A Nyra Residences egy 81 luxuslakásból és penthouse lakásból álló új fejlesztés Estepona, El Paraíso városrészében. A projekt jelenleg építés alatt áll, a becsült átadási idő 2027 negyedik negyedéve. A lakások 2 vagy 3 hálószobásak, tágas elrendezéssel és korszerű technológiával megtervezve. Az „Aranyszögben" elhelyezkedve hozzáférést biztosít Marbella, Estepona és Benahavís létesítményeihez. Az induló ár 668 000 eurótól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés egy kiépült lakónegyedben található az El Paraíso és Atalaya golfpályák közelében. Elhelyezkedése központi a partvonal és a hegyvidéki háttér között, zöld környezetre nyíló kilátással. Ez a pozíció összeköttetést biztosít a Costa del Sol autópálya-hálózatával, megkönnyítve az utazást a környező településekre. A közvetlen környezetet az állandó lakosok és a turizmus keveredése jellemzi.
A lakásokat a beltéri-kültéri életmódra tervezték, tágas teraszokkal és a padlótól a mennyezetig érő ablakokkal. A nyitott terek családi életre és vendéglátásra egyaránt alkalmasak. A fitnesz kedvelői teljesen felszerelt edzőteremhez és wellnesz-létesítményekhez férnek hozzá a lakóparkon belül.
Az építkezés jelenleg zajlik, az átadásra 2027 negyedik negyedévében számítanak. A Domingo Corpas által tervezett építészet a fenntarthatóságot és a beilleszkedést helyezi előtérbe. A magas műszaki színvonal magában foglalja a hőszigetelt homlokzatokat és a korszerű klímavezérlést. A közös létesítmények, mint a medencék és a kialakított kertek, szakaszosan készülnek el.
A projekt nem közvetlen tengerparti; a legközelebbi strandok több mint 2 km-re vannak. A környék autófüggő, vagyis a mindennapi ügyintézéshez és a strandlátogatásokhoz jármű szükséges. Bár a létesítmények a közelben vannak, a hely lakó jellege miatt a szabad közlekedéshez magánközlekedés szükséges. Az építkezés 2027-ig tart, ami hatással lehet a közvetlen környezetre.
Ez azoknak felel meg, akik tartós spanyolországi otthont keresnek, amely magánéletet nyújt elszigeteltség nélkül. Megfelel az iskolákhoz és sportolási lehetőségekhez közelséget kereső családoknak. A befektetők a turisztikai vonzerő miatt látnak benne potenciált, bár a hangsúly a minőségi életmódon van. Az aktív életmódot élő, golf- és teniszérdeklődésű vásárlók igényei itt teljesülnek.
A kivitel olyan márkákat foglal magában, mint a Porcelanosa, Villeroy & Boch és Miele, ami a tartósságra és a dizájnra irányuló törekvést jelzi. A konyhák csúcsminőségű beépített gépekkel vannak integrálva. A padlófűtés téli komfortot biztosít. A kétrétegű homlokzati hőszigetelés segít a hangcsökkentésben és a hőmérséklet-szabályozásban, csökkentve az energiafogyasztást.
A piaci pozicionálás a magasabb szegmensben van, az árak 668 000 és 1 525 000 euró között mozognak. Az árak tükrözik az egység méretét, a kivitelt és a golfpályai elhelyezkedést. Ez a Costa del Sol-i újépítésű ingatlanoknál szokásos ilyen létesítmények mellett. Az eltérések az emeleti szinttől, a mérettől és a saját elemektől függenek, mint a medencék vagy a tetőteraszok.
A Nyra Residences olyan lakókörnyezetet kínál, amely a magánélet védelmét és a nyugalmat helyezi előtérbe, távol a városközpont nyüzsgésétől, mégis közel a létesítményekhez. A mindennapok azzal kezdődnek, hogy kilátás nyílik a golfpályára, edzés a saját edzőteremben, majd otthoni munka csendes környezetben. Az estéiket a teraszon tölthetik vacsorázva, a naplementét a hegyek fölött nézve.
A közvetlen környezetet az El Paraíso és Atalaya golfpályák uralják. A mindennapi szükségletekhez szükséges boltok és éttermek rövid távolságon belül találhatók. A tengerpart, beleértve a La Rada strandot, biciklivel elérhető, de gyakorlatilag autóval szokás megközelíteni. A környék biztonságos és csendes, többnyire helyi forgalommal.
A térkép a Nyra Residencest mutatja a golfpályák és az A-7 parti út között. A zöld zónák a Sierra Bermeja természeti területeit jelzik. A strandig és a repülőtérig mért távolságok légvonalban értendők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Sol nyugati részén, az „Új Aranymérföldön" elhelyezkedő projekt stratégiai pozícióban van Marbella exkluzív üzletei és Estepona autentikus központja között. Ez lehetővé teszi mindkét világ élvezetét: a kelet luxusát és a nyugat nyugalmát.
A Malaga repülőtér 46 km-re van (kb. 45 perces autós menetidő). Gibraltár 36 km-re található. Egy szupermarket 1,5 km-re van. A kórházak és a nagyobb bevásárlóközpontok 10-15 perces autós menetidőre vannak Estepona vagy Marbella felé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponában az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, és több mint 3800 napsütéses óra van. A Sierra Bermeja lábánál fekvő elhelyezkedés védelmet nyújt az északi szelek ellen. A medenceidény májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Rada, 0,8 km-re van (légvonalban). Hosszú, Kék Zászlós strand. A golfozók három pályát találnak 800 méteren belül. Tenisz- és fitneszközpontok a közelben vannak. Jachtkikötők Puerto Esteponában találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL242632
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az „Atalaya Emotions" és az „Azure Estepona" projektekhez képest a Nyra Residences a közepesen magas árszegmensben helyezkedik el. Míg az Azure a megfizethetőségre fókuszál, a Nyra, akárcsak az Atalaya Emotions, a luxuskivitelre és a kiterjedt létesítményekre összpontosít. Elhelyezkedése megkülönböztetett a két golfpályához való közvetlen közelségnek köszönhetően, ami jelentős előny a beljebb vagy forgalmas utak mentén fekvő projektekkel szemben. Az ár ezt a magánélet-védelmi és létesítményi szint kombinációt tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID