje výhľad na okolie.
Byty sú navrhnuté pre náročných kupujúcich, ktorí oceňujú priestor, svetlo a súkromie. Dispozície zahŕňajú 2 až 3 spálne s dôrazom na otvorené obývacie priestory a veľké terasy. Bývacie možnosti sú vytvorené pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom alebo investíciu.
Výstavba prebieha, pričom pri návrhu sa použili moderné inžinierske riešenia pre energetickú účinnosť. Fasáda využíva tepelnú a zvukovú izoláciu. Predpokladané dokončenie je v štvrtom štvrťroku 2027, čo umožní budúcim kupujúcim nasťahovanie sa v budúcnosti.
Projekt sa nachádza v oblasti, kde je primárna mobilita autom. Hoci sú obchody na krátkej pešej vzdialenosti, budova nie je umiestnená priamo na pláži. To znamená, že nezávislé pohybovanie bez dopravy si vyžaduje pozornosť. Ide o uzavretý komplex, ktorý nenabúda súkromie samostatných víl.
To je vhodné pre tých, ktorí hľadajú nový dom v Španielsku v teplom klíme a ktorí oceňujú golf a prírodné prostredie. Je vhodné pre menšie rodiny alebo páry, ktoré chcú tiché oblasť s dobrou dopravou. Je to tiež príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v Zlatom trojuholníku.
Byty sú dokončené vysokokvalitnými materiálmi. Kuchyne sú vybavené modernými spotrebičmi. Steny medzi priestormi sú navrhnuté pre dobrú zvukovú izoláciu. Vonkajšie okná a dvere sú z hliníka s dvojitými sklami. Terasy sú priestranné a určené na život vonku.
Ceny začínajú od 668 000 eur a dosahujú až 1 525 000 eur, v závislosti od veľkosti bytu a polohy. Sú ponúkané rôzne jednotky, čo umožňuje výber podľa rozpočtu. Bezpečnosť a kvalita budovy ovplyvňujú tvorbu cien.
Nyra Residences vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú organizovaný a bezpečný život uprostred prírody. Život tu znamená ranné kávy v miestnych podnikoch a denné výlety na golfové ihriská. Na vzdialenejšie destinácie, ako je Marbella alebo centrum Estepony, sa potrebuje auto, ale miestne obchody sú blízko. Vnútorný život komplexu je zameraný na využívanie spoločných priestorov, ako sú bazén a fitnescentrum.
Okolie je známe golfovými ihriskami a zeleňou. Na prechádzku sa dôjde do reštaurácii a obchodov. Do centra Estepony sa autom dostanete za niekoľko minút. Marbella a Puerto Banús sú tiež ľahko dostupné. V oblasti je veľa možností na oddych a športové kluby.
Mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti El Paraíso. sú zvýraznené blízke golfové ihriská, ako aj cesty vedúce k pláži a okolitým mestám. Kontúrami je znázornená nadmorská výška reliéfu.
Nyra Residences sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Benahavísom. Táto lokalita umožňuje ľahký prístup k službám týchto miest, ale zároveň ostáva v tichej residentialnej oblasti. Je to dobrý východiskový bod na objavovanie regiónu.
Najbližší supermarket je vzdialený 1,5 km. Nemocnica je 5,1 km. Golfové ihriská sú na menej ako kilometrí. Pláže sú približne 2 km. Letisko Málaga je 46 km, čo predstavuje približne 45–50 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je známa teplým podnebím a množstvom slnečných hodín (priemerne 3848 hodín ročne). Teploty sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí 12–28 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Terén je mierne kopcovitý, čo umožňuje otvorené výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Isdabe (2,2 km) a Playa Atalaya (2,6 km). V oblasti je veľa golfových ihrísk, vrátane El Campanario (704 m) a El Paraíso (793 m). Okrem toho možno využívať športové kluby a jachtné prístavy (Puerto Estepona).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nyra Residences sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou, Esteponou a Benahavísom. Táto lokalita umožňuje ľahký prístup k službám týchto miest, ale zároveň ostáva v tichej residentialnej oblasti. Je to dobrý východiskový bod na objavovanie regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL242632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi, ako sú Atalaya Emotions a Brisas del Mar, je Nyra Residences v rovnakej oblasti, ale ponúka odlišné dizajnové riešenia. Zatiaľ čo niektoré projekty sú priamo na pláži, tento projekt zdôrazňuje golf a horský štýl života. Ceny sú konkurencieschopné s ohľadom na čas dokončenia a polohu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol a Costa Blanca a poskytuje rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
