Nyra Residences je novostavba 81 luxusních bytů a penthouse v lokalitě El Paraíso v Esteponě. Projekt je v současnosti ve výstavbě s předpokládaným datem dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Rezidence mají 2 nebo 3 ložnice, jsou navrženy s prostornými dispozicemi a moderní technologií. Nachází se v „Zlatém trojúhelníku" a nabízí přístup k vybavení v Marbelle, Esteponě a Benahavisu. Ceny od 668 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Novostavba se nachází v zralé obytné čtvrti poblíž golfových hřišť El Paraíso a Atalaya. Její poloha je centrální mezi pobřežím a hornatým zázemím a nabízí výhledy do zeleného okolí. Tato poloha zajišťuje napojení na dálniční síť Costa del Sol a usnadňuje cestování do okolních měst. Bezprostřední okolí je charakterizováno směsicí stálých obyvatel a turistiky.
Rezidence jsou navrženy pro život propojující interiér a exteriér, s rozlehlými terasami a okny od podlahy ke stropu. Otevřené dispozice vyhovují jak rodinnému životu, tak zábavě. Milovníci fitness mají přístup do plně vybavené posilovny a wellness zařízení v rámci rezidence.
Stavební práce v současnosti probíhají, předání se očekává ve 4. čtvrtletí 2027. Architekturu navrhl Domingo Corpas s důrazem na udržitelnost a začlenění do okolí. Vysoké technické standardy zahrnují izolované fasády a pokročilou regulaci klimatu. Společné vybavení, jako jsou bazény a upravené zahrady, bude dokončováno postupně.
Projekt není v první řadě u pláže; nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 2 km. Oblast je závislá na autě, což znamená, že vozidlo je nezbytné pro každodenní pochůzky a výjezdy na pláž. I když je v okolí potřebné vybavení, rezidenční charakter lokality vyžaduje pro plnou mobilitu soukromou dopravu. Výstavba pokračuje do roku 2027, což může ovlivnit bezprostřední okolí.
Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení ve Španělsku se soukromím bez izolace. Vyhovuje rodinám, které chtějí blízkost škol a sportu. Investoři najdou potenciál díky turistickému ruchu, i když důraz je kladen na kvalitní bydlení. Milovníci aktivního životního stylu se zájmem o golf a tenis zde najdou, co hledají.
Povrchové úpravy zahrnují značky jako Porcelanosa, Villeroy & Boch a Miele, což ukazuje důraz na odolnost a design. Kuchyně jsou integrované se špičkovými spotřebiči. Podlahové vytápění zajišťuje zimní komfort. Dvojitá fasádní izolace pomáhá snižovat hluk a regulovat teplotu, čímž snižuje spotřebu energie.
Tržní pozice je ve vyšším segmentu, s cenami v rozmezí od 668 000 € do 1 525 000 €. Ceny odrážejí velikost jednotky, povrchové úpravy a polohu u golfového hřiště. To je pro novostavby na Costa del Sol s takovým vybavením standardní. Variace závisí na podlaží, velikosti a soukromých prvcích, jako jsou bazény nebo střešní terasy.
Nyra Residences nabízí bydlení zaměřené na soukromí a klid, daleko od ruchu centra města, ale s vybavením v těsné blízkosti. Každodenní realitou je probuzení s výhledem na golfové hřiště, trénink ve vlastní posilovně a práce z domova v klidném prostředí. Večery lze trávit večeří na terase s výhledem na západ slunce za horami.
Bezprostřední okolí dominují golfová hřiště El Paraíso a Atalaya. Obchody a restaurace pro každodenní potřeby jsou v krátké vzdálenosti. Pobřeží, včetně pláže La Rada, je v dosahu krátkou jízdou autem. Oblast je bezpečná a klidná, s převážně místním provozem.
Mapa ukazuje Nyra Residences mezi golfovými hřišti a pobřežní silnicí A-7. Zelené zóny označují přírodní oblasti Sierra Bermeja. Vzdálenosti k pláži a letišti jsou měřeny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází na západní Costa del Sol na „Nové zlaté míli" a je strategicky položen mezi luxusními obchody Marbelly a autentickým centrem Estepony. To umožňuje užívat obou světů: luxusu na východě a klidu na západě.
Letiště Málaga je vzdáleno 46 km (přibližně 45 minut jízdy autem). Gibraltar je vzdálen 36 km. Supermarket je vzdálen 1,5 km. Nemocnice a větší nákupní centra jsou 10–15 minut jízdy autem směrem na Esteponu nebo Marbellu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má průměrnou roční teplotu 19,2 °C a přes 3 800 slunečních hodin. Poloha na úpatí Sierra Bermeja nabízí ochranu před severními větry. Plavecká sezóna trvá od května do října.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, La Rada, je vzdálena 0,8 km (vzdušnou čarou). Je to dlouhá pláž s Modrou vlajkou. Golfoví hráči mají tři hřiště do 800 metrů. Tenisová a fitness centra jsou v okolí. Přístavy pro jachty se nacházejí v Puerto Estepona.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL242632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s „Atalaya Emotions" a „Azure Estepona" se Nyra Residences řadí do středně vysokého cenového segmentu. Zatímco Azure se zaměřuje na dostupnost, Nyra, podobně jako Atalaya Emotions, klade důraz na luxusní povrchové úpravy a rozsáhlé vybavení. Její poloha je výjimečná díky bezprostřední blízkosti dvou golfových hřišť, což je významná výhoda oproti projektům dále ve vnitrozemí nebo na rušných silnicích. Cena odráži tuto kombinaci soukromí a úrovně vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID