Nyra Residences, это новостройка из 81 роскошных апартаментов и пентхаусов, расположенная в Эль-Параисо, Эстепона. Проект сейчас находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, IV квартал 2027 года. Резиденции включают 2 или 3 спальни и отличаются просторными планировками и современными технологиями. Комплекс расположен в «Золотом треугольнике» и обеспечивает доступ к инфраструктуре Марбельи, Эстепоны и Бенаависа. Цены от 668 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в обжитом жилом районе рядом с полями для гольфа Эль-Параисо и Аталайя. Он находится между побережьем и горными предгорьями, открывая виды на зелёные окрестности. Такое расположение обеспечивает связь с дорожной сетью Коста-дель-Соль, облегчая поездки в соседние города. Ближайшее окружение характеризуется сочетанием постоянных жителей и туристов.
Резиденции спроектированы для образа жизни «внутри и снаружи» и отличаются просторными террасами и окнами от пола до потолка. Планировки открытого типа подходят как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Любители фитнеса имеют доступ к полностью оснащённому тренажёрному залу и оздоровительным объектам внутри комплекса.
Строительство идёт полным ходом, передача ключей ожидается в IV квартале 2027 года. Проект разработан Доминго Корпасом, архитектура делает акцент на устойчивости и интеграции с окружением. Высокие технические стандарты включают утеплённые фасады и передовые системы климат-контроля. Общая инфраструктура, такая как бассейны и благоустроенные сады, будет сдаваться поэтапно.
Проект не находится на первой линии пляжа; ближайшие пляжи расположены более чем в 2 км. Район зависит от автомобиля, то есть транспортное средство необходимо для повседневных дел и поездок на пляж. Хотя инфраструктура находится рядом, жилой характер локации требует личного транспорта для полной мобильности. Строительство продолжится до 2027 года, что может влиять на ближайшие окрестности.
Это подходит тем, кто ищет постоянное жильё в Испании с приватностью без изоляции. Комплекс подойдёт семьям, желающим жить рядом со школами и спортивными объектами. Инвесторы видят потенциал благодаря туристической привлекательности, хотя основной акцент сделан на качестве жизни. Любители активного образа жизни с интересом к гольфу и теннису найдут здесь всё необходимое.
Отделка включает бренды вроде Porcelanosa, Villeroy & Boch и Miele, что говорит об акценте на долговечность и дизайн. Кухни интегрированы с бытовой техникой премиум-класса. Тёплый пол обеспечивает зимний комфорт. Двойной слой фасадного утепления способствует снижению шума и регулированию температуры, уменьшая энергопотребление.
Позиционирование на рынке, в высоком сегменте, цены варьируются от 668 000 € до 1 525 000 €. Цены отражают размер объектов, отделку и расположение у поля для гольфа. Это стандартно для новостроек на Коста-дель-Соль с такой инфраструктурой. Разброс зависит от этажа, площади и частных удобств, таких как бассейны или террасы на крыше.
Nyra Residences предлагает среду для жизни, ориентированную на приватность и покой, вдали от суеты центра города, но с близкой инфраструктурой. Повседневная реальность: пробуждение с видом на поле для гольфа, тренировка в собственном тренажёрном зале и работа из дома в тихой обстановке. Вечера можно проводить за ужином на террасе с видом на закат над горами.
Ближайшее окружение определяется полями для гольфа Эль-Параисо и Аталайя. Магазины и рестораны для повседневных нужд находятся на небольшом расстоянии. Побережье, включая пляж Ла-Рада,, на велосипедной дистанции, но на практике добираться удобнее на автомобиле. Район безопасный и тихий, в основном с местным трафиком.
На карте видно, что Nyra Residences расположены между полями для гольфа и прибрежной дорогой A-7. Зелёные зоны обозначают природные территории Сьерра-Бермея. Расстояния до пляжа и аэропорта указаны по прямой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный на западной Коста-дель-Соль, на «Новой золотой миле», проект стратегически размещён между фешенебельными магазинами Марбельи и аутентичным центром Эстепоны. Это позволяет наслаждаться обоими мирами: роскошью востока и покоем запада.
Аэропорт Малаги находится в 46 км (примерно 45 минут в пути на автомобиле). Гибралтар, в 36 км. Супермаркет, в 1,5 км. Больницы и крупные торговые центры, в 10–15 минутах езды в сторону Эстепоны или Марбельи.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эстепоне среднегодовая температура составляет 19,2°C и более 3800 солнечных часов. Расположение у подножия Сьерра-Бермея обеспечивает защиту от северных ветров. Сезон купания длится с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Ла-Рада, находится в 0,8 км (по прямой). Это длинный пляж с «Синим флагом». Гольфисты имеют три поля в пределах 800 метров. Рядом, теннисные и фитнес-центры. Яхтенные марины расположены в Пуэрто-Эстепона.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL242632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с «Atalaya Emotions» и «Azure Estepona», Nyra Residences занимает средне-высокий ценовой сегмент. Если Azure делает ставку на доступность, то Nyra, как и Atalaya Emotions,, на роскошную отделку и обширную инфраструктуру. Расположение проекта выделяется непосредственной близостью к двум полям для гольфа, что является значительным преимуществом перед проектами в глубине территории или на оживлённых дорогах. Цена отражает это сочетание приватности и уровня удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID