Perumahan Nyra Residences terletak di kawasan El Paraíso, Estepona, di lingkungan perumahan yang matang antara Marbella dan Estepona. Proyek ini terdiri dari 81 apartemen dan penthouse, dengan penekanan pada privasi bersama dan integrasi dengan lanskap sekitarnya. Lokasinya menawarkan pemandangan lapangan golf dan area hijau, sekaligus dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Pengembangan ini sedang dalam konstruksi dengan penyelesaian yang direncanakan pada kuartal keempat tahun 2027, menawarkan hunian modern dengan fasilitas umum yang meniru kenyamanan hotel.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di tempat di mana lapangan golf El Paraíso dan Atalaya bertemu. Kawasannya dicirikan oleh pengembangan perumahan yang matang dengan vila dan kompleks apartemen, yang dibelah oleh taman-taman dan lapangan golf. Lokasi ini dibangun pada ketinggian sekitar 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai menuju pantai.
Hunian dirancang untuk liburan atau hunian permanen, dengan ruang yang sesuai dengan gaya hidup Mediterania. Ruang-ruangnya terbuka dengan kaca jendela yang besar, sedangkan area luar (teras, taman, solarium) menjadi perpanjangan dari ruang tamu. Tata letaknya menekankan cahaya alami dan pemandangan terbuka ke taman atau lapangan golf.
Kompleks ini sedang dalam tahap konstruksi dengan tanggal penyerahan yang direncanakan pada Q4 2027. Strukturnya mencakup beton bertulang, fasad yang terisolasi termal, dan jendela aluminium dengan pemutus termal. Spesifikasi teknis mencakup AC, pemanas lantai, dan sistem pemersanan otomatis.
Lokasi ini memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk sebagian besar perjalanan, karena jarak ke pusat kota dan toko-toko terlalu jauh untuk berjalan kaki. Jarak ke laut cukup jauh (lebih dari 2 km), dan pantai berpasir terdekat berjarak 800 meter. Lapangan golf yang dilihat beberapa properti mungkin beroperasi dengan pembatasan akses bagi non-anggota.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah permanen di lingkungan tenang dekat lapangan golf, atau investor yang mencari imbal hasil sewa yang tinggi. Kedekatannya dengan sekolah internasional dan marina membuatnya cocok untuk keluarga, sementara fasilitas umum (lapangan bermain, kolam renang) menawarkan kenyamanan tanpa perlu pemeliharaan eksternal. Kurang cocok untuk mereka yang menginginkan akses langsung ke pantai atau kehidupan di pusat kota.
Ruang-ruangnya diselesaikan dengan bahan dari produsen ternama seperti Porcelanosa dan Villeroy & Boch. Lantainya bergaya marmer atau kayu, dapurnya dilengkapi lengkap, dan kamar mandinya memiliki lemari berkualitas tinggi. Insulasi suara dan termal diperkuat dengan dinding ganda dan detail langit-langit yang presisi, memastikan tingkat kebisingan rendah antar hunian.
Kisaran harga mulai dari €668.000 untuk apartemen dasar dan mencapai €1.525.000 untuk penthouse dengan teras lebih besar. Perbedaan harga mencerminkan lantai (dengan lift), ukuran area luar, dan pemandangan. Apartemen dengan kolam renang pribadi atau solarium termasuk dalam kategori harga lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di Nyra Residences berputar di sekitar privasi kompleks dan mengemudi ke tujuan terdekat. Ini adalah area yang tenang dengan lalu lintas sedikit, namun fasilitas dasar (apotek, supermarket) berada dalam jarak 1,5 km. Laut dapat dicapai dengan beberapa menit berkendara, di mana terdapat pantai terorganisir dan marina. Pada malam hari, daerah ini tenang, dengan fokus pada restoran dan kedai di sekitar lapangan golf dan pantai.
Area ini berjarak 46 km dari Bandara Malaga dan 36 km dari Gibraltar. Akses ke jalan raya AP-7 cepat, menghubungkan Malaga dan Gibraltar dalam waktu kurang dari 45 menit. Marina Estepona dan pusat kota berjarak 10-15 menit, menawarkan toko, rumah sakit, dan layanan. Daerah ini memiliki infrastruktur olahraga yang kaya, dengan puluhan pusat kebugaran dan lapangan tenis dalam radius 5 km.
Peta menunjukkan kompleks di dekat lapangan golf El Paraíso dan Atalaya. Pantai dan jalan raya N-340 terlihat di selatan, sedangkan kota Estepona membentang ke arah barat.
Kompleks ini terletak di pusat «Segitiga Emas» (Marbella, Estepona, Benahavís), di area yang menggabungkan kehidupan perumahan yang tenang dengan kedekatan ke layanan wisata. Berjarak 10 menit dari Puerto Banús dan 20 menit dari pusat kota Malaga, menawarkan keseimbangan antara pedesaan dan kota.
Supermarket terdekat berjarak 1,5 km, rumah sakit lokal 5,1 km, dan stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 2,4 km. Jarak ke lapangan golf pendek (kurang dari 1 km), sedangkan Pantai La Rada dapat dicapai dalam 800 meter (jarak lurus). Bus umum melayani area ini dengan 8 jalur dan 50 halte terdekat, namun jadwalnya mungkin jarang.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari. Ketinggian 15 meter memberikan kesejukan di musim panas, sementara pegunungan Sierra Bermeja terdekat melindungi dari angin utara. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan (April-Oktober).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat (La Rada, Playa del Cristo) memiliki «Bendera Biru». Marina Estepona (1,7 km) menawarkan restoran dan kapal. Lapangan golf adalah elemen dominan rekreasi, dengan 3 taman terdekat dan puluhan fasilitas olahraga. Area ini ideal untuk mendaki pegunungan Sierra Bermeja atau olahraga air di pantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Kompleks ini terletak di pusat «Segitiga Emas» (Marbella, Estepona, Benahavís), di area yang menggabungkan kehidupan perumahan yang tenang dengan kedekatan ke layanan wisata. Berjarak 10 menit dari Puerto Banús dan 20 menit dari pusat kota Malaga, menawarkan keseimbangan antara pedesaan dan kota.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL242632
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Atalaya Emotions, Nyra menawarkan estetika serupa tetapi di lingkungan yang lebih matang dengan lebih banyak ruang hijau. Dibandingkan dengan Azure Estepona, Nyra lebih dekat ke Marbella dan lapangan golf, tetapi lebih jauh dari pantai. Harga per meter persegi kompetitif untuk area El Paraíso.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
